销售合同

有关销售合同范文汇总8篇

　　随着广大人民群众法律意识的普遍提高，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？下面是小编精心整理的销售合同8篇，欢迎阅读与收藏。

销售合同 篇1

　　卖方： (以下简称：甲方)

　　买方：(以下简称：乙方) 身份证号：

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《二手车流通管理办法》等有关法律法规的规定，就二手车的买卖事宜，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上签订本合同，共同遵守执行。

　　第一条 车辆基本情况

　　车辆品牌： 车身颜色：

　　车牌号码： 行驶里程：

　　发动机号： 车架号码：

　　购买时间：

　　其他情况：

　　第二条 车辆具备下列证件及备件(在方格里打“√”标识)：

　　□行驶证正、副本 □购置税(费)证 □路费收据 □车船使用税标志(发票) □ 机动车辆登记证书 □定编证(使用证) □营运证 □备胎 □千斤顶 □钥匙

　　其他：

　　第三条 车辆成交价款及支付

　　本车总成交价为元，乙方于 日向甲方付清。

　　第四条 所有权转移及过户手续

　　乙方向甲方付清购车款时本车的所有权转移到乙方，甲方应当在 日内将该车过户给乙方。因过户所产生的税费由 方负担。

　　第五条 风险及责任承担

　　本车交付前，本车所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的`一切责任，由甲方承担，本车交付后，所有权的风险，所发生的交通事故或所产生的交通违章的一切责任由乙方负担。

　　第六条 双方的权利和义务

　　1、甲方应按照本合同约定的时间、地点向乙方交付本车辆并办理过户手续，并将本车的单证及其他资料交付给乙方。同时，甲方保证合法享有本车辆的所有权及处分权，本车不涉及任何第三方的权利负担，所提供的与车辆有关的一切证件、证明及信息合法、真实、有效。

　　2、乙方应按照本合同约定向甲方支付价款。

　　3、乙方应当为甲方办理本车的过户手续提供必要的协助。

　　4、车辆的保险、路桥等费用由乙方承担。

　　第七条 违约责任

　　甲乙双方任何一方违反本合同约定，违约方应当向守约方支付违约金 *元，因任何一方违约行为给对方造成的损失超过违约金数额的，违约方支付违约金后还应当赔偿守约方超过违约金部分的损失。 因任何一方违约发生诉讼的，违约方应向守约方支付交通费、误工费、公证费、律师费、诉讼费等费用。

　　第八条 争议解决方式

　　各方因履行本协议发生争议，由各方协商解决，协商不成，任何一方可以依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　第九条 特别声明：本合同所有条款均系各方真实意思表示，对各条款的内容及所涉权利的处置、法律后果，已清楚详尽的知晓。

　　甲方(盖章):

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　签订日期： 年 月 日

　　乙方(签字)：

　　签订日期：年 月 日

　　联系电话：

销售合同 篇2

　　合同编号:

　　需方: （以下简称甲方）

　　地址

　　供方：（以下简称乙方）

　　地址

　　根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商,就乙方向甲方销售并安装电梯事宜，双方自愿达成如下协议，以资双方共同遵守。

　　第三条质量和验收标准

　　3.1 电梯制造与安装完全符合：GB7588-20xx《电梯制造与安装安全规范》、GB10060-93《电梯安装验收规范》、GBT10058-97《电梯术语条件》、GBT10058-97电梯试验方法等国家标准。

　　3.2 电梯技术规格参数及装饰、电梯功能配置符合合同附件约定。

　　3.3 所有安全不见完全符合国家标准，生产、检测、安装、检查等均按照国务院373号令《特种设备安全监察条例》执行。

　　3.4 电梯控制系统、曳引系统、门机系统采用富士电器元件，其性能可超过60万次无故障。

　　第四条 供货与安装调试

　　4.1 交货日期:20xx年 月 日,

　　4.2 安装工期：乙方安装电梯完工时间不迟于20xx年3月 日前。

　　4.3 交货地点:

