个人购房合同

时间：2023-01-20 16:42:23 购房合同我要投稿

2022年个人购房合同

　　在当今社会，人们对合同愈发重视，合同的使用频率呈上升趋势，合同协调着人与人，人与事之间的关系。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的2022年个人购房合同，希望对大家有所帮助。

2022年个人购房合同

2022年个人购房合同1

　　卖方(甲方)：____________

　　买方(乙方)：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

　　(一)甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，双方议定房地产总价款为人民币大写____________：

　　1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：

　　建筑结构：____________结构，总层数：______层;

　　建筑面积______平方米，作于______用途。

　　2、该房屋的所有权证号为：______，国有土地使用权证号为：______。

　　(二)甲乙双方商定，自本合同签订之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋钥匙以及房屋产权证书。

　　(三)甲方在房屋正式交付乙方时，甲方应已清结该房屋已发生的水、电、有线电视、物业管理等各项费用，并告知乙方。从正式交付乙方之日其起由乙方负责交纳，该房屋所产生的其他一切费用与甲方无关。

　　(四)甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。

　　(五)双方中途违约，由违约方向对方给付房地产价款百分之十(10%)的违约金。

　　(六)经甲乙双方协商一致同意，办理房产过户手续所缴纳交易税费、手续费等相关费用均由乙方承担。甲方应提供办理办理过户手续所需的`材料。

　　(七)本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　(八)本合同经双方签章后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。

　　(九)本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效，甲、乙双方各执一份。

　　(十)甲乙双方约定随之转让的附属物及装修设施为：____________

　　甲方签名：______________

　　乙方签名：___________________

　　甲方联系电话：__________

　　乙方联系电话：______________

　　甲方身份证号码：________

　　乙方身份证号码：____________

　　_______年_______月_______日

2022年个人购房合同2

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：

　　第一条房屋情况

　　甲方愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　1、座落于_________________________________，建筑面积为________________平方米(其中套内建筑面积________________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米)，房屋用途为________________;

　　2、出售房屋的所有权证证号为________________________________;

　　3、房屋平面图及房产证见附件;

　　4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。

　　5、该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨)方式获得。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方负责办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　第二条甲方保证房屋权利的合法及完整性

　　甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况(如土地状况等)，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人追索，否则引起的损失赔偿责任由甲方承担，并且甲方需向乙方支付房屋总价的30%的违约金。

　　第三条计价方式与价款

　　按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币________________每平方米元，总金额为人民币________________元整;房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________;

　　乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币)：(大写)________________元，(小写)________________元。

　　上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

　　第四条房款支付

　　房屋价款乙方分三期付给甲方：

　　第一期：________________________________，付人民币________________万元;

　　第二期：在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元;

　　第三期：乙方采用以下第______种付款方式：

　　1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。

　　2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整，申请该贷款由，乙方需将贷款发放账户为甲方银行账户，贷款审批通过后银行直接转至甲方账户，若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额，乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。

　　以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

　　第五条双方交房约定

　　1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用，甲方应在交付房屋前3日腾空该房屋。

　　2、甲方应在房屋交付前3日前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出，交付房屋后，甲方配合乙方户籍迁入等手续。

　　第六条过户手续办理

　　1、甲、乙双方同意，双方应于________________到房地产主管部门办理过户手续。

　　2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下，乙方有权解除合同，甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方，并按合同房款的30%赔偿乙方损失。

　　3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

　　该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　若该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金，双方约定，该费用由________________承担。

　　4、办理以上手续应当缴纳的税费，按以下第________________种方式承担

　　(1)、由________________方承担

　　(2)、由甲、乙双方按国家规定各自承担。

　　第七条违约责任

　　(一)甲方违约责任：

　　1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限或者未履行本合同所约定的任何义务(包括但不限于将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出等义务)，乙方均有权向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按合同总金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，要求甲方退还所有已支付款项，并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。

　　2、如甲方在合同生效后，有其他违约行为，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方，同时，乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的，甲方还应当赔偿乙方实际损失。

　　(二)乙方违约责任：

　　1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。

　　2、如果乙方有其他严重违约行为的，则乙方已经支付的定金归甲方所有，甲方有权解除合同，乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

　　第八条甲方并保证

　　1、其为本合同项下房屋的合法所有权人，其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

　　2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形，包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。

