商品销售合同

时间：2024-09-21 13:59:42 销售合同我要投稿

商品销售合同模板合集8篇

　　随着时间的推移，合同的使用频率呈上升趋势，签订合同能够较为有效的约束违约行为。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编收集整理的商品销售合同8篇，希望能够帮助到大家。

商品销售合同模板合集8篇

商品销售合同篇1

　　签约时间：_______

　　签约地点：_______

　　销货方：____甲方)

　　购货方：____乙方)

　　第一条购销双方协商交易的活动。并作为本购销合同的附件;本合同中的未尽事宜经双方协商需补充的条款可另附协议书，必需履行本合同条款。具体品类(种)需签订要货成交单。亦视为合同附件。合同附件与本合同具有同等效力经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等，将作为本合同的组成局部，具有合同的效力。

　　签订成交单。其余商品一律采取自由选购，除上级规定按计划分配成交外。看样成交的方式。

　　第二条合同签订后不得擅自变卦和解除。如甲方遇不可抗拒的原因。但提出方应提前通知对方，确实无法履行合同。并将“合同变卦通知单”寄给对方，操持变卦或解除合同的手续。

　　甲方按乙方指定花色、品种、规格销售的商品。由此而产生的损失，如需变更。乙方负担;如甲方不能按期、按质、按量按乙方指定要求履行合同，其损失，甲方负担。

　　包括名称;数量;单价;总价第三条成交单中的商品价格。;

　　逾期交货的如遇价格上调时。按新价执行。逾期提货的遇价格上调时，按原价执行;遇价格下调时。按新价执行，遇价格下调时，按原价执行。由于调整价格而发生的差价，购销双方另行结算。

　　第四条运输方式及运输费用等费用。运输费用由乙方自行承当。乙方自行提货。

　　第五条各类商品质量规范。保证商品质量。乙方提货时应当验收货物。甲方严格执行合同规定的质量规范。

　　第六条商品包装。乙方应保障商品在运输途中的`平安。乙方对商品包装有特殊要求，必需牢固。双方应具体合同中注明，增加的包装费用，由乙方负担。

　　由乙方自行确定。第七条商品是否参与承运安全。

　　第八条货款结算中。乙方将货款汇入甲方指定帐号内，坚持“钱货两清”原则。日内甲方查询到帐的乙方可以前来提取货物。也可以通过直接支付现金的方式支付。

　　还应支付赔偿金以弥补其差额。如违约金过分高于或者低于造成的损失的当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少或者增加。第九条甲、乙双方的任何一方有违约行为的应负违约责任并向对方支付违约金。因违约使对方遭受损失的如违约金缺乏以抵补损失时。

　　1.甲、乙两方所签订的具体合同要求。应向对方支付违约合同货款总值___%违约金。但遇双方协商操持变卦或解除合同手续的不按违约处理。

　　甲方：（签名盖章）乙方：（签名盖章）

　　日期：日期：

商品销售合同篇2

　　甲方：（销售方）

　　乙方：（购货方）

　　本着“真诚合作，互惠互利”的原则，经双方协商达成如下销售协议，共同信守履行，如下：

　　1、甲方商品质量必须符合国家规定的质量标准。甲方应在商品标明的质量期限及保质期内提供商品的质量和安全负责。甲方不得提供假冒伪劣商品或临近失效的商品给乙方销售。

　　2、甲方提供的商品以批发价给予乙方，如有价格变动时甲方需提前15日通知乙方确认后才能生效。

　　3、乙方向甲方发出商品的订单，甲方收到乙方订单后，凭商品订单数量送到乙方指定的.地点，由乙方对商品进行验收。

　　4、甲方确定订单后必须按时按量发货，如某项商品缺货或货量不足，必须于发货前5天时间通知乙方，双方协商后才发货。

　　5、甲方对提供乙方的商品如有质量问题时实行包换和包退。

　　6、结算方式：甲方提供专用票据为增值税专用发票。乙方付款以转账、现金或电汇的方式支付给甲方。

　　甲方：乙方：

　　代表人：代表人：

　　联系电话：联系电话：

　　日期：20xx年10月06日日期：20xx年10月06日

商品销售合同篇3

　　第一条项目建设依据

　　出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。

　　该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________ ，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。

