建设工程合同

时间：2022-11-12 10:00:13 工程合同我要投稿

【荐】建设工程合同

　　随着人们法律观念的日益增强，合同对我们的帮助越来越大，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编帮大家整理的建设工程合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

【荐】建设工程合同

建设工程合同1

　　甲方（用人单位）

　　名称：

　　性质：

　　地址：

　　乙方（劳动者）

　　姓名：

　　性别：

　　出生年月：

　　身份证号码：

　　户口所在地：

　　签订日期：年月日

　　甲乙双方根据《中华人民共和国劳动法》《中华人民共和国劳动合同管理办法》等法律,法规,规章的规定,在遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则上,同意订立本劳动合同,共同遵守本合同约定的条款。

　　一、合同类型和期限

　　经甲乙双方协商一致，劳动合同期限采取下列第种形势：

　　1、有固定期限的劳动合同

　　本合同于年月日生效，于年月日终止。其中试用期自年月日开始，至年月日止。

　　2、无固定期限。其中试用期自年月日始，至年月日止。

　　3、以完成一定工作为期限。本合同生效日期为年月日，以乙方完成工作（任务）为合同终止时间。

　　二、工作岗位

　　(一) 经双方协商一致,甲方可根据工作需要对乙方工作岗位和任职要求进行调整。

　　(二)甲方根据国家,行业和地方的劳动定额标准和质量验收标准,制定科学合理的工作任务;乙方必须按甲方要求按质按量完成生产工作任务。

　　三、劳动报酬

　　(一)甲方以货币形式按月支付乙方工资,乙方的工资标准为：元/月或（元/天，实际所发工资以计日考核为准）。

　　(二)甲方支付乙方的工资,不得低于工程所在地人民政府颁布的最低工资标准。

　　四、社会保险

　　甲方必须按照国家和地方有关社会保险的规定,为乙方办理意外保险,甲乙双方均按统筹地区规定的费率及时足额缴纳意外保险费。

　　五、劳动保护和劳动条件

　　(一)甲方要严格执行国家和地方有关劳动保护的法律,法规和规章制度,为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必需的劳动工具,劳动保护用品,对从事有职业危害作业的劳动者定期进行健康检查,改善生产,生活条件,切实保障乙方在生产,工作中的安全和健康。

　　(二)甲方执行国家有关规定对乙方进行安全生产知识,法规教育和操作规程培训以及其他的业务技术培训,实行持证上岗制度;乙方应参加上述培训并严格遵守其岗位有关的安全法规,规章,制度和操作规程。

　　(三)乙方有权拒绝甲方的违章指挥,对甲方及其管理人员漠视乙方安全健康的行为,有权提出批评并可向有关部门检举,控告。

　　六、劳动纪律

　　(一)甲方依法制定的各项规章制度,应向乙方公示。

　　(二)乙方在合同期间应严格遵守国家的各项法律,法规,遵守甲方依法制定的各项规章制度和劳动纪律,服从甲方的管理和教育.甲方有权对乙方执行规章制度的情况进行检查,督促和奖惩。

　　七、劳动合同的变更,解除,终止

　　(一)甲方因签订合同时所依据的客观情况发生变化,或者乙方因个人原因,要求变更合同条款的,必须提前15天书面通知对方,经双方协商一致后,可以变更本合同的相关内容。

　　变更劳动合同,双方应签订《变更劳动合同协议书》。

　　(二)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

　　(三)乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:

　　1、严重违反劳动纪律或者甲方依法制定的规章制度,按照甲方劳动规章制度的规定或者劳动合同的约定应当解除劳动合同的；

　　2、严重失职,营私舞弊或泄露商业秘密,对甲方利益造成重大损害的；

　　3、被依法追究刑事责任的。

　　(四)有下列情形之一的,甲方可以解除本合同,但应当提前30日以书面形式通知乙方：

　　1、乙方患病或非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由甲方另行安排的工作的；

　　2、乙方经考核不能胜任本合同约定的工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的；

　　3、本合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使本合同无法履行,经甲乙双方协商不能就变更劳动合同达成协议的。

　　(五)乙方有下列情况之一的,甲方不得随意解除本合同：

　　1、患职业病或者因工负伤并被确认达到伤残等级的。

　　2、患病或非因工负伤,在规定的医疗期内的；

　　3、女职工在孕期,产期,哺乳期内的；

　　4、符合法律,法规规定的其他情况的。

　　(六)有下列情况之一的,乙方可以随时解除本合同,甲方应当支付乙方相应的劳动报酬：

　　1、甲方以暴力,威胁或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的'；

　　2、甲方克扣或者无故拖欠工资的；

　　3、甲方低于当地最低工资标准支付工资的；

　　(七)符合下列条件之一的,本合同即行终止：

　　1、合同期限届满的；

　　2、合同约定的终止条件出现的；

　　3、乙方达到法定退休条件的；

　　4、甲方依法破产,解散的；

　　5、法律,法规,规章规定的其他情形。

　　(八)除本合同另有规定外,任何一方解除或终止本合同,没有提前30日通知对方或通知时间不足的,应当按相差的天数,以解除或终止合同前一个月的日平均工作为标准,支付赔偿金给对方。

　　八、赔偿

　　(一)发生下列情形之一的,甲方按下列标准向乙方支付赔偿费用：

　　1、甲方克扣或者无故拖欠乙方工资的,除全额支付乙方工资报酬外,还应加发相当于工资报酬25%的赔偿费用；

　　2、支付乙方的工资报酬低于当地最低工资标准的,在补足低于标准部分的同时,另外支付相当于低于部分25%的赔偿费用。

　　(二)甲方违反本合同约定解除劳动合同或由于甲方原因订立无效劳动合同,给乙方造成损害的,应按损失程度承担赔偿责任。

　　(三)乙方违法解除劳动合同,给甲方造成经济损失的,应当依法承担赔偿责任。

　　九、违反劳动合同的责任

　　当事人一方违反合同时,应承担违约责任,向对方支付违约金元。

　　十、当事人约定的其他内容乙方应服从甲方施工安排，听从甲方调遣，按照甲方要求到指定施工场所施工，甲方承担乙方的食宿费用以及来回的差旅费。

　　十一、劳动争议处理及其它

　　双方因履行本合同发生争议,当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解;调解不成的,应当自劳动争议发生之日起,60日内向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

　　十二、本合同的条款与国家和地方新颁布的法律,法规,规章不符的,按新的法律,法规,规章执行。

　　十三、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,交乙方的不得由甲方代为保管。

　　甲方(盖章)：

　　法定代表人（或委托代理人签字）：

　　乙方(盖章或签字)：

　　年月日

建设工程合同2

　　甲方(全称)：

　　(简称：甲方)

　　乙方(全称)：

　　(简称：乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：苏地20xx-B-23地块项目外遮阳工程(一标段)(16#17#21#楼)

　　工程地点：苏州高新区马运路北，滨河路东天之运花园

　　工程内容：外遮阳制作供货和安装

　　二、工期要求

　　根据现场实际施工进度要求

　　四、质量标准及质保期

　　工程质量标准：合格 ; 质保期：贰年

　　五、合同价款

　　单价：252元/㎡，图纸面积为2851.68㎡

　　总价：(大写)柒拾壹万捌仟陆佰贰拾叁圆(小写)￥718623元整乙方组织生产前，须现场测量窗户尺寸，并向甲方出具实测尺寸清单，甲方认可后方可组织生产，此清单经甲乙双方签字盖章后作为排产及竣工结算的'依据，亦作为本合同的补充，具有同等法律效力。

