买卖合同

时间：2024-08-31 13:12:15 买卖合同我要投稿

关于买卖合同范文汇总8篇

　　随着人们法律观念的日益增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编帮大家整理的买卖合同8篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

关于买卖合同范文汇总8篇

买卖合同篇1

　　出卖方：_________ 公司（以下简称甲方）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　购买方：_________ 公司（以下简称乙方）

　　地址：_________

　　法定代表人：_________

　　根据国家有关规定，甲乙双方经协商一致，就_________ 部分停车场地买卖一事签订本合同，以资共同信守执行。

　　第一条乙方购买甲方拥有合法权益的_________ 部分停车场地，上述停车场地出售面积为_________ 平方米（建筑面积），具体方位见合同附件。乙方购买上述停车场地仅能作长途汽车上下客、停放车辆，售卖车票之用。

　　第二条上述停车场地售价为_________ 元人民币/ 平方米，总售价为_________ 元人民币（上述成交价款不包含应向政府交纳的各种税费。）

　　第三条付款时间与办法：

　　1。本合同签订时乙方即支付定金人民币_________ 元给甲方。

　　2。本合同签订后_________ 个月内，乙方需向甲方提交落实上述款项的银行资信证明及甲方认可之付款计划（该认可之付款计划是本合同的重要组成部分）。

　　3。本合同第三条第二项所称之付款计划基本内容为：乙方在本合同签定后_________ 个月内付总售价的_________%（含定金），_________ 年_________ 月前付总售价的_________%，交付使用时会总售价的_________%。该计划一经乙方作出、甲方认可，即产生法律效力，乙方必须严格遵守。

　　第四条甲方愿于_________ 年_________ 月_________ 日前将本合同所指定之停车场地交付给乙方使用。自甲方将该停车场地交付给乙方使用时起，乙方对该停车场地享有50年使用权。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方按中国法律有关规定各自交纳自己应纳的.税费。

　　第六条违约责任

　　1。本合同生效后，如乙方不能按本合同第三条第二项之约定履行则视为乙方违约，乙方已交定金甲方不予退还，且甲方有权将停车场地转售他人，乙方不得有任何异议，如甲方反悔将停车场地售于乙方，则视为甲方违约，甲方应向乙方双倍返还定金。

　　2。本合同第三条第二项所指之付款计划经甲方认可生效后，乙方如未能按计划付款，则视为乙方违约，按付款计划里所规定的违约条款处理。

　　3。甲方必须按期将停车场地交付乙方使用，否则，每逾期一天，愿按乙方已付款项的_________ 向乙方支付违金。

　　第七条甲乙双方如在履行本合同过程中产生争议，应首先协商解决，如双方未能达成一致意见，应提交中国有管辖权的法院依据中国法律解决双方之争议。

　　第八条本合同未尽事宜双方另行协商解决。

　　第九条本合同一式四份。甲乙双方各执两份，在双方授权代表签字盖章及甲方收到乙方_________ 元定金后生效。

　　第十条本合同附件：乙方所购口岸广场停车场地位置平面图。

　　甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

　　代表（签字）：_________ 代表（签字）：_________

　　_________ 年____月____日 _________ 年____月____日

买卖合同篇2

　　甲方(购车方)：

　　住址:

　　身份证号码：

　　乙方(售车方)：

　　根据《合同法》的相关规定，甲、乙双方经过平等、友好协商一致，就乙方将其所有的车辆转让给甲方的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

　　1、乙方将以下自有三辆货车转让给甲方。

　　1.1、解放牌CA1170PK2L7T3EA80型号货车一辆，(车牌号：京G56875，发动机号：01441550,车辆识别代号：LFWCFUKU08AA00256)

　　1.2、解放牌CA1128PK2L2EA80型号货车一辆，(车牌号：京G72086，发动机号：51338294，车辆识别代号：LFWABRCM08AC01413)

　　1.3、解放牌CA1128PK2L2EA80型号货车一辆(车牌号：京G56715.发动机号：50940365，车辆识别代号：LFWABRCM97AC28303)