　　第三条基本情况

　　该商品房的用途为【普通住宅】【经济适用住房】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【】：________;【层高】【净高】为：________米,【坡屋顶净高】最低为：________米，最高为：_______米。该商品房朝向为：_______________。有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台为非封闭式。

　　第四条抵押情况

　　1、该商品房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押;

　　2、该商品房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：____________，抵押登记部门为：______________________，抵押登记日期为：_____________。

　　第五条计价方式与价款

　　1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米______元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。

　　2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米__________元人民币，总金额_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾_____元人民币整(大写)。

　　3、按照套(单元)计算，该商品房总价款为_____仟_____佰_____拾_____万_____仟_____佰____拾______元人民币整(大写)。

　　第六条付款方式及期限

　　1、一次性付款。

　　2、分期付款。

　　3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_____%，其余价款可以向___________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　第七条出卖人保证该商品房没有产权纠纷，因出卖人原因造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担相应责任。

　　第九条：设计变更的约定

　　(一)经规划行政主管部门委托的设计审查单位批准，建筑工程施工图设计文件的下列设计变更影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在设计审查单位批准变更之日起10日内，书面通知买受人。

　　(二)买受人应当在通知送达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人逾期未予以书面答复的，视同接受变更。

　　(三)买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起____日内退还买受人已付房款，并按照____________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十条逾期付款责任

　　(1)逾期在_____日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计的逾期应付款的_____%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起_____日内向出卖人支付违约金。

　　第十一条：交付条件

　　1、该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表;

　　2、有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书;

　　3、出卖人已取得了该商品房所在楼栋的房屋权属证明;

　　第十二条市政基础设施和其他设施的承诺

　　1、市政基础设施：

　　2、其他设施

　　第十三条逾期交房责任

　　(1)逾期在_____日之内(该时限应当不小于第十条第(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第(1)项中的'比率)，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金，合同继续履行。

　　(2)逾期超过_____日(该日期应当与第(1)项中的日期相同)后，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起_____日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之______(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_____日内向买受人支付违约金。

　　第十四条面积差异处理

　　1、根据第五条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　2、根据第五条按照建筑面积计价的约定，双方同意按照下列原则处理：

　　(1)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值均在3%以内(含3%)的，根据实测建筑面积结算房价款;

　　(2)建筑面积、套内建筑面积误差比绝对值其中有一项超出3%时，买受人有权退房。

　　第十六条商品房质量、装饰、设备标准的约定

　　1、该商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　2、该商品房室内空气质量经检测不符合国家标准的，自该商品房交付之日起_______日内(该时限应当不低于60日)，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起______日内退还买受人全部已付款，并按照___________利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承担赔偿责任。因此而发生的检测费用由出卖人承担。

　　第二十一条共有权益的约定

　　1、该商品房所在楼栋的屋面使用权归全体产权人共有;

　　2、该商品房所在楼栋的外墙面使用权归全体产权人共有;

　　第二十二条前期物业服务

　　(一)出卖人依法选聘的物业管理企业为：__________，资质证号为： __________。

　　(二)前期物业管理期间，物业服务收费价格为__________/月.平方米(建筑面积)，由物业管理企业按照【年】【半年】【季】收取。价格构成包括物业区域内保洁费、公共秩序维护费、共用部位共用设施设备日常维护费、绿化养护费、综合管理费、__________、__________、__________。

　　第二十五条争议解决方式

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，按照下列第______种方式解决：

　　1、提交____________仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。

　　第二十六条本合同自双方签字(盖章)之日起生效，未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十七条本合同及附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，其中出卖人______份，买受人______份，______份，______份。

　　第二十八条自本合同生效之日起30日内，由出卖人向__________申请办理该商品房预售合同登记备案手续。出卖人自本合同生效之日起30日内未申请预售登记的，买受人可以申请预售登记。预售的商品房已抵押的，预售登记应当由出卖人和买受人双方共同申请。