　　3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的`合同，并保证在本合同签署后，及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

　　第九条其他相关费用

　　该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

　　1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

　　2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙，双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

　　3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

　　4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。

　　5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。

　　6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。

　　第十条其他

　　1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　2、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，由房屋所在地人民法院起诉管辖。

　　第十一条合同生效条件

　　本合同自甲乙双方签订之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留执__________份，乙方留执__________份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。合同内容出现不一致时，以房屋权属登记机关的合同为准。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

2022年个人购房合同3

　　卖方：_______________(简称甲方)身份证号码：_____________________

　　买方：_______________(简称乙方) 身份证号码：_____________________

　　根据《经济合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场_____ 号拥有的房产(住宅)，占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。

　　第二条上述房产的交易价格为：总价：币_60万_元整(大写：陆拾万圆整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付币 _10万__元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)币10万(拾万圆整)给甲方，剩余房款币50万元(五拾万圆整)用住房公积金贷款付给甲方。

　　第四条税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由乙方承担承担。

　　二,甲方:

　　1 向乙方提供符合要求的`房屋资料以备查核。

　　2 保证对出售的房屋拥有产权，与任何人无异议。

　　3 保证该出售房屋未予出租。

　　4 自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人(若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍)。

　　5 按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　6 在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。

　　三乙方:

　　1 保证按要求付清房费，以贷款清还。

　　2 按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。

　　4 在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。

　　四违约责任

　　1 甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。 2 乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。

　　五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用法律。

　　六协议自双方签字或盖章之日起生效。

　　七协议壹式两份，双方各执壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

2022年个人购房合同4

　　出租方(甲方)：______________

　　身份证号码：______________________________

　　承租方(乙方)：______________

　　身份证号码：______________________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。

　　第一条房屋基本情况

　　该房屋坐落于本市___区(县)___。该房屋为：楼房___室___厅___卫___厨，建筑面积___平方米，使用面积______平方米，装修状况______，其他条件为______，该房屋(□已/□未)设定抵押。

　　第二条房屋权属状况

　　该房屋权属状况为第______种：

　　(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：___。

　　(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：______。

　　第三条房屋用途

　　该房屋用途为：___。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

　　第四条交验身份

　　(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及___等真实有效的`身份证明。

　　(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及___等真实有效的身份证明。

　　第五条房屋改善

　　(一)甲方应在本合同签订后___日内对该房屋做如下改善：______，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承担。

　　(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。

　　第六条租赁期限

　　(一)租赁期自___年___月___日至___年___月___日，共计___年___个月。

　　(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前___日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订私人简单租房合同。

　　如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前___▁日(□书面/□口头)通知对方。

　　第七条租金

　　(一)租金标准：___元/(□月/□季/□半年/□年)，总计：______元(大写：___元)。

　　(二)租金支付时间及方式：____________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交____________________银行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

　　第八条房屋租赁保证金

　　(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：____________元(大写：_________元)。

　　(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　出租方：________(盖章)承租方：________(盖章)

　　法定代表人：________(签名)法定代表人：________(签名)

　　委托代理人：________(签名)委托代理人：________(签名)

　　合同有效期限：__年___月___日

2022年个人购房合同5

　　合同双方当事人：___________

　　出卖人:___________

　　法定代表人：___________联系电话：___________

　　买受人姓名：___________

　　身份证______________________

　　地址：___________

　　联系电话：___________

　　电话：___________

　　买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房）___层___号房。该商品房的用途为___，属___结构，层高为___米，建筑层数地上___层，地下___层，暂定名___。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房合同约定建筑面积共___平方米，其中，套内建筑面积___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米

　　第二条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：

　　按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米___元，总金额（人民币）___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。

　　第三条面积确认及面积差异处理

　　根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。；

　　第四条付款方式及期限

　　买受人按下列第___种方式按期付款：

　　1.一次性付款

　　买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。

　　2.分期付款

　　第五条买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第2种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　1）逾期在30之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行；

　　2）逾期超过30后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的5％向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之五。

　　第六条交付期限

　　出卖人在___年___月___日前，将商品房交付买受人使用：

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起＿180＿日内告知买受人的；

　　2.遇政府规划变更。

　　第七条

　　出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件；

　　2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件；

　　第八条

　　1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有

　　2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有

　　3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有

　　4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有

　　第九条

　　买受人的房屋仅作___使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的`建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第十条

