房屋补偿协议书

时间：2024-12-09 07:48:57 协议书我要投稿

【推荐】房屋补偿协议书四篇

　　在现在的社会生活中，很多情况下我们需要用到协议，签订协议可以保护当事人的合法权益。那么写协议真的很难吗？下面是小编整理的房屋补偿协议书4篇，欢迎大家分享。

【推荐】房屋补偿协议书四篇

房屋补偿协议书篇1

　　拆迁人：_________（简称甲方）

　　被拆迁人：_________（简称乙方）

　　甲方经_________批准，在贵阳市_________地区进行项目建设，修建_________。甲方遵照国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《贵阳市房屋拆迁管理办法》的规定，于_________年_________月_________日取得_________字_________号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守：

　　一、拆迁范围内涉及乙方_________路（街、巷）_________号附_________号_________结构_________用途的房屋，建筑面积_________平方米需拆除。乙方负责出具有效的房屋所有权证和土地使用证（未超过批准期限的'临时建筑的有效证照）。乙方房屋所有权证、土地使用权证在三十日内交甲方按规定送有关部门注销。并于_________年_________月_________日前搬迁完毕。乙方上述房屋如有产权、债务纠纷，由乙方自理，甲方概不负责。

　　二、根据，甲方按_________元／平方米对乙方进行货币补偿。乙方在规定的时间内腾空房屋交付甲方，甲方应一次性付清乙方货币补偿款_________元，由乙方自行解决安置用房。

　　三、甲方以_________路（街、巷）_________号_________幢_________单元_________楼_________座_________间（成套住宅房屋）建筑面积_________平方米与乙方进行产权调换，附调换房屋平面图。甲方按价_________元／平方米与乙方房屋价_________元／平方米结算，_________方补给_________方人民币_________元。甲方将调换的房屋交付乙方，同时结清房屋差价。甲方应负责办理调换房屋产权证交乙方，办证费用按有关规定执行。

　　四、甲方应支付乙方设施拆迁补偿费：

　　1．煤气_________元

　　2．独立电表_________元

　　3．电话_________元

　　4．有线电视_________元

　　5．独立水表_________元

　　6．电热_________元

　　五、甲方应按规定的标准支付乙方（承租人）次搬迁补助费，停产、停业费、合法待工人员补助费。

　　1．甲方支付乙方人民币_________元；

　　2．甲方支付承租人人民币_________元。

　　六、甲方调换给乙方的房屋，应符合国家规定的质量安全标准，并执行国家保修规定，按规定实施物业管理。

　　七、甲方在建设期间为乙方在_________区_________街（巷）_________号提供_________间建筑面积_________平方米房屋周转过渡，过渡期为_________个月。乙方同意在建设期间自行周转过渡，过渡期为_________个月，甲方按乙方原房屋建筑面积_________，付给乙方临时安置补助费_________元。

　　八、违约责任和纠纷解决办法：

　　1．乙方不按本协议约定期限搬迁，甲方可根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十五条规定申请人民法院在诉讼期间先予执行。

　　2．甲方未按协议约定期限安置乙方房屋应按《贵阳市房屋拆迁管理办法》第十九条第三款的规定增发乙方过渡费。

　　3．本协议签订后建设项目性质经批准改变，甲方应在30日内通知乙方，乙方有权根据改变后的建设项目性质与甲方协商变更本合同的相关约定。

　　4．对本合同有争议，双方选择（_________）方式解决。

　　a．申请贵阳市仲裁委员会仲裁。

　　b．诉讼。

　　九、其他：_________

　　十、本协议一式陆份，除双方各执一份外，余送有关部门存档，该协议双方签订后即生效。

　　甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋补偿协议书篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。

　　一、甲乙双方的责任

　　(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;

　　(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;

　　(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的`，应向相关部门举报。

　　二、双方责任

　　甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。

　　三、违约责任

　　甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。

　　四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。

　　五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　签约代表(签字)：_____ 签约代表(签字)：_____

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋补偿协议书篇3

　　甲方：上海正旺房地产有限公司

　　乙方：凌诃路618弄**号***室业主

　　上海正旺房地产有限公司（以下简称甲方）和凌诃路618弄**号**室业主（以下简称乙方）就凌诃路618弄**号***室房屋裂缝维修问题达成如下协议：

　　因甲方建造的商品房在保修期之内出现质量问题，甲方负责对于销售给乙方的房屋——凌诃路618弄**号***室进行维修。

　　1、维修时间：***年*** 月***日起到***年*** 月***日止。

　　2、维修地点：浦东新区金桥“上海奥斯卡”凌诃路618弄***号***室

　　3、负责维修单位：必须是具有建筑资质的施工单位（由甲方负责提供—上海正欣建筑工程有限公司，以下简称施工方）

　　4、维修方案的确认，必须要上报到浦东新区的房屋质量监督站予以备案

　　5、维修以及维修质量的监督：对于涉及到该房屋所出现的所有裂缝都必须进行修补（包括内墙面上的所有大小裂缝和涉及到该单元的相应的外墙面的所有窗台裂缝，由于外墙裂缝会导致渗水，所以对于其他外墙裂缝待甲方处理正旺苑所有外墙裂缝时一并处理）。在维修期间，甲方定期必须派人在现场予以质量监督。

　　6、房屋装潢的复原（硬装潢部分之中所有涉及到裂缝的装潢部分的复原）：由于该房屋的裂缝是在乙方在装修完之后逐步开始显现的，并且已经部分破坏了房屋的装修，所以甲方必须负责在对于裂缝的修补完之后对于乙方的装潢必须按照原样进行复员工作，并因此承担因房屋质量问题（裂缝）给乙方造成的装潢的损失费用。例如：重新购买油漆以及粉刷的费用等。若因装潢原因导致某些部位的.裂缝无法进行修复（施工方不肯承担拆除和修复装潢设施的费用而造成裂缝无法修复），从而导致裂缝继续存在，进而影响房屋渗水，乙方保留追究甲方由于裂缝给乙方造成损害的权利。

　　7、家居用品的保管和损坏灭失的赔偿：在维修之前，甲方和乙方对于乙方家里面的大件物品（家具和家电）进行清点并签字确认，基于维修期间，乙方的家具和家电都已经安装到位。在施工方施工期间，施工方有责任对于施工时的人员安全负责，同时在施工时避免对于乙方的家具和家电造成不必要的损坏（另对于乙方地板在施工时尽量铺设厚点材料以避免在施工期间对于地板的损害）。在维修期完毕对于大件物品进行再一次的确认。对于在维修期间因甲方施工原因造成的乙方的任何一件物品的损毁或者灭失，甲方必须按照原价进行赔偿。

　　8、房屋保修期的修改：该房屋的保修期原本是按照房屋交接书的确认日期计算，现在要求甲方按照维修完成之后的日期给予重新计算日期，由施工方并出局书面的承诺并由甲方在此承诺上盖章确认。

　　9、维修之后的房屋质量的验收和审核：需要由相应的质量监督部门重新进行验收和审核。

　　10、在维修期间所产生的水电费用都有甲方负责监督施工方予以负担。

　　11。如此次维修没有达到预期的修复效果，又出现裂纹，则甲方必须承担再次维修的责任，不能因超过房屋保质期而拒绝维修。

　　12。甲方按照预售合同规定按照维修方案的维修费用的0。5倍补偿。

　　其他未尽事宜，双方友好协商解决。

甲方：上海正旺房地产有限公司

乙方：凌诃路618弄***号****室

*****年**月**日