房屋租赁合同

时间：2024-11-18 07:56:23 房屋租赁合同我要投稿

有关房屋租赁合同范文合集十篇

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编收集整理的房屋租赁合同10篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

有关房屋租赁合同范文合集十篇

房屋租赁合同篇1

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　当事人双方经充分协商，同意就下列房屋租赁事项，订立本《房屋租赁合同》，共同遵守。

　　一、出租方自愿将坐落在____________________作为____________________使用。乙方对甲方所出租的房屋已充分了解，愿意承租以上房屋。

　　二、经双方议定该房屋租赁期限自______年___月___日至______年___月___日止。租金为（年）人民币（大写）：__________元整（￥__________元）。

　　三、乙方租赁房屋期间，房租支付方式：乙方一次性支付甲方一年房租￥__________元（大写：__________元整）。

　　四、乙方所租用房屋已经由甲方全部装修完成，乙方使用期间不得擅自破坏房屋主体构造，不得损坏房屋内部设施设备（包括乱画、涂染等），如有损坏乙方有责任按甲方损失程度进行赔偿或修复、更换。

　　五、租赁期满后，乙方收回个人财产时，不得拆卸房屋已装修好的影响房屋继续使用的设施设备。乙方退租时，由甲方检查合格后方可退房，如房屋存在明显损坏，而乙方未修复完善的，甲方有权从乙方索要相应赔付。

　　六、在乙方经营期间，乙方所租用房屋水费、电费等一切费用由乙方自理（其中乙方所需的宽带费用，甲方只需承担宽带费总费用中的￥_________元），乙方所租用区域所有设施设备损坏以及意外事件、自然灾害等由乙方负责。

　　七、乙方应当按照约定的租赁用途和使用要求合理使用所承租房屋，在使用期间，乙方不得使用房屋从事非法活动，否则承担一切后果。

　　八、在乙方租用期间，如遇自然灾害、政府拆迁等不可抗拒的`力量造成甲、乙双方相应损失，双方均不负责。

　　九、在合同有效期间，未经双方协商同意任何一方不得随意提高或降低租赁费用，合同期满后，由甲方根据市场行情定价，在同等条件下乙方可优先。

　　十、在乙方使用期间如乙方遇事需转租该房屋时，应当经甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自将使用房屋转租他人的，甲方有权解除该《房屋租赁合同》，收回房屋，并有权扣除押金作为违约金，并有权要求乙方赔偿甲方其他相应损失。

　　十一、本合同未尽事项，双方当事人可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本合同有同等效力。

　　十二、本合同一式份，当事人双方各执份，自双方签字后生效。

　　甲方（签章）：______________

　　身份证：__________________

　　地址：____________________

　　联系电话：________________

　　日期：_________年___月___日

　　乙方（签章）：______________

　　身份证：__________________

　　地址：____________________

　　联系电话：________________

　　日期：_________年___月___日

房屋租赁合同篇2

　　甲方：***有限公司(原***有限公司)

　　乙方：

　　鉴于乙方依(200 )***号仲裁书，已成为***路***号***房屋的业主，并有意自用该处房产，双方经协商达成以下协议：

　　1、甲方与原房主***于***年***月***日签订的承租上述房产的租房协议于***年***月***日提前终止，甲方于当日退出承租房产。

　　2、因房主自身原因，甲方近来一直未能与其联系上，故***年***月至***年***月的房租甲方已提存至公证处。

　　3、上述房租依乙方与原房主的.转让协议，应全部或部分归乙方享有，但至今该房租仍在原房主***处，且***尚有***元押金未转交给乙方或归还甲方，鉴于上述情况，甲方承诺协助乙方取得其应得的房租，乙方承诺尽快归还甲方××元押金。

　　4、双方定于***年***月***日进行房屋交接手续，完成交接手续后在本协议上签章。

　　5、本协议一式二份，双方各执一份，具同等效力。

　　甲方***有限公司(公章)

　　签约代表：

　　乙方：

　　年月日

房屋租赁合同篇3

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号：双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条 出租房屋坐落地址＿＿＿＿＿。

