房屋租赁合同

时间：2022-01-16 16:55:03 房屋租赁合同我要投稿

关于房屋租赁合同集合七篇

　　随着时间的推移，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编收集整理的房屋租赁合同7篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于房屋租赁合同集合七篇

房屋租赁合同篇1

　　出租方(甲方)

　　承租方(乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《湖北省行政事业单位国有资产管理实施办法》、《随县人民政府办公室关于印发随县行政事业单位国有资产收益征收与使用管理暂行办法的通知》等有关规定，甲乙双方经平等协商，就房屋租赁事宜签订本合同。

　　一、租赁房屋地址及设施、设备情况：

　　1、租赁房屋地址：________________________ .面积 ________________ 平方米。

　　2、现有装修及设施、设备情况：

　　①门窗情况：

　　②地板及墙壁装修情况：

　　③水电设施情况及其他：

　　上述房屋属甲方所有(或甲方依法使用，有权出租)，甲方将其出租给乙方使用，用途为 .

　　二、租赁期限：从年月日至年月日止。(原则上为1年，最长期限不超过3年，承租方享有续签合同的优先权。)

　　三、租金及保证金：

　　年月租金为人民币元。租金支付方式为：一次性交清按年支付按季支付，先交租金后使用，租金支付时间为 .

　　乙方于本合同签定之日开始，每年向甲方交付设施设备等使用保证金元。保证金不计利息，合同期满，甲方经验收确认房屋无毁损等情形且乙方付清全部租赁费用后，将保证金退还乙方。

　　四、交付房屋期限：乙方交付保证金及首期租金后，于日内甲方将房屋交付给乙方，房屋租赁期限从甲方向乙方交付房屋之日起计算。

　　五、甲方责任：

　　1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。

　　2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承担相关费用，以保障租赁人安全和正常使用。对乙方的装修、装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　3、房屋租赁期内，因市政建设需要拆迁，乙方应无条件服从，甲方不另行给乙方安排房屋，合同自行终止。

　　六、乙方责任：

　　1、乙方在租赁期间应依约及时交付租金、水电费、物业管理费。

　　2、租赁期间，防火、防盗、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担相关责任。

　　3、乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施(如水电设施、卷闸门、门窗等)，因乙方原因造成损坏的，乙方应立即负责修复或承担赔偿责任。

　　4、乙方不得擅自改动房屋结构、毁损房屋设施。如装修房屋需改造、改变房屋结构，需提交申请报告及改造方案，在征得甲方书面同意后，方可施工。合同期满，乙方应保持房屋完好。甲方不承担乙方改造、装修部分的任何补偿。

　　5、乙方不得擅自将承租的房屋转借或转租他人。

　　6、租赁期间房屋的管理由乙方负责，对房屋结构出现的不安全因素，乙方应及时向甲方报告。

　　七、合同的变更、解除与终止：

　　1、双方可以协商变更或终止合同。

　　2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响乙方使用的，乙方有权解除合同。

　　3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同。

　　(1)擅自转租、转借承租房屋或未经甲方书面同意拆改变动房屋结构以及改变租赁用途的;

　　(2)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的;

　　(3)利用承租房屋存放危险品或进行违法活动的;

　　(4)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，给甲方造成损害的;

　　(5)拖欠租金累计两个月以上的。

　　4、租赁期满后，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满前40日内书面通知甲方。甲方在租赁期满前20日内向乙方正式书面答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。乙方在租赁期满前40日内不通知甲方的，视为放弃优先承租权。

　　5、租赁期间，任何一方提出解除合同，需提前3个月书面通知对方，双方协商一致后，可以解除合同。

　　八、房屋交付及收回的验收：

　　1、房屋交付时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、附属设施有异议应当场提出。

　　2、乙方应于房屋租赁期满后2日内，将承租房屋及设施设备等完好地交还甲方。乙方的装饰装修部分亦不得损坏。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。

　　九、甲方违约责任：

　　l、甲方不按时交付房屋给乙方的，每逾期1日应向乙方支付约定日租金5倍的违约金。

　　2、甲方怠于履行维修义务，乙方组织维修的，甲方应支付乙方维修费用，但乙方应提供有效凭证。

　　3、违反本合同约定提前收回房屋的，应按本合同年度租金总额的20%，向乙方支付违约金。

　　十、乙方违约责任：

　　l、乙方不按时交付租金及水电费用、物业管理费用的，应如数补交外，每逾期1日，应按所欠费用总额的0.5%向甲方支付违约金。如因乙方未按时交纳前述费用造成停水停电等后果的，由乙方承担责任。

