两人合伙购房协议书

时间：2024-09-24 14:10:15 协议书我要投稿

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两人合伙购房协议书

　　在学习、工作生活中，协议使用的频率越来越高，签订协议可解决或预防不必要的纠纷。到底应如何拟定协议呢？以下是小编收集整理的两人合伙购房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

两人合伙购房协议书

两人合伙购房协议书1

　　合伙人甲：____________

　　合伙人乙：____________

　　姓名甲________，性别___ _，年龄____，身份证号：________，住址________________________ 。

　　姓名乙________，性别___，年龄________，身份证号：________，住址________________________ 。

　　第一条合伙宗旨：诚信合作，平等互利。

　　合伙企业名称：

　　企业经营场所：

　　第三条合伙期限

　　合伙期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期满之后若继续合伙，再另行协商。

　　第四条出资额、方式、期限

　　1.合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元，占总投资的______%。

　　合伙人____________以____________方式出资，计人民币____________元，占总投资的______%。

　　2.本合伙出资共计人民币____________元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产，不得随意请求分割，合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，至时予以返还。

　　第五条盈余分配与债务承担

　　1.盈余分配，企业盈余按照各自的出资比例分配(甲方)

　　2.债务承担：合伙债务先由合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，按照各自的投资比例偿还。

　　第六条入伙、退伙，出资的转让

　　1.入伙：①需承认本合同；②需经全体合伙人同意；③执行合同规定的权利义务。

　　2.退伙：①需有正当理由方可退伙；②不得在合伙不利时退伙；③退伙需提前____月告知其他合伙人并经全体合伙人同意；④退伙后以退伙时的财产状况进行结算，不论何种方式出资，均以金钱结算；⑤未经合同人同意而自行退伙给合伙造成损失的，应进行赔偿。

　　3.出资的转让：允许合伙人转让自己的`出资。转让时其他合伙人有优先受让权。

　　第七条合伙负责人及其他合伙人的权利

　　1.____________为合伙负责人。其权限是：协商填写(对外开展业务，订立合同；对合伙事业进行日常管理；出售合伙的产品(货物)，购进常用货物；支付合伙债务)

　　2.其他合伙人的权利：协商填写(参予合伙事业的管理；听取合伙负责人开展业务情况的报告；检查合伙帐册及经营情况；共同决定合伙重大事项)

　　第八条禁止行为

　　1.未经全体合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动；如其业务获得利益归合伙，造成损失按实际损失赔偿。

　　2.禁止合伙人经营与合伙竞争的业务。

　　3.禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4.禁止合伙人与本合伙签订合同。

　　5.如合伙人违反上述各条，应按合伙实际损失赔偿。劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

　　第九条合伙的终止及终止后的事项

　　1.合伙因以下事由之一得终止：①合伙期届满；②全体合伙人同意终止合伙关系；③合伙事业完成或不能完成；④合伙事业违反法律被撤销；⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

　　2.合伙终止后的事项：①清算后如有盈余，则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物，可作价卖给合伙人或第三人，其价款参与分配；③清算后如有亏损，不论合伙人出资多少，先以合伙共同财产偿还，合伙财产不足清偿的部分，由合伙人按出资比例承担。

　　第十条纠纷的解决

　　合伙人之间如发生纠纷，应共同协商，本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成，可以诉诸法院。

　　第十一条本合同自订立并签字之日起生效

　　第十二条本合同如有未尽事宜，应由合伙人集体讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

　　第十三条一切合理开支，由收据和发票及电子账单进行结算。

　　第十四条本合同正本一式____份，合伙人各执一份。

　　合伙人甲：____________

　　合伙人乙：____________

　　____________年____月____日

两人合伙购房协议书2

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲乙双方就威宁县职业中学食堂经营管理等相关事宜达成一致，并形成如下合同，以供双方共同遵守：

