存量房屋买卖合同书

时间：2024-04-09 16:02:25 买卖合同我要投稿

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存量房屋买卖合同书

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同的用途越来越广泛，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编帮大家整理的存量房屋买卖合同书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

存量房屋买卖合同书

存量房屋买卖合同书1

　　卖方(甲方)：

　　买方(乙方)：

　　中介方(丙方)：

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《浙江省经纪人管理条例》、《______市房地产中介服务条例》等法律、法规和政府有关规定，甲乙丙三双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方卖房乙方买房丙方中介事宜，订立本合同。

　　当事人情况

　　甲方：【本人法定代表人世间】姓名________，国籍________，【身份证护照营业执照】号___________________________，地址________________________________________，邮政编码________________，联系电话________________。【委托代理人________】姓名________，国籍________，邮政编码________，联系电话________ ________________。

　　乙方：【本人法定代表人】姓名________，国籍________，【身份证护照营业执照】号________________，地址________________________________，

　　邮政编码________________，联系电话________________ 。【委托代理人________】姓名________，国籍________，邮政编码________，联系电话________________________。

　　丙方：【法定代表人负责人】姓名________________，联系电话________________，注册地址________________________________，邮政编码________，营业执照注册号________________，机构资质等级________________，资质证书号________________。经办人姓名________________，身份证号________________，经纪资格证号________________，联系电话________________。

　　房地产状况

　　房产情况：房屋【所有权共有权】户名________________，权证号________________，共计套，房屋地址________________________________，设计总层数________层，本房屋所在层为________层，设计用途为【成套住宅非成套住宅非住宅商住两用________】，建筑面积为________平方米，房屋装修情况:________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

　　其他设施:________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　附属用房有【自行车库汽车库________】【使用面积建筑面积】________平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等应当说的情况:

　　________________________________________________________

　　土地情况：国有土地使用权户名________，权证号________，其他情况________________________________________________________________________________________________________________________。

　　中介服务内容

　　第一条丙方为甲方提供以下【居间咨询代办手续________】房地产中介服务：

　　卖方居间

　　代办交易过户手续

　　第二条丙方为乙方提供以下【居间咨询代办手续________】房地产中介服务：

　　买方居间

　　代办交易过户手续

　　费用及支付

　　第三条房屋价款和其他价款总计人民币________________________元。

　　其中房屋价款________________________元，房屋装修、设施等价款________________________元(详见备注栏清单)。

　　乙方的支付对象、支付方式和时限约这如下：

　　1.银行按揭：

　　________________________________________________________

　　2.一次性付款：

　　________________________________________________________

　　3.分期付款：

　　________________________________________________________

　　第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定。

　　丙方中介服务收费的项目、收费标准，及其甲方乙方的承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　甲方承担中介服务费________________________元，由乙方承担在签约日付清。

　　乙方承担中介服务费________________________元，由甲方承担在签约日付清。

　　收费标准其中：住宅为万元及以下部分按%计收,超出部分按%计收,两者相加;非住宅实行市场调节价，由当事人与中介机构共同协商确定。

　　第五条甲乙方应当缴纳税、费的项目、标准(如有新标准出台，按新标准执行，多退少补)，及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　1、预收税费________________元由甲方承担，于________年____月____日内付清，多退少补。

　　其中：买卖管理费____________元;评估费____________元;营业税________元。

　　2、预收税费____________元由乙方承担，于____年____月____日内付清，多退少补。

　　其中：契税________元;印花税________元;买卖管理费________元;

　　土地转计费________元;评估费________元;房产证工本费________元。

　　代办过户费每套________________元，由乙方承担，于____月____日付清按揭服务费元，由乙方承担，于______月____日付清公证、保险等费约________元，多退少补，由乙方承担，于________月____日付清。

　　房屋交付

　　第七条上述房屋及附属【用房设施物证件________】的交付约定如下：

　　1.甲方于____年____月____日之前将该房屋交于乙方。

　　2.其他：________________________________________________________

　　第八条上述房地产交付前所发生【水电物业电话有线电

　　视________】费用的结清及时限约定如下：

　　如甲方交房时不能结清上述费用，则交给丙方____________元作为保证金，待结

　　清后提交有效凭据并经乙方认可，由丙方退还。

　　权利义务及违约责任

　　第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

　　第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。

　　第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看，且已核查相关证件。

　　第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

　　第十三条除【乙方丙方】原因外，甲方违约不能履行合同的，本合同签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：

