租房合同范本汇编15篇
在人们的法律意识不断增强的社会,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢?以下是小编为大家收集的租房合同范本,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
租房合同范本1
出租方房东(甲方):联系电话:
承租方房客(乙方):联系电话:
兹有甲方房屋一套,户型:二室一厅一卫一厨房自愿租给乙方使用,双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定1年。即从20xx年3月21日至20xx年3月21日。
二、租期内房租每月人民币850元。由乙方按每月21日付给甲方。不得拖欠,乙方不得转租。
三、租期内甲方不得以任何理由随意加价,并将月以前水、电、等房屋费用一次结清,乙方概不承担。租期内(水、电、燃气、有线电视、物业)等一切费用有乙方自付。
四、甲方必须出示房产证和身份证,以证明房屋的所有权,如发生房屋纠纷事件,由甲方解决,乙方概不负责,因此给乙方造成的'经济损失的由甲方承担,乙方必须提供身份证的复印件。
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方,在同等条件下,乙方有优先续租权。未到合同期限乙方需退租房屋,甲方有权收取一个月做为违约赔偿金,剩余的租金、押金等其他费用按实际产生费用结算后多退少补。
六、乙方不得损坏房屋结构,如须装璜,需经得甲方同意。
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的供应问题,保证正常畅通,当面检查,一切正常交给乙方使用。
八、租房押金:xx元,如乙方到期不租,各项费用结清,甲方应将押金退还给乙方。
九、房屋内甲方提供以下家具及电器:
家具:沙发1套、电视柜1套、床铺2张。
电器及设备:电视机1台、燃气灶1台、燃气热水器1台、油烟机1台、洗衣机1台。
十、乙方退租时应保证以上家具及设备齐全,并能正常使用。
十一、补充条款:
十二、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约。
十三、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉。注:房租费和押金以收据或银行汇款凭证为准。
水表底数:电表底数:燃气底数:。
甲方:身份证:身份证:
乙方:身份证:
签订日期:年月日
租房合同范本2
第一条合同当事人
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。
第二条甲方同意将坐落在区路街(巷、里)号房号的房地产(房地产权证号码)出租给乙方作用途使用,建筑(或使用)面积平方米,分摊共用建筑面积平方米。
第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:
租赁期限 月租金额(币种:)元 小写 大写
年月日至年月日
年月日至年月日
年月日至年月日
注:期限超过20年的,超过部分无效。
租金按(月、季、年)结算,由乙方在每(月、季、年)的第日前按付款方式缴付租金给甲方。
第四条乙方向甲方交纳(币)元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金(退回乙方、抵偿租金)。
第五条双方的主要职责:
1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《山东省城镇房屋租赁条例》、《青岛市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
第六条甲方的权利和义务:
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的`%向乙方支付违约金。
2.甲方应负的修缮责任:
3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金6个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。
第七条乙方的权利和义务:
1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的%向甲方支付违约金。3
2.乙方应负的修缮责任:
3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。
第八条其他约定
第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。
第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条本合同一式_____份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。
第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向____________仲裁委员会申请仲裁。
第十三条本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章)
法定代表人:
签约日期:
乙方(签章)
法定代表人:
签约日期:
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该合同以穗租备号予以登记备案,但该房屋具有《青岛市房屋租赁管理规定》第条第项情形,或出租人未履行第条款义务,予以注记。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该房屋的出租人已按照《青岛市房屋租赁管理规定》规定整改完毕,符合出租条件,注销注记。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年月日
经审查,该合同以穗租终号予以注销登记备案。
经办人:租赁登记备案机关(签章)年月日
租房合同范本3
甲方:______________________ (以下简称甲方)
乙方: ______________________ (以下简称乙方)
一、原甲乙双方于20xx年10月26日签订的门面房屋租赁合同中第八条,乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商,继续租赁给乙方经营两年。即从_________年______月______日至2_________年______月______日止。
二、全年租金伍万肆仟元整(¥54000.00元),甲方除收取房租外,其它税费由乙方负责缴纳。