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十一条

　　本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十二条

　　本合同共___页，一式___份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　第十三条

　　本合同自双方签订之日起生效。

　　出卖人（签章）：______买受人（签章）：______

　　___年___月___日___年___月___日

2022年个人购房合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿将甲方所有位于__供电大楼宿舍706号房产转卖给乙方。现双方协议如下：

　　一、甲方同意将其所有的__供电大楼宿舍706号房产及屋内所有傢俬(沙发一套、饭桌椅一套、床3张、衣柜3只、桌3张、热水器及厨房设施若干)一同转卖给乙方。转买价为人民币贰拾壹万玖仟元整(219000.00元)。

　　二、过户费由乙方负责，甲方同意全程无偿陪同乙方办理公证手续和过户手续。

　　三、付款方式：分两期付清，第一期：20__年7月10日至20__年8月10日止付拾万元(￥100000.00元)。第二期20__年8月11日至20__年9月11日付清尾款人民币壹拾壹万玖仟元整(￥119000.00元)。

　　四、付清房款之日，房产权、房产证及屋内傢俬归乙方所有。

　　五、乙方交付甲方定金人民币叁仟元整(￥3000.00元)，交付甲方购房定金两个月内，甲方不得再次转卖房屋。如甲方再次转卖须赔偿乙方人民币贰万元整(￥20__0.00元)。

　　六、如乙方到期未付清房款，甲方有权重新处理房产，并扣除乙方贰万元整(￥20__0.00元)。

　　此合同一式四份，双方两位证人各执一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

2022年个人购房合同7

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买合法所有的住房，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　第一条：甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施及：甲方对该房产拥有合法的所有权，并已经全额支付取得该房产合法所有权的购房款项。甲方确认该房产属夫妻共同财产，甲方夫妻双方均同意出售该房产给乙方。

　　第二条：房屋及附属设施总价格：

　　经甲、乙双方协商，甲方所售上述房屋及附属设施总金额为人民币大写：（___________元整）。

　　第三条：付款方式：_________________________________。

　　本合同签订之日后，乙方一次性支付甲方全部金额______________________元（大写___________元整）。乙方支付价款后，甲方给乙方出具收款收条。

　　第四条：甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生

　　该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，包括给乙方造成的.经济损失。

　　第五条：甲乙双方确认该房产目前尚无法办理房屋产权登记手续，在办理乙方房屋产权登记证书时，甲方应给予协助。

　　第六条：甲乙双方应秉承诚实信用，认真履行协议。任何一方违约，应向守约方返还价款（或房产）和损失并支付合同价款每日百分之一的违约金。

　　第七条：本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　第八条：本合同自甲（夫妻双方）、乙双方签字之日起生效。

　　第九条：本合同一式二份，甲、乙双方各执两份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

2022年个人购房合同8

　　出卖方(甲方)：

　　身份证号码：

　　买受方(乙方)：

　　身份证号码：

　　甲乙双方就房屋买卖事项在平等真实自愿协商一致前提下订立本合同，以昭信守。

　　一甲方自愿将其位于_______________________________的房屋(建筑面积_____平方米)以人民币拾万仟佰拾元整(￥元)的价款出售给乙方，若因最终产权登记面积与此有差异的，双方互不找补。该房屋为现房，乙方在签订本合同前已现场踏勘该房屋，对房屋的相关情况已经知晓。

　　二乙方于该合同签订之日起三日内一次性将房款支付给甲方。

　　三本合同签定时，该房屋尚不具备过户条件，甲乙双方对此予以认可，且不影响甲乙双方的交易。甲方提供取得该房屋的相关资料并待乙方付清全款后交付给乙方。

　　乙方如果交易该房屋,若有需要,甲方无条件配合。等具备过户条件时，甲方应无条件协助乙方办理房屋产权手续,界时发生的所有税费均由乙方自行承担。

　　四本合同签订后，甲方对该房屋的使用收益出租担保抵押买卖占有等权利一并转让给乙方。甲方不得就该房屋再与他人订立协议合同或其它任何方式的处分。

　　五乙方在支付完毕所有购房款后，甲方即将该房屋交付给乙方。该房屋正式交付时，物业管理水电燃气有线电视等费用，甲方结清已发生的费用，甲方已经预缴的费用，其权益由乙方享有，双方不再另行结算。自合同签定日起之后发生的任何费用(指物业管理处增收费用以及其它相关杂费)均由乙方支付。