　　按《中华人民共和国民法典》承担违约责任：即双倍返回定金给乙方。

　　丙方的中介服务费、代办费及其他相关经济损失均由甲方承担。

　　第十四条本合同履行期间，除【甲方丙方】原因外，乙方违约不能履行合同签约受害方有权按以下方式行到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：

　　按《中华人民共和国民法典》承担违约责任：即甲方已收定金不予返还乙方。

　　中介服务费和代办费由乙方承担，不作退回。

　　第十五条本合同履行期间，除【甲方乙方】原因外，丙方违约不能履行合同的，应承担全部法律责任。本合同签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因丙方过错造成的经济损失：

　　1、丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的%补偿合同受害方;

　　2、丙方利用提供房地产中介服务事项的机会，为自己牟取不正当利益的，应向合同受害方退还所收取的全部中介服务费;

　　3、丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本合同签约他方利益的，按本条第点约定处理;

　　4、丙方未按合同约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任;

　　第十六条本合同履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告之服务对象(即甲方乙方)，服务对象对丙方的履约应提供必要的'帮助，并在签约之日起日内应丙方要求提供相应证件。

　　服务对象有权对丙方履约情况进行查询、督促。

　　丙方未征得服务对象书面同意，将约定提供的服务事项转委托其他房地产中介机构的，由此增加的费用和造成的法律责任由丙方承担。

　　丙方未经服务对象同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按合同约定的要求履约。

　　第十七条本合同履行期间，任何一方需变更本合同的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内(书面通知发出日内)签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

　　争议处理

　　第十八条本合同履行中发生争议，或出现新的情况且本合同未作约定的，各方依法协商解决;协商不成的，【提交______仲裁委员会仲裁提交——仲裁委员会仲裁依法向房屋据地人民法院起诉。】

　　第十九条房屋面积以房地产管理部门发证机构确权面积为准。

　　相关事宜说明

　　第二十条本合同约定牟房地产中介服务事项的期限为本合同生效之日起至____年____月____日止。

　　第二十一条本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议。

　　本合同附件共页，有以下几件：

　　补充

　　1、如按揭审报金额未能足额批准，则乙方

　　须在按揭批下后天内补足首付款。

　　2、如遇节假日，则涉及房地产、财税

　　银行等有关手续可以顺延相应日期。

　　第二十二条本合同连同附件一式4份，具有同等效力，其中：【甲方份乙方2份(其中份作申领产权证用)丙方份】。

　　若签双方合同时，乙方在申领房屋所有权证时，需提供该房屋甲方与丙方所签的合同。

　　备注：乙方不能按期付清房款，或甲方不能按期将房屋交付乙方，每逾期一日支付对方元整，逾期十日，作违约处理。

　　甲方(签章)：法定代表人：委托代理人(签章)：

　　乙方(签章):法定代表人：委托代理人(签章)：

　　丙方(签章)：法定代表人：经办人(签章)：

　　____年____月____日

存量房屋买卖合同书2

　　【2】出卖方已经交付的该房屋维修基金，按下列第___项方式处理。

　　(仅选一项)

　　【1】该房屋维修基金账户余额无偿划转到买受方名下。

　　【2】买受方应当在房屋所有权转移登记完成之日起___天内，按该房屋维修基金账户余额一次性如数支付给出卖方。

　　买受方逾期付款的违约责任，参照本合同第五条处理。

　　第九条：出卖方承诺已如实陈述本合同

　　第一条、第二条以及附件一中房屋的'有关情况，保证没有权属纠纷、债权债务纠纷或优先购买权纠纷。

　　如因出卖方上述承诺或保证失实,致使本合同生效以后发生房屋基本情况或其它情况纠纷、权属纠纷、债权债务纠纷、优先购买权纠纷的，出卖方按本合同第三条约定房屋价款的___%向买受方支付违约金造成买受方其它损失的，出卖方另行依法承担赔偿责任。

　　甲方(卖方)：__________(印)身份证号：__________

　　住址：____________________电话：_______________

　　________年___月___日

　　乙方(买方)：__________(印)身份证号：__________

　　住址：____________________电话：_______________

　　________年___月___日

存量房屋买卖合同书3

　　出售人：_________________

　　身份证：_______________________联系电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________

　　买受人：_______________

　　身份证：_______________________联系电话：_____________________

　　通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________

　　居间人：_____________

　　备案证书号码：_________________营业执照号码：_________________

　　通讯地址：_____________________邮政编码：_____________________

　　法定代表人：___________________联系电话：_____________________

　　房地产经纪执业人：_____________联系电话：_____________________

　　根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议：

　　第一条委托居间事项

　　1、买卖双方委托居间方促成订立的《存量房买卖合同》标的房产基本情况：_______________________________________________________________________________________。