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同协议书

　　2、本合同专用条款、本合同补充条款

　　3、本合同通用条款

　　4、标准、规范及有关技术文件

　　5、图纸、工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十、合同生效

　　合同订立地点：苏州

　　本合同双方约定签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

建设工程合同3

　　发包方：_________________（以下称甲方）

　　承包方：_________________（以下称乙方）

　　甲、乙双方就建设工程项目充分协商签订本合同，共同信守。

　　1．工程名称：_________________________________

　　2．工程地点：_________________________________

　　3．工程面积（包括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计_________平方米。

　　4．承包内容：_______________________________________________________

　　5．建筑安装工程造价：共计人民币_________元。

　　6．工程价款和费用的结算依据和付款办法：_____________________________

　　7．工程开工日期：_________年_________月_________日

　　8．工程竣工日期：_________年_________月_________日

　　9．工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

　　10．甲方主要义务： ________________________________________________

　　11．乙方主要义务：_________________________________________________

　　12．违约责任：

　　（1）甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额_________‰计算违约金。

　　（2）乙方未按合同规定的`时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价_________‰计算违约金。

　　（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。

　　（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。

　　（5）因乙方原因致使建设工程质量不符合约定，造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

　　13．本合同附件：共_________份。

　　14．合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验收和款项结清时为止。但保修一条除外。

　　15．本合同正本两份，双方各执一份。副本15份，承包方7份，发包方7份，由发包方送建设银行一份。

　　发包方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：___________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

　　承包方（盖章）：_______________

　　法定代表人（签字）：___________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

建设工程合同4

　　一、建设工程合同的特征

　　1、建设工程合同为要式合同。《合同法》第270条规定：“建设工程合同应当采用书面形式”。某些建设工程合同须采取批准形式，如《合同法》第273条规定：“国家重大建设工程合同，应当根据国家规定的程序和国家批准的投资计划、可行性研究报告等文件订立”。

　　2、建设工程合同为诺成合同。诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。

　　3、建设工程合同为双务、有偿合同。相关法律知识：按照《中华人民共和国合同法》的规定，建设工程合同包括三种：即建设工程勘察合同、建设工程设计合同、建设工程施工合同。

　　(一)建设工程勘察合同

　　建设工程勘察合同是承包方进行工程勘察，发包人支付价款的合同。建设工程勘察单位称为承包方，建设单位或者有关单位称为发包方(也称为委托方)。建设工程勘察合同的标的是为建设工程需要而作的勘察成果。工程勘察是工程建设的第一个环节，也是保证建设工程质量的基础环节。为了确保工程勘察的质量，勘察合同的承包方必须是经国家或省级主管机关批准，持有《勘察许可证》，具有法人资格的勘察单位。建设工程勘察合同必须符合国家规定的基本建设程序，勘察合同由建设单位或有关单位提出委托，经与勘察部门协商，双方取得一致意见，即可签订，任何违反国家规定的建设程序的勘察合同均是无效的。

　　(二)建设工程设计合同

　　建设工程设计合同是承包方进行工程设计，委托方支付价款的合同。建设单位或有关单位为委托方，建设工程设计单位为承包方。建设工程设计合同为建设工程需要而作的设计成果。工程设计是工程建设的第二个环节，是保证建设工程质量的重要环节。工程设计合同的承包方必须是经国家或省级主要机关批准，持有《设计许可证》，具有法人资格的设计单位。只有具备了上级批准的设计任务书，建设工程设计合同才能订立;小型单项工程必须具有上级机关批准的文件方能订立。如果单独委托施工图设计任务，应当同时具有经有关部门批准的初步设计文件方能订立。

　　(三)建设工程施工合同

　　建设工程施工合同是工程建设单位与施工单位，也就是发包方与承包方以完成商定的建设工程为目的，明确双方相互权利义务的协议。建设工程施工合同的发包方可以是法人，也可以是依法成立的其它组织或公民，而承包方必须是法人。

　　二、家庭装修合同的性质

　　实践中常遇到房屋装饰装修合同的性质定性的问题，根据合同法的规定，装修合同不在法律规定的'有名合同内，属于无名合同，但还存有不同的观点，一种认为属于承揽合同，还有一种认为属于建设工程合同。那么究竟应如何定性呢?虽然法律没有明确规定，但我们可以从以下的法律规定中可以归纳出法律的定性。

　　1、根据《建设工程质量管理条例》第2条规定：“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”

　　《最高院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》也规定： “你院闽高法[20xx]143号《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下：

　　装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物的所有权人或者承包人与该建筑物的所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围内优先受偿。”

　　因此，根据上述行政法规和司法解释是讲装修合同归入了建设工程合同范畴。

　　2、根据《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部100号令)第九条 “装修人经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的，必须委托具有相应资质的装饰装修企业承担”

　　该条就是依据装修工程大小不一，如果一律按建设工程要求有资质，会导致太多的合同无效，该条规定了“变动建筑主体和承重结构的，或者装修活动涉及本办法第六条、第七条、第八条内容的”装修人必须具有相应资质，其它则不作要求。

　　从该办法来看是将部分装修活动纳入了建设工程调整范畴。

　　不属于建设工程合同的装修工程是，有的装饰、装修合同并非发包人委托的，而是承租人甚至是转租人委托人的;有的家庭装饰、装修施工合同标的不大。最高人民法院曾就同样的问题函商建设部，建设部的答复正是这样两条除外，即装饰、装修合同，其工程项目所有权不明确的或家庭装饰、装修

　　合同，不属于建设工程合同，因此这二类装饰、装修合同也不适用该司法解释。

建设工程合同5

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　一、承包事项：平顶山飞宇国际汽贸城XX楼及室外管网道路工程技术资料

　　二、承包方式：

　　1、平米包干X元。2、总建筑面积为：67002，价款为：10050元。大写：一万零伍拾元。

　　2、室外管网定价包干价款为：（）。

　　3、合计：合同总价款为：（大写：）。

　　三、合同工期：合同工期为________年____月____日至________年____月____日。

　　四、付款方式

　　1、甲方每月支付乙方工程资料费20。00（大写：两千元整）如果甲方在达到资料费支付条件后____日内无法支付乙方工程资料费，乙方保留停止工作和解除合同的权力。

　　2、如果在合同工期内，甲方未完成所有施工任务，导致乙方的工程资料未在合同工期内完成竣工备案，工程合同发生延期，则在延期的月份内，甲方需按月支付乙方工程资料费20。00（大写：两千元整）。延期月份15天以下（含15天）按半月计算，15天以上的按全月计算。

　　五、承包范围：工程技术资料的填写、收集、整理、组卷、归档、备案，直至竣工。

　　六、办公用品归属：电脑、打印机、复印机、纸张、办公桌椅、资料柜、笔、钉书机、钉书钉、尺、壁纸刀、胶水、资料盒由甲方提供，资料软件由乙方承担。

　　七、工作分工

　　乙方要保证资料填写、整理与工程进度同步的，工程竣工验收前做好组卷和预验收工作。

　　①检验试验：甲方按乙方的.要求负责原材料的、试样、试件的取样及制作，乙方负责相关资料的填写并送试验室承办检验试验工作（检验试验费用由甲方承担）。

　　②资料编制填写：施工组织设计、施工方案、各种图、安全资料中有技术要求和方案要求的由甲方工程师编制，所有报验表、检验批表、验收表、统表等均由乙方负责填写。

　　③资料签字由乙方找相关人员签字的，要求与工程同步。

　　④分包工程技术资料：乙方负责收集检查验收所有分包工程技术资料，并整理归档。

　　八、合同履行期间，乙方进入施工现场要戴好安全帽并按规划的路线行走，防止出现人身伤亡事故。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

建设工程合同6

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　受 (以下简称甲方)的委派， (以下简称乙方)全面负责该项目的施工组织和经营管理工作，为明确甲、乙双方的责、权、利关系，经甲、乙双方充协商，特制订以下条款，供双方共同遵守履行。