　　4.4 乙方在签订本合同时，应向甲方提供生产许可证、设计文件、产品质量合格证明、安装及使用维修说明等证明文件；并由国家特种设备检验检测机构检测。乙方电梯安装完毕后，应由国家特种设备检验检测机构予以检验，以上所有检测及相关费用由乙方承担。

　　4.5 货到工地，由乙方负责卸货并承担因此产生的各项费用。

　　4.6 本合同产品的包装由乙方负责,费用由乙方支付，按适合铁路、海运或汽车的条件设计。

　　第五条 双方责任

　　5.1甲方责任

　　5.1.1 负责电梯井道的'土建工作（包括：门套、招唤盒、机房引座、缓冲器座等的混凝土灌注）及提供现场安装使用的少量土建材料（包括水泥、沙石、钢筋），以上材料费用由乙方承担，据实结算。负责电梯安装后的修补土建余尾工程。

　　5.1.2 提供施工用电，电费由乙方承担，把电力电源线（三相五线380V）接到电梯机房，提供防火装置（泡沫及1211灭火筒一个，完工后归还），

　　5.2乙方责任

　　5.2.1 负责电梯的安装及调试。

　　5.2.2 给予甲方电梯井道土建技术指导，监督其施工。并在质量范围内协助甲方解决特殊的技术问题,办理电梯的报装、报检手续，并取得检验合格证。

　　5.2.3 负责到当地特种设备安全监管部门办理电梯的报装、报检手续,在电梯安装完工经安装单位检验员验收合格后应报国家特种设备检验检测部门检验，检验费用由乙方承担。

　　5.2.4 提交生产、运输、安装、调试计划，并接受甲方监督。

　　5.2.5 遵守施工现场安全管理制度，落实现场安全防护措施，承担因安全事故所致的各项法律责任。

　　第六条 付款方式及期限

　　6.1 本合同生效后内,甲方向乙方预付设备款人民

　　币 整(￥元)。

　　6.2 自乙方设备安装调试完毕，甲方向乙方支付合同金额的 %即人民币圆整（￥ .00元）

　　6.3 自乙方安装设备经国家特种设备安全监管部门验收合格后_____内，甲方向乙方支付合同金额的%即人民币:____________圆整（￥ .00元）__。

　　6.4 甲方留设备款的 %即人民币圆整（￥ .00元）作为质保金，自乙方安装电梯经特种设备安全监管部门验收合格之日起满一年起无质量事故，甲方在上述期满之日起 日内向乙方无息支付该款项。

　　第七条 工程验收

　　乙方安装设备竣工后，乙方向甲方签发《竣工验收通知书》，根据本合同第四条2.3款向国家特种设备安全监管部门报检。验收中如发现不合格之处，

　　由甲方限期乙方整改并承担整改费用，如因此延误甲方整体工程进度，乙方应向甲方支付违约金人民币 圆整（￥ .00元）

　　第八条 保修期限及条件

　　乙方对所供电梯设备免费维修两年，终身维护，一年内出现非人为质量问题，整机包换。免费维修期从乙方安装的电梯设备经国家特种设备安全监管部门验收合格之日起计算。在免费维修期间，乙方承担电梯设备各项维修支出，免费维修期满后，乙方承担保修义务只收取材料成本费。电梯维护保养由甲、乙双方另行订立电梯维护保养合同。