三、租金支付方式:乙方必须提前预付半年的房租。_________年______月______日至_________年______月______日,乙方交付房租贰万柒仟元(¥27000.00元)给甲方,甲方出据收据;_________年______月______日至_________年______月______日乙方交付贰万柒仟元(¥27000.00元)给甲方,甲方出据收据,以此类推。
四、原_________年______月______日签订的'“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外,其余条款继续有效。希望双方共同遵守,按合同条款承担责任。
五、此续签合同,一式两份,甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。
甲方:______________________
乙方:______________________
_________年______月______日
_________年______月______日
租房合同范本4
出租方(甲方):_______________ 证照号码:__________________________
承租方(乙方):_______________ 证照号码:__________________________
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:(请在方格内划钩)
一、房屋地点及设施:
1、房屋地址:济南市________路(巷)_____号(_____________小区)___号楼(栋、座)___单元_____室;房屋为___室___厅___卫;建筑面积________平方米。
2、室内附属设施:
A:电器:□电话 □热水器 □空调 □冰箱 □彩电 □洗衣机 □微波炉 □音响,其他__________________________________________________________________________;
B:家具:_______________________________________________________________、
二、租用期限及其约定:(金额必须大写)
1、租用期限:自______年____月____日起至______年____月____日;
2、房屋租金:□每月__________元整人民币或 □每年__________元整人民币;
3、付款方式与日期:
付款方式:□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;
第一次付款计__________元整人民币;
付款日期:□______年____月____日或 □______年____月____日之前。
4、费用支付:
由甲方支付的费用:□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费,其他费用________________________________________________________;
由乙方支付的费用:□水 □电 □气 □暖气 □有线电视 □物业管理 □卫生治安费□房屋修缮费,其他费用________________________________________________________、
5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达____天或者连续三个月不付清所有费用的。
三、双方责任及义务:
1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的.房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6、乙方入住该房屋应保持周围环境整洁,做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、入住时的水电煤字数:
水______电______气______,其它说明:________________________________________、
出租方(甲方)签章:
住所:
法定代表人:
电话:
出租方代理人(签章):
住所:
电话:
承租方(乙方)签章:
住所:
法定代表人:
电话:
承租方代理人(签章):
住所:
电话:
签约日期:_____年____月____日
租房合同范本5
甲方:(房屋出租方)
乙方:(房屋承租方)
甲方愿将____________房屋租赁给____(以下简称乙方),经甲乙双方协商签定如下合同:
一、甲方从20____年____月____日起将其房屋出租给乙方使用,期限到20____年____月____日止,为期____年。房屋全年的`租金____元整人民币为净收。
二、付款方式:按照先付款后租房的原则,乙方一次性向甲方付清全年租金。房租需提前半月交清租金如未按时交纳,否则甲方有权将房屋收回承租他人。
三、乙方同意房屋在使用中途自行终止合同、损害房屋(达30%)或未按时交纳房屋租金,甲方有权收回房屋。
四、租赁期间房屋租金为净收,房屋的维修、水电、税金等一切其他费用由乙方自理甲方概不负责。乙方必须爱护和管理好门面及所有财产,如有损坏,必须造价赔偿,乙方如需重新装修房屋,须经甲方同意后方可装修。合同期满后房屋须无偿交给甲方,如擅自拆除,甲方有权按其装修费用等向乙方索赔。
五、乙方承租后,必须合法经营、安全生产、遵纪守法,如出问题,由乙方承担全部责任。
六、乙方需要向甲方交一份本人身份证复印件。
七、合同一式两份,双方各执一份签生效(涂改、复印无效)。
甲方:
乙方:
日期:
租房合同范本6
出租方(甲方)姓名: 承租方(乙方)姓名:
身份证号: 身份证号: 住址单位: 住址单位: 联系电话: 联系电话:
一、甲乙双方商定,甲方将 市 区 街 号 栋 单 元 楼 号 屋 厨 厅,使用面积为 平方米的房屋 租给乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每月租金为 元,乙方第一次付 个月租金合计 元,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费、包烧费和房费的支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费用、有线电视每月 元合计 元由乙方支付。