　　一、项目经理部主要负责人：

　　二、经营承包主要内容

　　1、乙方上缴公司综合管理费为项目总造价的%(不含税)。

　　2、各项流转税及附加包括：印花税、营业税等税金乙方有义务按税务部门和有关部门的规定依法(规)缴纳。

　　3、管理费缴纳方法：综合管理费在项目批复的首期工程款中(款到账后一周内)按项目中标价的 %由甲方扣缴，待业主最后一笔结算款到账后再作内部结算。

　　4、本项目履约担保中的现金部分由乙方支付。履约保函(中标合同价的5%)由甲方办理，乙方须向甲方支付保函总额20%的银行现金质押金和承担1%的银行手续费，保函返还后无息退还保函质押金。如需甲方办理预付款保函，乙方需支付保函总额的20%的银行质押金(现金)和1%的银行手续费，预付款到项目账户后由甲方根据乙方完成项目施工实物工作量(现场评估)控制支付。保函返还后无息退还预付款保函质押金。

　　5、项目部应严肃印章、账号的管理(甲方派驻人员管理)，在使用项目章时应严格遵守甲方印章管理的规定，签订本项目有关的材料采购或专业分包合同时须甲方经营部备案。项目部公章不允许办理本项目部以外的经营性合同，否则视为违约并追究相关责任。

　　三、甲、乙双方责任

　　(一)甲方责任

　　1、甲方应不定期对乙方项目施工管理和经营性活动进行检查、监督、指导，协助乙方解决管理中人、财、物的需求和其他实际问题。

　　2、甲方应对乙方的人事管理、资金使用、财务账目、工程质量、安全生产、施工进度等方面进行全面监督管理，定期或不定期对项目各方面管理进行全面检查，以使工程顺利完成。

　　3、甲方应尽可能对乙方提供人、财、物等方面的便利。乙方所需材料、设备应按公司《设备、材料管理办法》和公司装备部签订租赁合同。

　　(二)乙方责任

　　1、乙方应全面履行甲方与建设单位签订的工程施工合同书、承诺书及其他合同相关文件的全部条款，并对其安全、质量、工期、环保及其风险全面承担责任，按业主最终确定的完工期限完成全部工程内容(项目部承包责任期为全部工程款及工程质保金到账、项目内外部往来账清算完成后止)。

　　2、乙方必须服从甲方的管理，积极配合甲方各职能部门认真做好工程施工管理工作;乙方在施工中应遵守甲方制定的各项管理规章制度，严格执行甲方制订的《安全管理责任制和安全管理细则》，确保工程质量和安全生产，做到文明施工。在本项目施工期间有义务配合甲方对执行制度情况所进行的不定期的常规检查和不少于两次的安全生产大检查。为强化施工资料管理，甲方在工程款支付过程中将逐步预留资料归档保证金累计至伍万元，待工程竣工验收资料递交合格后归还乙方。

　　3、乙方有义务维护甲方的社会信誉，如因工程进度、质量或其它问题在用户造成恶劣影响，或发生召甲方法人代表训话受罚等情况，除赔偿用户的损失外，甲方可视影响程度对乙方处以每次伍万元以内的罚款并在当期工程款中扣除。

　　4、乙方在施工中应全面执行国家的《环境保护法》、《水污染防治法》、《水利保护条例》、《矿产资源法》等法律和法规，做好环境保护工作，避免由于施工引起的水利、农田、通讯等管线的破坏，避免由于施工引起不良后果。

　　5、凡工程验收核实为不合格的工程或分项工程，上级管理部门罚款由乙方承担，甲方将再增加10000元次的罚款。乙方应无条件返工、重建、维修直至工程合格并交付建设单位使用为止。

　　四、工程款项的使用和管理

　　1、项目工程款实行专款专用，任何一方都不得擅自挪用。工程款进入甲、乙方双控账户后，甲方按上述方式扣留管理费及税金、规费。工程款的使用须报请甲方同意批复后才能支付。

　　2、项目如需甲方开具外经证，所需费用由项目承担。项目工程款的使用应严格按现行施工企业财务制度要求建账管理，乙方所购的材料发票或分包项目的财务账目都应符合财务报账和发票管理的规定，如没有上述正规材料发票报账，甲方有权按规定税率扣留税款。项目结束后应将项目财务账簿交公司归档，经公司财务对项目财务检查验收后方能签订支付本项目的质量保证金。

　　3、项目部应按国家对农民工工资管理的有关规定按月造表并由农民工本人签领(附领取本人身份证)发放民工工资，如甲方检查无发放资料，则项目户头的资金应优先发放民工工资并处壹万元以内数额的罚金。

　　4、乙方必须严格遵守甲方资金的管理和使用规定，对擅自挪用工程款应视为违纪行为，甲方有权追究其违纪责任。

　　五、项目经理部甲方委派人员基本工资标准

　　1、甲方委派技术、管理人员人，基本工资按人均月(含有关规费如社保金、住房公积金、医疗保险费、职工待岗生活保证金等)有项目部承担(乙方支付委派人员工资采取季度预交公司财务方式)，工资由公司人事部门造表发放;委派人员的差旅、通讯等办公费用根据工作岗位需要由乙方按实报销。以上费用从宣布开工人员进场起计算，至工程结束甲方人员离开工地不再返回为止。

　　2、项目部如需公司其他人员到工地处理有关事务，所发生的费用由项目部承担。

　　六、对项目经理部及项目责任人的奖罚和违约处理。

　　1、实现上缴部分达到承包指标并且上缴款交清后，项目结余部分(税后)由项目承包责任人处置，但项目财务应明晰。

　　2、项目部第一责任人实行风险承包，第一责任人应提供风险承包的担保承诺书，如第一责任人不能履约所造成的经济损失，其担保人负连带赔偿责任，担保有效期为项目保修期结束为止。

　　七、其他事项

　　1、如有未尽事宜，双方可协商签订补充条款。

　　2、如发生争议，双方不能协调解决，可向甲方工商注册地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　3、本合同一式两份，双方各执壹份，具有同等法律效力，经双方签字后生效，至项目承包期结束、项目缺陷期后自行终止。甲方代表：乙方代表： (附身份证及项目经理证等复印件)________年____月____日________年____月____日建设部工程施工合同书模板二甲方：向翔乙方：程X 根据《民法典》《国家建筑施工规范》及相关条例，本着互惠互利的原则，经甲、乙双方协商，甲方确定把____县世纪冰川旅游区宾馆工程承包给乙方施工管理。为进一步明确双方的责任和权利特签订如下协议：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：____县世纪冰川灵佛旅游宾馆楼工程

　　2、工程地点：____县严关镇仙桥村委会乐施堂村。

　　3、建筑结构：(框架结构)壹栋约26000㎡。

　　4、承包内容及施工范围：土建水电工程按建筑施工图，结构施工图水电施工图及设计说明。酒店装修另合同签署。

　　5、承包方式：包工、包料。

　　6、工程造价暂定3000万元。

　　二、付款方式与结算：

　　1、本合同范围内的工程项目依据甲方提供的设计图纸文件。及乙方实际完成的工程量计价标准。土建、水电安装按年《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》计价，下浮6%后结算给乙方。

　　2、工程范围内所用材料按施工期间____市建设工程造价管理站发布的____县造价信息进行调价。XX没有列入的材料则按____市相应当期的造价信息进行调整。信息价没有的，双方按市场价友好协商确定，按实际发生的工程量计价结算。

　　三、工期：

　　1、本工程有效工期为240天。

　　2、开工时间：________年____月____日前(以甲方进场通知为准)。

　　3、竣工时间：(按实际开工日计算)

