房屋转让合同

时间：2023-01-11 13:21:31 转让协议我要投稿

房屋转让合同汇编15篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同对我们的约束力越来越不可忽视，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编精心整理的房屋转让合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

房屋转让合同汇编15篇

房屋转让合同1

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方经充分商议，同意以下房屋租赁权转让事项，订立本转让合同，共同遵守：

　　第一条房屋坐落：裕华区中仰陵村北口小学操场西侧。

　　第二条甲方将房屋租赁权转让给乙方使用，租期为一年，一次性支付转让费元(大写：万仟佰拾元整)，分期支付，分别为，支付间隔为个月。房屋内所有甲方持有物品及非持有物品使用权全部转让给乙方。

　　第三条甲方拥有乙方的股份，此股份分红于每月月底交付甲方，若房屋内出现违法活动、人员伤亡等情况时，责任由乙方承担。

　　第四条甲方有责任为乙方经营提供必要帮助，乙方于每月月底给甲方提供详细账单。乙方在租赁期内承担所有的经营支出。

　　第五条若房屋在转让费付完之前出现意外情况(本村提前拆迁、双方协商解约、房东终止合同执行及其他)，则终止合同，未支付的转让费将不再支付。

　　第六条若合同双方中任意一方单方面提出解约，双方无法达成共识时，则由毁约方支付另一方全额转让费的. 作为赔偿，则合同终止，未支付转让费将不再支付。

　　第七条本合同一式份，由甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋转让合同2

　　转让方（甲方）：____________身份证号码：___________________________

　　顶让方（乙方）：____________身份证号码：___________________________

　　甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将位于_____________________街（路）________号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归房东所有，营业设备等动产归乙方。

　　三、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币__________元，（大写：________________________），上述费用已包括装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用

　　四、甲方应该协助乙方办理该店铺的.工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务及法律责任均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务及法律责任由乙方负责。

　　五、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　六、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方签字：______________乙方签字：______________

　　日期：__________________日期：___________________

房屋转让合同3

　　卖方：_______________________________(以下简称甲方)

　　买方：_______________________________(以下简称乙方)

　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：

　　1.房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)

　　房屋座落

　　幢号室号套(间)数建筑结构总层数建筑面积(平方方) 用途

　　2.该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让( )、划拨( )。

　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。

　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。

　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向(___________)仲裁委员会申请仲裁。

　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。

　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________

　　甲方(签名或盖章)_______________ 乙方(签名或盖章)_______________ 监证机关：_______________

　　代理人(签名或盖章)_____________________ 代理人(签名或盖章)______________________

　　签订日期：___________年____月____日

　　【扩展】

　　合同表述

　　1．1《中华人民共和国民法通则》第85条：

　　合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。

　　1．2《中华人民共和国合同法》第2条：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系意思表示一致的协议。

　　婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。

　　注1、上述是关于合同的传统界定，所关注的是合同的行为侧面，现代的学说则倾向于从过程的侧面把握合同，认为合同是一种从合同缔结前的阶段到履行完毕后的一个连续的.过程。

　　注2、《合同法》中第43条关于合同缔结过程中的保密义务规定和第42条的缔结过失责任规定以及第92条关于合同终了后的义务规定等等如果借助合同过程论则可以获得较好的说明。

　　1．3《法国民法典》第1101条规定：合同为一种合意，依此合意，一人或数人对于其他一人或数人负担给付某物、作为或不作为的债务。这是大陆法系关于合同的经典定义。

　　1．4《德国民法典》第305条规定：

　　以法律行为发生债的关系或改变债的关系的内容者除法律另有规定者，必须有当事人双方之间的合同。

　　1．5美国《法律重述：合同》（第2版）：

　　合同是一个允诺或一系列允诺，违反该允诺将由法律给予救济；履行该允诺是法律所确认的义务。

房屋转让合同4

　　甲方：出租人：

　　委托代理人：

　　乙方：原承租人：

　　丙方：转承租人：

　　经甲、乙、丙三方协商，甲方同意将其________年____月____日与乙方签订的房屋租赁合同转让给丙方。特订立如下协议：

　　第一条丙方承接甲、乙双方签订的合同(以下简称原合同、中的各条款权利、义务，但经本协议修改或与本协议相抵触的条款以本协议为准。

　　第二条甲、丙双方同意将原合同中的以下条款作修改。

　　1、原合同第一条中的建筑面为510.62平方米。

　　2、原热门合同样书.4后加具体费用详见与物业公司签订的合同。

　　3、原热门合同.4修改为：出租人出具收到返还保证金的收据，以证明出租人退还承租人的保证金，同时该保证金收据不用退还。

　　4、原合同6.3删去必须事先征得出租人及物业公司书面同意。

　　5、原合同标准样书.1修改为若承租人违反本合同任何条款之规定视为承租人违约，出租人应书面通知承租人，承租人在接到出租人书面通知后十个工作日内应纠正，有异议的应书面回复。既不纠正又不书面回复的，承租人有权采取合法手段要求承租人改正，直至诉诸法律。达到根本违约的，出租人有权终止合同。出租人不予退还承租人所交纳的保证金;因承租人违约给出租人造成的.经济损失超出保证金金额的部分承租人应立即予以补偿(赔偿金额由有国家资质的评估所出具评估。

