车位买卖合同

时间：2023-07-28 11:40:24 买卖合同我要投稿

车位买卖合同[锦集15篇]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是企业发展中一个非常重要的因素。你所见过的合同是什么样的呢？以下是小编收集整理的车位买卖合同，欢迎大家分享。

车位买卖合同[锦集15篇]

车位买卖合同1

　　转让方(以下简称“甲方”)：_______________身份证号：_______________受让方(以下简称“乙方”)：_______________身份证号：_______________见证方：

　　甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就___________停车位使用权转让事项，达成如下合同：

　　一、产权约定本合同所指停车位(停车设施)，系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。甲方保证对以上车位享有合法的'占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

　　二、标的本合同所指停车位，位于_____________地下负层号，具体停车位置，以平面图确定为准。

　　三、使用期限甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至___________________所属土地使用权期限届满时止。

　　四、转让价款1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币(大写)________元整，乙方付款方式为第________种：(1)一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。(2)分期支付款项。乙方于签订本合同当日，向甲方支付定金人民币(大写)________元整，剩余款项在本合同签订后日内全部付清。2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，没收定金，并将上述车位使用权另行转让给其他业主。

　　五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续(税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担)。

　　六、生效条件甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　八、契约收存本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　见证方：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　_____________年__________月__________日

车位买卖合同2

　　合同当事人：

　　出卖方（甲方）：

　　买受方（乙方）：

　　证件号：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人面共和国城市房地产管理法》及省有关法规、规章的相关鬼的那个，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用的基础上，就地下车位买卖事项达成如下协议，以资共同遵守。

　　一、车位基本情况

　　甲乙双方通过（房地产居间人），将甲方拥有的该车位的使用权出让给乙方。

　　甲方出卖位（以下简称该车位）位于：xx。车位号：xx，用途为：xx，该车位的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。

　　二、计价方式和价款

　　甲方与乙方约定按照“个”计算该车位价款，该车位总价款为人民币xx元（大写xx元整），中介费为人民币xx元，由乙方承担。

　　三、付款方式及车位交付

　　本合同签订之时由乙方一次性将购车位款支付给甲方；甲方承诺即日起，将地下停车位交用覅昂使用，甲方将其与绿城房地产公司签订的车位购置协议及发票复印件交由乙方保管，所有权益由乙方享受。若合同签订之后，由于本地方政策的调整，可以做车位产权证，该费用全部由乙方承担。

　　四、1、乙方对所购置的地下车位，依法拥有独立的.占有、使用、收益和处分权。如以上价格上涨与甲方无关。

　　2、乙方购买该车位仅作停机动车使用，不得擅自改变该车位的用途，并遵守有关物业管理规定，乙方自行承担该停车位物业管理的有关费用。

　　五、违约责任

　　本合同一经签订对双方均有约束力。任何一方不得擅自解除本合同，若乙方解除合同，守约方有权要求违约方支付违约金，该违约金为本合同总价款的10%。

　　六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份交由房产居间人保管。本合同双方签字（盖章）起生效。

　　甲方（盖章）：

　　联系电话：

　　联系地址：

　　年月日

　　乙方（盖章）：

　　居间人：

　　联系电话：

　　经办人：

　　甲方代理人（签章）：

　　乙方代理人（签章）：

　　联系电话：

　　联系地址：

车位买卖合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　联系住址：

　　联系电话：

　　身份证：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利与义务，经双方协商，签订本合同。

　　乙方已购买魅力之城(二期)___号___单元___室房屋，并已签订《商品房买卖合同》，现购买甲方转让车位壹个，经友好协商，甲乙双方就车位具体购买事宜签订协议如下：

　　一、转让车位使用权内容

　　1、乙方有偿购买甲方出让的『魅力之城(二期)』地下号车位，车位大小及位置编号以现场实地为准。

　　2、该车位总价款为人民币_________元整，￥____________ 。该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

　　二、付款方式

　　1、乙方采用一次性付款方式。乙方于___年___月___日前一次性付清车位有偿转让费。

　　2、乙方迟延付款，经甲方书面催告三日内仍未支付完毕的，甲方有权解除本合同，并可将上述车位另行转让给其他业主。

　　三、交付日期

　　_______年______月______日。(甲方承诺按本合同约定的交付日期将该车位交付给乙方。但如遇不可抗力或本合同签订之后颁布新的法律法规或行政规章以及宏观政策调整、政府部门的行政行为等特殊原因，导致甲方不能按时将该车位交付乙方使用的，甲方可相应延期交付而无须承担延期交付的责任。)