四、乙方交给甲方水电煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币 元,还房时, 乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币 元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权力。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,中介方可协同甲方打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租凭房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。
九、本协议签字后,甲乙双方一次交齐中介费,中介方即完成所承担的责任和工作,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决,中介出据证明,已收中介费不退。
十、本协议一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数: 煤气指数: 水表指数:
十一、补充协议:
甲方签字: 乙方签字:
中介电话: 中介签字(章):
签订日期 年 月 日
租房协议书汇总二:
出租方房东<甲方>: 联系电话:
承租方房客<乙方>: 联系电话:
兹有甲房房屋一套,地址团结村2栋7号户型:门面房自愿租给乙方使用、双方友好协商,达成如下协议:
一、租期暂定 年、即从 年 月 日至 年 月 日止、先付后住、
二、租期内房租每月人民币 元整、由乙方按付给甲方、不得拖欠、乙方不得转租、如转租必须提前通知甲方,甲方同意方可转租、如不同意,乙方无权转租、租期内、如乙方拖欠房租过期<>天不交、甲方有权终止合同收回出租房、后果乙方自负、
三、租期内、甲方不得以任何理由随意加价、并将 年 月 日以前水,电、等房屋费用一次结清、乙方概不承担、租期内<水、电>等一切费用有乙方自付,按时交纳、如按时不交拖欠、甲方有权终止合同后收回房子、
四、甲方必须出示房产证和身份证、以证明房屋的所有权、如发生房屋纠纷事件、由甲方解决、乙方概不负责、因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担、乙方必须提供身份证的复印件、
五、甲、乙双方如不租或续租,都应提前壹个月通知对方、在同等条件下,乙方有优先续租权、
六、乙方不得损坏房屋结构、如须装璜、需经得甲方同意、
七、租期内,甲方应帮助乙方协调水、电等的'供应问题,保证正常畅通、当面检查,一切正常交给乙方使用、租期内的安全有乙方自付、
八、租房押金: 元、如甲方违约,赔偿乙方经济损失人民币: 元、如乙方违约、赔偿甲方人民币 元、乙方到期不租、费用结清、甲方应将押金退还给乙方、
九、租期内乙方如发生火灾,造成经济损失应有乙方按价赔偿给甲方、不可抗拒的自然灾害,乙方不承担赔偿责任、
十、其它未尽事宜,双方协商解决、本协议一式二份,甲,乙双方各执一份、自签字之日起生效,甲、乙双方共同遵守、不得违约、
十一、租期内如发生争议、甲、乙双方应协商解决、如协商不成,可向法院起诉、
十二、房租费和押金以收据为准、
水表底数: 吨、 电表底数: 度
甲方: 身份证: 身份证:
乙方: 身份证:
年 月 日
租房合同范本7
出租方:__________
承租方:__________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,租赁双方就出租方将房屋出租于承租方事宜达成如下协议。
第一条 出租房屋情况和租赁用途
1—1出租方将坐落在_____________________________的居住房屋(简称该房屋)出租给承租方。
1—2承租方向出租方承诺,承租该房屋仅用作居住使用。
1—3租赁期间,承租方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围,现有的装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事项,由租赁双方在本合同补充条款中加以列明,作为出租方交付该房屋和本合同终止时承租方返还该房屋的验收依据。
第二条 交付日期和租赁期限
2—1租赁双方约定,该房屋租赁期起止时间为____________________。
2—2租赁双方同意,出租方于__________前将该房屋交付给承租方,由承租方进行验收。逾期交付的,每逾期一日,承租方有权要求出租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。
第三条 租金及支付方式
3—1租赁双方约定,在上述租赁期限内,该房屋月租金为元。在租赁期限内,未经双方协商一致,出租方不得擅自调整租金标准。
3—2租赁双方约定,租金每_______个月一付。承租方应提前______日出租方支付下一期租金。逾期支付的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。
第四条 押金和其他费用
4—1租赁双方约定,签订房屋租赁合同后,承租方应向出租方支付房屋租赁押金,押金金额为__________元。出租方收取押金后,应向承租方开具收款凭证。本合同终止时,出租方收取的房屋租赁押金除用以抵充本合同约定由承租方承担但还未交纳的费用外,剩余部分无息返还承租方。
4—2租赁期间,该房屋所发生的水、电、燃气、通信、取暖、有线电视费用由承租方承担,其中上述费用应由出租方分担的,具体的费用分担比例或金额,由租赁双方在合同补充条款中约定。除上述费用外,物业管理费、服务费等其他本协议未提及费用由租赁双方协商约定具体承担方。
第五条 出租方的权利与义务
5—1出租方保证有权出租该房屋,该出租行为已取得所有房屋权利人同意。
5—2出租方应确保该房屋交付时符合规定的安全条件。租赁期间,承租方发现该房屋及本合同补充条款中列明的附属设施、设备有损坏或故障时,应及时通知出租方修复;出租方应在接到承租方通知后的 7________日内进行维修或委托承租方进行维修。出租方逾期不维修、也不委托承租方进行维修的,承租方可代为维修,费用由出租方承担。
5—3租赁期间,出租方应定期对该房屋进行检查、养护,保证该房屋及其附属设施、设备处于正常的可使用和安全的状态。出租方应在检查养护前 7________日通知承租方。检查养护时,承租方应予以配合。出租方应减少对承租方使用该房屋的影响。
5—4房屋返还后,承租方留置在房屋内的物品,视为放弃,出租方有权处置,但双方另有约定的除外。
第六条 承租方的权利与义务
6—1承租方保证所有提供的材料真实,保证租赁用途符合本合同约定,且承租方对该房屋的使用不得违反法律法规的规定。如承租方违反上述保证,出租方有权单方面终止本合同并收回房屋,押金不予退还,因此产生的损失由承租方负责赔偿。