　　四、质量及材料要求：

　　1、质量要求按国家建设质量标准规范，等级为合格。

　　2、乙方每完成一个分项，必须及时报请甲方代表、监理、技术负责人，质检人员进行验收。并根据验收意见整理签字后方能进入下一道工序。

　　3、甲方在接到乙方书面申请时必须在48小时内组织有关人员到位验收，否则按已验收合格，在乙方进行施工后甲方必须给以签字认可。

　　4、材料必须保质保量。所有进场材料必须要有出厂合格证，国家有规定要求复检的'材料必须到质检站检测合格方能使用。

　　五、工程款支付方法：

　　1、本工程由乙方垫资工程款：从基础土方开挖垫资到 00地面(现浇完毕)

　　2、在乙方垫资到位时，甲方按实际完成的工程量结付工程进度款的80%给乙方。以后，每完成一层，结付一次进度款，以此类推。

　　3、在乙方负责垫资期间内如因乙方资金原因造成停工20天以上，甲方有权终止合同，一切损失由乙方承担。

　　4、工程竣工验收合格后，乙方资料合格后及结算单报请甲方审核，甲方必须在接到申报资料30个工作日内审核完成，如有争议，可共同委托相关造价事务所审核。结算经甲方审核批准后，除留质保金3%外，三个月内一次性付清，不得拖欠。

　　5、如甲方不按合同付款，每一天必须按拖欠款金额总数的3赔付给乙方，以此类推。

　　6、本工程所有工程款必须转账到乙方开户单位：开户银行：银行：的帐户上。

　　六、工程竣工验收及交付：

　　1、在工程交付前，乙方必须做好交付前的细节整改、卫生清理、安全保卫、工程保管等相关工作。自检合格后书面申报甲方和监理工程师复检，签字确认复检合格后，方可进行工程交付，否则因此产生的损失由承包方负责。

　　2、甲方在接到乙方合格资料及书面申报书10天内必须组织有关人员到场进行竣工验收、签证，否则，视为以验收合格。

　　3、在双方未验收签证交付使用前甲方不得自行占用，否则视为验收合格以交付甲方使用。

　　七、甲、乙双方权责

　　1、甲方必须在施工前提供准确的地质地下管线资料，确保各项保护用品不受损失，并保证在乙方进场前三天做好三通一平。

　　2、甲方配合乙方办理好施工噪音和环境卫生管理等手续。

　　4、提供标准的水准点和详细的坐标控制点，并在现场指导乙方进行施工。在施工期间甲方必须协商好，周边的一切社会关系。确保施工顺利进行。

　　5、甲方在支付工程进不能以任何理由及借口拖延支付时间。

　　6、乙方必须严格按图纸的设计要求和施工规范施工，甲方管理人员发现施工质量达不到设计和施工规范要求时，有权要求乙方停工整改，并进行相应处罚。

　　7、防水材料、铝合金窗所用材料必须按图纸设计规定，经甲方同意方可使用。

　　8、在施工期间，乙方必须做好安全教育工作。做到安全生产，文明施工，如因乙方原因出现一切安全事故，全部责任由乙方承担与甲方无关。

　　八、违约

　　1、本协议条款双方共同遵守，甲方必须协调建设方处理好周边的一切社会关系，如有村民和其它人员进行无理取闹和阻碍施工而造成项目停工时一切损失由甲方承担(除乙方自身原因外)。

　　2、乙方严格按合同工期施工，不得拖延工期和无故停工，如违反合同约定，甲方有权终止该工程合同，一切损失由乙方自负。

　　3、乙方在此合同又方签字生效时，必须向甲方交纳工程质保金叁拾万元整。此款在乙方垫资期满一次性返还给乙方。

　　4、此合同一式四份，甲乙双方各执两份。双方签字时即时生效，双方必须共同遵守执行，同时具有法律效力。甲方：(盖章) 乙方：法定代表人：法定代表人：身份证号：身份证号：电话号码：电话号码：________年____月____日________年____月____日建设部工程施工合同书模板三甲方：以下简称甲方乙方: 以下简称乙方根据与建设单位签订的《建设施工合同》和公司有关管理制度，现将该工程进行内部发包，经双方协商一致，签订如下施工合同：

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、承包范围：

　　3、承包形式：

　　二、工程期限：________年____月____日至____月____日，工期:

　　三、工程质量：乙方应认真按照施工规范，技术标准和设计图纸要求施工，接受监理单位的监督,保证质量合格。工程完工后，乙方按国家有关规定保修。

　　四、合同价款：乙方承担与施工相关的一切直接费和现场行政收费，承包价：按总价提取管理费 %，税金由乙方承担。

　　五、安全责任：乙方应按现行安全操作规定，采取严格的安全防护措施，全体施工人员应参保，如发生安全事故，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。

　　六、文明施工：乙方应搞好现场文明施工，建立健全的各项工地管理制度，随时接受发包方、甲方、质检、监理及有关管理部门的指导和检查。

　　七、奖惩办法：

　　八、付款办法：按发包方付款进度支付乙方工程款，甲方提留款在竣工结算前分批收清，工程尾款甲方配合乙方收回。在甲方未付款之前，乙方全额带资完成该工程。

　　九、其它：

　　1、在签订合同时，乙方须按工程总造价的2 %交纳工程保证金，待工程竣工结算后，按合同结算。本合同一式二份，双方签字后生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　________年____月____日

建设工程合同7

　　委托方＿＿＿＿（以下简称甲方）

　　承包方＿＿＿＿（以下简称乙方）

　　依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程勘察设计合同条例》的有关规定，经双方协商一致，签订本合同。

　　第一条 甲方委托乙方承担的工程勘察设计项目名称、内容、规模与范围详见委托勘察设计项目表（见附件）。

　　第二条 乙方根据委托的勘察设计项目，和主管部门的规定，按初步设计（方案设计）和施工图设计，分阶段进行。在具备各个阶段设计条件时，双方签订阶段协议书，具体规定甲方应提交的勘察设计基础资料的名称和日期，乙方需交付的勘察设计文件资料的名称和日期，做为本合同的附件。

　　第三条双方责任

　　1.甲方责任

　　（一）按照各设计阶段协议书的规定，向乙方提供有关建设项目审批文件和勘察设计基础资料，并对提供的时间、进度与资料的可靠性负责。

　　委托勘察测绘工作的，在勘测工作开展前，应提出勘察测绘技术要求及标有拟建工程准确位置的地形图，圈定测量范围的平面图。土地使用证的复制件，并安排好现场工作条件。

　　委托初步设计应提出以下资料：①经过批准的设计任务书，②选址报告；③规划要求；④原料（或经过批准的资源报告）、燃料、水、电、运输等方面的.协议文件；⑤经批准的工艺设计资料，民用项目的使用要求；⑥能满足初步设计要求的勘测资料，需要经过科研取得的技术资料、人防、消防、劳动保护、工业卫生、环境保护预测资料等。

　　委托施工图设计时，应提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料，施工条件，以及有关设备的技术资料。

　　（二）收到乙方交付的设计文件后，应及时报请有关部门审查，审查意见用书面转送给乙方。组织施工单位与设计单位共同商定有关技术条件，组织设计技术交底，通知乙方参加试车考核及竣工验收。

　　（三）在勘察设计人员进入现场作业或配合施工时，应负责提供必要的工作和生活条件。

　　（四）委托配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成投产的各阶段，应吸收承担有关设计任务的单位参加。

　　（五）维护乙方的勘察设计文件，不得擅自修改，未经乙方同意不得转让给第三方重复使用。对转让后重复使用的项目，乙方不负任何技术责任。

　　（六）按照国家和本市有关规定，按时付给勘察、设计费。

　　2.乙方责任

　　（一）按照甲方提供的建设项目审批文件和设计基础资料编制设计文件。根据各阶段协议书的规定，按期交付各阶段的设计文件（初步设计六份，施工图设计八份），并保证质量。需增加设计文件的份数时另行收费。需复制供应标准图时另行收费。

