门面租赁合同

时间:2021-09-11 13:19:31 合同范本 我要投稿

门面租赁合同范本

  随着法律观念的深入人心,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么合同书的格式,你掌握了吗?下面是小编收集整理的门面租赁合同范本,仅供参考,欢迎大家阅读。

门面租赁合同范本

门面租赁合同范本1

  出租人: (以下简称甲方)

  承租人: (以下简称乙方)

  居间人: (以下简称丙方) 甲乙双方通过丙方的居间服务,本着平等、互利、自愿、诚实信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一致,特订立此合同,以资共同遵守。

  一、 租赁楼宇地点:____省____市 街 号某商城 楼 单元。

  二、租用面积:建筑面积共计 平方米。

  三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所使用。

  四、租赁期限:从________年____月____日起至________年____月____日止共计________年。

  五、租金标准:每月每平米 元,每月计人民币 元。

  六、物业管理费:每月每平米 元,每月计人民币 元,由乙方向物业管理公司缴纳,具体事宜由XX公司书面约定。

  六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。

  七、付款方式:采用预交结算法。租房费用每 结算一次,每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后____日内一次性付清,以后每____月的租房费用亦在到期前一个星期内一次性支付。甲方按照租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。

  八、履约保证:

  1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在____日内,将保证金(不计利息)返还乙方。

  2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方提供乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方提供营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)。

  3、在租赁期间,乙方应爱护房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方原因,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应负责维修或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增添部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的相邻客户影响和损失。

  4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋使用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等),在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事件由乙方承担经济责任和民事责任。在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任。

  九、违约责任:

  1、在租赁期内,未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方,否则,甲方视乙方违约,不退还履约保证金及剩余租金,并有权收回出租的房屋。

  2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿。

  3、租赁期间,乙方不能改变经营用途和范围,否则甲方有权终止合同。

  4、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回,如有违反,应付给乙方两个月房租作为违约金。

  十、合同的变更、解除与终止:

  1、 经双方协商同意,可以解除合同。

  2、乙方由于自身的原因需解除合同时,应提前两个月,以书面形式 通知甲方,甲方应在____日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备,应照价赔偿。

  3、因不可抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除。由于不可抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不承担赔偿责任。

  4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。

  5、经协商双方同意,解除或终止合同后,甲方需验收物业是否完好无损,如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应承担的费用,其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经济损失时,应负责赔偿。结清房租、物业管理费、电费、停车费用等,方可在三天内搬迁完毕,否则按违约而论。

  十一、租赁期满,租赁合同自然终止,甲方有权收回出租房屋。乙方如要求续租,则必须在租赁期满两个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同。 十

  二、本合同适用民法典,发生纠纷双方协商友好解决。协商无效,提交当地有管辖权的法院审理。 十

  三、本合同壹式叁份,三方各执壹份,经三方签字盖章并在甲方收到履约保证金及房租后开始生效执行。 甲方(盖章):

  乙方(盖章): 代表: 代表: 丙方:(盖章)

  签约日期:________年____月____日

门面租赁合同范本2

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方协商达成如下协议:

  一、甲方将所属位于______一楼的两间门面房租赁给乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金为__万元整,乙方自协议生效起交付第一年全年房租费(每年的元月三十一日前)

  三、租赁期限为叁年整,从________年二月一日起至________年元月三十一日止。

  四、乙方租赁该门面房用于经营餐饮,经营其间,乙方不得擅自改变该房屋主题结构,未经甲方许可不得擅自转租给他方。

  五、乙方在经营其间若经营不善,经甲方许可后可将该店转组他方,其中乙方的所有装璜可由乙方自行转让他方,转让时间不得超过本协议的协议期限,乙方若在三年经营期满后需继续经营,在同等条件下,乙方有优先租赁权。若乙方停止续租或在协议期间提前终止本协议,则乙方的所有装璜无条件留给甲方,乙方在提前终止协议行为中乙方所预交给甲方的房屋租赁费不予返还。

  六、本协议期间,甲方不得无故将该房屋收回,否则赔偿乙方的合理损失。

  七、本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决。

  八、本协议经甲乙双方签字后生效。

  甲方(签名)

  乙方(签名)

  日期:

门面租赁合同范本3

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途:

  甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用,用于经营 。

  二、租赁期限:

  1、本着赁合同期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)。

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间:

  本合同期内壹年租金为 元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的约定:

  签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修:

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

  六、其他费用:

  1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

  2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

  七、双方的权利、义务:

  1、甲方的权利、义务:

  (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

  (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

  2、乙方的权利、义务:

  (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

  (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

  (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

  (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;

  (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

  (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权。

  八、违约责任:

  以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  九、补充条款:

  未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

  十、附则:

  本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

  甲方: (签章) 电话:

  乙方: (签章) 电话:

  年 月 日

门面租赁合同范本4

  甲方(出租方):身份证:

  乙方(承租方):身份证:

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方门面房事宜,达成如下协议:

  第一条门面房的位臵情况:

  甲方出租给乙方的门面房位于十堰市郧西县城关镇洪台加油站正对面。

  第二条租赁期限、用途:

  1、本合同租赁期限为______年,自___年___月___日起至___年___月___日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是___年___月___日。

  2、租期届满,乙方如需续租,应在租赁期届满___个月之前向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。同等条件下,乙方享有优先承租权。

  3、本门面房租赁用途:___。

  第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金:

  1、乙方应按月交纳租金,租金为:___元/年。

  2、乙方须对自己的经营行为负责,依法按时交纳应由其负担的各项税费;

  第四条房屋维修及改造:

  1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内,甲方主动提出维修的,须提前___日书面通知乙方,乙方应积极配合。

  2、乙方应合理使用租赁物,因使用不当造成甲方损坏的,乙方须承担赔偿责任。

  3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意,改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的,如造成甲方损失,乙方应负赔偿责任。

  第五条房屋的转让与转租:

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、经甲方同意,乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。

  第六条双方保证条款:

  乙方应保证自己具有合法的经营资格,不得无证经营、违法经营。

  第七条合同解除:

  1、有下列情形之一的,甲、乙任意一方可以解除本合同:

  (1)法定的不可抗力致合同无法继续履行的。

  (2)政府统一规划或自然灾害致合同无法继续履行的。

  (3)一方被吊销营业执照或责令关闭的。

  (4)任意一方根本违约,致使合同目的不能实现的。

  2、有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但需书面通知乙方:

  (1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。

  (2)乙方利用租赁物进行非法活动的。

  (3)乙方未经甲方同意擅自转租的。

  第八条争议解决:

  本合同未尽事宜,由双方另行协商确定,协议内容作为本合同之附件,与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的,由双方协商解决,协商不成的,向人民法院起诉。

  本合同一式叁份,甲方执贰份,乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

门面租赁合同范本5

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守:

  一、房屋座落地点:面积:附属物:

  二、租赁期限:年,即________年____月____日至________年____月____日

  三、租金及交纳时间:每月元,按月付一次,先付房租后使用,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。

  四、租房押金:元,到期结算后归还。

  五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金元,并按实结算房租。

  六、租赁期间的其他约定事项:

  1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿。

  2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

  3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非法事件,乙方自负后果,并承担违约责任。

  4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。

  5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。

  6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。

  7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。

  8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。

  9、电度,水度。

  10、其他。

  七、本协议一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

  甲方(签字):

  乙方(签字);

  身份证号码:

  身份证号码:

  联系地址:

  联系地址:

  联系电话:

  联系电话:

  ____日期:

  日期

门面租赁合同范本6

  甲方:____________ (出租方)

  乙方:____________ (承租方)

  甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则,根据《民法典》的有关规定,签订以下协议:

  一、甲方将位于___________________ ___________________店铺出租给乙方经营使用。

  二、租赁期限。租赁期为______年,从______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前3天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。

  三、租金、保证金及租金交付期限:

  该商铺的年租金总额:第一年年租金总额为人民币:____________ _______元;

  第二年租金为人民币:____________ _______元,第三年租金为人民币:____________元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限:每季度前交清季度租金。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:____________ _______元正,作为履约保证金。租金乙方必须按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。

  四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。

  五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。

  六、出租方与承租方的变更

  1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转租给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。