　　第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　第三条租赁期限。租期为＿＿＿年＿＿＿月，从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条 租金和租金交纳期限。乙方每月向甲方缴纳租金人民币＿＿＿＿＿元整，甲方应出具收据。租金在当月＿＿＿＿＿天内交清，交租金地点在＿＿＿＿＿。

　　第五条 甲方的责任。

　　1．甲方如未按本合同规定的'时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的＿＿＿＿＿％计算，向乙方偿付违约金。

　　2．租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3．租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前＿＿＿＿＿个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿＿＿％计算。

　　第六条 乙方的责任。

　　1．乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达＿＿＿＿＿月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2．租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3．租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前＿＿个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的＿＿＿％计算。

　　4．租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5．租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后＿日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6．租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：

　　承租人：

　　联系电话：

　　联系电话：年月日年月日

房屋租赁合同篇4

　　合同编号：___________________

　　出租人：________________________

　　承租人：________________________

　　签订地点：______________________

　　签订时间：______年_____月_____日

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条租赁房屋坐落在__________________ 、间数_________ 、建筑面积________ 、房屋质量__________ 。

　　第二条租赁期限从_______年______月______日至_______年_______月_______日。

　　(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

　　第三条租金(大写)：__________________________________ 。

　　第四条租金的支付期限与方式：___________________________ 。

　　第五条承租人负责支付出租房屋水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。

　　第六条租赁房屋的用途：___________________________ 。

　　第七条租赁房屋的维修：____________________ 。

　　出租人维修的范围、时间及费用负担：___________________________ 。

　　承租人维修的范围以及费用负担：_________________________________ 。

　　第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_________________________ 。

　　租赁合同期满，租赁房屋的装修、改善增设他物的处理：_________________________________ 。

　　第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。

　　第十条定金(大写)__________元。承租人在___________前交给出租人。

　　第十一条合同解除的条件

　　有下列情形之一，出租人有权解除本合同：

　　1．承租人不交付或者不按约定交付租金达________个月以上；

　　2．承租人所欠各项费用达(大写)____________元以上；

　　3．未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的；

　　4．承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；

　　5．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；

　　6．未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；

　　7．承租人在出租房屋进行违法活动的。

　　有下列情形之一，承租人有权解除本合同：

　　1．出租人迟延交付房屋_______个月以上；

　　2．出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋；

　　3．____________________________________________________ 。

　　第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：__________________ 。

　　第十三条违约责任：________________________________ 。

　　出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的`，负责赔偿损失。

　　承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。

　　承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋损坏的，应负损害赔偿责任。

　　第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，可由发事人协商解决；可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_______种方式解决：

　　(一)提交__________委员会仲裁；

　　(二)依法向__________人民法院起诉。

　　第十五条其他约定事项：___________________________ 。

　　出租人：_____________________ 承租人：____________________

　　住所：_______________________ 住所：______________________

　　法定代表人：_________________ 法定代表人：________________

　　居民身份证号码：_____________ 居民身份证号码：____________

房屋租赁合同篇5

　　出租方(甲方)：_ _________

　　承租方(乙方)：

　　根据国家法规政策和地方规章的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和公平互利的基础上，经协商一致，就甲方将拥有合法出租权的房屋出租给乙方事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　1.1 甲方出租给乙方的房屋位于市区路号位置(以下简称该房屋)。

　　1.2 甲方作为该房屋的所有权人或者合法转租人与乙方建立租赁关系。甲方保证房屋在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房屋现状不属违章建筑，符合政府规定的规划、环保、卫生、消防、建筑要求或标准,以及其他有关规定并已合格通过相关验收;也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强制措施。

　　1.3 该房屋的公用或合同部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况、水电煤等现有配套状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施

　　二、租赁用途

　　2.1 甲乙双方同意，租赁该房屋作为宾馆及宾馆相关配套经营使用，并遵守国家和房屋所在地有关房屋使用和管理的规定。

　　2.2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的房屋使用用途。

　　三、交付日期和租赁期限

　　3.1 甲、乙双方约定，甲方于 20xx 年 5 月 3 日(交房日)前向乙方交付该房屋。该房屋租赁期自 20xx 年 5 月 2 日(起租日)起至 20xx年 7 月 20 日止共计捌 _年