　　2、卖方委托事项：卖方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　3、买方委托事项：买方委托居间方向其报告订立《存量房买卖合同》的机会或提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　第二条居间方提供的居间服务范围

　　1、接受买方购房委托并为买方提供房地产信息，陪同买方看房

　　2、对买卖双方当事人资格、房地产产权信息的合法性进行查验

　　3、向买方准确传达或报告卖方的真实意图

　　4、接受卖方的售房委托并为卖方联系合适的买方

　　5、提供银行抵押贷款、公积金贷款等事项的咨询服务

　　6、向卖方准确传达或报告买方的真实意图

　　7、对买卖双方办理产权转移登记手续、期限等事项提供咨询服务

　　8、促成买卖双方签订《存量房买卖合同》

　　9、协助买卖双方办理产权转移登记等相关手续

　　第三条居间服务时间

　　居间服务时间按下列第_________种方式确定：

　　1、居间方提供的.居间服务自接受买卖双方委托时起，到买卖双方签定关于上述房产《存量房买卖合同》之日居间服务结束。

　　2、居间方提供的居间服务自接受买卖双方委托时起，至________________________________________居间服务结束。

　　第四条买卖双方权利义务

　　1、买卖双方有权在签订《存量房买卖合同》之前，向买卖合同相对人了解本合同所指交易的相关信息。

　　2、买卖双方有权自行确定相关买卖内容。

　　3、买卖双方在居间方未促成《存量房买卖合同》成立时有权拒绝支付佣金。

　　4、买卖双方有权要求居间方告知进行房地产交易的现行税种、税率及其他应承担的费用种类。

　　5、买卖双方对居间方所提供的信息、成交机会等商业秘密负有保密义务，未经居间方同意不得擅自披露。

　　第五条居间方权利义务

　　1、居间方向买卖双方报告订立《存量房买卖合同》的机会或者提供订立《存量房买卖合同》的媒介服务。

　　2、居间方在促成《存量房买卖合同》订立时有权向买卖双方要求支付佣金。非居间方过错买卖双方未能订立合同，居间方有权要求买卖双方支付必要费用。

　　3、居间方应按照买卖双方的委托，据实告之居间方所知的买卖双方提供的房地产信息。

　　4、居间方应告知买卖双方进行房地产交易的现行税种、税率。

　　5、居间方承诺对交易过程中所知悉的卖方或买方的私人事务承担保密义务，未经同意不得擅自向第三人披露。

　　第六条佣金收取

　　居间方在买卖双方签订《存量房买卖合同》时，向买方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________向卖方收取佣金为房产成交价格的_________%，即人民币：__________________。如因买卖双方原因最终未能完成该房产产权过户的，该佣金不退还因居间方原因导致该房产产权不能按规定过户的，居间人应退还佣金，并承担相应责任。

　　第七条其他事项

　　居间方为买卖双方提供交易结算资金专用存款账户，按买卖双方的约定进行划转。居间方设立的存量房交易结算资金专用存款账户开户银行为：________________________，账号为：________________________。

　　买卖双方约定，交易资金结算按以下第_________方式确定：

　　买卖双方商定使用居间方提供的交易结算资金专用账户。

　　买卖双方商定自行结算，签订《交易结算自行划转声明》供当地房地产交易管理部门备查。

　　第八条违约责任

　　1、居间方如有故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假信息、私下串通等情况，损害买方或卖方利益的，利益受损方有权解除合同，居间方应退还佣金，并向利益受损方承担损害赔偿责任。

　　2、买卖双方承诺按本合同第六条约定按时支付全额佣金。否则,未支付方除向居间方承担支付佣金的义务外，还须向居间方承担为实现佣金权利所产生的其他必要费用。

　　第九条本合同与其他文件的冲突解决三方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。

　　第十条合同附件

　　本合同共有附件_________份。合同附件为本合同组成部分，具有同等法律效力。

　　第十一条法律适用与纠纷解决

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决也可请求当地消费者委员会调解处理，或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的，按下述第种方式解决：