　　第九条 违约责任

　　9.1 甲方逾期未付清全部款项的,电梯的所有权归供方，乙方有权不交付电梯给甲方使用。

　　9.2 乙方不能如期向甲方交付电梯，应按照每逾期一日，向甲方支付违约金人民币_________整（￥ .00元）。

　　9.3 乙方不能按期完成电梯的安装调试，每逾期一日，向甲方支付违约金人民币________整(￥.00元)。

　　9.4 乙方所供电梯不符合本合同约定质量标准以及在安装完毕后产生质量事故，由此产生的各项法律责任均由乙方承担。

　　9.5 本合同其他条款对违约责任有约定的，从其约定。

　　第十条 合同附件

　　附件一 产品技术参数及要求。

　　附件二 电梯基本功能及主要部分(进口)配件。

　　合同附件是本合同的组成部分。

　　第十一条 特别约定

　　由于电梯是根据甲方要求及土建情况面设计、制造的专用产品,一旦发生产品逾期提货或取消合同,都会给双方造成损失。因此,请甲方密切关注合同的供货期,如有异常情况不能按期提货(包括推迟基建期、暂缓基建期、停止基建期),请及时于合同供货 前以口头或书面形式向乙方通报，由甲方另行指定交付安装日期。

　　本合同一式 4 份，每份 9页，双方各执 2份。

　　甲 方

　　单位名称：

　　公 章：

　　法定代表或授

　　权代理人签章：

　　签定日期：

　　单位地址：

　　电 话：

　　开户银行：

　　帐 号：

　　纳税人代码：

　　邮政编码：

销售合同 篇3

　　甲 方（购方）：______________________________________

　　代理人：________________

　　乙 方 （供方）：________________________________________

　　代理人：_________________

　　在友好合作的基础上，遵守自愿、平等、公正、互惠和诚信原则，就苗木的购销事宜，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方共同遵守。

　　第一条 销售品种、规格、价格、数量、质量及办法规 格品 种（cm） 数量 （株） 价格 （元/株） 销售额 备 注 （元）小计：

　　总价（小写）： 佰 拾 万 仟 佰 元整

　　说明：本合同苗木的`销售价是上车价包括草绳人工等费用，运输、检疫费用和卸车费用由乙方承担；

　　第二条 付款方式及其它说明

　　合同约定总苗款总额： _________________元。

　　合同签订后首付苗款__________%，共计_______________元，余款________%，共计_____________元，在苗木上车时当面付清。

　　其它款项说明：_________________________________________________

　　第三条 甲方的权利义务

　　1、甲方对乙方交售的种苗必须及时验收，及时付款。

　　2、甲方对乙方苗木挖掘前确认，挖掘后视为甲方验收苗木品质。

　　第四条 乙方的权利义务

　　1、乙方在与甲方签订合同后不得私自出售所售苗木。

　　2、乙方必须保证按合同规定的苗木品种和规格提供给甲方。

　　第五条 甲方违约责任

　　1、在正常或预约收购时间内，甲方不得无故不验收造成苗木上车和运输等损失，不得故意压级压价，

　　2、以上违约除应赔偿乙方的损失外，应向乙方偿付苗款金额的__________%违约金。

　　第六条 乙方违约责任

　　1、 乙方非因自然灾害，应按合同向乙方提供苗木数量；

　　2、 合同签订后，不得擅自向第三方出售已定苗木，应向甲方偿付苗款总金额____________%违约金。

　　第七条 如因不可抗力的自然灾害造成苗生产的损失，不追究乙方违约责任。

　　（本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲乙双方任何一方不得擅自修改或解除合同，如双方代表人发生变更，不得变更合同。本合同内如有未尽事宜，必须由甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。）

　　第八条 本合同正本一式二份，甲乙双方各持一份。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日

销售合同 篇4

　　购货方：(以下简称甲方)

　　供货方：(以下简称乙方)

　　为了甲乙双方在平等、自愿、互赢互利的基础上达成一致协议，特订立本合同，以共同遵守。

　　第一条电缆的名称、品种、规格、价格和数量(50米/捆)

　　总价：元(人民币大写：整)