　　第三条丙方承接租赁标的物的时间为________年____月____日起至________年____月____日止。在此时间段以前的一切事宜，由甲、乙双方解决。

　　第四条丙方需对承租标的进行装修，时间为40天。此段时间的租金由乙方承担。

　　第五条丙方依法可转让本合同。

　　第六条转租合同到期，在同等条件下，丙方有优先承租权。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人签字:

　　丙方：

　　法定代表人签字：

　　________年____月____日

房屋转让合同5

　　甲方：______

　　乙方：______

　　甲方现将位于____商品房(四室二厅二卫一厨，建筑面积___平方米)有偿转让，乙方以现金购买。根据《中华人民共和国房地产管理法》及《合同法》等有关规定，双方在平等、自愿的原则上达成如下协议：

　　一、甲方保证上述房产产权清晰，与开发商及其它单位、个人之间无产权、经济等各方面纠纷，并确保有单独房产证。

　　二、经双方协商一致同意，以上房产转让总价为人民币贰拾贰万壹仟捌佰元整。乙方同意购买后，即付首批房款贰万壹仟捌佰元整，第二批房款壹拾万元整须在同县房地产开发公司签订正式合同时一次性支付;余款壹拾万元整待乙方办理完按揭有关手续后一次性付清。特别说明：乙方不得以任何理由延期支付第三批(最后一批)房款，经甲方同意，双方商定办理完按揭手续后，乙方最迟不得超过三天付清全部购房款，延期则每日按欠款部分的1%支付利息。

　　三、双方商定，办证、按揭等一切税费均由乙方承担，甲方需无条件全力配合办理有关手续。

　　四、此协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方共同签字盖手印后生效，二份具有同等法律效力，任何一方违约，则按总房价的`30%赔付对方，承担违约责任。

　　特此协议

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋转让合同6

　　卖方：______________ 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称甲方)

　　买方：______________ 　　　　　　　　　　　　　　(以下简称乙方)

　　见证方：______________ (以下简称丙方)

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家有关规定，已依法取得坐落于南宁市_________区(县)______________ 路 ______________街 ______________小区 ______________栋 ______________单元 ______________房的房屋所有权证书，所有权证书为_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本合同，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 ______________元，价款合计为人民币______________元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

　　第五条付款方式

　　(一) 无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　(二) 银行贷款

　　1、乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

　　3、银行贷款部分房款

　　按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2、乙方如未按本合同第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0、5‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3、甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0、5‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

　　2) 没有固定不可移动装修物品的破坏;

　　3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的`破坏;

　　4) 其它：______________ 。

　　第八条关于产权办理的约定本合同签订后，甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本合同未尽事宜，双方可签订补充合同。本合同的附件和双方签订的补充合同为本合同不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本合同一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　见证方：______________

　　____年__月__日

　　甲方(出卖人)：__________________

　　乙方(买受人)：__________________

　　甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见：甲方承诺并保证：拥有座落于的选房号。该房屋由开发。甲方对上述选房号所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。

　　1、双方议定上述房号房屋每平米单价为________/平米，出售价格为________万圆整。此房号价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

　　2、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋选房房号________号、房屋购买押金条、甲方已垫付预付房款________万圆整的发票以及其他相关票据。乙方向甲方支付房号费用和甲方已经垫付的购房款拾万圆整，共计万圆整。乙方对上述房号和此后乙方所选房子具有所有权和使用权。此后，买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

　　3、甲方负责乙方办理房屋更名过户手续至乙方名下，包括根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求

　　乙方另行向甲方支付任何费用。如出现房屋产权无法更名情况，且非甲方主观意愿时(即所有购买房号的都无法更名)，在甲方取得房屋产权证后，将该房屋无偿过户到乙方名下，过户产生的各项费用甲乙双方各支付一半。

　　4、如甲方不履行本合同，则甲方按房屋市场价格全款支付给乙方，且退还乙方付给甲方的房屋号费和乙方购买此房屋产生的所有费用。如乙方不履行本合同，甲方不予退还乙方房屋号费。

　　1、本合同书一式两份，由甲、乙双方各执一份。

　　2、本合同书在各方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________________乙方(公章)：_________________

　　法定代表人(签字)：_________________法定代表人(签字)：_________________

　　______年____月_____日______年____月_____日

房屋转让合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方共同协商，本着平等、自愿诚实，守信的原则，甲乙双方就房屋转让达成如下协议：

　　一、房屋性质：该房位于三亚市南新农场场部东五路__________号。

　　二、房屋面积和价款：该房建筑面积是平方米，总售价款为人民币元整(￥元)。

　　三、付款方式：首次付款，签定房屋转让合同之日乙方支付房款元整(￥元)给甲方，甲方把房产证过户给乙方名下，但房产证暂先由甲方保管，余下款额元整(￥元)在两年内付清给甲方，第一年先付清元(￥元)，第二年再付清最后元(￥元)，乙方把余款付清给甲方时，甲方把过户给乙方名下的房产证交还给乙方。

