房屋租赁合同

时间:2022-01-13 12:05:47 房屋租赁合同 我要投稿

有关房屋租赁合同3篇

  随着法律观念的深入人心,合同的地位越来越不容忽视,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢?下面是小编精心整理的房屋租赁合同3篇,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。

有关房屋租赁合同3篇

房屋租赁合同 篇1

  租房合同出租方:__________________(以下简称甲方)

  证件号码:________________________

  联系地址:________________________

  电话:___________________________

  租房合同承租方:_________________(以下简称乙方)

  联系地址:________________________

  证件号码:_______________________

  电话:___________________________

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致于______年_______月________日订立本租房合同,并就以下各条款达成协议:

  第一条:租赁范围及用途

  1、甲方同意将洛阳市__安徽_路_“万国银座”产权标识 B座12__层 23A 号房(实际标识B 座 1223A室)的房屋及其设施租赁给乙方,实际使用面积为:104 平方米(以下简称该房屋)。

  2、乙方租赁的该房屋仅用于办公之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。

  第二条:提供设备及维修保养

  1、甲方向乙方提供相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时生效。设备情况详见合同附件一

  3、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责。

  4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  5、对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  6、乙方应爱护房屋,未经甲方允许,不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时,要征得甲方的同意,并签订书面协议。后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  第三条:证明文件

  甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条:

  1、租赁期限自______年______月_______日起至_______年_______月________日止.

  2、租赁期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月以书面或口头形式通知甲方。在同等租约条件下,及在本租房合同租赁期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签订租赁租房合同。

  3、合同到期后如乙方要搬走,但是没有找到合适的新住处,甲方应酌情延长租赁期限。但乙方须按日缴纳租金。

  第五条:租金

  该房屋每月的租金 _______元/,(大写:人民币:

  _________________________________);租金发票由乙方自行负责。

  第六条:支付方法

  1、租金需预付,乙方按每 _6_ 个月为一个支付周期,乙方每六个月支付一次,甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天之内付下半年租金,以此类推。

  2、乙方须将租金付给甲方抬头的`银行帐号:

  开户行:_____________

  帐户名称:____________

  帐号:______________________

  3、乙方也可以现金方式支付给甲方。

  4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  第七条:物业管理费及其他费用

  1、物业管理费由乙方按照物业管理公司的有关规定和收付标准支付。

  2、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。

  3、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担,如:水、电、煤气、有线、电

  话、垃圾清运费等。

  4、租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本

  合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

  5、甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

  第八条:押金

  1、为保证本租房合同的全面履行,在签订本租房合同时,乙方应支付给甲方20xx元

  租金的抵押金,押金不计利息,租房合同终止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还。 若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方半年租金费用作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方可不作任何损失赔偿,此合同即可终止。

  2、租赁期内,无特殊情况,甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期。

  第九条:禁止租赁权的转让及转借。乙方不得发生下列行为:

  1、租赁权转让或用作担保。

  2、未经甲方同意,将租凭场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。

  3、未经甲方同意,在租赁场所内与第三者共同使用。

  第十条:免责条款

  1、乙方因被与乙方无关的其他客户牵连和蒙受损害时,甲方概不负责。

  2、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责

  任。

  3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担

  责任。

  第十一条:乙方责任

  1、必须遵守本大楼的物业管理制度。

  2、必须妥善使用租赁场所及公用部分。

  3、不得在大楼内发生下列行为:(1)将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入

  楼内或实施其他有害于大楼安全的行为。(2)给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的一切行为;(3)违反社会治安、国家安全和一切违法行为。

  第十二条:通知义务

  1、甲乙双方所发生的通知均采用书面或口头形式。

  2、任一方的姓名、商号、地址、及总公司所在地、代表者若发生变化时应及时书面

  形式通知另一方。

  第十三条:合同解除

  乙方如果发生下列行为之一时,甲方可不通知乙方而解除本租房合同,如果对甲方造成损失的,乙方还应承担赔偿经济损失的责任。

  1、租金及其他债务超过半个月以上未付;

  2、租赁场所的使用违反本合同第一条规定的;

  3、违反本合同的有关规定的

  4、给其他租户(业主)生活造成严重妨碍,租户(业主)反映强烈的

  5、触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼(公诉)被告的,以本人意外或被宣告

  失踪等情况发生的。

  6、有明显失信或欺诈行为的事实的;