　　四、逾期违约责任

　　甲方如未按期交付车位，乙方有权要求甲方按银行同期存款利率支付已付车位有偿受让费利息;如逾期十天甲方仍未交付车位，甲方应支付车位有偿受让费0.1%的`违约金给乙方。

　　五、使用权限

　　1、乙方对所受让的车位拥有法律法规规定的权利和使用年限。

　　2、甲方在签订本合同前已告知乙方所受让车位目前无法办理产权登记，乙方对此已完全理解并接受，并且无任何异议。若将来具备登记条件时，乙方自行办理车位产权登记，并提供相关证明文件;登记时需支付的相关费用，由乙方自行承担。

　　3、该车位为机动车停泊专用，乙方不得另作他用，不得用任何材料在车位上进行搭建，不得擅自改变内部设施和墙体结构，因违规而导致乙方及其他住户人身伤害和经济损失的，均由乙方承担全部责任。日常使用应遵守物业管理公约及车位管理制度，且交纳相应的管理费用(电费、清洁、保安、设备维修等)。

　　4、车位的物业管理费为每月每个50元。车位的物业管理费不包含在车位款中，由乙方另行支付给物业管理公司。

　　六、联系方式

　　双方承诺合同中所提供的联系地址、电话等真实有效。

　　七、本合同其他未尽事宜由双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

　　八、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。

　　九、本合同经双方签字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约日期：

车位买卖合同4

　　协议双方当事人：

　　出卖人：__________

　　注册地址：__________

　　法定代表人：__________联系电话：__________

　　邮政编码：__________

　　买受人：__________

　　注册地址：__________

　　法定代表人：__________联系电话：__________

　　邮政编码：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖地下机动车车位达成如下协议：

　　第一条项目建设依据。

　　出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设了瑞玲翠园住宅小区地下机动车车位。

　　第二条买受人所购机动车车位的基本情况。

　　买受人购买的机动车车位（其平面图见本协议附件一，车位号以附件一上表示为准）为本协议第一条规定的项目中的：第（幢）（层）号车位。

　　第三条计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定该车位价格按套计算，该套车位的价格为人民币壹拾伍万元整（￥15万元）。

　　第四条付款方式及期限。

　　买受人按下列第一种方式按期付款：

　　1、一次性付款：买受人在_____年_____月_____日前一次性付清车位款。

　　第五条买受人逾期付款的违约责任。

　　买受人如未按本协议规定的时间付款，按下列方式处理：

　　（1）逾期在_____日之内，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金，协议继续履行；

　　（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除协议。出卖人解除协议的，买受人按应付款的%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行协议的，经出卖人同意，协议继续履行，自本协议规定的应付款期限第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之的'违约金。

　　第六条交付期限。

　　出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备使用条件，并符合本协议约定的机动车车位交付买受人使用。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除协议或变更协议外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起3日内告知买受人的；

　　2、无；

　　第七条出卖人逾期交付车位的违约责任。

　　除本协议第六条规定的特殊情况外，出卖人如未按本协议规定的期限将该车位交付买受人使用，按下列方式处理：

　　（1）逾期不超过日，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金，协议继续履行；

　　（2）逾期超过日后，买受人有权解除协议。买受人解除协议的，出卖人应当自买受人解除协议通知到达之日起天内退还全部已付款，并按买受人已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行协议的，协议继续履行，自本协议第六条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付价款万分之的违约金。

　　第八条交接。

　　车位达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，并签署车位交接单。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

　　第九条出卖人保证销售的车位没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该车位发生产权纠纷及债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的车位的装饰、设备标准应符合双方约定（附件二）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　第十一条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　出卖人承诺与该车位正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：

　　第十二条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第二种方式解决：

　　1、提交仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第十三条本协议未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。

　　第十四条协议附件与本协议具有同等法律效力。

　　第十五条本协议连同附件一式份，具有同等法律效力，协议持有情况：出卖人份，买受人份。

　　第十六条本协议自双方签字之日起生效。

　　出卖人（签章）：__________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　_____年_____月_____日