　　第二条质量要求：乙方所提供产品须严格执行国家标准：GB9330-88。

　　第三条电缆的供货期限与货款的结算方式

　　1.电缆的供货期限：供货期限总共为5个月，按照甲方的要求分5次供货，每月一次，每个月的供货量以甲方实际要求为准。

　　2.货款的结算方式：货款、运杂费和其它费用，以现金或银行承兑汇票结算，货款每月结算一次，6个月内将全部货款付清。

　　第四条对电缆提出异议的时间和办法

　　1.甲方在验收中，如果发现电缆的品种、规格、质量不符合规定，应一面妥为保管，一面在10天内向乙方提出书面异议;超过10天内未通知乙方的，视为合乎规定。

　　2.乙方在接到需方书面异议后，应在10天内负责处理，否则，即视为默认甲方提出的异议和处理意见

　　第五条乙方的违约责任

　　1.乙方不能交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的10%的违约金。

　　2.乙方所交产品不符合规定的，如果甲方同意利用，应当按质论价;如果甲方不能销售的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担调换或退货而支付的实际费用。

　　第六条甲方的违约责任

　　1.甲方中途退货，应向乙方偿付退货部分货款4%的.违约金。

　　2.甲方逾期付款的，应按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期付款的违约金。

　　3.甲方违反合同规定拒绝接货的，应当承担由此造成的损失和运输部门的罚款。

　　第七条不可抗力

　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第八条本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，也可以直接向人民法院起诉。

　　第九条，本合同一经签订，立即生效。

　　购货单位(甲方)：(公章)供货单位(乙方)：(公章)

　　法定代表人：_______法定代表人：_____

销售合同 篇5

　　甲方（买方）：________________

　　乙方（卖方）：________________

　　甲乙双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。

　　第一条合同性质：

　　本合同属于软件销售合同。

　　第二条合同内容及要求：

　　乙方为甲方提供《 》网站建设软件。

　　第三条费用及支付方式：

　　甲方购买《 》网站建设软件款人民币________元，大写____________元整。应于______年_____月_____日前一次性全额付款。

　　第四条合同执行期限：

　　乙方应于______年_____月_____日前为甲方提供软件产品；

　　第五条甲方的权利及义务：

　　1、甲方经过乙方的授权并拥有对软件的使用权和二次开发应用权利，并且享有产因系统运行使用所产生的`全部数据信息资源和系统运转后的社会及经济效益；

　　2、甲方应确保有专人对软件的使用和管理负责；

　　3、甲方应定期做好系统数据备份，并对备份数据进行妥善保管；

　　5、甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露给第三方使用，否则乙方将追究甲方法律责任；

　　6、甲方购买乙方软件产品，享受乙方的永久免费升级服务及程序bug或漏洞的无偿及时修复；

　　7、甲方必须按合同规定的时间支付款项；

　　第六条乙方的权利与义务：

　　1、乙方必须保证提供的软件必须是正版软件；

　　2、乙方有义务在甲方首次购买产品时免费为其操作人员提供咨询；

　　3、乙方要对甲方提供的用于系统初始化的管理信息系统、业务、生产有关资料和数据信息保密；

　　4、乙方保证程序升级，将新程序版本及时发送甲方，并提供相应的程序新版本的技术咨询，确保甲方使用程序的稳定性。

　　5、甲方二次开发后，乙方仅提供乙方原始升级版本，不负责对二次开发后软件的升级负责。

　　6、乙方提供在线技术支持方式为qq、电话、邮件的方式。

　　第七条合同生效

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方盖章：____________ 乙方盖章：____________

　　甲方代表签字：________乙方代表签字：________

　　身份证号：____________身份证号：____________

　　qq:____________ qq:____________

　　电话：____________ 电话：____________

　　地址：____________ 地址：____________

　　________年____月____日________年____月____日

销售合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经友好协商，本着互利，合作共赢的共同目标，合作暖器系列产品的全年销售事宜，达成以下合同：

　　一、甲方对乙方经营区域为 总代理。

　　二、时间从20xx年11月1日到20xx年10月30日止为销售合作年度。

　　三、甲方对乙方销售要求：

　　1、 乙方首次打款（货款）要求在贰万圆以上，甲方给予乙方政策的5%货款中兑现返利。

　　2、后期打款（货款）以直扣3%货款中兑现返利。

　　3.20xx年11月1日到20xx年10月30日止，年度任务为拾万元整，在合作年度期间，乙方完成任务时，甲方给予乙方再兑现2%返利，甲方返利方式以提货的形式兑现给乙方冲抵返利。