  7、甲方出现前述第3、4或者第八项行为的,乙方有权不通知甲方而解除合同,如对

  乙方造成损失的,甲方应做出相应赔偿。

  第十四条:特别说明

  1、除第十三条所述原因外,租赁期内,甲方和乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情况甲方和乙方认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更。须以书面或口头形式提前一个月通知对方。

  2、租房合同签订后,租赁期开始前,由于乙方原因须解除合同时,乙方须将已缴的押金作为违约金支付给甲方。

  第十五条:租赁场所的交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十六条:纠纷解决

  对于合同的权利、义务发生争议时,如调解不成,可向有关管辖房屋所在地的相关部门提出诉讼。

  第十七条:补充条款

  本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  补充条款:

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  _________________________________________________________________________

  甲 方(签字): 乙方(签字)

  日 期:日期:

  签约地点:万国银座B座1223A

  注:本租房合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

房屋租赁合同 篇2

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  甲乙双方于年月日签订了《房屋租赁合同》,约定由甲方将位于(房屋地址) 的房屋出租给乙方使用。现甲乙双方经协商一致,同意提前终止《房屋租赁合同》,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则,就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款:

  一、甲乙双方一致同意于年月日终止《房屋租赁合同》,甲方全额退还乙方租赁保证金,同时,因甲方转租该房屋产生的中介费元,由乙方承担,从租赁保证金中扣除,但甲方应向乙方提供其与中介方之间的中介协议.

  二、乙方须于年月日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。在交接时,甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及电费使用等与房屋租赁有关的情况进行验收、结算。甲方(或管理处)在收到乙方支付的'费用后,应及时把未开具的税票开给乙方。

  三、扣除上述相关费用后,甲方应于年月日向乙方返还剩余租赁保证金 元。

  四、在《房屋租赁合同》履行期间,甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任,与对方无关。

  五、甲乙双方应共同遵守本协议,任何一方违反本协议的约定,依法承担相应责任。因本协议所引起的或与本协议有关的争议,双方应友好协商解决,协商不成应向守约方所在地人民法院提起诉讼。违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

  六、本协议未尽事项,甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。本协议为原《房屋租赁合同》的附件。

  七、本协议自双方签字或盖章之日起生效, 本协议一式二份,双方各执一份。 (以下无正文)

  甲方:乙方:

  年 月 年 月 日 日

房屋租赁合同 篇3

  出租方(以下简称甲方):身份证号:承租方(以下简称乙方):身份证号:

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》建设部第42号令《城市房屋租赁管理办法》,等有关规定甲乙双方在平等自愿的前提下,经协商一致签订本合同。

  第一条:房屋基本情况

  第二条:租赁期限

  从 年 月 日到 年 月 日共 天。

  第三条:租金

  租金交付方式为: ,每月租金 元,租金按(月、季、半年、年)结算,由乙方在(月、季、半年、年)的前5日内足额交付甲方,逾期则视为违约。

  以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用,按双方拟定支付方式执行。 第五条:押金作为乙方违约的保证金,在签订合同的同时一次性付清,租赁期满时如无违约责任发生,有甲方一次退还,押金为 元。

  第六条:房屋修缮责任

  出租住宅的`自然损坏或合同约定由出租人修缮的,甲方负责修复,因承租人过错造成房屋损坏的,由乙方负责修复或赔偿,否则,甲方有权在乙方交付的押金中扣抵修复费用。

  第七条:续租的约定

  房屋租赁期限届满,租赁合同终止;乙方需要续租,须在租期届满前30天提出,并

  经由出租人同意,重新签订续租合同。

  第八条:承租人无权转租和出卖所承租房屋,如出现转租或出卖行为,由承租人和转租接受人或房屋买受人共同承担法律责任和经济责任。

  第九条:违约责任

  1、甲方未按本合同第一条、第二条之约定给乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿一个月房租;

  2、乙方逾期缴纳房租,除补交欠租外,还必须以合同月租金的5%按日向甲方计付利息和违约金;

  第十条:出现下列情况之一的,甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任: (1)擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等; (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益; (3)违反计划生育有关规定的。 第十一条:变更或解除合同:

  1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的; 2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的; 3、当事人双方协商一致的;

  4、符合法律或合同约定可以变更或解除合同条款的。 第十二条:争议解决方式按合同有关规定执行。 第十三条:甲乙双方的附加条款

  第十四条:本合约自双方签字或盖章后生效。

  第十五条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

    甲方: 联系电话: 年月 日

乙方: 联系电话: 年月 日

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