　　1、提交__________________仲裁委员会仲裁

　　2、依法向_____________________人民法院起诉。

　　第十二条合同数量及持有

　　本合同一式_________份，一份_________页，由买卖双方及居间方各执___份，具有同等法律效力。

　　第十三条合同生效

　　本合同自三方签字之日起生效。

　　本合同不作为申请房屋权属转移登记的依据。

　　卖方：__________________________________

　　代理人：________________________________

　　代理人身份证号：________________________

　　居间方：________________________________

　　身份证号码：____________________________

　　房地产经纪执业人姓名：__________________

　　房地产经纪执业人注册号：________________

　　房地产经纪人协理姓名：__________________

　　房地产经纪人协理资格证号：______________

　　买方：__________________________________

　　代理人：________________________________

　　代理人身份证号：________________________

　　身份证号码：____________________________

　　签约地址：______________________________

　　签约时间：_________年________月_______日

存量房屋买卖合同书4

　　甲方：_________________________________

　　乙方：_________________________________

　　丙方：_______________________________

　　根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》、《山东省城市房地产交易管理条例》等法律、法规和政府有关规定，[甲/乙/丙][三/双]方在平等、自愿、协商一致的基础上，就[甲方卖房/乙方买房/丙方中介]事宜，订立本协议。

　　一、当事人情况

　　甲方：___________[本人/法定代表人]姓名________，国籍________，[身份证/护照/营业执照]号______________，地址_________________，联系电话_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

　　乙方：___________[本人/法定代表人]姓名________，国籍_________[身份证/护照/营业执照]号_______________，地址_________________，联系电话_________。

　　[委托代理人/]姓名_________，国籍_________，联系电话_________。

　　丙方：___________[本人/法定代表人]姓名________，联系电话_______________。注册地址_________________，营业执照注册号_________，资质证书号_________。

　　经办人姓名_________，身份证号_________，经纪人资格证号_________，联系电话_________。

　　二、房地产状况

　　房产情况：____________

　　房屋[所有权/共有权]人名__________________，权属证书号______________，共计_________套，房屋地址_________________________________，设计总层数_________层，本房屋所在层为_________层，设计用途为[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住两用/________]，建筑面积为_________平方米，房屋装修情况__________________。

　　其他设施：附属用房有[自行车库/汽车库/_________][使用面积/建筑面积]平方米，对上述房屋及附属用房的产权或使用权限制条件等情况说明：__________________。

　　土地情况：国有土地使用权人名_________，土地使用权证号_________，其他情况________________________。

　　三、中介服务内容

　　第一条丙方为甲方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

　　第二条丙方为乙方提供以下[居间/咨询/代办手续/_________]房地产中介服务：_____________________

　　四、费用及支付

　　第三条房屋价款和其他价款总计人民币_______元。其中房屋价款______，房屋装修、设施等价款_______元

　　乙方的支付对象、支付方式和时限约定如下：______________________________

　　第四条丙方所收取的中介服务费应当符合法律、法规和政府行政主管部门的规定，不得擅自提高收费标准。

　　丙方中介服务收费项目及标准，[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　第五条[甲/乙]方应当缴纳税费的项目、标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：____________________________________________________________________

　　第六条丙方代办有关手续的收费项目、收费标准及其承担方式、支付方式和时限约定如下：

　　五、房屋交付

　　第七条上述房屋及附属[用房/设施/物/证件/_______]的交付约定如下：

　　第八条上述房地产交付前所发生[水/电/物业/电话/有线电视/_________]费用的结算及时限约定如下：

　　六、权利义务及违约责任

　　第九条甲方对上述房地产状况所提供的情况必须真实，证件合法有效。

　　第十条乙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

　　第十一条丙方对上述房地产状况已经了解，并已实地察看且核查了相关证件。

　　第十二条房屋交付时，丙方应到场协助做好房屋交付事宜。

　　第十三条除[乙方/丙方]原因外，甲方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因甲方过错造成的经济损失：_____________________________

　　第十四条本协议履行期间，除[甲方/丙方]原因外，乙方违约不能履行协议的，本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追偿因乙方过错造成的经济损失：__________________

　　第十五条本协议履行期间，除[甲方/乙方]原因外，丙方违约不能履行协议的，应承担全部法律责任。本协议签约受害方有权按以下方式得到补偿，并追赶偿因丙方过错造成的经济损失：

　　1.丙方故意隐瞒提供房地产中介服务有关重要事实或向服务对象提供虚假情况的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费，并按约定中介服务收费额的_______%补偿协议受害方；

　　2.丙方利用提供房地产中介服务事项的机构，为自己牟取不正当利益的，应向协议受害方退还所收取的全部中介服务费；

　　3.丙方违反有关法律、法规和政府规定，违背诚实信用原则，或与他人恶意串通，损害本协议签约他方利益的，按本条第1点约定处理；

　　4.丙方未按协议约定履行应尽义务或履行义务失责的，应承担相应的法律责任；

　　第十六条本协议履行期间，丙方应将约定提供服务的履行情况及时告知甲乙双方，甲乙双方对丙方的履约应提供必要帮助，并自签约之日起______日内应丙方要求提供相应证件。