　　四、为维护乙方区域权益，甲方不得以任何方式向乙方区域内的.经销商提供的一迅取暖器及东方格力之星电器产品，如乙方发现代理的区域内有其它商家经营销售乙方代理的产品，甲方以一罚十的方式兑现给乙方。

　　五、售后

　　1、乙方在本年度未销售完的产品不得退还给甲方。

　　2、 甲方可以给予乙方调换同品牌的产品，

　　3.在本着合作年度期间对乙方所代理的产品出现质量问题，甲方必须负责维修及免费更换。

　　六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章生效。

　　甲方签字： 乙方签字：

　　年月日：

销售合同 篇7

　　合同编号：_______________

　　供方：____________________________

　　需方：____________________________

　　一、产品名称、型号、数量、金额

　　产品名称

　　型号数量报价（元）折扣（元）总成交价（元）合计人民币金额（大写）：

　　二、技术指标

　　以原厂技术参数为标准，销售合同（二）。

　　三、包装要求

　　原厂包装。

　　四、保修期

　　生产厂家标准，____个月内免费维修，负责终身维修。

　　五、贷款结算方式

　　转帐支票或者现金。

　　六、货款结算日期：__________________________________________________

　　七、违约所负责任和解决纠纷方式

　　1．如有任何一方违约，应承担违约部分_______%的违约金，合同范本《销售合同（二）》。

　　2．仲裁：一切因执行本合同或本合同有关的争执，应由双方通过友好方式协商解决。如经协商不能得到解决时，应提交仲裁委员会或合用签订地所在法院解决。

　　供方

　　单位名称：单位地址：法定代表人：电话：传真：邮编：开户银行：账号：需方单位名称：单位地址：法定代表人：电话：传真：邮编：开户银行：账号： 有效期：_________________________

　　签约地：_________________________

销售合同 篇8

　　发展商： （以下简称甲方）

　　地 址：

　　电 话：

　　代理商：（以下简称乙方）

　　地 址：

　　电 话： 传 真：

　　甲乙双方经友好协商，本着“诚实守信、互惠互利”的合作原则，依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律、法规的规定，订立本合同。

　　第一条：委托事项及内容

　　甲方将其投资开发的位于项目，委托乙方在甲方允许的 代理区域实施销售。

　　代理商：乙方按照甲方销售政策和销售价格代理销售并获取提成，规定考核指标为每月销售额不低于 万元。

　　第二条：项目概况

　　本项目由 组成，建筑面积共计约 万 平方米,（面积最终以政府相关部门实测的建筑面积为准）。

　　第三条：委托期限

　　委托期限自 年 月 日至年 月 日（试运营期），委托期限自年月日至 年 月 日止（委托考核期）。前二个月内为销售代理试运营期，第二个月为考核月，试运营期通过甲方的考核后方可成为委托销售代理商，届时甲方向乙方出具当地代理授权委托书。

　　第四条：委托销售价格

　　委托销售价格在销售初期详见甲方提供的印有甲方印章之附件：海印长天《授权销售价格表》，甲方保证乙方的销售价格与甲方销售现场的销售价格是完全一致的。甲方可根据市场情况随时调整价格，调整后的价格详见印有甲方印章之附件：海印长天《授权销售价格表》。

　　第五条：合作方式

　　1.乙方为公司性质者需提供营业执照、法人机构代码证、法人身份证影印件各一份交于甲方；乙方为个人者需提供身份证影印件、个人的户籍证明原件、当地房产证影印件或当地政府公务人员出具的担保函、担保人身份证影印件各一份等能证明乙方资质及经济能力的文件。

　　2、由乙方提供本项目的售楼卖场（注：乙方可利用现有销售中心，售楼中心内可同时销售其它项目，但必须保证本项目沙盘的摆放及安排至少二名专职销售人员实施各项销售作业），费用由乙方承担；

