私人房屋租赁合同
在人们越来越相信法律的社会中，合同在生活中的使用越来越广泛，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的私人房屋租赁合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
私人房屋租赁合同1
甲方（出租方）_____________
身份证号码：___________________________
乙方（承租方）_____________
身份证号码：___________________________
出租方的房屋座落于____________________________________________.建筑面积________平方米。室内设备包括_______________________.甲、乙双方就上述房屋友好协商，达成下列条款，以资共同遵守履行。
一、租赁用途为__________之用，不得擅自另作他用。
二、租赁期限：暂定_____年，从____________年_____月___日起至____________年_____月___日止，每月租金为人民币_____________元整。
三、付款方式：乙方每_____应向甲方缴纳租金人民币__________元整，每次租金必须提前____天内交清。
四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币__________元整作为押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠押金，甲方每天按租金拖欠部分的______%加收滞纳金，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋。
六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正当理由要求解除合同时，必须提前_________个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金_________个月。如遇不可抗拒原因（如天灾、政府政策变化等）不在此例。
七、乙方要遵守____的暂住条例，不得利用该房屋之便进行非法活动，否则乙方要自行承担由此所产生的`一切法律责任，甲方概不负责并有权提前终止租赁合同。
八、租赁期间内，乙方如中途让给他人转住（用），需经甲方同意，不得私自转租。
九、租赁期间，乙方应负责交付：□水、电费 □电话费 □卫生费 □管理服务费。
十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成租用房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应酌情赔偿。
十一、 租赁期满，乙方应按时将房屋归还甲方，如乙方需续租，须提前______个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。租赁期满后，乙方退出时，若有家具杂物等布置不搬者，甲方将视其为废弃物，任由甲方处理，乙方不得有异议。
十二、 合同签订之日的电表底数为_________，水表底数为_________，煤气表底数为_________.
十三、 本合同若有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议。
本合同自签订之日起生效，本合同_____式____份，甲、乙双方各持____份，送工商____份都具有同等法律效力。
甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
联系电话：______________________
联系电话：______________________
___________年________月______日
___________年________月______日
私人房屋租赁合同2
甲方（出租方）：____________
身份证号码：________________________
乙方（承租方）：____________
身份证号码：________________________
甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同，以资共同遵守。
一、租赁房屋信息
用于租赁的房屋基本情况如下：
房屋位置：________________________________ 。
房屋建筑面积：________平米。
二、房屋租赁用途
乙方承租该房屋用途为居住。
三、租赁期限
自________年_______月______日起（含当日）至 ________年_______月______日含当日）止。
四、租金
租金标准：每月人民币__________元（￥_______________元）。
付款方式：每月_____日前支付当月房租。
五、其他费用
租赁期内，乙方承担下列费用：水费、电费、电话费、电视收视费、物业管理费等费用。
租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外。
六、交房与退房
交房：甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方。双方签署交接手续后视为交付完成；虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付。
退房：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。
七、房屋改善
未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋（含墙壁等）本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见。
八、房屋及附属设施的维护
租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。
九、转租
如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务。
十、合同的解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
十一、违约责任
根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租。租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的'，乙方应承担房屋租金。
违约方应承担守约方因维权支出的诉讼费、律师费、保全费、公证费、取证费等所有相关费用。
十二、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向房屋所在地有管辖权的人民法院起诉。
本合同各方当事人地址和联系方式同时作为有效司法送达方式，本合同载明的各方当事人通讯地址可作为送达催款函、对账单、法院送达诉讼文书的地址，因载明的地址有误或未及时告知变更后的地址，导致相关文书及诉讼文书未能实际被接收的、邮寄送达的，相关文书及诉讼文书退回之日即视为送达之日。
十三、本合同一式二份，协议各方各执一份，各份协议文本具有同等法律效力，经各方签署后生效。
甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
联系电话：____________________
联系电话：____________________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
私人房屋租赁合同3
出租方（以下简称甲方）：
签订日期 年 月 日
承租方（以下简称乙方）：
根据《合同法》规定，为明确双方权利义务关系，经协商一致，特制定本合同以供双方遵守执行。
第一条：租赁房屋
甲方将坐落于__________套房，建筑面积为______平方米（整租，单间合租）乙方作为：（居住，办公或其他）________使用。配备物品情况___________________
第二条：租赁期限
租赁期共为 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三条：租金
每月租金为_____元（大写人民币___ _______）按 支付，押金_______元，付款方式为现金。
1、押金不得抵租金，押金在租期满后缴清水电及其他费用后退回（需提供缴费清单）。
2、乙方应在租金到期前10日向甲方交付下一周期的房租，乙方未按约定交纳租金甲方按该期应交租金3%每日加收滞纳金。
第四条：协议事项
1、甲方承担所出租房屋物业管理费用。
2、乙方承担从入住之日起至迁出之日房屋内所有费用（含水电，煤气，电话，网络等）。
3、乙方应妥善使用，维护管理好出租房屋的内外设备，有下列情形之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，不退押金，同时享有追偿损失的权利：
①、乙方未及时足额付清房租；
②、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；
③、乙方利用承租房屋进行非法活动或存放危险物品，损害公共利益、影响公共安全的；
④、乙方未征得甲方同意擅自变更用途，改变或损坏房屋结构和设备；
⑤、乙方未事先征得甲方同意，与第三人互换住房时。