  七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。

  八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

  九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

  十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。

  十一、甲方责任

  1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用,否则每超出一天应赔偿乙方租金的1% 的经济损失。

  2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造成的经济损失。

  3、不得无故终止合同(第九条除外),否则应赔偿乙方租金的1%的经济损失。

  十二、乙方责任

  1、不得利用租赁的房屋进行非法活动,损害公共利益。

  2、不得干扰和影响周围居民的`正常生活。

  3、不得破坏房屋主体结构及设施,根据造成的后果,赔偿其经济损失。

  4、合同终止后要及时搬出,否则按租赁房屋缴纳租金,并处以年租金的1%罚款。

  十三、免责条件

  如因不可抵抗的自然灾害,使双方或任何一方造成经济损失的,任何一方均不得向对方提出索赔要求。

  十四、本合同未尽事宜,依据《中华人民共和国民法典》的有关条款,经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  十五、本合同自签字之日起生效。

  十六、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):

  ___________年 _______月 _______日 ___________年 _______月 _______日

门面租赁合同范本7

  出租方:______________(以下简称甲方)

  承租方:______________(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着平等互利、协商一致的原则,甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商,自愿签订本合同,双方共同遵守。

  第一条租赁地点与铺位面积

  租赁地点:____________________________________。

  租赁面积:_________平方米,其中________铺面建筑面积_________平方米,________楼______平方米。

  第二条租赁期限

  租赁期限为_____年,即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。

  第三条保证金、租金、设施费、管理费等

  1、乙方须在签订本合同时,向甲方缴纳保证金为人民币______元,租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收门面合格后,甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。

  2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。

  从_______年________月______日起至______年______月______日,当月租金:人民币______元。

  设施费每月分摊人民币______元。

  3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。

  4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)。次月10号前应交清上月的水电费。

  第四条甲方责任

  1、甲方负责在小区内配备消防设施、公共卫生、供水、供电设施,并负责上述设施的维修保养。

  2、甲方负责制定《××商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。

  3、甲方依照本合同和《商业小区综合管理规定》,对商业小区进行日常管理,甲方负责配备相应的管理、服务员(如保安员、清洁工、电工、水工),做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等项目工作,维护小区内正常的经营秩序。

  4、合同期内的租赁税由甲方负担。

  第五条乙方责任

  1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《××商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度,以保证小区的正常运作。

  2、乙方在承租门面之后,应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续,不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。

  3、乙方要做好门面的安全、防火、防盗工作,不得在门面内(包括二楼)使用明火的炊具,不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。

  4、未经甲方同意,乙方不得擅自改动,拆除铺位内的建筑结构和装修设备。

  5、乙方负责保管,维护门面内的设备、设施,如有损坏,要及时维修,费用由乙方负担。

  6、乙方应积极协助配合甲方对门面、设备、公共设施的检修工作,不得妨碍检查和施工,更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。

  7、乙方如需对所承租的门面进行内部装饰、装修,应将装修设计方案报知甲方,批准后方能施工。乙方迁出时,门面内所增设的一切的嵌装在建筑物结构内的附属设施不得拆除,甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告,应按小区的有关规定办理手续,并服从甲方统一规划。

  8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用途或经营其他商品。

  9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承担。

  10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业,此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过_____天,否则按本合同第七条第6项处理。

  第六条合同的变更与解除

  1、乙方在租赁期内确需中途退租,应提前一个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,乙方须缴清应缴费用,乙方所交保证金无偿归甲方。

  2、在租赁期内,如乙方提出将门面的承租权转租给第三者经营的,须经甲方审核同意,中途转租的,按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息),其余_____%保证金无偿归甲方。

  3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因,确需收回门面时,甲方须提前_____个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还门面,所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后,将余额退回乙方(不计息),如保证金不足抵缴乙方所应交的费用,则由乙方补足差额。

  第七条违约责任

  1、甲方未按期交付出租门面给乙方使用的,甲方按实际交付时间计收租金。

  2、乙方在租赁期内违约或人为损坏小区建筑物、设施的,先以保证金赔偿,保证金如不足以赔偿时应补足差额;扣除保证金后,乙方应在____天内补足原保证金数额,如不按期缴纳或补足保证金,甲方有权单方解除本合同,乙方应承担全部违约责任。

  3、租金、设施费、管理费和水电费等乙方应缴费用,乙方应如期缴交,否则每逾期一天,按应缴总费用额的每日__________加收违约金,逾期____天,除必须缴清所欠费用外,甲方有权解除合同,收回门面,保证金不予退还,乙方应承担全部违约责任。