　　（二）乙方要根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件。以及有关设计技术经济协议文件，设计标准、技术规范、规程、定额等，提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量提出设计文件（包括概、预算文件、材料、设备清单）。

　　（三）初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，由乙方负责。原定任务书有重大变更而需重作设计时，须有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。

　　（四）乙方对所承担设计的建设项目应配合施工，开工前进行设计技术交底，解决施工过程中有关的设计问题，负责设计变更和修改预算，参加试车考核及工程竣工验收。对于大中型工业项目和复杂的民用工程应派现场设计代表，并参加隐蔽工程验收。

　　（五）对于复杂项目，需要乙方协助收集设计基础资料时，应按技术服务的有关规定办理。

　　（六）勘察单位应按照现行标准、规范、规程和技术条例，进行工程测量，工程地质，水文地质等勘察工作，并按合同规定的进度，质量提交勘察成果。

　　第四条勘察设计取费

　　乙方根据国家批准的勘察设计取费标准及办法计取勘察设计费。设计合同生效后，甲方付给乙方设计费百分之二十；乙方交付初步设计文件时，甲方再付给乙方设计费百分之三十；交付施工图设计文件时，甲方负责结清全部设计费。小型设计项目及复用设计项目、分两次拨付设计费，即签定设计合同时先拨付百分之二十做为定金，完成施工图时付清全部设计费。

　　勘察合同生效后，甲方付给乙方勘察费的百分之三十，乙方交付勘察文件时，甲方负责结清全部勘察费。

　　第五条经济赔偿

　　1.甲方不履行合同，无权请求退还定金。乙方不履行合同，应当双倍返回定金。

　　2.甲方不能按时提供建设项目审批文件和设计基础资料，或因资料原因影响乙方设计进度或造成设计修改，乙方除可推迟交付设计文件日期外，甲方应按乙方实际损失的工日，以日产值三十元计算，增补设计费。

　　3.甲方因故要求变更设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另议外，甲方应按乙方实际返工修改工日，增付设计费。

　　4.甲方因故要求停止设计时，应及时用书面通知乙方，乙方应立即停止设计，甲方已付的定金不予偿还，定金不足设计进度部分，按已完成的设计实际进度补交费用。

　　5.甲方报请初步设计文件审批时间超过半年时，本合同自行失效，乙方已收入的定金和设计费不予退回。

　　6.由于乙方的勘察设计错误，给甲方造成较大经济损失时，乙方除负责积极采取补救措施外，要免收损失部分的勘察设计费，并应付给甲方与直接损失部分勘察设计费相等的赔偿金。

　　7.勘察设计文件（图纸）交付时间按协议规定时间拖后时，由甲乙双方商定，每逾期一天，甲方可少付该阶段勘察设计费的百分之一，提前时，甲方付给乙方该阶段设计费的百分之＿＿。（经批准生效）

　　8.甲方如延期交付勘察设计费时应偿付逾期违约金，按天数累计计算，每天偿付勘察设计费百分之一的违约金，但每天偿付最高额不得超过一百元。

　　9.乙方不及时到现场处理有关设计问题，不及时按审批机关意见修改设计时，每影响一天应减付设计费百分之一。

　　第六条合同执行过程中，如有纠纷，双方应本着实事求是的原则协商解决，解决不了时由各自主管部门组织调解，调解达不成协议时由工商局经济合同仲裁委员会调解仲裁或人民法院判决。

　　第七条其它

　　1.合同未尽事宜，经双方协商一致，可在合同中增加补充条款，补充条款也同样是合同的有效部分。

　　2.本合同附件的委托勘察设计项目表以及勘察设计协议书，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

　　3.本合同一式七份。其中正本二份（甲，乙双方各执一份），副本五份。甲、乙双方业务主管部门各执一份，市基建主管部门一份，工程所在地区工商行政管理局一份，经银行一份。

　　建设单位（盖章）

　　甲方代表：

　　电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　通信地址：

　　市城乡建委设计科研处

　　（盖章）年月日

　　编号：

　　勘察设计单位（盖章）

　　甲方代表：

　　电话：

　　开户行：

　　帐号：

　　通信地址：

　　市工商行政管理部门鉴证

　　（盖章）年月日

　　编号：

建设工程合同8

　　立合同双方：

　　甲方（房主方）

　　姓名：身份证号：（简称甲方）

　　乙方（承建方）

　　姓名：身份证号：（简称乙方）

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用的原则下，通过双方就本住宅建房工程的施工有关事项协商一致，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同，以资双方共同信守。

　　一、工程地点：

　　二、工程概况：

　　本工程为____结构私人居住房，楼层为____层加隔垫层建筑。此结构厕所、厨房、阳台、梁、柱为现浇混凝土，其它楼板为预制板，建筑面积以实际建筑面积为准。

　　三、承包方式：

　　甲方将其住宅以包工不包料，包工期、包质量、包安全、包验收、包脚手架、包施工机械，以及所有劳务工具的形式承包给乙方承建本工程。

　　四、承包工程内容：

　　建筑基础、主体结构的砌砖，扎钢筋、装模、拆模、现浇混凝土、楼梯、预制板安装；室内墙面天棚及后外墙、侧外墙粉水泥砂浆，前面外墙砖粘贴；主体顶层瓦面，室外散水，楼面找平，台阶等修建工作。

　　五、工程质量及要求：

　　1、乙方必须严格按照甲方提供的图纸和变更要求进行施工，工

　　工程质量应达到优良标准，确保安全。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担一切由返工带来的人工和材料损失的费用。

　　2、房屋建成后，一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。如因质量问题，在质保期内，乙方拒绝维修，甲方有权另请他人维修，所需费用直接从乙方质保金内扣除。

　　3、乙方如施工过程中遇到图纸和现场主体结构不相符合，须要变更时，必须与甲方共同协商，协商结果须经甲方同意后，乙方才能进入下一步施工。

　　六、工期：

　　从年____月____日开始建设，工期为天。如发生下雨、停电、地震及甲方对外关系影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

　　七、甲、乙双方权利义务：

　　1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、碎石、沙子、水源、钢材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。

　　2、甲方负责协调对外及邻里关系。

　　3、甲方应及时拨付工程进度款。

　　4、甲方有权指导和监督施工过程及质量。

　　5、乙方应提前通知甲方购买所需的建筑材料。

　　6、乙方施工所需要的，所有电动施工机械，机械上的损耗器材和所有的.劳动工具，以及模板、顶木、锁木、木方、脚手架等由乙方自带，费用由乙方自理。

　　7、乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与

　　甲方无关。

　　8、乙方必须在施工前和施工过程中做好相关安全措施，如在施工过程中发生的任何安全事故（包括乙方在施工过程中造成第三方的人身伤害等）一切法律责任及经济损失全部由乙方承担，与甲方无关。

　　9、如因乙方自身各种原因，中途自行终止施工，甲方有权拒付乙方之前所施工的一切费用。

　　八、承包价格：

　　按建筑面积计算，每平米____元，大写：元整。建筑面积以实际面积为准，此价包含人工费、工程管理费、安全费、材料搬运费、所有劳动工具费、机械费，以及脚手架的费用。

　　九、付款原则及付款方式：

　　房屋从开工至每层盖板后，预付该层人工费的60%，工程整体竣工验收合格后，余款付至总价的95%，留5%作为工程维修质保金，质保期为一年，待一年期满无任何质量问题，甲方无息付清余款。

　　十、其它未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。

　　十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，本合同自双方签订日生效，合同履约期完成后失效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　电话：电话：

　　___年___月___日 ___年___月___日

建设工程合同9

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根据《建筑安装工程承包合同条例》及相关规定，结合本工程的`具体情况，甲乙双方经协商一致签订本合同，共同遵守。