4、租赁期间双方均不得无故解除合同，乙方因特殊情况需退房时，应提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿同时扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，应提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的`补偿，在扣除应由乙方承担的费用后退还未满租期的租金，同时退还押金。
5、租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前壹个月提出续租意向，议定合理租金重新签定合同。在不续租情况下，乙方应无条件将房屋设备清点后归还甲方同时将自用家具物品搬离，不得故意留存占据，如逾期不搬乙方认可放弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方有权采取一切措施维护权益，或向人民法院提请诉讼，一切诉讼相关费用及损失均由乙方承担赔偿。
6、其他约定事项：
①因整栋楼接地连在一起，其他住户如有漏电情况也会殃及本住户，故每次洗澡时电热水器务必要断电洗澡，以免产生触电等安全问题与不良后果。未按要求使用产生后果由承租方承担。
②、电闸方面：本套房有第一空气开关，第二空气开关在25层32层，第三空气开关在27层（6层住户共用）
7、以上合同希双方共同遵守，如有争议应友好协商，协商不成可直接向房屋所在地人民法院提起诉讼，诉讼过程产生的相关费用均由违约方承担。
8、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，签字盖章后生效。
甲方签章：
乙方签章：
身份证号码：
身份证号码：
电话：
电话：
签定时间： 年 月 日
签定时间： 年 月 日
私人房屋租赁合同4
出租方(甲方)：_____________
承租方(乙方)：_____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
1、房屋基本情况甲方将自有的坐落在___________________________的房屋出租给乙方使用。
2、租赁期限租赁期共______个月，甲方从_______年____月__日起将出租房屋交付乙方使用，至_____________年________月_____日收回。
3、租金与押金本房屋月租金为人民币__________元，第一期租金一次性缴纳______个月。以后每月缴纳一次。押金为_______________个月租金。
4、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋租金和押金交付给甲方。
5、房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
6、房屋维护养护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
7、租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。如乙方不再租赁，在满足本合同第五条，第六条的条件下，甲方退还乙方押金。
8、提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
9、违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的.规定，依据事实轻重，支付月度租金的______%到______%的违约金，房屋设施损坏的按实际损失支付。乙方逾期未交付租金的，每逾期_______________日，甲方有权按月租金的______%向乙方加收滞纳金。
10、本合同页数，一式_______________份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：________________
乙方(签章)：________________
_____________年______月____日
私人房屋租赁合同5
甲方： (出租方)
身份证：
方： (承租方)
身份证：
双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则，根据《民法典》的有关规定，签订以下店面出租协议书：
一.租赁房屋情况，店面房座落地点____ _________ _ , 建筑面积___ _____平方米。
二、租赁期限。租赁期为________年，从________年____月____日至________年____月____日。合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙方必须在合同到期前____日内，与甲方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。
三、租金每年为________元，大写： 乙方必须在每年提前一个月一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按每年房租的 %的罚款赔偿给甲方。从第________年起，租金每年比上________年增加%。
四、保证金
（1）乙方必须在本合同签署当日，向甲方交付保证金为________元，大写：
（2）合同期满，乙方遵守合同之规定，交清租金及合同规定的其他费用并迁出时，甲方应在一个月内将保证金无息如数退还乙方。
五、各项费用缴纳
（1）物业服务费：乙方自行向物业服务公司交纳。
（2）水电费：由乙方自行缴纳。
（3）维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁的质量和房子的内部设施损坏，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。
（4）使用该房子进行商业活动产生的各项其他费用均由乙方缴纳。（其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备费用）
（5）社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳
五、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮，由于不可抗拒的.损坏，由甲方及时修缮。
六、店名使用及注册。乙方不得擅自使用甲方单位名称作为店名进行注册，若需使用须经甲方同意，乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。
七、店面出租协议书的出租方与承租方的变更
（1）在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。
（2）在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第三者，本合同对原乙方与房屋使用权者继续有效。
八、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷，甲方概不负责。
九、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再进行，所需经费由乙方自付，合同期满时，乙方如需拆除，需将房屋恢复原样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。
十、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它原因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终止。乙方要积极配合不得向 甲方提出任何要求。 x
一、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金。
二、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国民法典》的有关条款，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
三、本合同自签字之日起生效。
四、本店面出租协议书样本一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
合同签定日期________年____月____日
私人房屋租赁合同6
出租人：__________________
证件类型及编号：_______________
承租人：__________________
证件类型及编号：_______________
依据有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条房屋基本情况
房屋坐落于北京市______区________________________街道办事处__________________________________________，建筑面积____________平方米。
房屋权属状况：甲方持有，房屋所有权证书编号：________________________或房屋来源证明名称：________________________，房屋所有权人姓名或名称：________________________，房屋已设定了抵押。
第二条房屋租赁情况及登记备案