  4、乙方如违反商业小区综合管理规定,甲方将视情节轻重给予警告、扣除保证金、单方解除合同的处理。如导致甲方单方解除合同,乙方应承担全部违约责任。

  5、乙方如擅自改动、拆除铺位的建筑结构、装修,除必须恢复原状外,并赔偿由此而造成的一切损失。

  6、乙方不得擅自改变门面使用性质和经营项目;不得擅自转租、分租;不得连续停业、空置、歇业超过____天;不得将门面作经济担保、抵押;更不得利用门面进行非法活动。如乙方有上述行为之一的,甲方有权提前单方解除合同,保证金不再退还,并由乙方承担全部违约责任。

  7、因提前解除合同或合同期满不再续租时,乙方应按甲方要求退还门面,并将存放在铺位内的一切财物搬走,_____天内不搬走,视乙方放弃该财产,甲方有权对乙方所放弃财产进行处分,而不作任何补偿给乙方。

  第八条其它

  1、租赁期内,如遇不可抗力的自然灾害造成的损失,由双方协商减免停业期间的租金(须致使乙方连续停业达_____天以上,方计入甲方减免收乙方租金的范围,否则乙方应正常缴交租金给甲方),若因灾害影响连续两个月还不能使用该门面的,则作本合同自动终止,互不承担责任。

  2、合同期内如乙方无违约行为,则在租赁期满,在同等条件下,乙方有优先承租权。如继续承租,乙方须在租赁期满前_____个月内,以书面形式告知甲方,经甲方审核同意后双方签订新租赁合同。否则,甲方将另行安排其它租户。

  3、本合同在履行过程中有未尽事宜,经甲乙双方共同协商后,签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  4、本合同由_______律师事务所见证。一式三份,甲方、乙方和见证律师各执一份。

  第九条争议的解决

  本合同如发生纠纷,经协商仍不能解决的,任何一方均可向××市人民法院提起诉讼。

  出租方(甲方):__________承租方(乙方):___________

  电话:______________________电话:______________________

  签约日期:_______年_____月_____日_______年_____月_____日

门面租赁合同范本8

  出租方(以下简称甲方):____支培培_____

  承租方(以下简称乙方):__________________

  甲乙双方本着诚实信用、互利互惠、平等自愿的原则,根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的有关规定,经双方协商一致就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守:

  第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积

  商铺坐落地址:聊城经济开发区御润财富城D区。商铺面积约33.0平方米。

  第二条:租赁用途:商业经营(其中餐饮经营除外)。

  第三条:租赁期限

  1、租期壹年:月日至年月日。

  2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方继续租赁本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场聚格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

  第四条:租金和支付方式及租金交纳期限:

  1、租赁金额:每月___¥1400___元。(注:本租金价格一年内不变化)

  2、付款方式:上缴款。甲乙双方自签订本合同之日起,每一季度的前三天由乙方向甲方以人民币现金的形式一次性支付三个月的租金(即4200元/季度)。

  3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。

  第五条:房屋的附属设施及费用的承担

  1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按本房屋物业管理的相关标准执行。

  2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括

  乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  第六条:租赁期间房屋修缮

  1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。

  2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

  第七条:甲方权利和义务

  1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。

  2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。

  3、甲方不承担乙方的经营风险及责任。

  4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。

  5、监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

  6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应协助乙方办理。

  7、在乙方没有违反使用水、电的相关规定时,甲方应保证商铺正常用水用电。

  第八条:乙方权利和义务

  1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改变用途。

  2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋不当或因乙方装修房屋造成人身伤亡或财产损害时,均由乙方承担全部责任。

  3、按时交纳房屋租金及其他费用。

  4、不得擅自拆改房屋构造,不得在租赁房屋内从事违法活动。

  5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的全额赔偿。

  第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施

  1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担责任,合同自然终止。

  2、若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或在合同有效期内提前转租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。

  第十条:争议的解决办法

  本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院依法定程序起诉。

  第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。

  出租方(按手印):___________承租方(按手印):__________联系电话:__________________联系电话:__________________联系地址:__________________联系地址:__________________身份证号:__________________身份证号:__________________年月

门面租赁合同范本9

  甲方〈转租人〉:_______________

  乙方〈租用人〉:_______________

  甲方__________,_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________

  乙方_________,系_____省______市_______街道________号人,身份证号码:_________________

  本合同遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现就租赁具体事项约定如下:

  一、本合同具体位置为______省_____市__________________街______号。由于甲方对铺面不具有所有权〈由租凭所得,有使用权和转租权〉,故由甲方提供原合同〈铺面所有权人签订的对本铺面的有效租凭合同书〉复印件,作为本合同的附件。

  二、本合同有效期为__________年,即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

  三、铺面年租金为__________元〈大写〉整,分两次付款,第一次在合同签字时支付,金额为__________元〈大写〉整,第二次付款日期为________年_______月_______日,金额为__________元〈大写〉整,付款地点为本合同所指的铺面内。

  四、本合同签订后,店租不得浮动,否则算甲方违约。

  五、合同到期后,若甲方继续转租,乙方有优先权。

  六、甲乙双方提供的信息及资料必须真实有效,否则算欺诈对方,被欺诈方的一切损失由欺诈方赔偿。

  七、双方任何一方违约,须赔偿另一方的一切损失,以及违约金__________元〈大写〉整。

  八、合同生效后若发生纠纷,诉至法院,胜诉方因诉讼而损失的一切可计算的费用由败诉方支付。

  九、合同签订地点为______省_____市__________________街______号店铺内。

  十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  十一、合同经甲乙双方及公证人签字后生效。

  甲方:

  乙方:

  公证人:

  日期:

门面租赁合同范本10

  出租方:(以下简称甲方)

  承租方:(以下简称乙方)

  甲方将位于x路xx号x间门面(m2)承租给乙方经营,为规范甲乙双方的行为,经充分协商,达成如下门面出租协议:

  一、乙方承租甲方门面前,必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目,非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件,并将所有证件的复印件交于甲方。

  二、乙方在签订本合同之前,应向甲方交纳xx元的门面押金,该押金不得用来抵减门面租金,乙方如能在合同期内全面履行本合同,到期后甲方全额将押金退还乙方(不计息)。

  三、合同签定后,中途不允许将门面退还甲方,否则押金不予退还。乙方在承租期内不得私自将门面转让他方经营,如因特殊情况需要转让门面,必须经甲方同意,甲方每次收取xx元的转让管理费。如私自转让,则对乙方处以xx元的罚款(在押金中扣除),并对新承租户主处以xx元的罚款后,提高房屋租金的x%,重新签订租赁协议。

  四、门面租金为每月xx元,乙方必须先交钱后租房,月底时先将次月的门面租金交清,决不允许拖欠,如有拖欠,第一次给予xx元的罚款在押金中扣除(不抵减租金),再有发生则甲方有权收回门面另行出租,并没收押金。

  五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策,搞好综合治理,服从各管理部门的管理,在经营范围内合法经营,如违法乱纪,不服从管理,所造成的后果一概由乙方自负,后果特别严重的甲方有权终止合同,没收押金。

  六、乙方在承租期内,其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、卫生费(如到收费厕所大小便)等费用一律自理。从事餐饮业的业主,应注意搞好环境卫生,特别是要保证下水道的畅通,如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通。

  七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作,如因乙方“门前三包”不合格导致甲方受到管理部门处罚,甲方对乙方处以xx元的罚款,在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责,后果特别严重的将移交司法部门处理。

  八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施,如有损坏照价赔偿(在押金中扣除),不允许对门面的整体结构进行改造(如打墙、开门、开窗等),如需对门面进行外观装修,则应征得甲方同意,否则甲方有权收回门面,没收押金。

  九、本协议有效期为x年,即从x年x月x日至x年x月x日止,甲方原则上保证乙方的经营期限,如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时,甲方须提前一个月通知乙方,乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

  十、本合同一式两份,自签字之日起生效,若有未尽事宜,双方协商解决。合同到期后,甲方对门面招标,乙方在同等条件下享有优先权。

  甲方:(签字)

  x年x月xx日

  乙方:(签字)

  x年x月xx日

门面租赁合同范本11

  出租方(以下称甲方):_________________ 承租方(以下称乙方):_________________

  甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规,经协商一致,订立本合同,详细情况如下:

  第一条 房屋坐落地址

  甲方将座落于县城_________一间面积为_________平方米的临街门面租赁给乙方,作_________使用。

  第二条 租赁期限

  租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以中止合同,收回房屋:

  1. 承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2. 承租人利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;