　　2、租赁期间，乙方有本合同第七条第3项行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，已收取的.租金不予退还。乙方应按照本合同年度租金总额的20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应赔偿相应损失。

　　3、在租赁期间，乙方中途擅自退租的，甲方已收取的租金不予退还。乙方应该按本合同年度租金总额20%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，还应赔偿相应损失。

　　4、租赁期满，乙方逾期归还房屋的，则每逾期1日应向甲方支付约定日租金5倍的违约金。

　　十一、免责条件：

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　　2、因、国家建没需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　　3、因上述第1、2项原因而终止合同的，租金按照实际使用的天数计算，多退少补。

　　十二、本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

　　十三、争议解决：由甲、乙方双方协商或依法向人民法院起诉。

　　十四、其他约定的事项：

　　十五、本合同自双方签字盖章并报县财政资产管理部门核准或备案后生效。

　　本合同一式四份，甲方、乙方、甲方主管部门、财政资产管理部门(鉴证方)各执一份，未经财政资产管理部门核准或备案的合同一律视为无效合同。

　　甲方(签章) 乙方(签章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　鉴证方(财政资产管理部门)意见：

　　年月日

　　行政事业单位房屋租赁合同范本

　　合同编号：

　　出租人(甲方)：签订地点：

　　承租人(乙方)：签订时间：年月日

房屋租赁合同篇2

　　出租方(甲方)：

　　承租方(乙方)：

　　依据《中华人民共和国合同法》《贵阳市城市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宣达成协议如下：第一条房屋基本情况

　　(一)甲方所出租房屋(以下简称该)坐落于贵阳市区

　　(二)房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□ )，房屋所有权证书编号：房屋所有权人□姓名、□购房人：，房屋(□是/□否)已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案

　　(一)租赁用途：□居住、□商业、□其他。

　　(二)甲、乙双方应按照《贵阳市城市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。第三条租赁期限

　　(一))房屋租赁期自年月日至年月日止，甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲、乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　(一)每□月/□年租金标准：人民币大写元(￥：元);支付方式：按□月/□季/□半年/□年支付;付款方式：(□现金/□支票/□银行汇款)，押付 ;签约当日乙方应向甲方支付约定的租金及押金。乙方需提前日向甲方支付下次房租。 (二)押金：人民币大写元整(￥：元);押金不能充抵房租;租赁期满或合同解除后，房屋租炱押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内水、电等隐蔽设施维修费(13) 费用。本合同未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家及贵阳市的相关法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： l、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、若因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担相对应的赔偿责任。

　　3、对于该房屋中的部分小家电或者易损耗品，乙方在使用过程中损坏或者需要更换，乙方自行处理。

　　(三)若因乙方原因导致合同不能继续履行或合同到期后，乙方有相关物品存放在该房屋中，甲方为乙方保存该相关物品日。若保存该物品到期后，乙方承诺自动放弃该物品的所有权，‘由甲方自行处理。

　　(四)若因乙方承租该房屋后，有自行装修情况，合同到期时。乙方需撤除装修及装饰，恢复房屋原状或征得甲方同意，保留该房装修，自行放弃该房屋装修相关权利。第七条转租

　　乙方需事先征得甲方书面同意，乙方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达

　　2、交付的.房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达日的。 2、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　3、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 4、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　5、擅自将房屋转租给第三入的。

　　6、第九条房屋产权及具体状况的承诺

　　(一)甲方保证出租给乙方的上述房屋权属清楚，并征得共有人同意，不存在产权及债务纠纷，若产生权属及债务纠纷，甲方自行处理。若有代理人，代理人承诺已获得产权所有人授权，并承担相应责任，若因此而给乙方造成的一切损失，由甲方或者代理人负责相关赔偿。

　　(二)乙方承诺已对甲方出租的房屋个体状况作了充分了解，自愿承租该房屋。

　　第十条违约责任

　　(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，应按房屋承租价一个月房屋租金标准向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，应按月一个月房屋租金标准向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按一个月房屋租金标准支付违约金，甲方还应退还相应的租金以及押金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交人坟该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按一个月房屋租金标准支付违约金。

　　第十一条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由甲、乙双方当事人协商解决;协商不成的，依法向管辖区的人民法院起诉。