　　3.2 乙方向甲方支付房屋押金3600元，第一次交房租日为：月日

　　3.3 甲方承诺在本合同租赁期满后，在同等条件下乙方享有对该房屋的优先租赁权。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4.1 甲方保证在合同有效期限内不以其他任何理由调高租金;乙方无需支付除本合同租金以外包括物业管理费在内的任何费用。

　　4.2 从20xx年5月3日至20xx年7月20日止房租按每季度交一次，每月房租：(1800)元/人民币。大写：壹仟捌佰圆整。

　　4.3 在签订本合同后当工作日生效。

　　4.4 首期租金乙方按如下方式支付：房屋租金按季度支付。以后乙方应于每季度当月 20 日前向甲方支付本季度租金。

　　4.5 乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　五、配套设施及其他相关约定

　　5.1 租赁期间，因使用该房屋所发生的水、电、煤、热能、通讯等与酒店经营相关的费用由乙方承担。若以上费用由乙方直接向政府相关部门支付，则甲方应给于乙方单独的水、电等读表，并配合乙方办理过户相关手续，该房屋甲方已出租其他租户的水电等费用由其自行向甲方缴纳，与乙方无关。

　　5.4该房屋广告位约定：乙方租赁该房屋后，乙方租赁区域外墙区域任意位置发布乙方公司标识广告，乙方无需向甲方支付任何费用，期限按本合同有效期执行(广告申请、制作费及日常费用由乙方承担)。但不得损坏甲方房屋主体结构，并需办理有关手续。乙方租赁区域建筑物的.广告发布权归乙方所有。

　　六、房屋维修责任

　　6.1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该出租房屋。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。

　　6.2 甲方为保证乙方对该租赁房屋建筑装饰的设计和改建工作顺利进行，甲方同意提供租赁范围内所有建筑物的建筑、结构、水、电、暖、气等各专业竣工图纸。

　　6.3 在乙方装修和经营期间，涉及与周边居民或相邻各方投诉矛盾的，则甲方应负责平息有关纠纷和协调周边关系，保证乙方工作顺利进行不因此而蒙受损失。

　　6.4 在本合同有效期内甲方确需对出租房屋所在大楼进行改建或扩建的，应事先征得乙方书面同意，并以不影响乙方正常营业为前提。

　　七、房屋返还时的状态

　　7.1 乙方返还房屋应符合正常使用的状态，其间乙方所做的装修无需复原，返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自承担的费用。乙方装修所添置的可以分离的设施、设备和器具等，乙方有自由处置权。

　　八、转租、转让、交换和抵押

　　8.1 房屋租赁期间，甲方同意乙方因经营需要出租客房或转租部分场所;同意乙方因经营需要将该房屋全部转租给乙方的关联方(指与乙方有直接、间接股权投资或者特许品牌授权关系)，甲方同意配合办理与该关联方的相关租赁手续

　　8.2 租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当至少提前30日书面告知乙方。并保证抵押权人认可本租赁合同内容,不影响乙方的承租权。

　　8.3 在租赁期间，甲方如需出售处置该房屋，或因资不抵债、银行等抵押或质押需要处理该房屋的，应至少提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　8.4 无论因何种原因导致该房屋发生转让、所有权关系变更，甲方必须保证本租赁合同仍然生效，并继续履行。

　　九、解除本合同的条件

　　9.1 甲方应本着诚信公平地原则如实告知甲方已知或应知的该房屋拆迁、征用信息，如政府部门对该房屋有征用、拆迁意向时，则甲方应及时通知乙方，如因甲方未能及时告知导致乙方的损失由甲方承担。双方同意，如出现当地政府部门有拆迁意向：

　　9.2 如在乙方进行房屋装修后，如乙方发现当地政府部门有拆迁意向的，甲方同意乙方参与与动迁方的动迁补偿谈判，届时，乙方有权获得包括但不限于装修残值(含二次装潢)和经营损失的补偿(按国家相关法律法规相关规定执行，含装修改造、酒店用品购置、设备购置及配套设施费用、经营损失等，甲、乙、拆迁方(三方)未达成书面一致的前提下，甲方不单方面与拆迁方签订拆迁补偿协议。甲方承诺对属于乙方的动迁补偿款全部归乙方，甲方不作任何截留。