  3. 承租人拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金______元。

  合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

  第三条 租金和租金交纳期限

  1.每年租金为为人民币_________元整(¥___________元)。

  2. 从第二年起,租金每年比上一年度增加 元(即第二年为 元,第三年为 元,第四年为 元,………)。

  3.为减轻乙方负担,经双方协商,甲方同意乙方租金分__期付款,付款期限及金额约定如下:

  第一期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第二期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第三期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第四期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第五期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  第六期:租金为_____,付款时间为_______年____月____日。

  ………

  (或乙方每 (____月、年)缴纳一次租金,乙方以现金形式支付租金。)

  4. 乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金,甲方给予乙方7天的宽限期,从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。

  第五条 各项费用的缴纳

  1. 物业管理费:乙方自行向物业管理公司交纳;

  2. 水电费:由乙方自行缴纳;(水表表底数为_________度,电表底数为_______度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。

  4. 维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。

  5. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

  第六条 出租方与承租方的变更

  1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。

  2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  第七条 违约金和违约责任

  1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为甲方违约,负责赔偿违约金______元。

  2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为乙方违约,乙方负责赔偿违约金______元。

  3.承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金______元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。

  第八条 免责条件

  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。

  第九条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均可以向人民法院起诉。

  第十条 本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十一条 本合同双方签字盖章后生效,如一方违约,另一方有权向违约方要求赔偿违约金 元。

  本合同共___页,1式2份,甲、乙双方各执1份,均有同等法律效力。

  出租方(盖章): ________________ 承租方(盖章): ____________________

  法定代表人(签字):_____________ 法定代表人(签字):__________________

  联系电话: ___________________ 联系电话: _________________________

  身份证号码: _________________ 身份证号码: _______________________

  ______年____ 月 ___日

门面租赁合同范本12

  出租方(以下称甲方):________ 身份证号:______________

  承租方 (以下称乙方):________ 身份证号:______________

  经甲乙双方充分协商,自愿达成如下租赁协议:

  一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

  二、租期为伍年,即从____年____月____日起至____年____月____日止。

  三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金,合同期满后,在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方,如果乙方违约,则押金不予退还。

  四、第一年门面租赁期间(即从 ____年____月____日起至____年____月____日止),每月租金为人民币________整,按季度交纳,每个季度须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金,第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民币________ 整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为____ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民________ 元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民________ 元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止),每月租金为人民________ 元整,按上、下半年两次交纳,每半年须交纳租金总额为________ 元整,乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

  五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责,乙方应按时缴纳。

  六、租赁期间,乙方如欲将门面转让给第三方使用,必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方,享有原乙方的权利,承担原乙方的义务。

  七、乙方在承租期间,不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施,乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损,乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。

  八、乙方应当合法、合理使用承租房屋,遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定,不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的,自行承担责任。

  九、甲方应保证所出租的门面权属清楚,如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

  十、租赁期满,经双方协商后乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有,拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离,逾期返还门面的,每逾期一日,乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

  十一、租赁期间,若有一方违约,违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同,并有权要求违约方支付违约金壹万元。

  十二、在租赁期限内,有下列情况之一的,双方均可变更或解除合同并互不负责任:(1)甲、乙双方协商一致,书面变更或解除本合同。(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损,致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

  十三、本协议如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方:______________ 乙方:________________

  ________年____月____日 ________年____月____日

门面租赁合同范本13

  甲方:xx

  乙方:xx

  为更好提高单位房屋的使用率,现根据国家有关法律规定,经甲、乙双方充分协商,一致同意签订租赁合同,合同条款如下:

  一、甲方将座落于县城xx中路汽车站xx商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租赁给乙方,作xx使用。

  二、租期从二Oxx元月一日起至二Oxx年十二月三十一日止(即:两年)。

  三、年租金x万元整,乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金,但甲方必须提供税务发票。

  四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付xxx元押金(不计利息),合同期满押金退回。

  五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

  六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租,其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌。

  七、合同期内,甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定,如有违反,按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电,致使乙方损失,甲方按全年租金总额0.5%支付违约金,并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容,其手续和费用由乙方负责。

  八、租赁期间,甲方应负责房屋主体结构的正常维修,如委托乙方代行维修,费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损,造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

  九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止。

  十、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋租给第三方,或改变用途,租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前3个月与甲方协商。

  十一、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如甲方因改建、扩建要收回房屋,必须提前3个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金xxx元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。

  十二、合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十三、本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理。本合同一式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。

  甲方法人代表签字:

  盖章

  乙方法人代表签字:

  盖章

  年 月 日

  

门面租赁合同范本14

  门面出租合同内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。

  甲方:

  乙方:

  经甲乙双方平等协商同意达成如下条款,特订立本合同,双方共同遵守执行。

  一、甲方愿将自有门面租赁给乙方使用,乙方自主经营,自负盈亏。

  二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。

  三、租赁经营时间:租赁时间从年月日起至 年 月 日止,租赁期限为 年。

  四、租金:

  1、门面月租金双方协商为元,乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增,不准拖欠和以各种理由拒交。

  2、甲方提供:水电表设施齐全,供乙方使用。水电费由乙方负责,乙方按月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交,否则发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位,电表底数度数

  五、租赁责任:

  1、乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆,如乙方需装修改造门面内外,乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。

  2、甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若有损失或遗失,均由乙方赔偿和维修改造好,费用由乙方负责。

  3、合同期满,乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏,一切设施如有损坏,乙方照价赔偿或修复,经甲方验收合格后方可。

  六、违约责任:

  乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用,否则视为乙方违约,甲方有权收回门面,终止乙方合同。乙方若有特殊情况,需转让门面必须经得甲方先同意,门面租金由甲方决定,对乙方无权作主,否则由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。

  七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字生效。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  电话: 电话:

  年月日

门面租赁合同范本15

  租方(以下简称甲方): 承租方(以下简称乙方): 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区房间。

  第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限 租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。

  第四条租金。 该房屋月租金为(人民币)百元整。元。 该房屋押金为(人民币)百元整。元。

  第五条租赁期间房价的调整

  1、如遇到周边房租发生调整时,则甲方将相应调整租金标准。

  2、甲方在调整房租时,应提前一个月通知乙方。

  3、对于房租的调整,双方可通过协商解决,如乙方不能接受时,乙方应在3天之内退房。

  第六条付款方式

  1、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金,并将租金打到甲方指定的银行账户。

  2、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金,甲方视乙方终止本合同,甲方有权收回房屋,并按(

  第十一条违约责任)就行处理。

  3、当月租赁时间未满10天时按半个月计算;超过10天时按一个整月计算。

  第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条维修养护责任

  1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。 乙方在租赁期间,负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用,如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第八条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:

  1、水、电、有线电视、宽带等费用;

  2、煤气费用;

  3、物业管理费用;

  4、其他费用。

  第九条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  第十条租赁期满

  1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前一个月告知甲方,同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿;

  4、乙方交房时,应保证房屋及各设施、物品完好,如有损坏或丢失,乙方应及时修复或补充,否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除。如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余的租房款及押金。

  5、租赁期限内,如甲方明确表示不租的,应提前一个月告知乙方。乙方交房时,如经甲方验收合格时,甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金。

  第十一条违约责任

  1、租赁期间双方必须信守合同,乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同。

  2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金。同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关。

  第十二条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,经双方共同确认认可,乙方可不承担相应责任。

  第十三条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十四条其他约定

  (一)开始租赁时的水、电、煤气等表状况:

  (1)水表现为:__度;

  (2)电表现为:__度;

  (3)煤气表现为:__度;

  (4)租赁期满后,乙方应将所欠费用加纳齐全,并得到甲方认可。

  (二)甲方提供相应的说明及手册:

  (1)物业管理服务协议(1份);

  (2)住宅使用说明书(1份);

  (3)业主手册(1份);

  (4)生活指南(1份);

  (5)家用燃气采暖热水器使用说明书(1份)(含壁挂炉电源线一个)。

  (三)甲方提供给乙方物品如下:

  (1)入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把;

  (2)写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床(1.8米215;2.0米)一张、小床(1.2米215;2.0米)一张、圆凳4个、小凳2个。

  (3)租赁期满后,乙方应如数将以上物品交予甲方。

  (二)乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式。

  第十六条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。

  第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(签章):乙方(签章): 开户银行:联系电话: 账户:地址: 联系电话:居住人联系电话: 签订时间:________年____月____日________年____月____日

【门面租赁合同范本】相关文章:

1.门面房屋租赁合同

2.门面出租合同范本

3.门面房屋租赁合同15篇

4.租赁合同范本

5.汽车租赁合同范本

6.房屋租赁合同范本

7.商铺租赁合同范本

8.个人房屋租赁合同范本

9.民房房屋租赁合同范本