车位买卖合同5

　　出卖人： (以下简称甲方) 买受人： (以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本合同。

　　一、买受人所购的基本情况：

　　乙方所购车位位于号地下停车场，编号为号车位在签定本协议时乙方已到场实地勘察，对该车位置、大小等相关情况均已明确。

　　二、使用年限

　　该车位使用年限与该小区业主持有的房屋土地证使用年限一致，属该车位买受人房屋附属设施。

　　三、计价方式与价款

　　乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(人民币) 拾万仟佰元整

　　四、付款方式与价款

　　买受人须在签定本合同时一次性付清该车位全部价款。

　　五、其他

　　1位的.物业管理，乙方应遵守物业管理和车辆通行的相关规定，并承担该车位相应管理费。

　　2、乙方使用期间不得擅自改变该车位的建筑主体结构、承重结构和用途。买受人不得擅自改变和该车位有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　3、乙方在上述使用期限内，若将车位使用权转让给本小区其他业主使用，必须到管理处办理相关转让手续。

　　六：争议

　　本合同如发生纠纷，各方应通过友好协商解决，不能解决时即可提交无锡市人民法院解决。

　　本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　本合同一式肆份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　甲方叁份，乙方壹份。

　　本合同自双方签定之日起生效。

　　出卖人：买受人：

　　法定代表人： [法定代表人]：

　　地址：

　　联系电话：

　　日期：年月日日期：年月日

车位买卖合同6

　　协议双方：

　　转让人：（以下简称甲方）

　　受让人：（以下简称乙方）

　　XX住宅项目建设程序合法、用途明确。协议双方本着公开、公平、公正、自愿的原则就地下停车位使用权转让签订本协议。

　　一、乙方购买的地下停车位使用权，其位置（以下简称该车位使用权，其所在位置在本合同附件的标注为准）位于XX地下车位，编号，其功能主要用于停放家用轿车、小型旅行车。

　　二、本协议签订前，乙方应去拟购停车位实地看验，协议签订后，视为乙方已对此停车位的实际状况及其可使用的状态进行了确认，没有全面完工的，甲方将提供完整的规划方案供乙方参照（规划图附后）。

　　三、乙方要爱护车位及其设施、设备，如由乙方造成的损坏，其维修及相关费用由乙方承担。

　　四、根据XX年X月XX日建设部令第XX号《房屋建筑工程维修办法》的规定，保修期内甲方负责车位及其附属设施、设备的检查和维修，以保证乙方安全正常使用（乙方损坏除外），保修期内所产生的检查和维修费用由甲方承担。

　　五、保修期外车位及其附属设施、设备日常的运行、养护、维修费用，从本车库车位使用人缴纳的'车位物业管理费中支出，由物业公司组织实施。

　　六、发生不可抗力或意外事件（包括战时征用等）使合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担责任。

　　七、有下列情况之一甲方免责：

　　（1）非甲方原因导致乙方不能正常使用车位；

　　（2）因法律、法规、政府规定导致本合同不能履行。

　　八、停车位售价：

　　1、 XX地下停车位首批的出售价格确定为X万元/个。

　　2、地下停车位的规格为宽XX米，长X米，用彩色线条标注。停车位的使用权预售以一个车位计价。

　　XX地下停车位的出售，首次预收地下停车位总价款的XX，即为人民币XX万元/个；

　　XX将根据地下停车位出售情况采取分批此出售办法实施，对第一批参与购买XX地下停车位的业主将给予总价款X%的优惠，此优惠款在交付余款时予以扣减；

　　九、停车位的交付步骤：

　　1、甲方按照排序的先后顺序出售地下停车位；

　　2、乙方付清XX%出售款后，即取得相应地下停车位的使用权。甲方应在_____年____月____日前经验收合格后交付乙方使用，同时甲方向乙方出具相关科大花园地下停车位使用文书；

　　3、XX地下停车位出售的是长期使用权，使用年限与科大花园住房产权年限相同；

　　4、如乙方交付款项后因甲方原因放弃购买，甲方将无条件退还出售款并承担银行同期存款利息；

　　5、如乙方交付购买款，在甲方停车位资源能够满足的条件下，经甲方同意后可作适当调换；

　　6、如乙方交付购买款后因其它原因主动放弃购买，甲方同意退还购买款。

　　十、在国家法律、法规规定期限内乙方拥有该车位的使用权，甲方将无权再处理该车位，否则引起的一切纠纷由甲方负责。

　　十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可在补充协议中另行约定，约定条款与本合同具有同等法律效力。