商品销售合同篇4

　　供方：_________________________

　　需方：_________________________

　　签定时间：_______年____月_____日

　　一、产品名称、选用图集、规格型号、数量、金额、交提货时间及数量

　　构件名称选用图集规格型号计量单位数量单价金额备注合计人民币金额(大写)万仟佰拾元角分￥

　　二、质量要求及技术标准：根据需方提出的技术条件生产，按国家现行规范标准执行。

　　三、付款方式及有关事项

　　1.收到预付款之日起，合同生效。余款在需方有关领导和技术人员提货_____天前到厂家进行验收数量、质量合格后付清全部货款或分层分期先付款，否则供方不予发货。

　　2.需方不按合同约定的时间付款，供方每天加收需方总货款_____%滞纳金。

　　四、供(提)货方式、时间

　　_____________________________________________________________________

　　五、双方约定事项

　　1.供方对产品质量，实行终身负责制，安装前如出现问题，供需双方严格遵守国家标准gbj321-90的有关质量检验评定标准，如达不到标准，确实影响结构性能和使用的.，可以调换或退货，但不负责其它方面的经济损失。

　　2.由于停水、停电、降雨、交通运输中车辆事故及不可抗拒的自然灾害等

　　原因，需方的工期适当顺延。

　　3.ty-大跨度空心板，由需方负责调拱。

　　六、其它约定事项

　　_____________________________________________________________________

　　七、违约责任

商品销售合同篇5

　　甲方：__________________________

　　地址：__________________________

　　邮码：__________________________

　　电话：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　乙方：__________________________

　　地址：__________________________

　　邮码：__________________________

　　电话：__________________________

　　法定代表人：____________________

　　甲、乙双方在互惠互利的基础上，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。

　　第一条合作方式和范围

　　甲方指定乙方为独家销售代理，销售甲方指定的由甲方在____________开发建设的房产（房产具体情况详见本合同的附件），该房产为（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房），销售面积共计________平方米。

　　第二条合作期限

　　1．本合同代理期限为______个月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天内，如甲、乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长_______个月，可循环延期。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

　　2．在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

　　3．在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他销售代理商。

　　第三条费用负担

　　1．推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等，该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。

　　2．具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

　　第四条销售价格

　　1．销售价目详见本合同的附件。

　　2．乙方可视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动，但浮动幅度原则上控制在______%内。

　　3．甲方同意乙方视市场销售情况，在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动______%内，低于此幅度时应征得甲方的认可。

　　第五条代理佣金及支付

　　1．乙方的代理佣金为成交额的____%。乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时，超出部分归乙方。

　　2．代理佣金由甲方以人民币形式支付。

　　3．甲方同意按下列方式支付代理佣金：

　　甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。

　　如乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

　　4．因客户对认购书违约而没收的定金，由甲、乙双方五五分成。

　　第六条甲方的责任

　　1．甲方应向乙方提供以下文件和资料：

　　（1）甲方营业执照复印件和银行帐户；

　　（2）政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。

　　（3）关于代售房地产的所需的有关资料，包括：平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的'估算等；

　　（4）乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；

　　（5）甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。

　　以上文件和资料，甲方应于本合同签订后2天内向乙方交付齐全。

　　甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

　　2．甲方应积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生一屋二卖等误订情况。

　　3．甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

　　第七条乙方的责任

　　1．在合同期内，乙方应做好以下工作：

　　（1）根据市场，制定推广计划；

　　（2）在委托期内，进行网络、媒体、声讯电话等方式的广告、宣传，利用各种形式开展多渠道的销售活动；

　　（3）派送宣传资料、售楼书；

　　（4）在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目、环境及情况；

　　（5）在甲方与客户正式签署房地产买卖合同之前，乙方以代理人身份签署房产认购或预定合约，并收取定金；

　　（6）乙方不得超越甲方授权向客户作出任何承诺。

　　2．乙方在销售过程中，应根据甲方提供的项目的特性和状况向

　　客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

　　3．乙方应信守本合同所规定的销售价格与浮动幅度。非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲、乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特殊情况，乙方应告知甲方，作个案协商处理。

　　4．乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。

　　第八条合同的终止和变更

　　1．在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律、经济等事宜。本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲、乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

　　2．经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

　　第九条其他事项

　　1．本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

　　2．在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表人：______________代表人：______________

　　_______年_____月____日_______年____月____

商品销售合同篇6

　　商品住宅销售代理合同

　　委托方：**房地产有限公司〈暂名〉（以下简称"甲方"）

　　受托方：**置业有限公司（以下简称"乙方"）

　　为促进物业的销售和资金的周转，甲、乙双方遵循平等互利、诚实信用的原则，经过充分协商就甲方委托乙方代理销售"**街"商品住宅（以下简称"本案"）的有关事项达成如下一致协议：