　　六违约责任

　　1 甲方应当于乙方付清房款同时交付乙方该房屋。甲方未按时交付房屋，应支付按日计算的房价千分之一的违约金给乙方。逾期超过两个月，乙方有权解除本合同。解约时，甲方需将已收的房款即时全额退还支付五万元违约金作为乙方损失赔偿。小产权房屋买卖合同

　　2 乙方未按本合同规定的付款日期及方式付款的。其逾期部分应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过两个月时，甲方有权解除合同。解约时，甲方将已收房款即时全额退还乙方,扣除两万元作为甲方损失赔偿。

　　3 甲方保证本房屋无查封交易抵押通知拆除等现象保证无隐瞒房屋历史或其它非善意行为。若有所列情形之一，影响到乙方权利的行使，甲方则放弃先诉抗辩权,并按所收款项双倍返还给乙方,以为违约处罚。

　　4 本合同签订房款付清后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则提出变更或解除方需按本房屋届时市场评估价的'双倍支付给对方。

　　5 如因政府规划部门设计部门的原因导致房屋拆除或使用功能变更的，甲方不承担任何风险责任。

　　七甲方应及时将可能影响本合同或该房屋价值的任何事件(包括但不限于公司法人通讯方式发生改变,该房屋的查封扣押诉讼仲裁或其它争议事件)通知乙方。

　　八本合同自各方签字或盖章之日起生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。本房屋属拆迁统建用房，国家政策限制，合同签定生效后乙方是实际产权人和实际所有人，在不能办理房屋产权证及土地使用证前合同属有效期内，待房屋产权证及土地使用证办理后该合同自动失效。

　　九合同履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向合同签署地人民法院起诉，违约方应支付守约方因诉讼而支付的律师费交通费等费用。

　　十中介方积极协调双方交易，保证此交易真实有效,否则承担连带责任。本合同签订后，中介费即付。

　　十一本合同一式4份，甲乙方各执一份，甲乙双方见证人各一份。

　　十二附件：甲乙双方身份证复印件户口本复印件。

　　甲方：

　　乙方：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　年月日

2022年个人购房合同9

　　甲方：_____________________(以下简称甲方)

　　乙方：_____________________(以下简称乙方)

　　为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：

　　第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于__________________________________________的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售(出让)给乙方，其中：住宅建筑面积为_______平方米，车库杂物房建筑面积_______平方米。

　　第二条上述住宅及车库杂物房的出售价(含出让价，下同)为人民币壹拾陆万元整(￥_____________________元)(以下金额均为人民币)。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。

　　第三条付款方式：实行分期付款，首期支付_______万元整，第二期支付壹拾万元整。具体支付时间及方式如下：

　　(一)乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》(以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。

　　(二)在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付_______万元整。

　　第四条甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。

　　第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款(含车库杂物房的出让金)之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。

　　第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额(人民币壹拾陆万元整)不包括售房应缴税费及办理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承担。

　　第七条违约责任：

　　(一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的`违约金。

　　(二)甲方在收到乙方支付的'购房款后未按规定时间办理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之的违约金。

　　(三)甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。

　　(四)房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售(出让)上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方_______万元整违约金;如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的_______%退回给乙方;如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。

　　第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。

　　第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。

　　甲方(签章)：_________________乙方(签章)：_________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

2022年个人购房合同10

　　卖方：______（简称甲方）身份证号码：_________________地址：___________________________联系方式：___________________________

　　买方：______（简称乙方）身份证号码：_________________地址：___________________________联系方式：___________________________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条位置

　　乙方同意购买甲方拥有的座落在_______市________区________________房产住宅，建筑面积为________平方米。（详见土地房屋权证第______号）。该房房龄_________年。

　　第二条上述房产的交易价格为

　　总价人民币________元整（大写：_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元整）。

　　第三条手续

　　买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

　　第四条付款时间与办法

　　乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币_______________元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