　　十二、本合同在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的可向合同仲裁委员会申请仲裁解决。

　　十三、本合同一式四份，甲、乙双方各二份。

　　十四、本合同自双方签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

车位买卖合同7

　　甲方(出卖方)名称：

　　注册地址：

　　统一社会信用代码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　乙方(购买方)：

　　注册地址：

　　统一社会信用代码：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　委托代理人：

　　联系电话：

　　根据国家有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就部分停车场地买卖一事达成以下协议，以资共同信守执行：

　　一、乙方购买甲方拥有合法权益的部分停车场地，上述停车场地出售面积为平方米(建筑面积)，具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。

　　二、上述停车场地售价为人民币______元/平方米(大写)，总售价为人民币______元(大写)(上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。)

　　三、付款时间与办法

　　1.本合同签订时乙方即支付定金人民币______元(大写)给甲方。

　　2.本合同签订后______个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划(该认可之付款计划是本合同的'重要组成部分)。

　　3.本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后个月内付总售价的______%(含定金)，年月前付总售价的______%，交付使用时会总售价的______%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。

　　四、甲方应当于年月日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。

　　五、税费分担

　　甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的税费。

　　六、违约责任

　　1、本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。

　　2、本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。

　　3、甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的向乙方支付违金。

　　七、甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

　　八、本合同未尽事宜双方另行协商解决。

　　九、本合同一式份。甲乙双方各执份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到方人民币元定金后生效。

　　甲方(盖章)：乙方(盖章)：

　　法定代表人或授权代表(签字)：法定代表人或授权代表(签字)：

　　签署时间：年月日签署时间：年月日

　　签署地点：签署地点：

车位买卖合同8

　　甲方(卖方)：乙方(买方)：

　　身份证号：身份证号：

　　联系地址：联系住址：

　　联系电话：联系电话：

　　根据《合同法》、《房地产管理法》、《国物权法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买地下车位事宜，甲、乙双方签订本合同，达成如下协议。

　　第一条合同标的

　　1、甲方将位于重庆市彭水县小区地下区号车位(以下简称该车位)售予乙方。该车位面积及位置编号(见附件一)，面积以现场实地测量为准。

　　2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

　　第二条转让价格及付款方式

　　1、该车位单价为：人民币元/平方米。合计总价款为：人民币：元(大写：万仟佰拾圆整)，此价格不含该车位的物业管理服务费。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于年月日前一次性向甲方付清该车位转让费。

　　第三条交付及交接手续

　　1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

　　2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

　　第四条违约责任

　　1、乙方应当按照本合同第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。自本协议签定日起，该车位的所有权及使用权均归乙方所有，甲方需无条件配合乙方履行转让合同。甲方，乙方有权解除本合同，退还转让总价款，同时甲方应向乙方支付转让总价款50%的`违约金。

　　2、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

　　第五条其他事项约定

　　1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

车位买卖合同9

　　出卖人：_______________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　联系电话：_____________________________________

　　住址：_________________________________________

　　购买人：_______________________________________

　　身份证号码：___________________________________

　　联系电话：_____________________________________

　　住址：_________________________________________

　　风险告知：合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。合同的内容应合法，且能充分保护自身权益，避免不利条款。根据合同双方力量的对比，尽可能争取相对有利的.合同条款，不要签义务多、责任重、权利少的一边倒的合同。仔细审核合同主要条款是否齐全，力求用语准确、清晰、避免歧义，严防笔误、涂改。

　　经买卖双方平等协商，在真实意愿的基础上，就车位买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。

　　一、双方买卖的车位位于________省________市________区________小区_____________，面积________平方米，卖方获得时间______年______月______日，所有权证明资料名称_________________，资料编码 ________________________________。

　　二、车位的买卖价格为人民币________元(大写________________元)。

　　三、于本合同签订之日买方一次性支付人民币________元(大写________________元)，卖方在每次收取付款后，应当向买方开具收款凭证，并注明收款时间。车位及车位钥匙由卖方交付买方。