　　2、价款及支付方式：上述三辆车辆转让价款共计为￥115000.00元，大写：壹拾壹万伍仟元整。甲方于本合同签订时支付乙方定金￥10000.00元(大写：壹万元整)。剩余￥105000.00元(大写壹拾万伍仟元整)在车辆过户前一次性付清给乙方。

　　3、乙方应保证其对转让车辆享有完整的所有权。乙方在交付汽车时应当提供完整的车辆手续，并说明该车的现状。

　　4、甲方在购车时应认真检查乙方所提供的车辆证件、手续是否齐全。并且应对所购车辆的'功能及外观进行认真检查、确认。甲方在购买该车后，自行负责车辆的维修，及相关规费的缴纳。

　　5、因双方交易车辆为旧机动车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同;甲方对三辆货车外观及车内质量状况已充分了解并无任何异议且自愿购买。

　　6、甲方付清乙方所有的款项后，乙方配合甲方办理车辆登记过户手续，过户费用由甲方承担。

　　7、车辆交付后，该车的所有权及一切权益、风险等均归甲方承担。因该车引起的一切交通事故，交通违章罚款等行政规费、保险费、车船税、人身损害赔偿责任等均由甲方单独承担，与乙方无任何关系。

　　8、如在该车交付后，甲方转买该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜均与乙方无关。

　　10、如双方发生争议，起诉至乙方所在地人民法院处理。

　　11、本合同一式三份、甲方执一份，乙方执二份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

买卖合同篇3

　　合同编号：漳（尚）CG010—20

　　需方（甲方）：XX公司

　　供X（乙方）：许XX

　　上述需方因建设＂漳浦尚城豪庭____区45——51楼＂项目需要，工程地点：____县绥安镇工业南XX，拟向供X购买袋装白水泥。

　　依照《民法典》及其他有关法律、行政法规，基于自愿、公平和诚实原则，经双方共同协商一致，订立如下购销合同。

　　一、文字定义本合同所称的“合同” 、“本合同” 均特指目前供需双方签订之产品购销合同，如涉及其他合同，则冠以该合同的具体名称。

　　二、合同标的：

　　1、产品名称：白水泥

　　2、品牌：粤鹏牌

　　3、规格型号：70斤包

　　4、购买数量：约2500包

　　5、产品质量标准：达到国家、地方或行业规定合格及以上标准，标准内容有不一致的地方，以标准高的为准。

　　6、随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：出厂合格证、产品质保书、检测报告复印件，以需方要求为准。

　　三、交（提）货方式、运输方式、地点、费用承担和供货时间

　　1、运输方式：由供X安排车辆送货到工地，，由供X安排工人卸货、，如有二次转运，费用由甲方自行处理。货到工地后甲方指派人员验收并签字。

　　2、送达地点：送达地点为需方工地，并卸货至工地现场需方指定施工电梯入口处及其他指定地点。

　　3、交（提）货方式及费用承担：由供X负责产品装卸及运输，费用由供X承担，运输途中的风险及产品破损由供X负责。

　　四、备货和收货

　　1、备货、供货时间：需方提前叁天通知供X备货（包括规格及数量），供X收到需方备货通知后

　　叁

　　天内按合同约定方式发货，最后由供X与需方形成《对账单》，《对账单》上需方不少于两人（指定接收人、需方项目负责人或指定负责人）签字确认。

　　2、收货：需方指派刘延旗（身份证号：、联系电话：152XXXX1818

　　6）为指定收货员，收货单必须经需方指定收货员签收，最后由供X与需方形成《对账单》【《对账单》上需方不少于两人（指定收货人、需方项目负责人或指定负责人）签字确认】，双方确认以收货单和《对账单》作为供货数量和结算货款的依据。