6—2承租方应按照本合同的约定,按时、足额向出租方支付租金押金等应付的款项。
6—3在承租方的承租期内,水电费、煤/燃气费等生活费用由承租方自行承担,承租方应在本合同终止时结清。
6—4承租方应对该房屋的使用安全负责。租赁期间,承租方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施、设备,因承租方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施、设备损坏或发生故障的,承租方应负责修复。承租方不维修的,出租方可代为维修,费用由承租方承担。
6—5承租方需装修或者增设附属设施和设备的,应在签订本合同时,在本补充条款中约定;如在本合同补充条款中未约定的,则应事先征得出租方的同意。按规定须向有关部门报批的,则应由出租方或出租方委托承租方报请有关部门批准后,方可进行。承租方另需装修或者增设的附属设施和设备的归属、维修责任及合同终止后的处置,由租赁双方在本合同补充条款中约定。
第七条 转租、承租权转让和交换
7—1 租赁期间,承租方将该房屋部分或全部转租给他人,应事先征得出租方的书面同意,并符合国家和本市有关房屋租赁的规定。承租方转租该房屋的,应与次承租人订立转租合同。
7—2 租赁期间,未事先征得出租方书面同意,承租方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换。
第八条 续租
8—1租赁期满,承租方如果需要续租的,承租方应提前 XXX日向出租方提出续租要求,双方协商一致后重新签订《房屋租赁合同》。
8—2租赁期满,租赁双方未续签租赁合同,承租方继续支付租金而出租方未表示拒绝的,按相关法律法规规定,租赁双方成立不定期租赁关系。在不定期租赁关系中,出租方有权终止租赁关系,出租方提出终止租赁关系的,应自通知承租方之日起,给予承租方 XXX日的宽限期。宽限期内,承租方应按本合同的约定,向出租方支付该房屋的租金以及由承租方承担的其他费用。
8—3 租赁期满前,出租方若准备另行出租他人,需在租赁期满前 XXX日告知承租方,同等条件下,承租方享有优先承租的权利。
第九条 房屋返还
9—1承租方应在本合同的租期届满后 当________日内返还该房屋,结清相应款项,保证房屋设施完好,房内清洁,承租方未经出租方同意逾期返还该房屋的,每逾期一日,承租方应向出租方支付日租金的 壹XX作为违约金。
9—2除本合同补充条款另有约定外,承租方返还该房屋时,该房屋及其装修、附属设施和设备应当符合正常使用后的状态,经出租方验收认可后,相互结清各自应当承担的费用。
第十条 终止本合同的条件
10—1租赁双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不担责:
该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;
该房屋因公共利益需要被依法征收的;
该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;
该房屋因不可抗力原因毁损、灭失,致使承租方不能正常使用的;
签订本合同时,出租方已告知承租方该房屋已设定抵押,租赁期间被处分的;
租赁双方协商一致终止本合同的。
10—2租赁双方同意,出租方有下列违约情形之一的,承租方可通知出租方终止本合同,并有权要求出租方赔偿损失。
出租方未按合同约定按时交付该房屋,经承租方催告后 3________日内仍未交付的;
出租方交付的该房屋不符合本合同约定或存在重大质量缺陷,致使承租方不能正常使用的;
10—3租赁双方同意,承租方有下列违约情形之一的,出租方可通知承租方终止本合同,并有权要求承租方赔偿损失。
承租方擅自改变房屋居住用途的;
因承租方原因造成房屋结构损坏的;
承租方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的`房屋的;
承租方利用承租的居住房屋从事违法违规活动的;
承租方逾期超过 7________日不支付租金的;
第十一条 违约责任
11—1出租方的违约责任
该房屋交付验收时,现有的装修、附属设施、设备存在缺陷,影响承租方正常使用的,出租方应自交付之日起的 14________日内进行修复。逾期不修复的,出租方同意减少该房屋的租金并变更相关条款。
出租方未在本合同中告知承租方,该房屋出租前已抵押,造成承租方损失的,出租方应负责赔偿。
租赁期间,出租方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋及其附属设施、设备损坏,造成承租方财产损失或人身伤害的,出租方应承担赔偿责任。
租赁期间,非本合同10—3条款约定的情形,出租方提前终止合同,应与承租方协商一致,并按房屋租赁押金的 壹XX向承租方支付违约金。若违约金不足抵付承租方损失的,出租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。未与承租方协商一致的,出租方不得提前收回该房屋。
11—2承租方的违约责任
承租方逾期支付租金的(非承租方因素除外),每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。逾期返还该房屋的,每逾期一日,出租方有权要求承租方向其支付日租金的 壹XX作为违约金。
承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范围擅自装修房屋或者增设附属设施的,出租方可以要求承租方恢复房屋原状。租赁期间,若因承租方原因致房屋损坏,造成出租方财产损失或人身伤害的,承租方应承担赔偿责任。
租赁期间,非本合同10—2条款约定的情形,承租方中途擅自退租的,承租方应按房屋租赁押金的 壹XX向出租方支付违约金。若违约金不足以抵付出租方损失的,承租方还应负责赔偿损失与违约的差额部分。
11—3若租赁双方有违反本合同约定的情形,除特别约定外,由违约方向守约方支付房屋租赁押金的 壹XX作为违约金
第十二条 解决争议的方式
12—1双方在履行本合同过程中若发生争议的,租赁双方可协商解决或者向人民调解委员会申请调解,协商不成的,可向房屋所在地人民法院诉讼。
第十三条 其他条款
13—1若因承租方的原因导致合同提前终止,在承租方结清其承担的水电费、煤/燃气费等生活费用并支付赔偿金(赔偿金包含但不限于违约金)后,出租方需退还承租方已缴纳的押金和剩余租金,以及承租方预付的其他费用的剩余部分。
13—2本合同未尽事宜,经租赁双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款,为本合同不可分割的一部分。
13—3若承租方实际居住的房屋地址与合同约定的房屋地址不一致的,以双方实际履行的房屋地址为准。