　　第十二条其他约定事项

　　本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附翻：)共页，一式三份，甲乙丙三方各执一份。本合同生效后，各方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。如果其他约定事项或者补充协议与本合同内容有相冲突的以手写体或者补充协议为准。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)签章：承租方(乙方)签章：代理人：代理人：身份证编号：身份证编号：联系方式：联系方式：开户行名称：账号：

房屋租赁合同篇3

　　出租方姓名(甲方)：

　　身份证号码：

　　承租方姓名(乙方)：

　　身份证号码：

　　风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权

　　实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：

　　1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。

　　2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件(最好经过公证)。

　　3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。

　　现甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　风险提示：明确约定承租期限、续租优先权

　　由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。

　　注意，法律规定租期最长不得超过20xx年，超过部分无效。

　　一、甲方将位于_____________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。

　　房屋用途：该房屋用途为_______。乙方居住人数为：_______。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。

　　风险提示：明确各项金额及支付方式

　　租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。

　　另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。

　　二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取______________的方式，本房屋月租金为人民币_______元，按______________结。

　　三、乙方租赁期间，应注意水、电、煤气等的安全，不得在房间内炒菜，如炒菜视为违约。甲方可终止合同。

　　风险提示：明确违约责任

　　在签订合同时，双方就要想到可能产生的`违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离;如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。

　　四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　A、擅自将承租的房屋转租的;

　　B、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

　　C、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

　　D、拖欠租金累计达一周;

　　E、利用承租房屋进行违法活动的;

　　F、故意损坏承租房屋的。

　　五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前1个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金一个月房租_____元。

　　七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。

　　八、室内物品清单：_________________________________押金： _____元租赁结束时，甲方须交还押金。若乙方在租赁期间损坏房屋设备，乙方需赔偿甲方损失。

　　九、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

　　本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：

　　_________年____月____日

　　乙方：

　　_________年____月____日

房屋租赁合同篇4

　　租房合同

　　出租方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：一：甲方将坐落于南京市____的房子租予乙方作为生活使用。二：租赁期共为_____个月，年限从_____年___月___日至_____年___月___日

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：

　　1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；

　　2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金；

　　（租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。）

　　三：每月租金为人民币__ ___元，付款方式为____ 付。押金为人民币____ ____元。四：协议事项

　　1、房屋内外水电费、煤气费、上网费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由乙方承担。

　　2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。

　　（乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。房间内设有：冰箱、洗衣机、电视机、空调、热水器）

　　3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。

　　4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。

　　5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时或甲方确需收回房屋时，必须提前一个月通

　　知对方。

　　五：其他

　　1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的.房产所有者继续有效。

　　2、甲方出卖房屋，须提前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。

　　3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。

　　4、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。

　　5、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。

　　6、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。

　　七：免责条件

　　房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。

　　八：争议的解决方式

　　1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：

　　1）向南京仲裁委员会申请调解或仲裁； 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。

　　九：本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　十：本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。

　　甲方：乙方：

　　签章：签章：

　　日期：日期：

　　身份证号码：身份证号码：

　　联系方式：联系方式：

房屋租赁合同篇5

　　出租方：张三

　　承租方：李四

　　房屋所在在地：水西门大街20号

　　起止时间：年月日至年月日

　　甲方代表：__________联系电话：

　　乙方代表：__________联系电话

　　xx市房产管理局

　　房屋租赁合同

　　房屋结构混合设备情况简装、无家具、无家电用途住宅租期壹年

　　正房2间附属房间建筑面积60平方米

　　租金每平方米0。5元每月900元每年10800元付款方式半年一付现金支付

　　附记

　　甲方（出租）张三

　　立约人乙方（承租）李四

　　双方按有关政策规定精神，协商议定事项如下：

　　一、乙方应依约按期向甲方交付租金，不得拒交或拖欠。

　　二、甲方在租期内，除政府另有规定外，不得加租，并不得收取押金或其他额外费用。

　　三、乙方不得擅自将承租房屋转租、分租、转让、转借，以及在本系统内调剂使用或以房入股。联营牟利。也不得利用承租的房屋进行非法活动，或累计六个月不交租金，否则，甲方有权解除租赁合同，收回房屋。

　　四、甲方负责维修保养房屋，确保住用安全。甲方对出租房屋，确实无力修缮时，在双方协商一致的.情况下可以另签协议书进行和修，乙方付出的修缮费用可报抵房租（甲方须到房管机关纳税费）或由甲方分期偿还。