　　3.乙方负责按照甲方提供的设计要求进行销售中心甲方项目的`包装、装饰、模型制作，费用由甲方承担，乙方提供电话、传真等售楼业务所需用品；

　　4. 乙方售楼中心应按照甲方项目的包装设计电子文档设计，甲方负责给乙方提供业务培训支持，甲方驻场支持人员当月工资由甲方承担，同时乙方提供住宿；

　　5.乙方负责向承购方催交房款，并在购房客户交清首付款之日交齐甲方银行规定的按揭资料等，甲方全力配合。

　　6.甲乙双方达成代理关系后，经甲方培训合格后，甲方授权乙方一个销售软件账号（附加加密钥匙一把）及项目公示夹一套，交于乙方时乙方须缴纳押金伍佰元整于财务部，在甲乙双方解除合同时，乙方退还加密钥匙及公示夹时，甲方退还乙方全额押金。

　　7.销售控制管理办法：销售总控制设在甲方销售部，乙方在成交之前应登陆销售软件查看待售房源，成交房源经甲方总控传真签字认可为准。否则引起的重复销售问题由乙方负责。乙方的客户界定根据乙方在销售软件上登记的客户名单及登记时间为准。

　　8.乙方不得以任何甲方的名义向客户直接收取购房款项，客户购房款应直接交给甲方财务部门或甲方财务部门指定的银行帐户，乙方超越权限向客户收取的款项，甲方不予认可，相关法律责任由乙方承担。

　　9.甲方给于乙方前贰个月作为市场预热期，甲方对乙方不作为业绩指标考核。

　　第六条：甲方责任与权利

　　1、在约定期限内甲方要求乙方提交有关销售策划报告，确认后由乙方组织实施。

　　2、甲方有权要求乙方在委托代理范围内从销售的角度提供书面意见和建议。

　　3、甲方有权要求乙方每月向甲方汇报销售进度状况及调整销售策略和意见。

　　4、甲方负责向乙方成交之客户直接收取房款，乙方不得以任何形式收取房款。

　　5、甲方与乙方共同审定销售执行方案。

　　6、甲方保证该项目土地使用权、房屋权属等一切相关手续文件合法、真实、清晰，没有任何债权债务纠纷及其他违法行为，如因此给乙方或购房者造成损失的，由甲方承担赔偿责 任。

　　7、甲方销售策略及价格调整及时通知乙方，乙方应在甲方认可的范围内进行项目的宣传推广与销售。

　　8、甲方应按合同约定按时向乙方支付代理费用。

　　9、甲方须每月出具乙方已销售总额的证明材料予乙方。

　　10、甲方承诺给予各个代理区域的项目销售优惠政策平等。

　　11、甲方要求乙方每一地区必须保证二人（含二人）以上通过甲方现场培训考核，培训期间培训人员的吃住由甲方承担。

　　第七条：乙方权利与责任

　　1.乙方应保障其具有履行本合同的主体资格和能力；

　　2.乙方定期向甲方报告业务进展情况，做好客户信息反馈工作，定期总结并根据市场动态向甲方建议调整销售策略，并及时答复甲方查询；

　　3.乙方业务人员薪资、奖金、补贴及交通费用、售楼处内电话费、水费、电费等相关费用等均由乙方负担；

　　4.乙方如认为甲方提供的销售策略、价格等一系列行销措施需调整或变更均须事先向甲方报告并经甲方书面同意后方可实施；

　　5. 乙方销售现场应按照甲方要求在醒目的位置张贴《授权委托书》，并负责向购买方催收房款。

　　6、乙方在本地做促销活动时，甲方应提供协助工作。如房展会及各种宣传性公益活动等。

　　第八条：代理费及提取方式

　　1.代理费率：

　　在乙方完成月考核200万销售额指标的情况下，按3%计提代理费率；月销售额超出400万，售出单元按成交金额的4%计收代理费；若乙方在没能完成月考核指标的情况下，售出单元按成交金额的2%计收代理费，项目广告推广费用均不含在上述代理费中。

