购房合同

时间:2022-03-17 09:44:04 购房合同 我要投稿

购房合同范文5篇

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同出现在我们生活中的次数越来越多,签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?以下是小编为大家收集的购房合同5篇,仅供参考,大家一起来看看吧。

购房合同范文5篇

购房合同 篇1

  甲方(出卖人):

  地址:

  身份证件号码:

  联系电话:

  风险提示:核实卖方身份

  购房交易中的卖方必须是房屋的所有人或预期所有人。请务必核实卖方身份!否则可能导致房屋购买行为无效,产生不必要的纠纷,甚至遭遇诈骗,损失大笔购房款!

  如需了解核实卖方身份的具体方式,建议您咨询专业律师。

  乙方(购房人):

  身份证件号码:

  联系电话:

  甲乙双方经过友好协商,就房屋买卖一事,在平等、自愿、诚实信用的前提下,达成如下协议:

  第一条 甲方愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:

  风险提示:核实房屋状况

  除正常考虑房屋户型、结构等建筑状况和小区及周边配套状况外,买方还需谨慎核实房屋权利情况,如:土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围,等等。

  否则,可能因房屋存在权利瑕疵而给买方带来巨大风险,出现即使交付了全部款项也无法实际取得房屋产权等情况。

  1、座落于_________________________________,建筑面积为________________平方米(其中套内建筑面积________________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积________________平方米),房屋用途为 ________________;

  2、出售房屋的所有权证证号为________________________________;

  3、房屋平面图及房产证见本合同附件一;

  4、出卖人还应当将附属于该房屋的附属设施设备转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。房屋及附属设施设备见清单(附件二)。

  第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。

  第三条 计价方式与价款

  按建筑面积计算价款,房屋单价为人民币________________每平方米元,总金额为人民币________________元整;房价款的支付方式为________________________________、支付时间为________________;

  乙方在_______年_______月_______日前付给甲方定金(人民币):(大写)________________元,(小写)________________元。

  上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。

  风险提示:付款方式

  双方应该在合同中明确付款方式和时间。如首付款、尾款的支付比例、数量和时间,确保买方出现拖欠或减少阶段支付金额的情况时有据可依,较好地维护自身权益。

  尽量通过银行转账或存款到卖方指定的卖方本人银行账号的方式来付款。现金支付方式存在较大风险,请谨慎选择。如需选择现金支付,请务必保留有效的付款凭证。

  第四条 房屋价款乙方分三期付给甲方:

  第一期:________________________________,付人民币________________万元;

  第二期:在乙方取得交易过户受理单后的当日支付人民币________________万元;

  第三期:乙方采用以下第种付款方式:

  1、在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款________________万元。

  2、乙方向银行申请商业/公积金贷款人民币________________元整,该贷款由银行直接转至甲方账户,若贷款银行实际放贷金额小于贷款申请金额,乙方应于收到银行同意放贷金额之日起_______日内将差额部分直接支付给甲方。办理按揭贷款所应缴纳的费用由乙方自行承担。

  以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件三)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具体要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。

  第五条 交房

  风险提示:交房约定

  建议双方约定在买方付清首付款时即交房。 对买方而言,实际交房不仅可以尽快使用房屋,更重要的是可以减少一房两卖的风险。对卖方而言,虽然暂未收到全部房款,但因还未办理房屋过户手续,所以交房并不会带来实质风险。

  1、甲、乙双方定于________________将房屋交付给乙方使用,甲方应在交付房屋前腾空该房屋。

  2、甲方应在________________前将原落户于该房屋的所有户籍关系迁出。

  第六条 过户手续办理

  1、甲、乙双方同意,双方应于________________内到房地产主管部门办理过户手续。

  2、如因甲方的原因造成合同房产无法过户至乙方名下,乙方有权解除合同,甲方须在乙方要求解除合同之日起__________天内将乙方已付款退还给乙方,并按合同房款的30%赔偿乙方损失。

  3、该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理:

