房屋租赁合同

时间：2022-10-19 20:00:54 房屋租赁合同我要投稿

【精选】房屋租赁合同范文汇总十篇

　　在人民愈发重视法律的社会中，关于合同的利益纠纷越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的房屋租赁合同10篇，欢迎大家分享。

【精选】房屋租赁合同范文汇总十篇

房屋租赁合同篇1

　　甲方（出租人）：___________________

　　乙方（承租人）：___________________

　　根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同遵守。

　　一、甲方自愿将座落在本市___区__房屋，使用面积___平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　三、该房屋每月每平方米使用面积租金___元，月租金总额（大写）___，￥___元。

　　四、该房屋租金___年内不变。自第___年起，月租金每年递增___%.

　　五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。付款的时间及方式___.

　　六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。

　　七、租赁期内，乙方未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，不得擅自改变房屋的使用性质。

　　八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并负责对房屋及其附着物的定期检查，承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　九、甲方维修房屋及其附着设施，应提前___天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任，致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理申报手续后，方可进行。

　　十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

　　十二、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提前___个月通知乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。

　　十三、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；

　　1.擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的'；

　　2.未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正并修复的；

　　3.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的；

　　4.拖欠租金累计___个月以上的；

　　十四、自本合同签订之日___天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付原日租金___倍的违约金。

　　十五、租赁期内，甲方无正当理由，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的___倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按月租金的___倍向甲方支付违约金。

　　十六、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋。乙方如需继续租用的，应提前___个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同，并按规定重新办理房屋租赁登记。

　　十七、租赁期满，乙方应如期归还该房屋。如乙方逾期不归还的，则每逾期一天应向甲方支付原日租金___倍的违约金。

　　十八、本合同经甲、乙双方签署后，双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记，领取《房屋租赁证》。

　　十九、租赁期内，乙方在征得甲方书面同意的基础上，可将租赁房屋的部分或全部转租给他人，并应签订转租合同，该合同经甲方签署同意意见，按有关规定办理登记手续，领取《房屋租赁证》后，方可转租。

　　二十、变更或解除本合同，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出，应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。

　　二十一、合同发生争议，解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打“radic;”，未打“radic;”的，按选择1对待）：

　　1.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；

　　2.因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　二十二、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。

　　二十三、本合同一式___份，甲、乙双方各执___份。将合同副本贰份送杭州房地产管理局。

　　二十四、双方约定的其他事项：

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　联系电话：联系电话：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日

房屋租赁合同篇2

　　甲方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　邮码：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　地址：_________________________________

　　邮码：_________________________________

　　电话：_________________________________

　　法定代表人：___________________________

　　职务：_________________________________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

　　第一条乙方租用甲方座落在____市____区____楼房____栋，建筑面积为____平方米，租用期一周年，自本合同生效之日开始计算。

　　第二条租赁期限内房屋租金为____人民币（含建筑税）。乙方分____次支付。本合同生效后的10日内，乙方支付房屋租金的____%为____万元，房屋验收合格后的10日内，乙方支付房屋租金的剩余款额。

　　第三条租赁期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税，土地使用税和其他合理税费由乙方承担。

　　第四条租赁期内，乙方所用的水、暖、电热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承担。

　　第五条第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文件，按各规定的期限向乙方结算。

　　第六条乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。

　　第七条在房屋保修期内（水电设施半年，土建一年，采暖设施一个采暖期，自乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。

　　第八条乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

　　第九条违约责任

　　1．本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　2．本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金，并一次性支付违约罚金____元人民币（自违约之日起30天内付清）。

　　3．不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。

　　第十条在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并不需另行支付购房款，同时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的`有关费用由乙方承担。

　　第十一条乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

　　第十二条在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。

　　第十三条甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签订本合同的。如在租赁期限内与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时，甲方每年按房租总金额的10%乘以乙方实际租用年数计扣房租。

　　第十四条甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，按（）项办法解决：

　　（1）提交仲裁机关进行仲裁。

　　（2）向人民法院起诉。

　　第十五条本合同一式九份。正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。

　　第十六条本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

　　第十七条本合同附件。

　　1．房屋平面位置及占用土地范围图

　　2．商品房暂行管理办法

　　甲方：___________________

　　代表人：_________________

　　________年______月_____日

　　乙方：___________________

　　代表人：_________________

　　________年______月_____日

房屋租赁合同篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：

　　一、甲方将座落于县城______路__________________一间面积为______平方米的临街门面租赁给乙方，作____________使用。

　　二、租期从______年______月______日起至______年______月______日止(即：______年)。

　　三、年租金______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。

　　四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付____________元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

　　五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

　　六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。

　　七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。

　　八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的.由甲方赔偿。其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。

　　九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。

　　十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月与甲方协商。

　　十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金xxx元，并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。