　　第一条合伙名称、主要经营地：威宁县职业中学食堂经营管理，威宁县职业中学内。

　　第二条合伙经营项目和范围：学生食堂及其他服务。

　　第三条入股金额及股份比例：入股金额由甲方全额出资，甲方占有92%的股份，市场信息由乙方负责，乙方占有8%的股份。

　　第四条合同签订后甲乙双方按股份比例分摊盈利和亏损。

　　第五条合伙人的权利和义务。

　　1、合伙事务的决定、监督和具体的经营活动由合伙人共同决定。

　　2、合伙人享有合伙利益的.分配权。

　　3、合伙人分配合伙利益应以股份比例的约定进行，合伙经营积累的财产归合伙人共有。

　　合伙人的义务：

　　1、按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一。

　　2、分担合伙的经营损失的债务。

　　3、为合伙债务承担连带责任。

　　第六条禁止行为：禁止任何合伙人私自和第三方进行威宁县职业中学食堂经营管理业务活动，否则造成的损失由该合伙人个人全额进行赔偿。

　　第七条协议争议解决方式凡因本协议与本协议有关的一切争议，合伙人之间共同协商。如协商不成，向威宁县人民法院提起诉讼裁决。

　　第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议经甲乙双方签名、盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　签约时间：__年__月__日。

两人合伙购房协议书3

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　身份证号：__________________________

　　家庭地址：__________________________

　　联系电话：__________________________

　　甲乙双方经过平等、充分协商，甲乙双方共同出资购买房屋达成如下协议，以资信守：

　　一、房屋状况

　　甲乙双方共同出资购买一套住房，位于___省___市___区___路___小区___栋___单元___室，共计___平方米，总费用为___元（大写___元）。

　　二、甲乙双方约定如下：

　　1、双方所购房产的实际产权由甲乙双方共有，所有权由双方共同行使，采用按揭方式购买，房地产权证由___方办理并妥善保管。房地产权证的署名不影响本协议的基础债权债务关系。

　　2、按揭贷款的期限为___年，主贷人为___方；

　　3、房屋首付款共计___万元（金额大写），分别由甲方付___万元（金额大写）；乙方付____万元（金额大写），均为现金支付；

　　4、由甲乙双方每月共同向贷款银行偿还贷款本息，各自承担___%；若房产出租，则以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付___%。

　　5、房屋装饰装修费用由___方负责办理，所需费用由甲方承担___%___，乙方承担___%。

　　6、房屋购买后的产生的.物业费用由甲方承担___%___，乙方承担___%。

　　7、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　8、在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给予积极配合。

　　三、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;___2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

　　四、违约责任

　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

　　五、购买本房屋及后续办证等事务所产生的所有费用凭证的原件由___方妥善保管，另一方留存复印件一份。

　　六、本协议若产生争议，由甲乙双方另行协商，未尽事宜，由甲乙双方协商后签署书面文件。

　　七、本协议正本一式四份，甲方两份，乙方两份，各份具有同等法律效力，所涉及的数字不得更改，更改无效。

　　八、本协议自甲乙双方签字之日起生效。

　　甲方：__________________________

　　乙方：__________________________

　　____年___月___日___年___月___日

两人合伙购房协议书4

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

　　一、甲乙双方共同投资，购买一套位于x的房产x，房产总价款x万元人民币。

　　二、出资金额、出资比例

　　甲方出资x元人民币，占x%；

　　乙方出资x元人民币，占x%。

　　三、产权比例

　　甲方享有共同所购物业x%x的产权。乙方享有共同所购物业x%的产权。

　　四、物业考察、购买

　　甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

　　五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

　　甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由x方依法出具经过公证认证的.授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

　　委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

　　六、房地产权证署名、办理、保管

　　所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

　　七、物业装饰装修由x方负责办理，所需费用甲方承担x%，乙方承担x%x。

　　八、物业管理、出租及收益分配比例由x方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲x方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。

　　九、购置物业税费承担

　　购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲方承担x%，乙方承担x%，并以现金支付；

　　十、物权行使

　　甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

　　十一、物业出卖及优先购买权行使

　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。在同等条件（市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产；如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

　　十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：

　　1、购房首付款x元（包括定金）人民币（房款总价款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以现金支付；

　　2、主贷人为乙方x先生；

　　3、按揭贷款的期限为x年；

　　4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，甲方承担x%、乙方承担x%；房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。

　　十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

　　十四、适用法律

　　本协议适用中华人民共和国法律。

　　十五、本协议变更或解除

　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；