租赁用途：________________________如租赁用途为居住的，居住人数为：________________________，最多不超过人。
如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。
居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证居住人员中有境外人员的，应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。
租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。
第三条租赁期限
房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年_______个月。甲方应于_______年_______月_______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前_______日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金及押金
租金标准及支付方式：_______元/，租金总计：人民币_______元整。
支付方式：_______，押_______付_______，各期租金支付日期:______________，______________，__________________________________________。
押金：_______人民币______________元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
第五条其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，______________由甲方承担，______________由乙方承担：
水费电费电话费电视收视费供暖费燃气费物业管理费房屋租赁税费卫生费上网费车位费室内设施维修费_____________________费用。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。
第六条房屋维护及维修
甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的_______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第七条转租
除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第八条合同解除
经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达_______日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。
4、_______________________________________________________________。
乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达______________元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、_______________________________________________________________。
其他法定的合同解除情形。
第九条违约责任
甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_______%向乙方支付违约金乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的'_______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。
租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前_______日通知对方，并按月租金的_______%向对方支付违约金甲方还应退还相应的租金。
因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。
甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按____________________________标准支付违约金。
_______________________________________________________________。
第十条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十一条其他约定事项
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式_______份，其中甲方执_____份，乙方执____份，_____________________执____份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人签章：
承租人签章：
委托代理人：_______
国籍：_______
联系方式：_______
委托代理人：_______
联系方式：_______
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
私人房屋租赁合同7
出租方（以下简称甲方）：_______________
身份证号码：______________________________
承租方（以下简称乙方）：_______________
身份证号码：______________________________
根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将座落在___________________________________出租给乙方使用。
2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______________平方米。
二、租赁用途
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。
2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1、该房屋租赁期为________年。自__________年________月_______日起至__________年________月_______日止。
2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋的月租金为____________元整。（大写：____________________）
2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计____________元（大写：____________________）应于__________年________月_______日前付清，以后的租金应于每期提前5天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。
3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的'____%收取滞纳金，如超过____天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。
五、保证金
1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为____________元整（大写：____________________）
2、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。
3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。
六、其它费用
1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。
2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。
七、乙方的义务
1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。
2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。
3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。
4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙 方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。
5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及国家明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。
九、合同终止及解除规定