　　四、支付方式为下列第_______种形式

　　(1)现金支付

　　(2)以银行转账方式支付费用

　　开户行：__________________________________

　　户名：____________________________________

　　银行账号：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　五、卖方应保证对出卖的车位拥有所有权，有权处置该车位，卖方及第三人没有在该车位上设定抵押，法院等机关没有对该车位采取查封扣押等措施。若存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。

　　六、合同生效后，车位所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日

车位买卖合同10

　　出卖人：（以下简称甲方）

　　买受人：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方出卖给乙方车库的相关事项协议如下：

　　一、甲方出卖车库的位臵。甲方出卖给乙方的车库位于营山县城新民路银都小区A区地下附一层，编号为2号至15号和77号，共15个，（含所购车库进出口通道用房），总建筑面积约____平方米。（附图红线标示内）

　　二、车库价格

　　甲、乙双方协商车库单价人民币____元，共计人民币____元。

　　三、付款方式

　　甲、乙双方签订本合同书后，乙方预付定金____元。余款乙方接收车库时一次性付清。

　　四、相关约定

　　1、甲方出卖给乙方的地下车库不办理产权登记，以甲、乙双方签订的本购买车库合同书和甲方出据的收款凭证为乙方购买甲方地下车库的永久有效依据，将来并不受物业持有人变更的影响。

　　2、甲方出卖给乙方的地下车库售前产权必须是属于甲方，且产权清晰，无债务抵押。若售后发生产权、经济纠纷均由甲方按合同书违约协定负全责。

　　3、乙方购买甲方的地下车库及为车库配套的过道物权和使用权永久归乙方所有，并与该小区地上建筑物享有同等的相关权力，今后若发生该地上建筑物附带地下车库拆迁改建，相关协商处臵，收益权利均归乙方所有。

　　4、地下车库公用设施及通道的'使用权。乙方所购甲方地下车库含银都小区A区地下车库进出口通道共用使用权。地下车库进出口通道及相关配套设施为全体地下车库购买人共有，乙方同样享有永久的通行权力，任何人不得以任何理由封闭、阻挠、改变用途和堆放杂物等影响乙方车辆通行的行为。

　　5、为了便于乙方对所购车库的管理和利用，甲方同意乙方根据自身停车需要，在所购车库进出口安装门栏，门栏以内的物业处臵权、使用权，由乙方自行策划、管理和维护。甲方不得干预。

　　五、车库交付条件。车库内四边墙壁和屋顶为搓沙抹平刮白，地面为豆石地面，护墙底部应做好排水沟。为乙方所购车库的进出口各安装卷帘门一扇，单独安装电表一只，通道安装照明5盏。甲方统一提供门岗和安装监控设备，消防设施等，并进行物业管理。

　　六、车库交付时间：______年___月____日。

　　七、违约责任。如一方违约，违约方除赔偿另一方总金额30％的违约金外，还应赔偿因违约所造成的相关经济损失。

　　八、车库保修按照国家相关保修条例执行。物业管理费由乙方另行与物业管理公司协商。

　　九、本合同经甲乙双方签字后即生效。

　　十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。均具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　____年____月____日

车位买卖合同11

　　转让方（以下简称甲方）：身份证号：

　　受让方（以下简称乙方）：身份证号：

　　见证方：恒茂国际都会恒兴物业公司

　　甲、乙双方在真实、自愿、协商一致的基础上，就停车位使用权转让事项，达成如下合同：

　　一、产权约定

　　本合同所指停车位（停车设施），系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移。上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积。

　　甲方保证对以上车位享有合法的占有、使用、收益、处分的权利。甲方确保上述车位产权清晰，没有经济和民事纠纷。

　　二、标的`

　　本合同所指停车位，位于，具体停车位置，以平面图确定为准。

　　三、使用期限

　　甲方同意将上述停车位使用权转让给乙方，转让期限自本合同签订生效之日起，至所属土地使用权期限届满时止。

　　四、转让价款

　　1、本合同所指车位使用权转让，总价款为人民币（大写）贰拾

　　玖万元整，乙方付款方式为：一次性付清全款。乙方于本合同签订当日向甲方付清全部转让价款。

　　五、本协议生效后，甲、乙双方分别向公司发出权益转让通知书。甲方须无条件配合乙方办理上述车位的落名、产权登记等相关手续（税费及规费由甲方按国家有关政策规定承担）。

　　六、生效条件

　　甲、乙双方对本合同未尽事项应协商解决。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效，合同附件、补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　七、本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　八、契约收存