　　五、合同单价和结算

　　1、本合同采用的货币为人民币、金额单位：元

　　2、暂定合同总价： 67500元

　　3、合同单价： 27元包

　　4、合同款支付方式：

　　（1）货到后根据现场实际签收量付款。

　　（2）转账或现金支付。

　　5、关于合同款支付的规定

　　（1）供X未按合同约定的要求供货，需方有权延缓或拒绝支付合同款。

　　（2）合同款或结算款支付前，供X应提供以下资料： a）《备货单》（如有）；b）收货单；b）对账单；d）发票（按合同约定）。d）其它：按需方要求

　　六、质量标准、技术标准及验收

　　1、产品质量标准、技术标准：

　　（1）产品质量标准、技术标准：

　　2、验收标准、方法：

　　（1）质量验收：

　　七、违约和争议

　　1、供X提供材料未达到产品出厂检测标准或合同约定的标准，供X应在需方限定时间内为需方更换为合同指定品牌、规格及质量等级的产品并配送至需方指定送达地点，其间发生的所有费用均由供X承担【包括不限于不合格产品的退场、拟更换产品货到工地发生的装卸费、运输费用、报关费（如有）及其它支出等所有费用】。

　　2、需方如果对产品质量有疑异，应在收货后七个工作日内提出，并以书面形式或电话形式通知供X。

　　3、若合同任何一方中途终止合同，均需支付另一方合同总价20%的违约金。

　　4、供X未按约定时间内供货，供X按供货批次货款金额的`千分之五每日向需方支付违约金。

　　5、合同争议的解决方式：本合同未尽事项和争议，双方应友好协商解决，若不愿协商或未能协商一致的，任何一方均可按以下指定方式解决：向需方企业注册地人民法院提起诉讼。

　　八、特约事项

　　1、需方指定的物流公司要求供X提供的数量、规格、单价等所需材料，供X必须配合提供，以便需方能够顺利报关（如有）。

　　2、根据实际需求，需方有权要求供X在合同签署之前后限定的时间内向需方提供产品样品并封存，供X保证供货材料标准不低于样品标准，否则一切责任均由供XXX承担。

　　九、合同解除

　　1、甲乙双方经协商一致，可解除本协议。

　　2、需方未能按时付款，经供X催促后仍拒绝付款的，供X有权单方解除合同。

　　3、供X未能按时供货，在需方催促后仍未能在需方限定时间内供货的，需方有权单方解除合同。

　　4、有下列情形之一者，甲乙双方可以解除本协议：

　　（1）不可抗力致使协议无法履行的；

　　（2）因一方违约致使协议无法履行。

　　5、依据前述条款约定提出要求解除合同时，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，通知到达对方时合同解除，对解除合同有争议的，可以依本合同约定处理。

　　6、合同解除后，已供货且符合合同要求的材料设备，双方按合同约定结算及进行质量保修，已经订货但未发货的材料设备的退货以及由此造成的其它损失均由供X承担或自行协调解决，需方不承担任何责任。合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　十、合同生效和终止

　　1、本合同未尽事宜、由双方协商解决或签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、甲乙双方按协议内容履行完毕，合同自行终止。

　　3、本合同一式肆份，需方叁份，供X壹份，签章后生效。

　　十一、附件附件1

　　供X营业执照复印件（如有）、供X身份证复印件

　　供X（签章）：需方（签章）：

　　代表：________________________代表：

　　联系电话：________________________联系电话：

　　地址：________________________地址：______________

　　____日期：____日期

买卖合同篇4

　　销货方：（甲方）签约地点：

　　购货方：（乙方）签订时间：

　　双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法规，本着平等自愿，互惠互利的原则，充分友好的协商如下协议：

　　第一条

　　经购销双方协商，必需履行本合同条目。本合同中的未尽事宜经双方协商需填补的条目可另行谈书，亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等合同的效力。