1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。
2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。
十、违约处理
1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为____________元整（大写：____________________）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。
2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提起诉讼。
3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。
十一、其它条款
1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。
2、本合同未尽事宜，经双方协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。
3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。
甲方（签章）：____________
乙方（签章）：____________
电话：_____________________
电话：_____________________
__________年________月_______日
__________年________月_______日
私人房屋租赁合同8
出租人(甲方)： ，证件类型及编号：
承租人(乙方)： ，证件类型及编号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条 房屋基本情况
(一)房屋坐落于 ，建筑面积 平方米。
第二条 房屋租赁情况及登记备案
(一)租赁用途：居住，居住人数为：3人，最多不超过5人。
(二)乙方居住人员需提供真实有效的二代身份证复印件给甲方留存，同时乙方居住人员有外地来乌人员的，需在3日内到当地公安派出所办理暂住证;
第三条 租赁期限
(一)房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计12个月。甲方应于 年月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的，应提前10日向甲方提出(□书面 / □口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第四条 租金及押金
(一)租金标准及支付方式：现金，人民币 元/月(大写： 佰元/月)
支付方式：先付后用，每次支付需一次性付三个月租金，各期租金支付日期:20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。
(二)押金：人民币： 仟 佰元整 (： ) 。甲方收到乙方押金时，需向乙方提供收据(条)。
第五条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中，1至13项由乙方承担：
(1)水费
(2)电费
(3) 供暖费
(4)电话费
(5)上网费
(6)电视收视费
(7)燃气费
(8) 煤气费
(9)物业管理费
(10)房屋租赁税费
(11)卫生费
(12)车位费
(13)室内设施维修费。
本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。
第六条 房屋维修及养护责任。
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;
(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，可以修复的，乙方应负责维修或承担赔偿责任;不能维修的，乙方应按照损赔表(见附表一)照价对甲方进行赔偿。
2、租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
3、正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙方承担。
4、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由乙方承担，所有权属甲方。
5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第七条 甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外。
第八条 合同解除
(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付房屋达10日的。
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：
1、不按照约定日期支付租金延迟达10日的。
2、欠缴各项费用达300元的。
3、擅自改变房屋用途的。
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的`。
6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
7、擅自将房屋转租给第三人的。
8、骚扰、吵闹严重干扰楼上楼下、左邻右舍休息的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第九条 违约责任
(一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的50%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款第3、4、5、6、7约定的情形之一的，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还应按月租金的50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状并赔偿相应损失。
(二)租赁期内，甲乙双方不得更改租金及支付方式，否则违约方应向对方支付违约金500元。
(三)乙方逾期交付租金达5日的，除仍应补交欠租外，并按租金的5%,以天数计算向甲方交付违约金。
(四)乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的5%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
(五)本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的5%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
(六)租赁期内，甲方不得出卖房屋，乙方有权责令甲方停止出卖行为，否则违约方应向对方支付违约金500元。同时要求继续履行合同。
(七)甲方在租赁期内解约，必须提前10日，口头通知和书面通知乙方腾让房屋。否则违约方应向对方支付违约金500元。
(八)乙方在租赁期内解约，必须提前10日，口头通知和书面通知甲方验收房屋。否则违约方应向对方支付违约金500元。
第十条 其他约定事宜
(一)租赁期满或合同解除后，甲方依照本合同及合同附件条款进行验收房屋，乙方如无损坏也无其他违约行为，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的租金、违约金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。
(二)退还押金时，乙方需持甲方开具的押金收据(条)原件给甲方，凭原件票退还押金款，无原件或原件复印件均不能作为退款的票据。
(三)乙方居住人员有外地来乌人员的，需在3日内到当地公安派出所办理暂住证，需在5日内到当地社区办理人员登记，逾期不办理后果自负;若出现恶性违法事件连带或危及甲方的，甲方有权不返还预付的租金和押金;
(四)甲方口头/电话通知( )，书面通知(张贴在出租房防盗门上);乙方口头/电话通知( )，书面通知(张贴在甲方家防盗门上);2种通知方式均视作已做到通知义务。
(五)租赁期间不满12个月的，甲方需向乙方收取更换锁芯费50元。
第十一条合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向甲方所在地的有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十二条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 本合同经双方签字后即生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方执二份，乙方执一份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。
附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
委托代理人 ：
委托代理人：
联系方式：
联系方式：
年 月 日
年 月 日
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