　　2.代理费率的计算：

　　乙方当月代理费=当月售出单元合计合同总额×当月计提代理费率。（代理费用以客户首付款到位签定购房合同，乙方协助准备好贷款资料，银行审核无误为准，放可结算佣金）

　　3.结算时间：

　　双方商定每月5日为代理费结算时间。每月1日，乙方向甲方提供当月销售统计，扣除上个月退房已结代理佣金，双方共同确认后，甲方于每月5日向乙方支付当月代理费的90%，剩余10%在次年一月底前扣除退房已结代理佣金后一次性结清。乙方结算代理佣金以乙方提供的发票结算，若无发票者，由甲方代扣相关税金。

　　4.业绩的界定：

　　1)一次性付款：按成交价全款到达甲方帐户，并签定购房合同为准。

　　2)银行按揭付款：甲方项目取得预售许可证的在客户交齐总房款的30%首付款到达甲方帐户，并提供银行认可的买受人所有按揭资料为准；在项目未取得预售许可证前，在客户交纳不可退大定金贰万元的，既认定乙方代理成功，甲方按成交合同额予以乙方佣金结算；

　　第九条： 广告推广及费用界定办法

　　1、甲乙双方达成代理关系时，甲方首次免费提供宣传单页五万份甲方可提供一定的推广支持。

　　2、甲方协助乙方每月在乙方代理区域举办两次或两次以上推介会或促销活动，乙方负责组织人员，活动所需要的礼品、物料由甲方免费提供。

　　第十条：目标考核管理办法

　　甲方对乙方的工作进行月度目标考核管理：

　　1、 成交合同金额考核指标：考核指标为每月不低于200万元。

　　在双方签定合同后的考核月度内，本考核指标按照甲方收取到乙方客户壹万元/套的定金为准。

　　2、到访现场客户数量指标：

　　在月度考核内，乙方保证每月实现到场看房的客户不少于30批，看房团人员及乙方随团人员午餐由甲方免费提供（30元/位标准），乙方须向甲方提供看房团人员名单一份，以便双方佣金结算参考；看房团人员若有需在胶南留宿者甲方可协助乙方联络住处，费用由乙方承担。

　　3、如果乙方月度没有完成以上任何一项指标，即视为本月没能达成考核指标，成交部分的代理费用按照成交额的2%进行结算。

　　4、乙方如果连续两个月均没有达到月均100万的销售额，甲方有权单方面终止本合同。

　　第十一条： 退定与退房

　　客户在交过不可退的选房定金或房款后，发生退定或退房行为，如果因为甲方原因，乙方不承担责任（不计佣金）。如因乙方原因，由乙方承担责任，乙方在该客户购买行为中

　　收取的代理费可在下期结算时扣还给甲方。如遇客户无理（无法律依据）退定、退房，所没收的定金或所罚违约金，双方按照6：4（甲方60%）比例分配。

　　第十二条： 其它事项

　　1.若乙方应甲方特别授权，在超出本合同约定权限的情况下完成对外销售的，甲方仍须按合约给付相应代理佣金于乙方。

　　2在甲乙双方合作过程中如遇到不可抗力时，甲乙双方互不追究责任。

　　第十三条：争议解决

　　若因本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方项目所在地人民法院提起诉讼。

　　第十四条：本合同自签字之日起生效，其附件、补充文件、备忘文件与合同具有同等法律效力。

　　第十五条：本合同共 柒 页 壹 式 叁 份，甲方 贰 份，乙方 壹 份。

　　第十六条：附件

　　1）代理公司来客登记表；

　　2）代理佣金结算表；

　　3）代理公司代理区域广告推广申请表；

　　4）项目物料备品交接双方确认单；

　　甲 方： 乙 方：

　　代表签字： 代表签字：

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