　　9.3 本合同签订后，甲方在合同期无任何理由及权利，收回乙方的房屋租凭权。

　　十、违约责任

　　10.1 如乙方需要办理相关合法证件，甲方需配合乙方出具有效的文件与证明。

　　10.2 因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

　　十一、其他条款

　　11.1 本合同所有书面通知均须以书面方式送达到甲乙双方联系地址，任何一方变更联系地址须以书面方式通知对方。

　　11.2 甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　11.3 甲、乙双方在签署本合同时，已经对合同条款中各自的权利、义务和责任等清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　11.4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应先通过协商解决;协商解决不成的，可依法向雨花区人民法院起诉。

　　11.5 本合同连同附件一式2份，甲方执一份、乙方持一份，自双方授权代表签字盖章后生效。

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　经办人：经办人：

　　联系地址：联系地址：

　　邮编：邮编：

　　电话：电话：

　　签约日期：签约日期：

　　签约地点：签约地点：

房屋租赁合同篇6

　　出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于上海市区镇，建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是 / □否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。

　　（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来沪人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　居住人员中有外地来沪人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲方 /□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清

　　单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面 / □口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金总计：人民币元整（￥：）。

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日期: ，，。

　　（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)燃气费(6)物业管理费(7)上网费(8)车位费

　　（9）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的`相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、上海市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。?

　　（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达日的。

　　2、欠缴各项费用达元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。?

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的 %向对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　（五）。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项。

　　本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙

　　方执份。

　　本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

　　委托代理人：国籍：

　　联系方式：委托代理人：

　　年月日联系方式：年日月

房屋租赁合同篇7

　　合同编号：115777

　　转让方（以下简称甲方）：____________ 受让方（以下简称乙方）：____________ 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区_______小区_____号楼_____层_____室，建筑面积____平方米。房屋为框架结构、水、电、供暖等设施齐备且具备正常使用功能。

　　第二条转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）____元整，大写________元整（人民币）。

　　第三条付款方式由乙方向甲方预先支付购房定金____万元后，由甲方将该房屋购房手续办理到乙方名下。当日，乙方将剩余房款一次支付甲方。

　　第四条房屋交付甲方应于本合同生效之日当天，将上述房屋的`全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方应当负责办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。

　　第六条甲方的承诺保证甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。甲方保证该转让房产不涉及

　　第三方的权利，本合同签订前该房屋集资购房款、天然气管道安装费、交房日前拖欠的物业管理费、大修基金、购房契税等及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。甲方违反本合同约定，未能履行自己约定义务的，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　________年____月____日

　　身份证号：____________

　　手机：____________

　　手机

房屋租赁合同篇8

　　房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：

　　1、双方当事人的情况

　　合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。

　　2、住房具体情况

　　住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等;住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及是否得到产权人的委托出租住房。

　　3、住房用途

　　主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、还是允许承租人或其家庭与其他人合住;住房是仅能用于居住，还是同时可以有其他用途，如办公等。

　　4、租赁期限

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的.住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。如承租人要搬走，但是没有找到合适的新住处，出租人应酌情延长租赁期限。

　　5、房租及支付方式

　　住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清较长期限的房租，可以和出租人讨价还价，要求给予一些优惠。但从承租人的经济承受能力角度考虑，按月或按季付款造成的经济负担相对较小。

　　6、住房修缮责任

　　出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。承租人在租赁前应对住房及其内部设施进行认真检查，保证自己今后能够正常使用。如果在正常使用过程中住房或设施损坏，承租人应及时通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人负担的维修费用可以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还。

　　7、住房状况变更

　　承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。

　　8、转租的约定

　　转租行为会影响出租人的权益，一般不允许。如果允许转租，双方应商定分享转租收入的比例;如果不允许转租，而承租人擅自转租，出租人则有权终止租赁合同。

　　9、违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。

　　10、租赁合同的变更和终止

　　如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，双方可以协商变更。如果承租人由于工作等的变动需要与他人互换住房，应该事先征得出租人同意，换房后，原租赁合同终止，出租人和新的承租人签订新的租赁合同。如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。合同到期，那么该合同自然终止。