　　一、甲方委托乙方代理销售下列物业：

　　1．物业名称：**街项目（以下简称"本案"），推广案名另定。

　　2．物业座落：**街。

　　3．物业性质：内销商品住宅

　　4．商品住宅总建筑面积：约40000平方米

　　5．物业户数：未定

　　二、甲方委托乙方代理销售期限：

　　自本物业销售预售许可证批准之日起的24个月内。

　　三、委托代理销售的平均底价和销售总额：

　　甲方委托乙方代理本案的对外推广均价为3850元/平方米，总销售金额约为15400万元。如销售期内市场有较大波动因素，甲、乙双方可协商调整价格幅度为+ 5%。

　　四、代理期限内，乙方全权代理有关本案销售的一切事宜，甲方不得再委托其他单位或个人销售本案，甲方也不再零售。

　　五、委托销售费用及开支办法：

　　1、乙方每销售一单位物业，可向甲方提取销售总额的1.5%佣金，此佣金应根据合同金额每一月结算一次，结算日为下一个月5日。如果甲方在此项目土建开工前需乙方融资，则乙方每销售一单位物业，须向甲方提取销售总额的2.5%佣金。

　　2、为促销本案，甲方须支出总销金额1%的广告宣传费，此费用包括报刊广告、电视广告、户外广告及各种宣传品，费用具体安排见附件。

　　六、为确保销售进度，乙方向甲方确定以下销售指标：

　　1．自预售许可证发出至土建结构封顶。销售率达20%.

　　2．结构封顶至外立面装修一半。销售率达20%.

　　3．外立面装修一半至土建竣工。销售率达20%.

　　4．土建竣工至交房入伙，甲方已取得入伙许可证。销售率达30%.

　　如果预售许可证发出延期或工程延期，则销售速度也相应延期。

　　七、乙方奖金提取办法：

　　乙方的奖金采取溢价分成的方式，凡销售合同单价高于底价部分则为溢价（即高于3850/平方米以上），溢价分成比例为甲、乙双方7：3分成，即甲方为70%，乙方为30%。

　　八、甲、乙双方责任

　　1、甲方具体责任

　　甲方负责本案的规划审批、土建施工，以及水、电、煤等后期配套，并按时完工交付使用。如果一旦甲方延期，必为乙方的销售带来困难。由此产生的销售滞缓，由甲方承担责任。物业交付时应配套齐全，并能合法办理单位或个人产权登记。因逾期交房所产生的纠纷与乙方无关。

　　代理销售期限内，甲方应配合需要，提供预售许可证、建设工程许可证、交付使用许可证、房产配套供应证明等乙方所需的销售资料以及其他与销售有关的文件。并且，甲方所提供的这些文件作为配合合同附件与本合同具有同等的法律效力。

　　代理期限内，由甲方在本案现场提供一处经装修的售楼处及二套样板房。

　　若因施工质量，配套完成，办理银行按揭或产权证等所有甲方原因而与买受方产生的`纠纷与乙方无关；如由此对销售产生影响，导致乙方不能完成指标，甲方不得追究乙方责任。

　　2、乙方的具体责任

　　乙方应本着代理销售的行业精神，全力以赴履行本案的代理业务。

　　在代理期限内，乙方应按物业的实际状况对客户进行介绍，不得有任何欺骗行为，不得损害甲方的声誉。

　　在代理期限内，乙方负责客户咨询、带客看房、签订认购书、签订（预）出售合同，为客户代办公积、按揭和产权证手续，提供一条龙服务。

　　在代理期限内，客户的定金￥10000.00元由乙方代收,客户房款(除定金外)由甲方收取,月底与甲方结算.