  该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

  若该房屋土地使用权为划拨取得,根据有关规定,其转让需交纳土地出让金或土地收益金,双方约定,该费用由________________承担。

  4、办理以上手续应当缴纳的税费,按以下第________________种方式承担

  (1)、由________________方承担

  (2)、由甲、乙双方按国家规定各自承担。

  第七条 违约责任

  风险提示:违约责任

  因为房产交易复杂且金额较大,有时会出现意想不到的状况,导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象,需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利,以及违约金的偿付金额和时间,遵循的原则就是双方责权利对等。

  (一)甲方违约责任:

  1、除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用、办理房屋过户手续或者将户籍关系迁出,乙方有权向甲方追究违约责任。每逾期一天,甲方按合同总金额的__________%向乙方支付违约金。逾期超过__________日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,要求甲方退还所有已支付款项,并有权要求甲方向乙方支付合同总金额30%的违约金。

  2、如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的.,甲方还应当赔偿乙方实际损失。

  (二)乙方违约责任:

  1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,每逾期一天,乙方按累计应付款的__________%向甲方支付违约金。逾期超过3个月时,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,并有权要求乙方向甲方支付合同总金额30%的违约金。

  2、如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。

  第八条 甲方承诺并保证:

  1、其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。

  2、本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,包括但不限于查封、冻结、抵押、共有人反对(如有)等情况。

  3、甲方保证没有与任何第三人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续。

  第九条 该房屋正式交付时,物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费,按下列约定处理:

  1、甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。

  2、甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电、水、煤气等度数。

  3、甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。

  4、甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。

  5、甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。

  6、甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单(附件二)

  风险提示:明确交易程序

  二手房交易可分为签约、付款、交房、过户四大步骤,每一个步骤都必须约定清楚,否则,一旦发生纠纷,对买方或卖方都有可能带来巨大损失,如买方已付款但无法实际取得房屋,或卖方已交房、过户却收不回全部款项,等。

  房屋涉及抵押或买方需要按揭付款的,则还需要办理解押或按揭贷款等手续。

  具体的约定较为细致、复杂,建议请专业律师审查。

  第十条 本合同未尽事宜,甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

  第十一条 甲乙双方应房产管理部门要求签订的购房协议仅供登记之用,双方的权利义务以本合同为准。

  第十二条 甲、乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。

  第十三条 本合同一式__________份。其中甲方留执__________份,乙方留执__________份,为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。

  第十四条本合同自甲乙双方签订之日起生效。

  附件一:房屋平面图及房产证

  附件二:房屋及附属设施设备见清单

  (以下无正文)

  甲方(签章):

  签约日期:

  乙方(签章):

  签约日期:

购房合同 篇2

  合同双方当事人: 出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)

  身份证号码:__________________________ _______________

  (房屋共有产权人)身份证号码___________________________ _______________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。

  买受人(乙方):_______________ (以下简称乙方)身份证号码:___________________________

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条、房屋的基本情况: 甲方房屋座落在_______________位于 号楼第____层 户,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。

  第二条、本合同中所述房屋为_____________________________,是

  ________________________的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

  第三条、上述房产的交易价格: 成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

  第四条、付款时间与办法: 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,并已在_20xx_年____月___日将全款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整交付甲方,付全款付款当天甲方开出收款收条给乙方,并注明收款数额及款项用途。

  第四条、房屋交付: 甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

  第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任: 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天,违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过30天(大写数字),则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第____种约定,追究甲方的违约责任。

  1.甲方按乙方累计已付款的__10 %(大写数字)向乙方支付违约金,合同继续履行,并在本合同第五条约定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。

  2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。

  第五条、关于产权登记的约定: 本房屋以后遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,经甲乙双方协商,按以下约定进行。

  1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进行结算。待实际交房后,以实测,面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。

  2、交房后至未过户期间。因此房是拆迁安置房,此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方,保留在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。

  3.过户条件成熟后,甲方应积极协助乙方办理过户手续,并提供所需全套资料。过户的所有费用由乙方负责。

  第六条、本合同办理公证,经国家公证机关____ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20xx年______月______日)起生效。本合同中空格部分填写的`文字与印刷文字具有同等法律效力。

  第七条、本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____张。甲方产权人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,见证方(中间人)____________一份,留存备查。

  第八条、本合同发生争议的解决方式: 双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决。协商不成的,双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交______仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第九条、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定由甲方,乙方,见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

  第十、条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):

  购买方(乙方):

  见证人:

购房合同 篇3

  卖方:(简称甲方)身份证号码:

  买方:(简称乙方)身份证号码:

  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅,建筑面积为____平方米。(详见土地房屋权证第____号)。

  第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_____元/平方米,总价:人民币_______万元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币_____万元整,作为购房定金。

  第三条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________万元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的`已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第七条本合同主体1。甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。2。乙方是____________,代表人是____________。

  第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本合同一式份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十二条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):购买方(乙方):

  身份证号码:身份证号码:

  地址:地址:

  邮编:邮编:

  电话:电话:

  代理人(甲方):代理人(乙方):

  身份证号码:身份证号码:

  见证方:鉴证机关:

  年月日

购房合同 篇4

  出卖方(甲方):

  地址:

  XX编码:

  电话:

  法定代表人:

  职务:

  购买方(乙方):

  地址:

  XX编码:

  电话:

  法定代表人:

  职务:

  根据国家有关法律的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方坐落在市街巷号的房屋栋间,建筑面积为平方米。

  第二条上述房产的交易价格:

  第三条付款时间与办法:

  第四条甲方应于________年____月____日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1。甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的%的交易费,承担公证费、协议公证费。

  2。乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的%的交易费,承担房产交易中国家征收的'一切其他税费。

  第六条违约责任

  1。乙方必须按期向甲方付款,否则,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款%的违约金。

  2。甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款%的违约金。

  第七条本合同主体

  1。乙方是共人,委托代理人即乙方代表人。

  2。甲方是单位,代表人是。

  第八条本合同经国家公证机关公证处公证。

  第九条本合同发生争议的解决方式:本合同履行中发生争议,双方协商解决。协商不成时,按下列第种方式解决:

  1。向仲裁委员会申请仲裁;

  2。依法向人民法院起诉。

  第十条本合同一式份。甲方产权人各执一份,乙方执一份,房产管理局、公证处各执一份。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方:

  法定代表人

购房合同 篇5

  卖方(甲方):

  买方(乙方)

  第一条甲方自愿将座落于南宁市____________________________________号房(产权证号:__________,建筑面积:_______平方米)出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解并自愿购买。

  第二条双方确定上述房地产成交总价为人民币_____________________元/套(¥__________元/套),双方约定付款期限、数额及相关事宜如下:(打“√”选择,并填写)

  A、一次性付款

  乙方于__________________________时,向甲方一次性付清全部购房款;

  1、其它付款方式

  1、乙方于______________时,将定金人民币_____________(¥_________元)自行交付______经纪公司代管;甲方同时将上述房产权属证明原件交经纪公司代管,并在三日内到南宁市房产局对上述房产查档核对,经纪公司于三个工作日内转付定金给甲方。

  2、若甲方尚有银行贷款的,则采用第_____种方式解押:

  ① 由甲方自行还贷,于签订本合同起_____个工作日内完成提前还贷并将注销抵押回执单交经纪公司。

  ②由乙方同意将首期房款人民币______________(¥_________元)用于甲方提前还贷,由乙方在甲方到贷款银行还贷当日以甲方名义直接存入专用帐号,由此产生的一切责任由甲、乙双方自行承担;乙方代为还贷后,在贷款银行扣款前该还贷存折及卡,交由____方保管,扣款后三个工作日退还甲方。

  ③由甲方向经纪公司借款人民币______________(¥_________元)用于甲方提前还贷,此款于甲方贷款银行同意提前还贷后直接存入还款银行专用还款帐号,不足部分由甲方在还款当日补足给银行。甲、乙双方同意,乙方另行以上述房产抵押贷款时,由乙方贷款银行直接将所得贷款转入经纪公司帐户,用于归还甲方上述借款,不足部分,甲、乙方补给经纪公司。

  3、乙方在签订本合同后_________个工作日内将______(①首期房款②全部房款)共计人民币_______________元整(¥_________元整)交给____(①甲方②经纪公司代管③办理资金监管)。

  4、甲乙双方同意在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请后______个工作日内,经纪公司将首期款人民币________________(¥__________)元转付给甲方。