　　本合同正本一式三份，甲、乙、见证方三方执一份。

　　甲方：乙方：见证方：

　　电话：电话：

　　年月日

车位买卖合同12

　　甲方（出租方）：______________

　　身份证号码：_________________________________

　　乙方（承租方）：______________

　　身份证号码：_________________________________

　　现经甲乙双方协商一致，就_____区_____大道_____路_____号_____幢_____屋车库_____#车位的租赁事项达成如下协议：

　　一、租赁期限及租金

　　1、本合同的租赁期为_____年_____年_____日止，租赁期满后，本合同效力自动终止。乙方到期如需续租，需提前_____个月通知甲方，再行商议。

　　2、本车位租金_____元/年（大写：：_____元整）。合同签订时，乙方一次性付清。该车位租赁期间，产生的管理费由承租方承担。

　　3、乙方在租赁期间不得将车位转租给第三方使用或改变车位用途，，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。

　　二、甲方责任及义务

　　1、在租赁期间，如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金。

　　2、在租赁期间，如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付，如人为损坏（包括乙方）场地维修所产生的费用由行为人负责支付。

　　3、甲方所出租的场地，仅供乙方作停泊车辆使用，不作任何保管；如乙方所停泊的'车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。

　　三、乙方的权利与义务

　　1、乙方应遵守小区内停车位的各项管理制度，服从小区停车场管理员的指挥，不得损坏小区道路（停车场）标志、消防、照明等设施设备，如有损坏由乙方自行负责赔偿。

　　2、乙方应当按划定的停车位内停车，停车时应当保持与相邻车辆的安全距离，不得将车辆停放在通道上。

　　3、乙方不得在本小区停车场内为车辆加油、试刹车、练车以及清洁、维修车辆。

　　4、乙方不得在停车位内随意抛弃杂物，弄脏停车位、通道等。

　　5、乙方不得在停放的车辆内存放贵重物品（如有存放并造成损失，其责任由乙方自负），严谨携带易燃易爆、有毒有害、危险物品进入车库。

　　6、乙方不得允许人员在停放车辆内睡觉过夜，若出现安全事故，由乙方自行负责，乙方对停车位上的车辆安全负全责，甲方不负任何责任。

　　四、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。本合同一式_____份，双方各持_____份，均具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　电话：______________________

　　日期：______年_____月_____日

车位买卖合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　出卖人与买受人经友好协商一致，本着平等互利的原则，就买受人购买的由出卖人开发的.××××车库，达成如下协议：

　　一、项目建设依据：

　　出卖人以方式取得位于编号为的地块的土地使用权。[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号][划拨土地使用权转让批准文件号]为。

　　该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名] ，建设工程规划许可证号为，施工许可证号为。

　　二、买受人所购车库基本情况：

　　买受人购买的车库为本合同第一条规定的项目中的第 [幢][座]，编号为（具体位置附图），属结构，层高为最新车位买卖合同范本最新车位买卖合同范本。该建筑位于地上底层。