　　十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。

　　十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。

　　十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请人民法院处理。

　　十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。

　　甲方法人代表签字：____________ 盖章

　　乙方法人代表签字：____________ 盖章

　　签订日期：__________________

房屋租赁合同篇4

　　发包方：

　　承包方：

　　根据《合同法》、《民法通则》、等有关法律、法规的规定，经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方所属热水镇个走沟村村委会对面临街铺面1间，从事经营。为便于约束双方能及时、全面地履行合同，根椐平等自愿、协商一致和互惠互利的原则，拟订以下合同，望双方遵照执行。

　　第一条承发包物名称

　　宣威市热水镇陡沟村委会对面临街铺面一间。

　　第二条承包期

　　自年月日至年月日止。

　　第三条承包费共元)。

　　第四条承包费交纳

　　一次性交纳，于年月日一次性交清一年承包费，并在此合同上签字盖印。

　　第五条乙方的权利与义务

　　1、按约使用承包房。

　　2、按期交纳承包费和电费。

　　3、行维护承包房，未经甲方书面同意不得私自改变承包房结构。

　　4、依法经营，不得从事违法活动。

　　5、自行到工商、税务、城建等有关部门办理有关手续，缴纳有关税费，甲方不负责任。

　　6、自行对防火、防盗及个人等安全进行管理，发生损失自行负责，甲方不负任何责任。

　　7、承包房到期，乙方无条件将承包房交还甲房。

　　8、未经甲方同意不得转租。(转让)

　　9、乙方装修的房屋承包期满时装修物无偿归甲方所有。

　　10、甲方房屋院子内楼梯没有护栏，院子有深井一眼，如乙方的孩子在里面玩耍、上下楼梯出现的'安全事故由乙方承担，甲方概不负责。

　　第六条甲方的权利到义务

　　1、按期收取承包费和电费。

　　2、负责转供水、电给乙方使用，乙方必须按期交费，若甲方收、电费时，乙方拒付者，甲方有权当即停止供电。

　　3、监督乙方使用承包房屋情况，发现乙方有毁损承包房等财产或改变承包房结构者，有权制止并责令其恢复原状或折价赔偿。

　　第七条违约责任

　　合同期间，任何一方违约向对方承担违约6500元。

　　第八条其它

　　1、未尽事宜补充协议另行约定。

　　2、今后的补充协议与本合同具有同等效力。

　　3、本合同自签字交清承包费之日起生效，房屋承包期满时终止。

　　4、本合同式二份，双方各执一份。

　　签订合同双方签方：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁合同篇5

　　租方（甲方）________ 承租方（乙方）_________

　　性别：______ 性别：______

　　_____年____月___日出生 ____年___月____日出生

　　身份证号码：_______________ 身份证号码：_______________

　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。

　　二、本房屋月租金为人民币_____元，按月交。每月月初15日内，乙方向甲方支付全月租金。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的'费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金______元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：_____________ 乙方：_____________

　　联系电话：_______________ 联系电话：_______________

　　________年___月____日 ________年___月____日

房屋租赁合同篇6

　　甲方(出租方):______

　　身份证号:____________

　　地址:____________________

　　乙方(承租方):______

　　身份证号:____________

　　地址:____________________

　　中介方:___________________________________

　　经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议:

　　一、租房地点:甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的'合法出租性。

　　二、房屋用途:乙方所租房屋仅为_____使用;不得进行任何违法活动，否则后果自负。

　　三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。

　　四、租金:每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。

　　五、付款方式:

　　1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前___天将下期房款支付给甲方;

　　2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介服务费______元给中介方，甲方应支付中介服务费______元给中介方。

　　基本费用:乙方承担下列在租赁时所发生费用:水费□电费□电话费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)

　　六、租房保证金:存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。

　　七、甲方义务:

　　1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用;

　　2、室内外正常维修由甲方负责;

　　3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理。

　　八、乙方义务:

　　1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;

　　2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

　　3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

　　4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费______元)。

　　九、违约处理:

　　1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿

　　2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

　　4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金。

　　5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

　　甲方（签名）：

　　日期：

　　乙方（签名）：

　　日期：

房屋租赁合同篇7

　　致先生/女士：

　　贵我双方于年月日签订《网点租赁合同》，约定贵方承租我方位于，面积为平方米的房屋(以下简称“标的房屋”)，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。上述合同第三条约定：“贵方应于年月日前一次性交清20xx-20xx年度房屋租金人民币元(大元整)。如不能如期交纳租金，按违反合同处理。”同时，该条款还约定贵方向我方交纳人民币元作为履约保证金。本合同第四条第2款约定：“租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、暖、通讯、物业费、房屋税、相关税费等全部费用由承租人承担，贵方如不及时缴纳各项费用给我方造成损失的由贵方承担赔偿责任及违约责任。”第八条约定：贵方逾期支付租金，除补交欠租外，还必须按照合同全部租金的千分之五/每日向我方支付违约金。第九条约定：贵方拖欠租金累计达15日的，我方有权终止合同，责任由贵方承担。同时贵方应保证在15日内将放臵在该房屋内的所有物品清出，否则视为贵方自愿放弃所有物品。