　　1、工程内容：不锈钢玻璃隔断，约22。5平方米

　　2、工程位置：重庆船舶工业公司办公大楼4楼，甲方办公室内

　　3、工程总价：￥ 5500元（人民币伍仟伍佰元整），此为不含发票价

　　4、付款方式：合同签订当日预付总价的30%现金（即￥ 1650元），工程安装结束后以现金方式一次性结清余款。

　　5、施工安全：乙方应文明施工，尽量减少对周边的影响。施工安全由乙方全权负责，若发生事故，其责任与费用由乙方全部承担。

　　6、施工方案：按双方协商样式施工，乙方提供草图，甲方确认。隔断为主体全磨砂钢化玻璃、外框不锈钢夹持模式，中间无分隔。主体采用10mm磨砂钢化玻璃，水平方向均分6至7块玻璃拼接，垂直方向为整块玻璃，尺寸由房间高度确定。双面不锈钢通过不锈钢薄板焊接，不锈钢薄板打孔并用膨胀螺栓固定在墙壁或地板上（需要加接角钢的加接角钢），再在双面不锈钢中垫木条并夹持磨砂钢化玻璃。不锈钢高宽尺寸控制在80×50mm内，不锈钢薄板厚约1至2mm，长度由房间情况决定。墙壁与不锈钢、不锈钢与玻璃、玻璃与玻璃之间用玻璃胶填充或固定，其它位置用填充料封填以增强房间隔断后的隔音效果。

　　7、施工工期：在保证施工时间、空间位置情况下，合同签订后20日完工。

　　8、工程质保：正常使用一年内出现玻璃爆裂破损，乙方负责免费更换。本合同一式两份，双方各执一份，经双方签章后生效，具有同等法律效力。未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

建设工程合同10

　　工程项目建设需要，现委托落实并促成委托人签订该项目承包合同，一旦委托方及其指定的中标公司签订该项目承包合同，并收到工程造价总额10%预付时，即视为居间成功生效。

　　根据《合同法》有关规定，本着有偿服务的原则，一旦签订项目承包合同，委托人同意按如下方式向居间人支付居间费。

　　一、支付金额：按承包该项目结算时的总工程量总额7%计算。

　　二、支付方式：委托人在收到甲方预付款当日付居间人工程量总额2%。其后每期收取工程进度款时付给居间5%，并扣除每笔款税金。

　　三、本《居间协议》不可撤销、不受时间限制而失效，不受委托人签订协议中缔约双方的违约纠纷影响，委托人对该居间费负有全部的法律责任，居间方不承担任何与项目承包合同相关的.连带责任，委托人对此《居间协议》以及居间项目内容负有保密的义务。

　　四、此《居间合同》具有劳务合同的同等法律效力，居间成功后，委托人如不履行本协议约定的支付报酬义务，需承担违约责任，违约金为1.1亿元人民币（壹亿壹仟万元人民币）。居间人可向委托人的协议通过甲方从工程款中直接扣除居间费给居间人，对此委托人无异议，居间人可向有管辖权人民法院提出强制执行等措施。

　　五、中标方与委托人签订工程施工分包合同，委托人收到工程总造价金额10%预付款时，居间合同有效，不收到工程预付款项居间合同无效。

　　六、工程量总额计算方式：按委托人竣工结算完成工程量计算总造价。

　　七、在办理承包工程合同期间，委托人与居间人各自负担自己费用。

　　八、工程竣工结算标准：按最新国家高铁铁路工程预算定额结算不下浮，签约时若下浮，居间费按工程总量7%计算无效，双方另签订补充协议执行。

　　九、本《协议书》一式两份，委托人、居间人各执一份；作为向委托人领取居间费凭证。

　　十、本《居间合同》自双方签字之日起生效法律效力，至居间费支付完毕后失效。

　　十一、未尽事宜，居间合同执行过程中出现新问题，双方再签订补充协议执行。

　　委托人：居间人：

　　身份证号：身份证号：

　　20 年月日 20 年月日

建设工程合同11

　　第一部分建设工程造价审计合同

　　________________（以下简称委托人）与______________（以下简称审计人）经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托审计人为以下项目提供建设工程造价审计服务：

　　1．项目名称：

　　2．服务类别：

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价审计合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：

　　1．建设工程造价审计合同标准条件；

　　2．建设工程造价审计合同专用条件；

　　3．建设工程造价审计合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、审计人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价审计业务。

　　五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向审计人支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价审计业务自年月日开始实施，至年月日终结。

　　七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

　　委托人：咨询人：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日

　　第二部分建设工程造价审计合同标准条件

　　词语定义、适用语言和法律、法规

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。

　　1、"委托人"是指委托建设工程造价审计业务和聘用工程造价审计单位的一方，以及其合法继承人。

　　2、"审计人"是指承担建设工程造价审计业务和工程造价审计责任的一方，以及其合法继承人。

　　3、"第三人"是指除委托人、审计人以外与本审计业务有关的当事人。

　　4、"日"是指任何一天零时至第二天零时的时间段。

　　第二条建设工程造价审计合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。

　　第三条建设工程造价审计合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。

　　审计人的义务

　　第四条向委托人提供与工程造价审计业务有关的资料，包括工程造价审计的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、审计工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施审计业务。

　　第五条审计人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。

　　1、"正常服务"是指双方在专用条件中约定的工程造价审计工作；

　　2、"附加服务"是指在"正常服务"以外，经双方书面协议确定的附加服务；

　　3、"额外服务"是指不属于"正常服务"和"附加服务"，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，审计人应增加的额外工作量。

　　第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。

　　委托人的义务

　　第七条委托人应负责与本建设工程造价审计业务有关的第三人的协调，为审计人工作提供外部条件。

　　第八条委托人应当在约定的时间内，免费向审计人提供与本项目审计业务有关的资料。

　　第九条委托人应当在约定的时间内就审计人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。审计人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。

　　第十条委托人应当授权胜任本审计业务的代表，负责与审计人联系。

　　审计人的权利

　　第十一条委托人在委托的建设工程造价审计业务范围内，授予审计人以下权利：

　　1、审计人在审计过程中，如委托人提供的`资料不明确时可向委托人提出书面报告。

　　2、审计人在审计过程中，有权对第三人提出与本审计业务有关的问题进行核对或查问。

　　3、审计人在审计过程中，有到工程现场勘察的权利。

　　委托人的权利

　　第十二条委托人有下列权利：

　　1、委托人有权向审计人询问工作进展情况及相关的内容。

　　2、委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。

　　3、当委托人认定审计专业人员不按审计合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换审计专业人员，直至终止合同并要求审计人承担相应的赔偿责任。

　　审计人的责任

　　第十三条审计人的责任期即建设工程造价审计合同有效期。如因非审计人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。

　　第十四条审计人责任期内，应当履行建设工程造价审计合同中约定的义务，因审计人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。累计赔偿总额不应

　　超过建设工程造价审计酬金总额（除去税金）。

　　第十五条审计人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，审计人应承担责任。

　　第十六条审计人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。

　　委托人的责任

　　第十七条委托人应当履行建设工程造价审计合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给审计人造成的损失。

　　第十八条委托人如果向审计人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致审计人的各种费用的支出。

　　合同生效，变更与终止

　　第十九条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第二十条由于委托人或第三人的原因使审计人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则审计人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价审计工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。

　　第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。

　　第二十二条审计人由于非自身原因暂停或终止执行建设工程造价审计业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价审计业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。

　　第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。

　　审计业务的酬金

　　第二十四条正常的建设工程造价审计业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价审计合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。

　　第二十五条如果委托人在规定的支付期限内未支付建设工程造价审计酬金，自规定支付之日起，应当向审计人补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行活期贷款乘以拖欠酬金时间计算。

　　第二十六条如果委托人对审计人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向审计人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。