　　第二条

　　合同签定后，不得私行变换解除。如甲方遇不可抗拒的因素，确实无法履行合同；乙方因市场发生骤变或不能防止的原因，经双方协商赞成后，可予变换或解除合同。但提出方应提前通知对方，并将“合同变换通知单”寄给对方，并准备好变换或解除合同的手续。按乙方指定花色、品种、规格出产的商品，在放置出产后，双方都需严酷执行合同。如需变换，由此而发生的损失等，乙方承担；如甲方不能按期、按质、按量按指定要求履行合同，其损失甲方承担。

　　第三条

　　成交单中的商品价钱，由双方当事人商经商议定，或以国家定价抉择。在签定合同时，确定价钱后，可以暂定价钱成交，上下幅度双方商定。

　　第四条

　　运输体系及运输费用等费用，由双方当事人协商抉择。

　　第五条

　　各类商品质量尺度，甲方严格执行合同划定的质量尺度，保证商品质量。

　　第六条

　　商品包装，必需平稳，甲方应保障商品在运输途中的安全。乙方对商品包装有非凡要求，双方应具体合同中注明，增添的包装费用，由乙方承担。

　　第七条

　　商品调拨，应做到平衡、实时。对合同期内的商品可考虑按3 ∶3 ∶4的比例分批发货；季节性商品按承运部门所划定的最迟、最早日期一次发货；当令商品，零配件和数目较少的品种，可一次发货。

　　第八条

　　甲方应按乙方确定的合理运输路线、工具，到达站（港）承运所发货运，力争装足容量或吨位，以节约费用。如一方需要变换运输路线、工具、达到站时，应实时通知对方，并进行协商，取得一致意见后，再打点发运，由此而影响合同日期，不以违约处理。

　　第九条

　　商品从甲方承运到乙方部门时起，所有权即属乙方。在运输途中发生的物件丢失、贫窭、残损等责任事情，由乙方负责向承运部门交涉抵偿，需要甲方协助时，甲方应积极供给有关资料。乙方在领受商品时发现问题，应实时向承运部门索取划定的记实和证实并当即具体搜检，实时向有关责任方提出索赔；若因有关单据未能随货同业，货到后，乙方可先向承运部门具结领受，同时当即通知甲方，甲方在接到通知后5日内回复；属于多发、错运商品，乙方应做好具体记实，妥为保管，收货后10日内通知甲方，不能自己先用，由此而发生的一切费用由甲方承担。

　　第十条

　　商品的外包装完整，发现溢缺、残损串错和商品质量等问题，在货到一个月内（珍贵商品在7天内），责任确属甲方的，乙方可向甲方提出。发现商品霉烂变质，应在30天内通知甲方，经双方配合研究，明晰责任，损失

　　第十一条

　　商品货款、运杂费等金钱的结算，购销双方应商定结算的具体划定，商定适宜的结算体系。货款结算中，要遵守结算纪律，坚持“钱货两清”原则，分期付款应在成交单上注明或先收款后付货。

　　第十二条

　　甲、乙双方的`任何一方有违约行为的，应负违约责任并向对方支出违约金。因违约使对方蒙受损失的，如违约金不足以抵补损失时，还应支出抵偿金以抵偿其差额。如违约金过度高于或者低于造成的损失的，当事人可以请求当地法院或者仲裁机构予以恰当削减或者增添。

　　1.甲、乙双方所签定的具体合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同时，应向对方支出违约合同货款总值％的违约金。但遇双方协商装卸变换或解除合同手续的，不按违约处理。

　　2.自提商品，甲方未能按期发货，应负过时交货责任，并承担乙方因此而损失的出费用；乙方未按期提货，应按双方商定的有关延期付款的规定，按过时提货部门货款总值计算，向甲方偿付过时提货的违约金，并承担甲方由此而支出的’保管费用。

　　3.甲方提前交货和多交、错发货而造成的乙方在代保管期内由此支出的费用，应由甲方承担，乙方过时付款的，应按照双方协商时付款的约定，向甲方偿付过时付款违约金。

　　4.对应偿付的违约金，抵偿金，保管、调养费用和各类经济损失等，应在明晰责任后，10天内自动汇给对方，否则，按过时付款处理，但任何双方如有樾位得自行用扣发货色或扣付货款充抵。