　　五、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。因业务或其他原因需要拆改、添建或改装门面、室内装饰等，应事先征得甲方同意，议定今后处理办法，并另签协议（一式三份，其中一份报房管部门备案）。

　　六、甲乙双方如共同使用房屋及其设备，应当本着互谅互让照顾公共利益。

　　七、租赁期间，双方均不得借故解除合同。一方如因特殊情况中止合同时，应提前三个月征得对方同意，并商定补偿损失之费用。

　　八、租期届满，如甲方的租赁房屋继续出租或出卖，乙方有优先权，但须另订租赁合同，方能生效。

　　九、房地产各项税金由甲方负责。租赁手续费由出租人承担。

　　十、乙方于退租前，必须结清应缴水电费及房租，并将装修及附属设备向甲方点清，如有短少或人为损坏，乙方应照价赔偿。

　　十一、退租时甲乙双方应会同至区房管机关缴销租赁合同。

　　十二、如双方因租赁问题发生纠纷协商不成时，应向房屋所在地人民法院起诉或向仲裁机关申请仲裁。

　　十三、其它议定补充事项。

　　1、乙方同意于本合同签订后三日内支付半年房租￥5400元整。

　　2、乙方同意于20xx年6月15日前支付下半年房租￥5400元整。

　　3、乙方同意支付甲方租房押金500元整，此款将于租赁期满后由甲方返回乙方。

　　出租人（甲方）张三承租人（乙方）李四

　　法定代表人法定代表人

　　委托代理人委托代理人

　　合同签定时间年月日

　　房管机关审核工商行政管理机关签证

　　年月日年月日

房屋租赁合同篇6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为___________________________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_____________________________________房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；

　　（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　（3）无故拖欠租金_____个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于________日前通知甲方，并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3）撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

　　十二、本租约自立约日起至____________年_____月___日止有效。一或_____份，甲乙双方各执_____份，如有未尽事宜，双方协议解决。

　　十三、其他___________________________________.

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　简易版房屋租赁合同（二）

　　出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________

　　经甲、乙双方友好协商，为明确甲乙双方的`权利和义务关系，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵守：

　　一、房屋基本情况

　　乙方向甲方租用位于_____________________________________，户型为_______室______厅______卫，总面积约____________平方米，租住时间______年，自___________年______月___日开始到___________年______月___日为止。

　　二、房屋用途

　　该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

　　三、租金及押金

　　该房屋月租金为（人民币） ____________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；如因市场变化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲方应提前_______个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。承租方应缴纳押金____________元（大写）。租赁期间无违约行为，期满后退还，如有违约或造成房屋设施人为损坏的，则乙方按价赔偿所损坏的物品，否则，甲方不予退还押金。

　　四、付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金____________元整，三个月租金____________元整。以后租金按半年结算，由乙方于每月_____日前交付给甲方。

　　五、维修管护责任

　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担，房屋日常管护费用由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

　　六、装修和改变房屋结构约定

　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

　　七、房屋租赁期间有关费用

　　租房期间所发生的水、电、煤气和有线电视、网络、物业管理费等相关费用由乙方承担。

　　八、租赁期满

　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋租赁给乙方，并续签租赁合同。

　　九、因乙方责任终止合同的约定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：

　　1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

　　2.拖欠租金累计达________个月；

　　3.利用承租房屋进行违法活动的；

　　4.故意损坏承租房屋的。

　　十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

　　十一、合同终止

　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前________个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

　　十二、未尽事宜，经双方议定，同意签字后与本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式________份，甲、双方各执________份，自签字（盖章）后生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　简易版房屋租赁合同（三）

　　出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》《______________市房屋租赁条例》（以下简称《条例》）的规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋的座落、面积、情况

　　甲方将其合法拥有（或整租）的座落在__________________________________________（以下简称该房屋）出租（分租）给乙方使用。产权证号码______________。

　　二、租赁用途

　　1.乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为______________使用，并遵守国家和本市有关物业管理的规定。

　　2.在租赁期内，未事前征得甲方的书面同意，以及按规定须经有关部门审批准许前，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

　　三、租赁期限

　　1.甲方于____________年________月_____日前向乙方交付该房屋，租赁期从____________年________月_____日起至____________年________月_____日止。为期_____年。