　　丙方有权经甲乙双方书面同意后，将约定提供的服务事项委托其他房地产中介机构代办，由此增加的'费用和造成的法律责任由丙方承担。

　　丙方未经甲乙双方同意，擅自改变房地产中介服务事项内容、要求和标准的，所增费用由丙方承担，丙方仍须按协议约定的要求履约。

　　第十七条本协议履行期间，任何一方需变更协议的，应及时书面通知其他签约方，征得其他签约方同意后，各方在约定的时限内签订变更协议。否则，由此造成的经济损失，由责任方承担。

　　七、争议处理

　　第十八条本协议履行中发生争议，或出现新的情况，各方依法协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起诉。

　　第十九条房屋面积以房地产管理部门的确权面积为准。

　　八、相关性事宜说明

　　第二十条本协议约定的房地产中介服务期限为自本协议生效之日起至_______年_______月_______日止。

　　第二十一条本协议未尽事宜，各方可另行签订补充协议。本协议附件共_______页，有以下几件：

　　第二十二条本协议连同附件一式4份，具有同等效力。

　　第二十三条本协议自签字之日起生效。

　　备注：___________________________________________________________________

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　丙方：_________

　　法定代表人：___________

　　_________年____月____日

存量房屋买卖合同书5

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋签署了《______市存量房屋买卖合同》，现方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：

　　第一条：成交价格

　　甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币______元整，此价格为甲方净得价，不含税。

　　第二条关于房屋教育具体事宜的约定

　　1、定金：乙方于______月______日向甲方支付定金人民币______元整。

　　2、首付款：乙方于请约定支付时间或条件)将首付款人民______元整[该金额口包含口不包含乙方已支付的全部定金人民币______元整以口自行支付/口资金托管口资金监管的方式支付甲方。

　　3、物业交割：甲方双方应当在______交割手续，丙方陪同。甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币______元整作为物业交割保证金，该保证金应于甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付给甲方。

　　第三条税费的承担

　　甲乙双方同意，本交易涉及的水费全部由__方承担，并直接向主管机关交纳。

　　第四条违约责任

　　1、甲乙双方任何一方逾期旅行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算想守约方支付房屋总价款万分之______的违约金。

　　2、甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且一方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。

　　甲方提供的该房屋所有权证的，原购房合同等相关产权证明手续不真是、不完整、无效，导致一方无法取得房屋所有权的；

　　该房屋被查封或限制转让，导致一方无法取得所有权的；

　　逾期履行本补充协议第二条云顶的义务超过十五日的；

　　拒绝将该房屋出售给乙或者擅自提高房屋交易价格的；

　　将该房屋出售给第三方的。

　　甲方出现上述根本违约情形之一的，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的______%向乙方支付违约金；丙方胡搜去乙方的所有费用不予退还，由甲方直接赔付乙方。

　　3、乙方若出现下列情形之一的，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：

　　提供的证件等购房所需的自理不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登陆手续的；

　　拒绝购买该房屋的；

　　逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。

　　乙方出现上述根本违约情形之一的.，乙方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的______%向甲方支付违约金；乙方向甲方已支付的全部款项冲抵违约金，多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还。

　　第五条其他

　　1、在甲乙双方各自提供的证件等资料真实有效、并积极配合的前提下，丙方按照国家政策规定协助双方完成交易。

　　2、本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，具有同等法律效力。如本协议与《买卖合同》、《居间服务合同》、过户、按揭代理合同》约定不一致的，均以本协议为准。且无需填写相关内容。

　　关于房屋租约的约定：口有/口无

　　交易房屋的租赁期限至______止；就房屋租赁事宜，甲乙双方一致同意：____________

　　关于央产房的约定：口有/口无

　　甲方应于前取得《中央在京单位已购公房上市出售登记表》：如未能按期取得，则应承担相关责任。

　　关于装修、家具、家电等附属设施清单的约定：口有/口无

　　以下附属设施随房屋一并转移并交付给乙方：____________

　　装修包括：____________

　　家具包括：____________

　　家电包括：____________

　　关于限购政策导致本协议无法履行时已支付款项的具体约定：口有/口无

　　对乙方已支付的房屋的约定：____________

　　对已支付的或应支付的代理费的约定：____________

　　其他约定：口有/口无

　　全部款项并支付乙方总房款______%的违约金。

　　部款项，并收取总房款______%违约金。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　签署日期：______

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