　　第五条交房时间和交房条件：

　　交房时间：__________年_________月_________日

　　在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。

　　第六条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_________方承担。

　　第七条违约责任

　　本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

　　第八条权利保证约定

　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的.，由甲方负责赔偿。

　　第九条附则

　　本合同一式__________份。甲方产权人一份，乙方一份。

　　第十条本合同发生争议的解决方式

　　在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第十一条本合同未尽事宜

　　甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

　　第十二条双方约定的其他事项

　　甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。

　　甲方（签字）_________乙方（签字）_________

　　（盖章）（盖章）

　　日期：_________________年_________月_________日_________________年_________月_________日

2022年个人购房合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

　　1。乙方购买甲方合法拥有的座落在___镇___小区___号楼___单元___室，建筑面积为___平方米的房产一套。

　　2。双方议定上述房产出售价格为人民币（大写）___万元整（小写￥___元整）。

　　3。甲方于20年2月27日收到乙方定金人民币（大写）___万元整（小写￥___元整）。（另附收据）

　　4。甲方负责为乙方办理房屋过户手续，（契税完税凭证、房产过户证明、房屋所有权证书等），办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。

　　5。甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款（大写） ___万元整（小写￥___元整）交付甲方（另附收据），甲方将房屋按时交付乙方。

　　6。本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币___万元整（小写￥___元整）。

　　7。甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清晰，

　　无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的.材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

　　8。本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

　　9。本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

　　10。本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　身份证号：__________________身份证号：__________________

　　签约日期：_____年___月___日签约日期：_____年___月___日

2022年个人购房合同12

　　卖方(甲方)：______________

　　身份证号码：_______________________

　　详细住所：____________________________________________________。

　　买方(乙方)：______________

　　身份证号码：_______________________

　　详细住所：____________________________________________________。

　　甲、乙双方就房屋买卖相关事宜，依照现行法律法规，本着平等、自愿、公平、公正的原则，协商一致，订立本合同如下条款，供双方共同遵照执行：

　　一、房产地点：

　　________________________________________________________。

　　二、出售价格：

　　________________________________________________________。

　　三、付款方式：

　　1、本合同签订后________天内，乙方支付给甲方________万元。

　　2、________日内付________万元，其余________万元________年________月________日前付清。

　　四、房屋交付日期：

　　交付________万元之后交付房屋。

　　五、甲方责任：

　　1、甲方必须保证本房产的合法性，保证其未被抵押、担保、出租、出售等，确保不存在任何尚未理清的.纠纷。

　　2、甲方有责任配合协助乙方办理房产相关手续，相关费用由乙方承担。

　　3、按本合同约定交付本房产，逾期视为违约。

　　4、合同签订后，甲方不得以任何理由和借口索回本房产。

　　六、乙方责任

　　1、按本合同约定及时支付购房款等相关费用。

　　2、合同签订后，乙方不得以任何理由和借口拒收本房产。

　　3、本合同签订后，视为乙方认可本房产质量，日后之维修、保养等费用，由乙方自行承担，不得以房屋质量问题向甲方提出任何要求。

　　4、乙方收房后，不得随意改建和扩建，若因此产生违规建筑，导致受到处罚或强制拆迁等后果，均与甲方无关，一概由乙方承担。

　　5、乙方须承担政策及城市规划风险，与甲方无关。

　　七、违约责任

　　1、乙方逾期付款，则按其逾期付款金额以每日________计算违约金支付给甲方，逾期超过________天，甲方有权单方解除本合同。解约后，乙方已付房款不退。

　　2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。

　　八、其他约定

　　本合同一式________份，甲方、乙方、中间人各________份，签字生效。

　　甲方(盖章)：________________

　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：______________

　　身份证号码：__________________

　　_________年________月_______日

2022年个人购房合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　第一条房屋的基本情况

　　_方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____；位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米)，房屋用途为_____；(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_____。

　　第二条

　　经约定由卖受方无偿为买受方提供____栋____单元___楼存放电动车等交通工具,(此处为公用空间)，期限和房屋等同.

　　第三条

　　关于产权登记的约定在买受方实际接收该房屋之日起，_方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因_方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，_方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的___

　　第四条担保人的责任

　　如遇房屋拆迁而造成买方损失或卖方不赔付的，担保人承担连带保证赔款责任。

　　第五条付款方式

　　买受方应于本合同生效之日向_方支付定金( 币)______万___千___百___拾___元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给_方。具体付款方式可由双方另行约定。

　　第六条交付期限

　　_方应于本合同生效之日起_ 日内，将该房屋付给买方。

　　第七条

　　自签订本合同起，买受方即拥有对本合同所指房屋的所有权{永久性在买受方实际接收该房屋之日起，_方协助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因_方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起_____天

　　内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，_方须在买受方提出退房要求之日起_____天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的_____%赔偿买受方损失。

　　第八条

　　_方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，_方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由_方承担全部责任。

　　第九条

　　经_方和买方协商电费均按国家收费标准收取,不得加价.