　　该车库建筑面积共平方米，其中，套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米。

　　三、计价方式与价款：

　　该车库按建筑面积计算，单价为人民币元/O，总金额人民币元整。

　　四、面积确认及面积差异处理：

　　该车库按建筑面积进行面积确认及面积差异处理

　　交房后，如果该车库实际建筑面积与合同约定面积有差异，双方按实际建筑面积与本合同约定的单价互补差价，不追究双方的违约责任。

　　五、付款方式及期限：

　　在签定本合同时，买受人需一次性付清该车库的全部总价款最新车位买卖合同范本合同范本。

　　六、买受人逾期付款违约责任：

　　自本合同签定之日起，买受人按日向出卖人支付逾期应付款的万分之三作为违约金。

　　七、关于产权情况的约定：

　　由于该车库层高不足2.2米，根据国家有关规定，该车库仅有使用权，没有产权。

　　八、本合同壹式肆份，双方各执贰份，皆具同等法律效力。

　　出卖人（签章）：

　　买受人（签章）：

　　[法定代表人]：

　　年月日

　　签于××省××市

　　[委托代理人]：

　　[法定代表人]：

　　[委托代理人]：

　　年月日

　　签于××省××市

车位买卖合同14

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　身份证号：

　　联系地址：

　　联系住址：

　　联系电话：

　　第一条合同标的

　　1、甲方将位于____市____县建设南路天泰欧洲豪园小区地下区号车位（以下简称该车位）售予乙方。该车位面积及位置编号（见附件一），面积以现场实地测量为准。

　　2、该车位的装饰、设备、设施等产品标准及其周边相邻关系，以实际勘查状况为准。

　　第二条转让价格及付款方式

　　1、该车位单价为：人民币元平方米。合计总价款为：人民币：元（大写：万XX整），此价格不含该车位的物业管理服务费。

　　2、付款方式：一次性付清全款。乙方应于________年____月____日前一次性向甲方付清该车位转让费。

　　第三条交付及交接手续

　　1、甲方应当在乙方付清该车位全部转让款后内日向乙方交付该车位。

　　2、乙方应在约定的交付日或甲方通知的日期携带本合同和缴清全部车位款的39;票据按时到甲方通知地点办理该车位交付手续。逾期未到，由此产生的逾期交付该车位的责任由乙方承担。

　　第四条其他事项约定

　　1、乙方购买的该车位仅作为轿车类小型车辆停泊专用，乙方不得另做其他用途。乙方不得任意改变所购买的.该车位的用途、外观、结构和各类设施，否则乙方应当立即恢复原状并承担由此产生的一切费用，给甲方或

　　第三方造成损害的，乙方还应赔偿甲方及或

　　第三方的损失。

　　2、乙方确认在本合同签订前已对该车位施工图上的位置、大小、高度等相关情况已明确无误。

　　3、乙方日常使用时应遵守物业管理规约及地下停车位的管理制度，且按时足额交纳相应的物业管理费用。

　　4、乙方使用该车位停放车辆时不得占用公共通道，不得影响其它车位上停放的车辆的安全和正常通行，不得妨碍甲方的物业管理活动和其他业主、物业使用人的活动。因乙方不正确使用该车位或不按甲方的规定使用该车位，给小区其他业主、物业使用人或甲方造成损失的，乙方应予赔偿。

　　5、乙方在地下停车位使用或行驶过程中，不得损坏车道及公共设施（如反光镜、消防箱、管网、线路、房屋结构等），如造成损坏的，乙方应负责进行修复或赔偿。

　　6、甲方或物业公司检修、维护管道需借用该车位时，乙方必须无条件配合；检修方应事先通知乙方，并安排好其他临时泊位，确保乙方可以停车。乙方不按要求进行配合工作的，应承担由此造成的损失。

　　7、乙方车辆在停车位内损坏或丢失的，甲方或甲方委托的物业服务公司不承担任何赔偿责任；但有义务协助乙方向公安机关报案并配合公安机关对案件进行调查和处理。

　　8、自甲方向乙方移交该车位之后所发生的一切费用（管理费、维修费等费用）及法律责任均由乙方自行承担。该车位在使用过程中产生的侵权行为，乙方独立承担赔偿和修缮责任。

　　第五条违约责任

　　1、乙方应当按照本合同

　　第二条的约定按时、足额支付该车位的转让总价款。

　　（1）乙方逾期支付转让总价款不超过 30 天（含30天）的，每逾期____日，乙方应向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金。

　　（2）乙方逾期支付转让总价款超过 30 天的，甲方有权解除本合同，同时乙方应向甲方支付转让总价款30%的违约金。甲方通知乙方解除本合同的，自解除通知到达乙方之日起，本合同终止，甲方有权另行处置该车位；甲方不行使解除权的，不免除乙方每日应当向甲方支付本合同约定转让总价款 0.5 %的逾期违约金的责任。

　　2、本协议生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，违约方须按本合同的有关条款之规定承担违约责任，并按转让总价款的10%向守约方支付违约金。

　　3、本合同对违约责任另有约定的，从约定。

　　第六条其他事项约定

　　1、因不可抗力或者相关机关行政行为导致合同不能履行或履行迟延的，双方均不负违约责任。

　　2、其它未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，双方均可向该车位所在地人民法院提起民事诉讼。

　　3、本合同一式贰份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：

　　乙方（签字）：

　　法定代表人（签字）：

　　签约日期：