　　在代理期限内,乙方同意甲方保留总户数的3%留做已用，具体房号另行商定。其中甲方售出部分归入乙方业绩，但佣金不予结算。

　　若客户签约并支付签约金后又要求退房，可分以下几种情形处理：

　　1．若退房原因在于客户，则甲方有权按规定没收客户之部分违约金，该款项甲、乙双方各得50%。

　　2．若退房原因在于乙方，则甲方无须向乙方支付代理佣金。如客户造成经济损失，由乙方自行处理。

　　3．若退房原因在于甲方，则甲方必须向乙方支付该套房屋的代理佣金。

　　九、协议的变更、解除

　　1．甲、乙双方协商一致，可变更或解除协议；

　　2．若甲方未在约定的时间内取得物业预售许可证，则乙方有权解除本协议；

　　3．若乙方连续6个月未完成指标，甲方有权取消乙方代理销售权。

　　签字（盖章）：签字（盖章）：

　　日期：日期：

商品销售合同篇7

　　合同编号：75842

　　签定时间：__年___月___日

　　合同编号：

　　签定地点：

　　签定方式：

　　买方(盖章) 卖方：(盖章)

　　代表人：代表人：

　　地址：地址：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　电话：电话：

　　税号：传真：

　　一、交货清单

　　序号名称单位数量单价金额合计：(大写) 万仟元整￥

　　二、其它约定

　　(1)交货时间：_______________

　　(2)收货地址：对方公司

　　(3)运输方式：送货上门

　　(4)风险转移：卖方将货物交付买方或第一承运人时，货物毁损灭失的`风险转移至买方。

　　(5)所有权转移：买方收到货物后未付清货款前，货物的所有权仍属卖方。

　　(6)货物验收：买方在收到货物后________日内提出异议，未提出异议的视为卖方所交货物与合同相符。

　　(7)保修期限：________年。

　　(8)结算期限：款到发货。

　　(9)争议解决：本合同发生纠纷，双方应协商解决，协商未成，交卖方所在地人民法院管辖。

　　(10)本合同清单内物品一经售出，除因质量问题需返修更换以外，概不退货。

　　(11)本合同一式二份(传真件亦有效)，双方各执一份，签字或盖章后生效。

　　请签字盖章后回传：_________________________

商品销售合同篇8

　　出卖人：榆林市昌泰房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）买受人：（以下简称乙方）

　　根据《合同法》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，乙方自愿购买甲方位于榆林经济开发区的商品房．为明确双方责任，订立此合同，供双方遵照执行．

　　第一条：商品房的基本情况

　　商品房位于榆林市经济开发区，榆林市昌泰房地产公司开发的综合楼单元号，建筑面积为平方米．

　　第二条：商品房的售价及支付办法

　　1.商品房售价：乙方确定所购买的商品房属住宅楼的第

　　层，每平方米售价元，房屋共计人民币（大写．

　　2.支付办法：在合同签订之日起十日内，乙方首付商品房总价的30％，计人民币元；第二次交款期限六十日，即在6月1日前交房价的60％，余款在甲方为乙方办理完毕产权证时一次交清．每次付款时间不得超出合同规定时间的五天，如乙方超出时限，甲方需按日加收应交房款1％的滞纳金，若时间超过一个月，视为乙方违约，经甲方通知乙方后甲方有权单方解除合同．乙方按售房款的10％作为对甲方的违约损失补偿．

　　第三条：产权证的办理

　　房屋产权证由甲方负责办理至乙方名下．土地使用权为共有，所办理

　　房屋产权证的契税及相关费用按国家规定分别由甲、乙承担．

　　第四条：商品房的交产及物业管理

　　1.商品房交产：甲方于年月日将商品房交会乙方使用，若乙方接到通知十日内不能接管时，按商品房售房价款的'千分之三，按日计取管费；若甲方按时不能交房时，按商品房售价款的千分之三，按日计扣违约金．

　　2.管理费用：乙方所购商品房的水、暖、电、天然气、电话等一切设施的上户费及其他管理费用，均由乙方按各行业的管理规定及一时缴纳，并办理相关手续．确需甲方出面时，由乙方出资甲方统一办理或建设．

　　第五条：保修范围及期限

　　按建筑规范要求，建筑物各部位出现的质量问题由甲方负责维修并承担一切费用，保修期为一年．保修内容不包括乙方提出的改建部分或由于乙方装修不当、破坏结构所造成的损失．

　　第六条：本合同经双方代表人签字、盖章后生效．

　　第七条：合同未尽事宜，双方另行协商形成书面补充条款，补充条款与本合同条款具有同等效力．

　　第八条：本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲方存档一份

　　甲方（盖章）乙方（签章）