　　第二十七条支付建设工程造价审计酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

　　其他

　　第二十八条因建设工程造价审计业务的需要，审计人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。

　　第二十九条审计人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价审计业务范围内其费用由审计人承担；在委托的建设工程造价审计业务范围以外经委托人认可其费用由委托人承担。

　　第三十条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。第三十一条除委托人书面同意外，审计人及审计专业人员不应接受建设工程造价审计合同约定以外的与工程造价审计项目有关的任何报酬。

　　审计人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。

　　合同争议的解决

　　第三十二条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与审计人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁机关仲裁，或向人民法院提起诉讼。

　　第三部分建设工程造价审计合同专用条件

　　第二条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：

　　第四条建设工程造价审计业务范围：

　　"建设工程造价审计业务"是指以下服务类别的审计业务：

　　（A类）建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；

　　（B类）建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；

　　（C类）建设工程招标标底、投标报价的编制、审核；

　　（D类）工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；

建设工程合同12

　　［摘要］在建设工程开始施工之前会签订一些合同，这些合同所起到的作用就是规范工程项目，并且合同中也明确的写明了发包人以及承包人在此工程中应该执行的内容。本文我们就根据目前建设工程的施工市场发展前景对合同管理的问题进行分析，并给出合理的建议。

　　［关键词］建设工程；施工合同；管理分析

　　引言

　　在建设工程施工的合同中，发包人和承包人要在一些问题上达成一致，使施工过程更加顺利，但是施工合同的内容比较复杂，所以在管理合同的过程中难免会遇到一些问题。

　　1对合同进行管理的重要性

　　建设工程的施工合同主要是用来规范施工方操作的一份文件，在施工中的每一项标准都是由此施工合同进行规定，在合同中所出现的对于工程施工质量的要求、工程所用工期以及整个工程造价都是在两方进行协商之后并且达成一致的，所以当施工合同一旦签订，对工程施工的生产计划和技术标准也都确立下来，并且双方在施工中所承担的责任和要履行的义务也在合同中有详细的说明，合同管理的好坏对于项目管理及工程管理及工程施工的技术经济效果和目标实现都有直接的影响，这样也就形成了一套完整的工程施工的管理体系。

　　2传统施工合同中存在的问题

　　2.1对于施工合同没有正确的认识

　　施工合同在施工中十分重要，而这一点被很多企业所忽视，所以导致合同的执行力度不足。是因为某些企业或者单位不重视对合同的管理，所以这些企业或者单位没有安排相应的管理人员，也没有足够的经费进行保障，无法对工程施工进行对比和排查。

　　2.2合同的执行力度不足

　　在施工合同中出现的内容都是由两方进行协商后并达成一致，不管是哪一方都要履行施工合同中规定的义务以及责任。如果在施工过程中出现争议，必须按照施工合同的规定进行施工，否则会造成两方毁约的后果。另外，如果施工合同管理只存在于纸张上，没有按照施工合同的规定进行严格的管理会延长工程工期，耽误工程款的交付等。

　　2.3缺乏完整的合同管理体制

　　由于建设单位没有专业的合同管理人员，导致合同管理没有特定的人员进行管理，出现问题时员工推卸责任，给建设单位造成利益损失。

　　3提高合同策划的科学性

　　对于一项工程来说，其建设施工和合同的总体策划有直接的影响，要明确合同总体策划的根本性和指导性的地位，将影响工程建设和合同签订所出现的问题反映出来。首先怎样将工程量进行划分，保证每个合同都独立承担相应的工程量；其次工程承包中的委托方式以及承包方法如何进行选取；要采取什么类型的合同形式；合同中要明确哪些注意事项等，以上列出的几点都是需要建设单位管理好。

　　4在工程施工中高效合同管理

　　4.1建立实施合同的保障体系

　　4.1.1在建设单位中设立合同管理机构，聘请专业的工作人员进行合同管理的工作，保证合同管理工作的质量，使建设单位能够更加专业化和高效化。

　　4.1.2对所有的工作人员进行合同法的观念教育，将合同制定和履行合同的执行力提高上去，让每一位工作人员都有法律意识，明白违约的严重性和要承担的法律责任。

　　4.1.3仔细分析合同的.履行情况，每一个环节都要在合同管理的工作中落实，包括施工小组和技术人员与承包方的详细业务。组织工作人员对工程合同进行学习和解读十分重要，让工作人员对合同有一个清晰的认识，避免在合同管理时出现违规的现象。

　　4.2提高合同追踪的及时性

　　在工程建设的过程中会出现很多的影响因素，导致实际的建设情况与本来计划的有比较大的偏差，而这种产生的偏差在累积中会不断的扩大，最后会造成合同的执行力度增大，解决此问题的方法就是对合同进行追踪，分析出现的问题并找出原因，最终达到合同稳定执行的目的。

　　4.3加大对于合同的管理力度

　　在工程建设过程中，加强合同的管理力度十分重要。为了保证工程施工的顺利进行，建设单位必须将对施工合同的管理工作作为规范建筑市场的重要内容，要加大对于工程施工合同的管理力度，对待资金不到位的工程项目可以阻止招投标，不给办理工程报建手续，尽力将建筑市场风气净化。

　　4.4根据合同分析进行监督

　　4.4.1监督工程施工现场中的代表以及施工小组和其他工作单位，给施工小组提供帮助，确保施工计划的落实，同时在施工中出现的问题结合合同内容进行讲解。

　　4.4.2在一项工程中会有很多合同，比如说设计合同、造价合同等，这些合同对工程相对应的地方都有一定的要求，这就形成了一个管理网络，对于这些合同要进行梳理，保证每个合同所提到的部分都能顺利进行。

　　4.4.3在工程施工过程中，所有的请求，命令以及会议内容都要进行详细的记录，在合同中找到相应的规定进行管控，防止出现差错。

　　4.5避免合同中的违约现象

　　现在我国施工合同履约率较低，据统计平均合同履约率只达到了50%，已经给我们国家市场的经济秩序造成了严重的影响，所以在工程项目开始施工之前，必须对于施工合同中所列出的内容仔细审查，尽量避免出现合同违约的现象。如果在施工过程中双方出现不同的意见，双方应该根据现有的制度进行协商解决，其中包括对工程质量的保证制度，工程的安全防范措施管理制度等。

　　5结束语

　　根据本文的描述来看，在建设的过程当中有一个好的合同对于工程管理是非常重要的，并且在最近几年的建筑行业发展中，由于工程合同管理不善而造成工程质量较差以及合同纠纷的情况是非常的多的，通过上文的详细分析，介绍了几个主要的施工合同管理中存在的问题，并针对问题提出了具体的措施，其中包括合同签约、规范、管理以及履行情况等等，并且这些具体措施的实施有效的解决了建设工程施工合同管理中的问题，为建筑行业的发展提供更加有效的保障。

　　参考文献

　　[1]史振龙.建筑工程合同管理特点的阐述[J].建材与装饰，20xx（08）：114-115.

　　[2]罗标.解析建设工程合同管理及其索赔[J].低碳世界，20xx（20）：246-247.

　　[3]潘军锋.建设工程施工合同案件审判疑难问题研究[J].法律适用，20xx（07）：65-73.

　　[4]李祥军，晋宗魁.建设工程施工合同争议成因及对策研究[J].建筑经济，20xx（08）：62-65.