13—4在签订本合同前,租赁双方已线下沟通看房,充分了解并接受该租赁房屋的现有结构、附属设备及其他与房屋相关的信息。
13—5签约双方签订本合同,又在线下另行签订房屋租赁合同的,内容冲突部分以签订时间在后的租赁合同为效力优先;同时签订的,以实际履行之合同所约定的内容为效力优先。
13—6合同一方存在违约或侵权行为时,相对方为此提起诉讼、或被牵连进违约方或侵权方与第三人的诉讼活动中来时,相对方因此发生的必要费用(包括但不仅限于律师代理费用),均由违约或侵权方承担;
13—7合同双方依双方协商的通讯地址向相对方以快递方式邮寄书面通知或其他法律文件的,投邮超过5日即视为受达。合同当事方若要变更通讯地址的,应由双方共同确认方可生效。
第十四条 补充条款
补充条款内容与以上条款内容有冲突的,以补充条款为准。
____________________________________________
出租方:______________________ 承租方:______________________
证件号码:____________________ 证件号码:____________________
联系方式:____________________ 联系方式:____________________
签约时间:____________________ 签约时间:____________________
租房合同范本8
出租方(甲方)姓名:
承租方(乙方)姓名:
身份证号:
身份证号:
住址单位:
住址单位:
联系电话:
联系电话:
一、甲乙双方商定,甲方将 市 区 街 号 栋 单 元 楼 号 屋 厨 厅,使用面积为 平方米的房屋 租给乙方使用,期限自 年 月 日至 年 月 日租用期 月。
二、每月租金为 元,乙方第一次付 个月租金合计 元,第二次付款应在前次租金期满前一个月 年 月 日支付。租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出。否则甲方有权将房屋收 回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费、包烧费和房费的`支付。室内的水、电、煤气、电话、卫生、治安费用、有线电视每月 元合计 元由乙方支付。
四、乙方交给甲方水电煤气、电话、房屋等费用押金合计人民币 元,还房时, 乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币 元,如果欠费则由乙方补交或在押金中扣除后,余额全部返还给乙方。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意,不得转租、转借、转卖改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回住房的权力。
六、甲方中途终止合同要双倍赔偿乙方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金。国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方应退还余下的租金,双方均不属于违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断,中介方可协同甲方打开房门收回此房,一切后果乙方认可自负。
八、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租凭房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。
九、本协议签字后,甲乙双方一次交齐中介费,中介方即完成所承担的责任和工作,如发生纠纷协商不能解决时由人民法院裁决,中介出据证明,已收中介费不退。
十、本协议一式 份,甲、乙、中介 方各持一份,并附甲乙双方身份证复印件。
电表指数: 煤气指数: 水表指数:
十一、补充协议:
甲方签字:
乙方签字:
中介电话:
中介签字(章):
签订日期 年 月 日
租房合同范本9
租房合同
甲方(出租人): 身份证编号: 联系电话:
现工作单位:
乙方(承租人): 身份证编号 联系电话:
现工作单位:
根据《中华人民共和国合同法》、《_________省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定,就乙方租住甲方的酒店式公寓的事宜,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商签订此合同。也经甲、乙双方实地看房后,自愿协商达成租房合同如下:
一、乙方租借甲方_________市 公寓 的房屋(_________室_________厨_________卫),期限_________年(从 年_______月_______日至_______年 _______月_______日止),付款方式:______________,期满后如不续租要结清乙方应承担的费用,完好地交还甲方提供使用的物品,同时甲方退还居住使用押金给乙方。
二、乙方在签定本合同时,须提供有效证件(复印件),先付第一次费用(半年租金与押金)后住,半年租金 (大写 ),租住使用押金 元(大写 )(包括家具物品保证金)。第二次费用(半年租金)提前_______个月支付。半年租金甲方出具收据凭证给乙方为准。如乙方续租,乙方在承租内必须提前壹个月支付租金。(每年的租金根据本小区市场行情适当调动)
三、乙方在租期内,应遵守国家法律,遵守南京市有关治安管理条例。服从管理,争做文明市民。甲方有义务协助乙方办理有关入住手续。
四、甲方提供给乙方租住使用的房屋,必须保障其安全,可用,可住的原则。乙方在租期内必须承担所实际使用的水,电,物业管理等相关费用,不得拖欠。
五、乙方在租期内,不得破坏房屋结构,不得转租,转让他人居住使用等,甲方发现有权收回租房,不退任何费用。
六、租赁期间,甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有,甲方保证出租公寓及其配套设施符合有关法律、法规和规章的规定要求。乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施,防止不正常损坏。因乙方使用不当或不合理使用,导致公寓内的设施损坏、丢失或发生故障,乙方应及时告知甲方,由甲方采取措施进行必要的维修和安装或重新添置。乙方承担维修、安装或重新添置的费用,并赔偿相应损失。由于不可抗力及非乙方原因造成的`损失由甲方负责承担有关维修的费用。