　　第十三条

　　甲、乙两方履行合同，发生纠缠时，应实时协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院或仲裁机构进行裁决。

　　第十四条

　　本合统一式份，甲、乙双方各执份。

　　第十五条

　　本合同经双方签订签章后，依法生效，有效期为年，期满双方如无续签意向的，合同自动解除。凡涉及日期的，按收件人签收日期为准。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　住所：住所:

　　电话：电话：

　　签订日期：年月日签订日期：年月日

买卖合同篇5

　　卖方（以下称甲方）：

　　买方（以下称乙方）：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则，经甲、乙双方友好协商，订立购买合同如下：

　　1、乙方购买甲方如下的玉器：

　　购买金额（大写）： ***** 。

　　2、购买条款：

　　(1)、付款方式

　　合同签订后乙方需缴纳定金 *** 元，余款 **** 元在月日前付清并打入甲方指定账户。

　　(2)、发货时间

　　乙方付清全款后 3 日内，甲方负责将货物运送至乙方指定地址:

　　3、甲方条款：

　　(1)、玉器如有质量问题，甲方无条件全额退款。

　　(2)、乙方购买甲方的玉器，经检定为假玉器(非A货)，甲方按照合同金额的`二倍支付乙方赔偿金。

　　4、乙方条款：

　　甲方出售的玉器为真玉器(A货)，乙方恶意制造甲方出售的玉器为假玉器(非A货)并向甲方索取赔偿时，甲方有权提交有关仲裁机构(法院)仲裁，如乙方败诉必须赔偿甲方各项损失。

　　5、合同生效及解决争议的约定：

　　本合同经甲、乙双方签章后生效。本合同一式贰份，双方各执壹份。

　　本合同发生纠纷时，由双方协商解决或提交有关仲裁机构（法院）解决。

　　甲方负责人（签字）：

乙方（签字）：

　　签订日期：年月日

买卖合同篇6

　　安徽胜方律师事务所接受淮北市圣亚房地产开发有限公司的委托，就你方与该公司签订《商品房买卖合同》及履约事宜向你方致函如下:

　　月日你方与淮北市圣亚房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。合同第六条对你方的'付款方式及期限已作出明确约定，但时至今日，你方仍未按合同约定支付余下款项元。依据上述合同第七条之规定，你方已逾期付款超过三十日，我方有权利单独解除售房合同，同时，你方亦应支付相应的违约金并按照《合同法》第一百零七条规定赔偿我方办理房产买卖手续期间所花费的费用等所有损失。基于此，我方会依法收回原房屋所有权，并从原收取的首期购房款中扣除上述违约金及各项损失，余下款项退还你处。在此情形下，为避免你方遭受更大经济损失，我方希望你方能在收到本律师函后七日内立即和圣亚公司销售人员联系，办理支付余下购房款的相关手续，否则，我委托将采取必要之法律行动，收回房产并追究你方的法律责任。

　　请你方收的本律师函后予以慎重考虑！

　　杨超律师

　　二零XX年二月二十三日

买卖合同篇7

　　_______________市（县）________________区蔬菜公司，以下简称甲方

　　__________市（县）_______乡_______村_______蔬菜户，以下简称乙方

　　为了调动菜农积极性，实行粮、莱挂钩，促使蔬菜生产优质、高产、低耗、少浪费，保证蔬菜供应，满足城镇人民吃莱需要，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条承包蔬菜交售品种、数量、质量及办法

　　1、根据蔬菜供应计划，乙方全年必须向甲方交售各种蔬菜__________斤，其中第一季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第二季度交售蔬菜的品种、数量为：__________，第三季度交售__________ ，第四季度交售__________ 。分月分旬交售蔬菜的品种、数量、日期详见后表。