建设工程合同13

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方乙方根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装承包合同条例》和《建筑工程施工劳务分包合同》及有关规定，顺利、优质、安全、高效地完成本工程，本着平等、自愿、互利、互惠原则，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程名称：____________________

　　二、工程地点：____________________

　　三、承包范围及内容：

　　现甲方拟将____________________制造有限公司内的所有土方、泥浆、场内短驳及回填承包给乙方。

　　四、承包的范围及所涉及事项：

　　施工中乙方必须听从甲方指挥，严格按甲方要求的开挖顺序开挖，严禁不听指挥乱开乱挖，施工中乙方若因为乱开乱挖而影响基坑安全性的，甲方有权立即终止合同，并不支付任何费用，情节严重造成重大损失的，追究相应的法律责任。施工中所需临时道路修建、路基板铺设等均由乙方自理，所有出土车进出场地乙方均须认真冲洗，因土方施工而造成的道路污染必须及时清理，若由此而造成的城管罚款等行政处罚均由乙方承担。晚间施工时，甲方负责大灯照明。甲方保持开挖土方干燥，必要时配合井点排水。

　　五、工程量及单价确认

　　土方开挖前，甲、乙双方一起测量原地坪标高，经双方签字确认后方可进行开挖，挖方按实际开挖后基坑的'几何尺寸进行结算。所挖土方必须经验收一次通过。若因乙方原因造成的返工由乙方负责。单价：泥浆按砼方量1：3比例计算土方_________元/m，泥浆_________元/m，场内短驳_________/m，回填_________/m。

　　六、周边关系的协调

　　乙方进场后，必须配合甲方及建设单位做好与周边居民关系的协调。

　　七、付款方式

　　完成全部工程量付总工程款的50%，余款四个月内一次性付清。

　　八、安全生产要求

　　乙方必须严格按设计及规范施工，如施工过程中因乙方自身原因违章施工造成的安全事故，责任一切由乙方自负，另外乙方在施工中发现异常情况或安全防护措施不符合安全规定的应及时汇报甲方安全员，否则发生安全事故一切由乙方承担。

　　九、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

　　十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执壹份，公司备案壹份。

　　本合同从甲、乙双方签字之日起生效至土方作业完成费用结算完毕后失效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

建设工程合同14

　　本授权书申明：_________（公司注册地点）_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）经合法授权，特代表本公司（以下称“承包人”）任命_________（公司名称）_________（职务）_________（姓名）为正式的合法代理人，并授权该代理人在有关_________（合同名称）的施工、建成和维修方面，以承包人的名义并代表承包人签署投标书、进行谈判、签署合同和处理与此有关的`一切事务。

　　各方在此分别签字，以资证明。

　　授权人（签字）：_________ 证人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建设工程合同15

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律，地方行政法规和甲方公司的要求，根据《建筑工程质量管理条例》的规定等，双方遵循平等自愿，公平合理，诚实守信的原则，双方协商出以下条约。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：_________

　　2、工程地点：_________

　　3、工程总占地面积：_________亩。

　　4、建筑规模：以甲方的图纸和所有设计为准。

　　5、资金来源、企业方自筹。

　　6、工程价格：》按________年定额计算，以一级取费计算。并结合河北当地，人工、材料，按_________发行的信息价调差近行计价结算。

　　7、工程总价约：十亿左右，以最后预结算为准。

　　二、总承包方式

　　注：包工包料，另建设施工，三通一平，包质量、施工安全、施工机械、文明施工和所有装修水电弱电消防，整个工程内的环境绿化路道，包括所有资料等，车间机械调试通过《内机械甲方负责》。

　　三、合同工期

　　1、本工程工期_____个工作日，阴雨天和人力不可抗拒的天气，双方作以记录，工期顺延。

　　2、本工程开工时间，以甲方的自筹资金，

　　第一笔到位，甲方在____日内立即以书面通知乙方施工组进场，进行前期工作准备，甲方图纸到位，手续完工，立即进行了主体工程开工。

　　四、甲方义务

　　1、甲方在乙方进场时应交与整个工程区里的地下资料，以免施工时破坏到地下文物和古董及国家电线电缆和管。

　　2、甲方负责确保乙方进场开工后周边村民来闹事的纠纷，协调解决。

　　3、开工时要做到工程区内的地无纠纷，也免影响乙方施工。

　　4、乙方进场前，甲方交与乙方所有的施工图双方近行图审，便于施工无错。

　　五、乙方义务

　　1、乙方必须按图施工，确保工程质量。

　　2、要做到工程先自检过，通知甲方近行监督检验才进行

　　第二步工作。

　　3、必须接受各级领导的指示，和指导工作。

　　4、文明施工，确保整工地的环境整个工地整洁、有顺序。

　　5、在施工中要自检查是否有安全隐患，一但发现应立即停工，并马上排除一在继续施工。

　　6、乙方签完合同后，应早准备进场工作和组建好，有素质的`一流施工班组和一流的工程队伍，接到甲方通知应立即交施工组资料，并即时进场。

　　六、质量标准

　　1、本工程也合格工程准。

　　2、本工程质量验收标准，按国家验收标准为合格。

　　七、工程结算方式

　　1、结算依据，甲方所提供的图纸和变更资料和图纸会审纪要，例会纪要，工程联系、设计中有明暗示参见的图集以及甲方和监理单位审批通过的施工方案，甲方发下的变更通知，隐蔽工程验收记录、相关资料，已审批通过必要的相关措施报告和工程签证等为依据，进行工程造价的编制计价结算。

　　2、结算条件：按____省________年定额结结算，结算期间按当时定额信息站发行的新行调差定额执行。

　　3、人工与材料价的调整。

　　(1)人工费的调整按____省相关职能部门的文件执行调差。

　　(2)材料的调差，材料的价差调整按施工当月____省定额站颁布布发的建筑工程《河北建筑工程材料信息》月刊执行调差。

　　(3)____省建筑工程材料信息月刊中没有的材料，以甲、乙双方询价确定的市场价执行材料价差的调整。

　　八、工程款的支付方式

　　1、本项目所有工程乙方不用垫资，甲乙双方签订完合同，甲方通知乙方进场时拨给乙方零进设施费，按合同总价的百分之_____ %，计算的零建设施工费，乙方进场主体工程开工时，机械材料进场_____天内甲方再拨给乙方材料备料款，按合同总价的百分之_____ %的备料款。

　　2、工程进行中每月的实计工程量，进付款的百分之_____，付款时间，每月_____号申报进度表为准，次月_____号付款，依此类推。

　　3、总工程款的结算付款，最后的工程款通过甲方和有关部门，工程验收后，_____天内付到总工程款的百分之九十五，还有百分之与预留保修金，工程保修期________年，保修时间到甲方应无条件付给乙方预留的保修金，如在保修期内出现工程质量问题，乙方应即时处理维修。如果乙方接到通知未即时处理，甲方自行维修处理的，维修金甲方扣多少，乙方必须接受，保修期满________年无质量问题，无息全部付清尾款。

　　4、此工程乙方不用垫资，经甲乙双方协商，在总工程款下浮中百分4%个点。

　　九、双方事宜

　　1、在施工过程中，甲乙双方随时保持联系，互相交换意见以以确保工程捏和工程进度。

　　2、乙方如有发现图集有误差不能擅自作主更改，应立即与监理和甲方联系处理，包括(施工中验收和隐蔽工程验收)，工程变动在内。

　　3、监理和甲方处理并给予乙方处理的书面通知和签字的书面手续，以免造成工期延误和影响工程质量。

　　4、为了工程质量和进度，打造出一流工程形象，希望双方紧密配合、团结，互相遵守。

　　十、特别约定

　　1、甲乙双方签订本合同后，甲方不得在将本项目工程与他人在签订合同，若甲方将本项目在与他人签订合同，乙方有权向甲方要求损失补偿，和前期跟踪本项目的一切费用。

　　2、乙方必须认真组建好施工组，并按甲方的指导进行施工，接受甲方和监理的正确指导意见。

　　十一、保密要求

　　本合同自签署生效之日起，合同双方合作的全过程，内容工作方式方法，以及因签订本合同或履行本合同而获知他方的任何商业秘密和本项目的有关秘密应严格保密，不得向

　　第三者泄密，因一方泄密造成对方损失的，由泄密方承担所有损失赔偿。