  5、乙方向银行申请购房贷款人民币__________________(¥_____________元)。待_____(①银行放贷②乙方名下的房屋产权证办出)后,且甲乙双方确认房屋费用交接清楚、物业交割完毕后______个工作日内,由______(①经纪公司②银行直接③经纪公司扣除为甲方垫付还贷款人民币_______________元后)将余款人民币________________(¥__________元)转付给甲方.银行放款不足部分由乙方在伍日内以现金形式补足给甲方□D、双方约定其他付款方式: ______________________。

  第三条 上述房地产过户所需缴纳的各项税、费及中介服务费等费用负担约定:

  第四条 甲方于__________,将上述房地产交付乙方使用。

  第五条 双方约定的.其他事项:

  第六条 本合同签订后三日内,双方将房产过户所需的全部证件及资料,交由经纪公司办理产权过户手续;双方应

  当于签订本合同后三十日内,向南宁市房屋产权交易中心申请产权转移登记手续;双方应当办理领证及缴税费手续。如乙方申请购房贷款,则应当于签订本合同后十日内,向银行提交贷款申请及相关资料。如涉及房产土地使用权变更手续的,则双方在新房产证办出后十五日内,共同前往土地管理部门另行办理。如甲方及同住人口户籍已落户至上述房产,则甲方应当于在南宁市房产局受理甲乙双方过户申请受理后日内办理户籍迁出手续。

  第七条上述房产交付前已发生的水电、电话、有线电视、物业管理等各项费用,由甲方在房产交付前负责结清,并于房产过户完成后三十日内配合乙方办理水电、物业管理等更名手续;除水、电及双方在合同第五条另有约定外,其他管、线使用权随房交付。上述房产权属过户前产生的纠纷,由甲方负责解决。

  第八条鉴于双方为二手房交易,除双方在合同第五条另有约定外,上述房产交付质量标准以双方签订本合同时的现状为准,甲方自房产实际交付之日起,不承担房产风险及质量瑕疵责任。甲方在签订本合同后、房产交付前。以及对室内物品搬迁过程中,不得对水、电、门、窗、地面、墙面及厨卫等设施造成不合理的损坏。

  第九条 双方在进行房产(钥匙)、房款、房产证等交接手续时,接受方应当进行检验,并向交付方开具书面收执凭证。

  第十条 双方的义务同时履行或先后履行的,如一方未履行或履行不符合约定之前,另一方有权拒绝其相应的履行要求。

  第十一条 为确保交易安全,乙方有权要求甲方配合对上述房地产产权状况予以查档。

  双方保证义务如下:

  (一) 甲方保证上述房产及其交易行为:

  1、 未被依法查封或者以其他形式限制房产权利(已办理购房贷款抵押除外)

  2、 已征得其他产权共有人、同住人同意;

  3、原租约终止或原承租人已放弃优先购买权;

  4、不存在任何权属争议;

  5、不属于违章建筑、危房或被拆迁范围;

  6、相关产权、身份证件资料真实、有效、齐全;

  7、符合房产交易或已购公房上市的有关规定。

  (二)乙方保证其交易行为:

  1、对上述房产现状有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意;

  2、所提供证件资料真实、有效、齐全。

  第十二条 违约责任:

  (一)甲方不按期交付房产及相关证件,或乙方不按期足额付款,或一方不及时履行办证、缴纳税费或货款等各项相关义务的,每逾期一日,由违约方向守约方给付房款总额万分之三的违约金;逾期三十日仍未履行项义务的,守约方要求解除合同的(产权过户已完成的除外),则按定金罚则处理,要求继续履行的,则此后按每日万分之五计算违约金。

  (二)因甲方违反保证义务或不履行合同等原因,致使合同无效或无法实现合同目的的,甲方应当双倍返定金;因乙方违反保证义务或不履行合同等原因,致使合同无效或无法实现合同目的的,乙方无权要求返还定金。

  (三) 如双方无定金约定,则按房款总额的百分之十计付赔偿金。

  第十三条 双方履行过程发生争议的,应协商解决或向上述房产所在地人民法院起诉。

  第十四条 甲乙双方《身份证》复印件见附件。本合同未尽事项,双方可另行议定,其补充协议经双方确认后与本合同具有同等效力。

  第十五条 本合同经双方签字时起生效。本合同一式叁份,甲乙方各执一分,经纪公司备案一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

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