　　2、蔬菜品种的等级规格，按规定执行。乙方应分等级交售，甲方抽样验级。

　　3、价格：日常收购按物价部门规定执行。

　　4、蔬菜每月交售时间为_____ 天以上。日常由甲方联络员与乙方负责人协商，衔接次日应交售的品种、数量，开出蔬菜预约通知单，乙方凭条办菜交售。其交售与预约量允许上下浮动20％左右。

　　第二条本合同内的品种、数量要求

　　在正常情况下，按分月所订品种、数量交售、收购，所订品种完成90％以上者，均按执行了合同对待。

　　第三条奖励措施

　　乙方按季（月）完成蔬菜交售任务后，粮食局根据菜农的人数、口粮标准供应其平价粮。乙方每交售一万斤蔬菜，甲方提供____斤化肥指标。

　　第四条合同期限

　　合同期限为一年，即从__________年元月一日起至__________ 年十二月三十一日止。

　　第五条甲方的权利义务

　　1、甲方对乙方交售的蔬菜必须及时验收，通过银行账户（或现金）及时承付菜款，最迟不超过_____天。

　　2、甲方评定蔬菜等级要严格按照国家规定的质量标准，不得任意压级压价。

　　3、甲方应按季（月）按乙方交售蔬菜任务拨付给乙方化肥供应指标。

　　4、甲方对乙方交售的不合规格的蔬菜，有权拒收，但必须对乙方认真说明理由。

　　5、乙方如未完成交售蔬菜任务，甲方有权通知粮食局根据其欠交数量按比例扣售平价粮。

　　第六条乙方的权利义务

　　1、乙方在完成交售任务前，不得私自出售蔬菜。

　　2、为确保人民身体健康，乙方必须按照蔬菜用药规定施用农药，严禁在蔬菜地使用剧毒农药。对药性、肥气未脱的蔬菜严禁出土上市。

　　3、乙方交售给甲方的蔬菜，要求一级菜达到 _____％，二级莱达到_____％，三级菜不多于_____％，不得交售等外菜。

　　4、乙方必须保证按合同规定的面积和品种种植蔬菜，未完成合同规定的任务前不得种植其他农作物。

　　5、乙方的蔬菜生产如受气候条件的影响，允许在减产_____％的幅度内不以违约论。

　　6、乙方完成向甲方交售蔬菜的任务后，有权自行销售。

　　第七条甲方的违约责任

　　1、在正常或预约的临时收购时间内，甲方无故不收购，造成蔬、菜变质和运输等损失，或故意压级压价，除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付该批蔬菜总金额_____％的违约金。

　　2、甲方如拖延支付乙方菜款的时间，应按银行关于拖延付款的罚款规定，向乙方偿付违约金。

　　3、甲方如不按乙方交售蔬菜的比例向乙方提供化肥供应指标，每百斤化肥指标拖延一天，应向乙方偿付__________元违约金。

　　第八条乙方的违约责任

　　1、乙方非因自然灾害未完成当月合同总数量的90％者，除应按比例扣出平价粮指标外，应根据所欠蔬菜价款，比照银行拖延付款的规定，向甲方偿付违约金。

　　2、乙方如在未完成交售任务前擅自出售蔬菜，每出售一百斤，应向甲方偿付违约金

　　3、乙方如交售使用剧毒农药喷洒以及药性、肥气未脱的'蔬菜，应按每百斤_____元向甲方偿付违约金。如果因此造成人身伤亡，乙方应承担一切责任。

　　第九条不可抗力

　　如因不可抗力的自然灾害造成蔬菜生产的损失，不以乙方违约论，甲方应据实减少乙方所承担的交售任务。

　　第十条合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：

　　（一）提交__________ 仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十一条其他

　　本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同期满甲乙双方可根据对下一年蔬菜供求的预测，重新签订蔬菜订购合同。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_____份，交县粮食局、银行、乡政府（如经公证签证，则应交公证或签证机关）等单位各留存一份。