　　2.租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应如期归还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的壹个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金、期限重新协商后，签订新的租赁合同。

　　四、租金及支付方式

　　1.该房屋租赁的月租金为_______________元整，（大写：_________________________元整）。

　　2.租金按_____月为一期支付，第一期租金及保证金应于____________年________月_____日前付清，以后乙方应于每期的_____天前支付予甲方房租金。

　　3.乙方支付租金方式：__________（现金、银行电子转账）。

　　五、保证金

　　1.为确保房屋及所属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算，甲乙双方同意本合同的保证金（押金）为__________元整，（大写____________________元整）。

　　2.乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后应予以书面签收。

　　3.租赁期满后，乙方点清，交还房屋及设滋，并付清应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。

　　六、其它费用

　　1.乙方在租赁期内实际使用的水、电、煤气、有线电视、通讯等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳，逾期不付的违约责任由乙方承担。

　　2.物业管理费由__________方支付。

　　七、甲方义务

　　1.甲方定期对房屋和设施进行维修，保养（提前10天通知乙方）其费用由甲方承担。并同意乙方对房屋进行简单装修及整改。

　　2.房屋及附属设施非乙方的过失或错误使用而受到损坏时，甲方有修缮的责任并承担相关的费用，若经乙方催告后，因不及时处理，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。

　　3.甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。

　　八、乙方义务

　　1.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。否则视为违约，相关责任与甲方无关。

　　2.乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用，否则视为违约。

　　九、违约责任及处理

　　1.甲乙双方任何一单方如未按本合同的条款执行或未尽义务，导致中途终止合同，则视为违约。

　　2.凡执行本合同或与本合同有关的事情时双方如有争议，应首先友好协商，协商不成，可交__________仲裁委员会仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、合同终止及解除条件

　　1.在租赁期内甲乙双方任何一方可在决定提前终止本合同前1个月提出，并经双方协商同意后签署解除。

　　2.租赁期间，有下列情形之下而致合同终止的，双方互不承担责任。

　　A.该房屋占用范围土地使用权依法提前收回；

　　B.该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

　　C.该房屋因不可抗拒因素而遭毁损、灭失或被鉴定为危房的。

　　十一、其它条款

　　1.甲乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。

　　3.本合同共巻页，一式贰份。甲乙双方各执壹份，均具有同等效力，签字即生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

　　简易版房屋租赁合同（四）

　　出租方（甲方）：____________ 身份证号：___________________________________

　　承租方（乙方）：____________ 身份证号：___________________________________

　　甲方将坐落在的平房，面积约平方米出租给乙方，租赁期间特定如下租赁合同：

　　一、租房期为_____年，自____________年________月_____日起至____________年________月_____日止，年租金为人民币__________元整（元整），年租金共计人民币__________元整（￥____________________元整），自合同签字之日起年租房款一次性付清。

　　二、乙方在租赁期间不得损坏甲方屋内原有设施，如有损坏，按价赔偿。

　　三、租赁期间不得将房屋转租，或借给他人使用。

　　四、乙方在租赁期，由于人为责任，如漏电、跑水、着火对房屋造成损失，或对他人房屋造成损失，责任由乙方自负。

　　五、乙方在租赁期间产生的水费、电费等任何费用，均由乙方自行承担。

　　六、合同期满后，无论乙方是否继续承租，乙方都应提前二个月向甲方告知，如乙方继续承租，应提前一个月向甲方提出申请，并按双方协商租价提前一个月向甲方交纳下一年租金。

　　七、甲乙双方应遵守本合同条款，如有违约负相应的法律责任。

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方（签章）：________________乙方（签章）：________________

　　联系电话：_____________________联系电话：_____________________

　　____________年________月_____日____________年________月_____日

房屋租赁合同篇7

　　出租人(下称甲方)： (身份证号：联系电话： )

　　承租人(下称乙方)： (身份证号：联系电话： )

　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。

　　三、租赁费用及给付

　　乙方租用甲方房屋的月租金为元/月，采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租金元后使用，第一季度的剩余两个月租金共计元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;以后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币x仟元作为房屋家电的押金，此笔款项自租赁期限届满后，若房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承担的费用;

　　2、甲方应按约定条件及时将租赁房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的权利和义务

　　1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。

　　2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　3、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。

　　5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。

　　6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。

　　六、协议的解除、终止及违约责任

　　本协议书约定的.租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。