七、根据本合同约定如提前终止合同或合同期满,甲、乙双方应提前一个月通知对方协商。乙方应在租赁期满,如期交还房屋。到期搬出全部设备、物品,但双方另有协商除外。搬迁后房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方乙主动放弃所有权,由甲方处理。
八、甲方提供给乙方物品如下:《常用物品清单列表》以上清单物品经双方清点交接无误。如乙方造成甲方的物品被盗。去向不明,人为火灾及损坏等,需照价赔偿。
九、在租期内甲、乙双方共同遵守本合同,任何一方擅自中途终止本合同,或任何一方违反本合同的条款,造成对方损失,必须赔偿对方有关的直接损失,直至请求法律保护。
十、本合同如有未尽事宜,甲、乙双方协商写明。
十一、备注: 。
十二、本合同一式_______份,甲、乙双方各执_______份。本合同经双方签字之日起生效。
附:水表底数: 电表底数:峰 谷 总
附租方内物品及日常费用交接清单一式 份
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日
租房合同范本10
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、经甲乙双方协商,甲方将朝阳区西南湖大路35号房屋租赁给乙方,故立本合同,共同遵守。
二、甲乙双方协商以下内容并达成以下一致意见:
1.甲乙双方议定上述房屋房租为五万元整,租赁期限为20_年9月1日至20_年9月1日。
2.付款方式如下:
乙方向甲方支付房屋租金五万元整。租赁合同到期后,甲方在乙方不拖欠水电、不损坏房屋设施及该付的费用时,甲方无条件退还水电押金。若乙方拖欠水电,需向甲方赔付;或乙方损坏甲方房屋、家具及室内用品,需向甲方照价赔偿。
3.租赁期间使用的水电、闭路等费用,一律由乙方承担,每月缴纳一次,并在租赁期内,未经得甲方书面同意前,不得擅自改变使用用途和转租。
三、甲方出租屋内设:
①双面窗户护栏两面(两个)、防盗铁门一扇、电源插座一个
②双人新床一张、两斗桌一张、方凳两个
四、乙方在租赁期间遵纪守法、爱护房屋设施、不扰民,按时缴纳(需提前一周)属于乙方该付的`费用,决不允许拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等问题,由乙方自行负责,甲方概不负责,也不承担任何费用。
五、本合同一式两份:甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。
甲方签字(盖章):
乙方签字(盖章):
签订合同日期:
租房合同范本11
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
根据《合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
(一)房屋座落:
(二)租赁期限:
租赁期1年,出租方从______年______月______日起将出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:
1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3、合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
(三)租金和租金的.交纳期限:
承租人按年度交7200元租金,另交1000元押金执行,需提前一个月支付房租。
(四)租赁期间房屋修缮:
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔半年认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。
(五)出租方与承租方的变更:
1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、出租人出卖房屋,须在2个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。
(六)违约责任:
1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿。
2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金。
3、承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金。
4、承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金1000元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
5、承租方租用房屋期间要保持室内卫生,地板、家具和卫浴清洁,热水器、冰箱、电视等室内用品如有损坏,照价赔偿。
(七)争议的解决方式:
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。本合同一式2份,出租方、承租方各执1份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
租房合同范本12
出租方(简称甲方):
身份证号码:
承租方(简称乙方):
身份证号码:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:
一、甲方将拥有产权或处置权 的房屋(建筑面积 平方米),出租给乙作使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止(即 个月)。
三、该房屋每月租金为人民币 元整,乙方每 个月向甲方缴纳租金 元整,并于每 个月的 日前交清,甲方须开具(收据或发票)给乙方。
四、签订房屋租赁合同时,乙方应向甲方交纳 个月的房屋租金作为履约保证金和 元整的室内财物押金,上述保证金和押金合同期满后退还乙方。
五、租赁期间房屋的房产税、营业税及附加税、个人所得税、土地使用费、出租管理费由 方负责交纳;电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费由 方负责交纳。
六、乙方必须依约交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的 %加收滞约金拖欠租金达 天以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝退还履约保证金。
七、甲方应承担房屋工程质量及维修的'责任,乙方也不得擅自改变房屋结构和用途。乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏,应恢复房屋原状或赔偿经济损失。