　　上述租赁合同签订后，贵方并未按照合同之约定履行义务，存在众多违约行为。一方面，贵方未按照合同之约定于年月日之前一次性交清20xx-20xx年度的房屋租金，且在我方多次催收的情况下仍拒绝及时支付租金。截至目前，贵方仅租金仅支付至年月日，且向我方明确表示拒绝继续履行依约支付租金的义务。另一方面，贵方并未按照合同之约定及时缴纳水、电、物业等各项费用，在经过我方多次催告的情况下仍拒绝支付上述费用。贵方的上述行为依然构成严重违约，给甲方造成了重大经济损失。

　　鉴于贵方违约的上述事实，我方依据《中华人民共和国合同法》的相关规定及贵我双方签订的上述《网点租赁合同》之约定，我方依法行使合同解除权。现依法通知贵方：

　　一、自本通知送达贵方之日起，贵我之间于年月日签订的《网点租赁合同》正式解除。

　　二、请贵方在收到本书面通知后15日内(最迟在年月日时前)搬出标的房屋，撤出属贵方的物品，并将房屋及原附属设备、设施归还给我方。逾期不搬离的'，视为乙方放弃标的房屋内的物品的所有权，甲方有权对其进行处臵。由此产生的费用，我方保留向贵方追偿的权利。

　　三、贵方在腾房过程中仅搬走其自行投资在承租房屋上形成的可拆移独立的添附物，对于已经固定在承租房屋上不能进行拆移、或拆移将对标的房屋造成破坏的添附物，贵方应同意放弃，并承诺不破坏其完好性，无偿交给我方。如贵方在腾房过程中给标的房屋造成损失的，我方将保留向贵方进行追偿的权利。

　　四、我方保留向贵方主张违约责任的权利，同时我方也保留继续向贵方主张剩余租金及贵方拖欠的水电费、物业费等各项费用的追偿权等相关权利。

　　五、若贵方未按照本通知只要求在规定期限内腾出标的房屋，我方将通过包括但不限于诉讼等必要方式予以解决，并有权要求贵方承担我方相应的损失。

　　六、本解除合同通知书一式贰份，邮寄给贵方壹份，我方留存壹份，每份具有同等的法律效力。

　　特此通知。

房屋租赁合同篇8

　　出租方： (甲方) 住所地：

　　承租方： (乙方) 身份证号码：____________________

　　甲、乙双方在平等、自愿的基础上，依据《合同法》及现行的法律、法规、政策，签定本协议，以约束双方严格履行。

　　一、合同定义

　　本合同为租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的.合同。

　　二、租赁物名称、数量

　　本合同约定的租赁物位于：，建筑面积约平方米。

　　三、租赁用途

　　承租人租赁用于合法经营商业项目。

　　四、租赁期限

　　本合同约定的租期为十年，即自年月日至年月日止。

　　五、租金及支付方式

　　本合同双方约定年租金元整，三年不涨租金，以后根据房地产租赁行情调整。

　　支付方式：三年租金一次性付清，每年到期前二个月内一次性现金支付次年租金。

　　其它：

　　六、本合同采用书面形式，其他以口头约定方式，不受本合同约束。

房屋租赁合同篇9

　　甲方(出租方)：______________________小学

　　代理人：

　　地址：

　　联系电话：

　　乙方(承租方)：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系电话：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　甲方大门右侧房屋予以出租，经乙方申请，甲方班子会议研究决定，由租赁经营，经双方协商达成如下协议：

　　一、甲方责任

　　1、提供房屋壹间。

　　2、负责房屋及其它设施的维修(非人为因素造成)，保证水电线路畅通。

　　3、不定期对经营场所进行安全和卫生等检查。

　　二、乙方责任

　　1、只许经营国家法律法规允许范围内的商品。

　　2、自觉遵守暂住人口管理规定，不得影响甲方师生正常的工作、学习和生活。

　　3、违法经营所造成的后果，负全部责任。

　　4、水电费自理，水费每月交纳，电费按照度量按时标准缴纳。

　　5、室外宣传张贴内容、样式须报学校批准。

　　6、不准在经营场所内搞违法活动，并保持清洁卫生。

　　7、要爱护室内外设施，如损坏照价赔偿。

　　8、因疏于管理出现的安全等事故由乙方负全部责任。

　　9、对甲方提出的安全、卫生等方面的问题，确保在规定时间内整改。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的'收款凭证。

　　10、每年上交甲方租赁费_______元(人民币大写____________________________元整)，签定合同时交纳。如不按时交纳，每天按上交金额的2%交滞纳金。

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。

　　三、其它

　　1、合同期限自_______年___月___日至_______年___月___日。一方若中止合同，须提前三个月通知对方。对乙方不能按合同要求擅自变更经营内容及项目，甲方立即与乙方中止合同，而无须再提前三个月通知乙方，甲方不承担任何责任。

　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　3、本合同一式两份，盖章签字生效。甲乙双方各执1份。

　　甲方(盖章)：

　　代理人(签字)：

　　________年____月____日

　　乙方(签字)：

　　________年____月____日