　　甲方：（公章）_______________

　　代表人：（章）_______________

　　银行帐号：___________________

　　乙方：（公章）_______________

　　代表人：（章）_______________

　　银行帐号：___________________

　　________年_______月______日订

买卖合同篇8

　　第一章总则

　　第一条本合同当事人双方：

　　出让人（以下简称甲方）：______________________________________________

　　受让人（以下简称乙方）：______________________________________________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权，出让土地的所有权属中华人民共和国。

　　第二章出让土地的交付与出让金的缴纳

　　第三条出让人出让给受让人的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________平方米(小写_____________平方米)，其中出让土地面积为大写__________________________平方米(小写___________平方米)。该地块的容积率大于等于__________，绿化率不少于__________%，土地用途为商业、住宅用地。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》。

　　第四条本合同项下出让宗地的用途为_______商业住宅用地

　　___________________________。

　　第五条出让人同意在___年___月___日前将出让的宗地交付给受让人，出让方同意在交付的土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件：

　　(一)达到的场地平整和周围基础设施___通，即通_______________________________。

　　(二)周围基础设施达到___通，即通____________________________，但场地尚未拆迁和平整，建筑物和基础的地上物状况如下：______________________________________。

　　第三章现状土地条件。

　　第六条本合同项下的土地使用权出让年期为_________________，自出让方向受让方实际交付土地之日起算，原划拨土地使用权补办出让手续的，出让年期自合同签订之日起算。

　　第七条本合同项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写

　　_____________________元(小写___________元);总额为人民币大写_____________________元(小写____________________元)。

　　第八条本合同经双方签字后___日内，受让人须向出让人缴付人民币大写

　　____________________元(小写__________元)作为履行合同的定金。定金抵作土地使用权出让金。

　　第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　(一)本合同签订之日起___日内，一次性付清上述土地使用权出让金。

　　(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。

　　第一期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________；第二期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方负责提供___________________________________________________；

　　第三期人民币大写_________________元(小写______元)，付款时间：___年___月___日之前。该期甲方提供所有转让文件。

　　分期支付土地出让金的，受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时，应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。

　　第十条本合同签订后的___日内，当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩，不得擅自改动，界桩遭受破坏或移动时，受让人应立即向出让人提出，复界测量，恢复界桩。

　　第四章不可抗力

　　第十一条任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　第十二条遇有不可抗力的一方，应在____小时内将事件的情况以信件、电报、电传、传真等书面形式通知另一方，并且在事件发生后____日内，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

　　第五章违约责任

　　第十三条：甲方诚邀乙方参与其_______亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意返还定金，计_______万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起________个工作日内支付此款。

　　第十四条受让人必须按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。如果受让人不能按时支付土地使用权出让金的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的___‰向出让人缴纳滞纳金，延期付款超过6个月的，出让人有权解除合同，收回土地，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第十五条：乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之______点作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。

　　第十六条受让人按合同约定支付土地使用权出让金的，出让人必须按照合同约定，按时提供出让土地。由于出让人未按时提供出让土地而致使受让人对本合同项下宗地占有延期的`，每延期一日，出让人应当按受让人已经支付的土地使用权出让金的___‰向受让人给付违约金。出让人延期交付土地超过6个月的，受让人有权解除合同，出让人应当返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。

　　第六章通知和说明

　　第十七条本合同要求或允许的通知和通讯，不论以何种方式传递，均自实际收到时起生效。

　　第十八条当事人变更通知、通讯地址或开户银行、帐号的，应在变更后15日内，将新的地址或开户银行、帐号通知另一方。因当事人一方迟延通知而造成的损失，由过错方承担责任。

　　第十九条在缔结本合同时，出让人有义务解答受让人对于本合同所提出的问题。第二十条受让人方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　第二十一条本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　第二十二条本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　第七章适用法律及争议解决

　　第二十三条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条因履行本合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按本条第___款规定的方式解决：

　　(一)提交___________仲裁委员会仲裁;

　　(二)依法向人民法院起诉。

　　第八章附则

　　第二十五条本合同一式___份，具有同等法律效力，出让人、受让人以及中介人各执___份。