　　第十条

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税、契税由_方向国家交纳，其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十一条

　　若遇房子因拆迁等发生产权变更等，买方全部享受国家或集体的有关赔偿；买方随时可自主出售自己所购房子，卖方不得干预；若遇房屋拆迁，如果国家或集体等对于该房屋的拆迁赔偿高于当初买房款及逐年累计利息的`总和，则由国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿直接赔付给买方；如遇低于买方买房时的房款及房款的利息逐年递增的总和则有卖方按当时购房款的百分之十每年递增赔付给买方；(例买时房款十万每年百分之十计。一年之后拆迁就是十一万。两年后拆就是十二万，以此递增……)；如遇房屋拆迁国家或集体对于该房屋的拆迁赔偿为买方相同面积的房屋则与卖方无关，卖方不得私自从中获利或私自变卖房屋。

　　第十二条

　　本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

　　第十四条

　　本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

　　第十五条

　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_仲裁。

　　第十六条

　　本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。

　　第十七条

　　本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，_____各执一份，均具有同等效力。

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　________年_____月_____日________年_____月_____日

2022年个人购房合同14

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方的房屋座落在___________________________，建筑面积_______________________平方米。

　　2、甲乙双方协商一致同意上述房地产转让价格为__________元（大写：人民币肆拾陆万__________元）。

　　3、双方约定房屋定金数额为__________元正（大写：人民币__________元）于定金协议签定当天支付，定金支付后本协议生效。

　　4、甲方在收到定金后在双方签定房屋买卖合同前将房屋出售给他人，视为甲方违约，双倍返还定金。

　　5、乙方必须在定金支付后天内于日前签定房屋买卖合同，同时支付首期房款__________元（大写：人民币）第二期房款为__________元（大写：_______________________人民币）于前支付，余款为按揭方式支付，并在买卖合同签定后一周内开始办理，____月内办理完毕。超出时间视为乙方违约，定金不退还。

　　6、维修基金由乙方付给甲方，具体数额看维修基金发票。

　　7、乙方的按揭由乙方自行办理，但甲方必须协助。

　　8、如有未尽事宜，可双方协商解决。

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　地址：_______________________地址：_______________________

　　身份证号码：_______________________身份证号码：_______________________

　　时间：_______________________时间：_______________________

2022年个人购房合同15

　　委托人：________

　　电话：___________

　　住址：_________

　　身份证号码：_____

　　工作单位：______

　　居间人：________

　　法定代表人：___

　　住所：___________

　　甲方欲购买房屋一套，特委托乙方提供卖房人的信息，帮助甲方与卖房人签定《房屋买卖合同》。经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

　　第一条、欲购买房屋的基本情况房屋坐落：_____区;建筑面积和格局：_____房屋用途：____(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向：______房屋建成年限：____房屋总价款：______付款方式：_____一次性或需银行贷款。房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房，或者房屋性质不限。以上为基本意向，最终以甲方实际看中的房屋为准。

　　第二条、甲方委托事项

　　1、乙方代为寻找卖房人;

　　2、乙方带领其实际参观房屋;

　　3、乙方代为审查卖房人基本情况等。

　　第三条、甲方义务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人，不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。支付居间费用。

　　第四条、乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。乙方通知甲方参观房屋，应当提前小时。乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款，乙方指导甲方办理银行贷款。向甲方提供合作的'银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。

　　第五条、委托期限本合同委托期限为月，期满之前，甲方不得解除委托。或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行为给乙方造成损失的，应当承担赔偿责任。合同期满乙方未找到卖方的，本合同终止。经双方协商一致，可以续定委托合同。

　　第六条、乙方报酬乙方完成居间事项，即甲方与乙方提供的卖房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付元的居间服务报酬。该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

　　第七条、违约责任甲乙双方应认真履行本合同，如有违约，应赔偿守约方的损失。

　　第八条、争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。

　　本合同共页，自双方签字之日起生效。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

　　甲方(委托代理人)：___乙方：____