八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方。同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,同时不得要求退还履约保证金。
九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期满或解除合同时,乙方需结清费用后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不还又未续租,甲方有权收回房屋。
十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或起拆人民法院处理。
十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式三份,甲乙双方各执一份,经纪方一份,如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,均具同等法律效力。
出租人(签章):
承租人(签章):
联系电话:
联系电话:
年 月 日
年 月 日
租房合同范本13
出租方:
身份证号:
联系电话:
承租方:
身份证号:
联系电话:
乙方因工作生活需要,向甲方承租住房一套,经双方协商,甲方同意将坐落在xx镇xx小区幢单元室住房一套按现状出租给乙方,具体商定如下:
一、租期:年月日至___年月__日。
二、租金:月租金元,租房押金元
三、租金支付方式:住房租金以现金支付,每(半)年(季度)一付,首期租金和押金在协议签定时支付给甲方,下期租金提前一个月支付。
四、住房交付:水表为度,电表为度,管道煤气为m3,租期内水电、闭路电视、小区管理等相关费用由乙方支付。
五、思想汇报范文甲方的权利和义务
1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;
2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;
六、乙方的权利和义务
1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。
2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的,应事先征得甲方的同意,并不得破坏房屋结构。
3、乙方应尽善良管理职责,合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。
4、乙方不得转让,亦不得以甲方财产为他人提供担保。
七、协议的解除、终止及违约责任
本协议书约定的'租赁期限届满时,本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的,缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。
本协议书履行过程中,双方一致同意提前终止履行协议的,本协议书提前解除。
八、其他未尽事宜,双方协商解决。协议终止时,甲方按实(结清已产生的费用)返还押金给乙方。
九、本协议书一式两份签字生效,双方各执一份,协议条款共同遵守。
甲方:
乙方:
日期:年月日
日期:年月日
租房合同范本14
出租人(甲方):
身份证号:
出租人(乙方):
身份证号:
1、甲方将坐落在室房屋租给乙方使用。
2、租期为年,至。
3、租金定为每月元,按季度付款或半年一交,房屋租金为上打租,提前半个月交下期租金,不能拖欠。如不能及时交纳下期租金,甲方有权提前终止合同,剩余租金不予退还。
4、乙方在租赁期间,不能将房屋转租、转让,不许改变原有结构,不许在所租房屋内搞违法犯罪活动,否则出现一切后果由乙方自行负责,与房主无关。
5、租赁期间,双方不能私自违约,单方面违约,应给对方一个月租金补偿。
6、租赁期间,甲方负责承担期间的供暖费,乙方负责承租期间的.水、电、煤气费、有线电视费、网费、物业费、电梯费等。
7、乙方进户(退房)时,双方共同检查水表数,电表数,煤气表数。
8、爱护房屋设备及物品,损坏按原价赔偿。
9、为确保室内物品完好无损,水、电等费用的顺利移交,乙方向甲方交纳保证金元,待房屋租期满时,乙方要无欠费或损坏物品情况发生,甲方应如数将保证金返还给乙方。
10、合同到期乙方要按时交房,否则甲方有权进入房屋,责任由乙方负责。
11、物品清单(电视机、冰箱、热水器、抽油烟机、洗衣机、煤气炉灶、电视柜、双人床、鞋柜、衣柜、麻将桌、四个凳子、衣柜、钥匙4把、沙发)。
此协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方签字:
联系电 话:
乙方签字:
联系电 话:
收条
租金年 月 日至年 月 日
年 月 日
租房合同范本15
合同编号:116560
甲方:
乙方:________年____月____日
租房合同编号:
租房合同出租方:___(以下简称甲方)
联系地址:______
证件号码:______
电话:______
传真:______
XX编码:______
租房合同承租方:___(以下简称乙方)
联系地址:______
证件号码:______
电话:______
传真:______
XX编码:______
甲乙双方经协商,于________年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:
第一条:租赁范围及用途
1、甲方同意将_市_路____的房屋及其设施租赁给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_字第_号)
2、乙方租用上述房屋作__之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
第二条:提供设备
1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效等设施。
2、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。
第三条:
1、租赁期自________年____月____日起至________年____月____日止。
2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。
第四条:租金
租金为每月__人民币,如租期不满一个月,可按当月实际天数计算。
第五条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每_个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下个月的租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号:
开户银行:____
账号:____
抬头:____
3、乙方也可以现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其它费用
1、物业管理费由_方按照物业管理公司的有关规定和收费标准支付。
2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。
3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条:押金
1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿____市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。
2、租借期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租借期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用,或乙方使用国际长途电话,可由甲方代买;国际长途电话使用卡;,费用由乙方支付(根据卡上密码可在室内电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
第八条:禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为:
1、租赁权转让或用作担保。
2、将租赁场所的全部或一部分转借给
第三者或让
第三者使用。
3、未经甲方同意,在租赁场所内与
第三者共同使用。
第九条:维修保养
1、租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保养时,乙方应及时通知甲方或物业公司,甲方并及时安排维修保养。重要设备需要进行大修理时,应通知甲方。
2、上述维修保养费用由甲方承担,但若由于乙方原因造成的修理,则费用由乙方承担。
3、属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时,由乙方自行进行并承担费用。
第十条:变更原状
1、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时,须事先征得甲方的书面同意,所有费用由乙方承担。
2、乙方在实施上述工程时,须与甲方及时联系,工程完毕后应通知甲方检查。
3、乙方违反本合同上述规定的,甲方有权要求恢复原状,赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲方、其他租户或者
第三者造成损害时,一切赔偿均由乙方承担。
第十二条:甲方免责:
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,或非甲方过失造成的火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重大过失的情况除外。
2、乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时,甲方概不负责。
第十三条:乙方责任
1、必须遵守本大楼的物业管理制度。
2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。
3、不得在大楼内发生下列行为:
(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施其他有害于大楼安全的行为;
(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的`行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;
(3)违反社会治安、国家安全和违法行为。
第十四条:通知义务
1、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
2、任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发生变更时,须及时以书面形式通知另一方。
第十五条:合同终止
因自然灾害及其他不可抗力事件,使大楼的全部或一部分损坏、破损而导致乙方租赁场所不能使用时,本合同自然终止。
第十六条:合同解除
乙方如发生以下行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同,如对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。
1、租金及其他债务超过半个月以上未付;
2、租赁场所的使用违反本合同
第一条规定的;
3、违反本合同的有关规定的;
4、违反本合同
第八、
第十四条规定的;
5、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的;
6、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的;
7、有明显失信或欺诈行为的事实的;
8、甲方出现前述第
3、4或第7项行为的,乙方有权不通知甲方而解除租房合同,如对乙方造成损失的,甲方还应赔偿乙方遭受的损失。
第十七条:特别说明
1、除第十六条和第二十条所述原因外,租赁期内,乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况须解除时,须以书面形式提前一个月通知甲方,但不得收回押金。
2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。
第十八条:租赁场所的归还
合同终止时,乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品,包括内装修各类设备、材料全部撤除,使租赁场所恢复原状,并经甲方检查认可后由甲方收回,所需费用由乙方承担。
第十九条:纠纷解决
对本合同的权力、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。
第二十条:补充条款
甲方:---------------------------乙方:---------------------------____日期:---------------------------日期:---------------------------
注:本租房合同一式二份,甲、乙双方各执一份
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