　　四、甲方责任：甲方该房(新农场场部东五路________号_______房)保证无任何抵押，债务，子女及其它任何纠纷，一房不做多卖。甲方负责过户给乙方，费用由甲方负责。

　　五、乙方责任：乙方付款后中途悔退出购房合同，甲方不予退还已购房款给乙方，而且甲方有权终止该合同并收回该房。

　　六、本合同在乙方收到该房钥匙及办理完相关入户产权证手续后自动终止，今后涉及到该房屋的.一切责任与甲方无关。

　　七、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。该合同经甲乙双方签字后生效，并附双方身份证复印件。

　　甲方签名：

　　身份证号码：

　　乙方签名：

　　身份证号码：

　　年月日

房屋转让合同8

　　甲方：________________________

　　乙方：_______________________

　　经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：

　　第一条转让房屋的基本情况

　　转让房屋位于________市________区路________号________单元________层________室，房屋结构为________，建筑面________积平方米，实际使用面积________平方米。

　　第二条转让价格

　　双方商定该房屋转让价格为________元整，大写________拾________万________仟________佰________拾________元整。

　　第三条付款方式

　　双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，当日支付首付款人民币________拾________万________仟________佰________拾________元整给甲方，剩余房款________元在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证后，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据。

　　第四条房屋交付

　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

　　第五条房屋过户

　　房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由________承担。

　　第六条甲方的承诺保证

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。

　　甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、物业管理费及其他应当交纳的费用等已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。

　　第七条违约责任。

　　甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任；逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款________%的.违约金。

　　乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定的购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款的万分之二计算滞纳金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款________%的违约金。

　　第八条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　第九条本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由________仲裁委员会仲裁。

　　第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　第十一条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：________________________

　　________年________月________日

　　乙方：_______________________

　　________年________月________日

房屋转让合同9

　　出卖人(甲方)：____________

　　身份证号码：____________________

　　买受人(乙方)：____________

　　身份证号码：____________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

　　一、甲方自愿将其村证房位于____市_______区__________的房屋(建筑面积______平方米)以人民币_____仟____佰_____拾____万_____仟____佰____拾____元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。(含地下室______号_______平方米)

　　二、乙方支付甲方合同保证定金________元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。

　　四、本合同签订后，甲方对__________________的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

　　五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;

　　六、违约责任

　　1、甲方应当于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的.日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过_______个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币________元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过_____个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

　　4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

　　5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

　　七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_______种方式解决。

　　1、提交______________仲裁委员会仲裁。

　　2、依法向____________区人民法院起诉。

　　八、其他约定

　　九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　见证人：__________

　　签订日期：____________________

房屋转让合同10

　　卖方(简称甲方)：_______________

　　买方(简称乙方)：_______________

　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

　　第一条乙方同意购买甲方位于在______市_____区______________拥有的房产，建筑面积为_____平方米。

　　第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万___仟____佰____拾____元整）。本协议签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。

　　第三条付款时间与办法：

　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。

　　2、甲乙双方同意一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

　　第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。

　　第五条税费分担

　　甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

　　第六条违约责任

　　甲、乙双方协议签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　第七条本协议如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。

　　第八条本协议发生争议的'解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

　　第九条本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本协议同具法律效力。

　　第十条本协议一式肆份。甲、乙方双方各执一份，市房地产交易中心一份，公证处一份。

　　第十一条双方约定的其他事项：_____________________________________________。

　　甲方（签章）：_______________

　　乙方（签章）：_______________

　　签订日期：_______________

房屋转让合同11

　　卖方：（以下简称甲方）

　　买方：（以下简称乙方）

　　见证方：（以下简称丙方）

　　甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

　　第一条甲方对产权的声明

　　甲方根据国家规定，已依法取得苏州市_________区（县）的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 ____________________，建筑面积为_________平方米。

　　第二条甲方对买卖权的声明

　　甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及苏州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

　　第三条乙方对购买权的声明

　　乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

　　第四条房屋售价

　　双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。（大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整）

　　第五条付款方式

　　（一）无须银行贷款

　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。

　　（二）银行贷款

　　1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的'10%的定金。

　　2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。 3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

　　第六条违约责任

　　1。甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

　　2。乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0。4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

　　3。甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

　　第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

　　1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；

　　2）没有固定不可移动装修物品的破坏；

　　3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；

　　4）其它：。

　　第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

　　第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

　　第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区（县）交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　见证方：

　　____年__月__日

房屋转让合同12

　　出租人（甲方）证件类型及编号：____________

　　通讯地址：____________

　　承租人（乙方）证件类型及编号：____________

　　通讯地址：____________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙两方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是/□否）已设定了抵押。

　　第二条房屋租赁情况及登记备案

　　（一）租赁用途：____________。如租赁用途为居住的，居住人数为：____________，最多不超过____________人。

　　（二）如租赁用途为居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当提前2日内告知甲方并征得甲方同意。

　　租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条租赁期限

　　（一）房屋租赁期自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共计____________年____________个月。甲方应于____________年____________月____________日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙两方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙两方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，协商一致后两方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　（一）租金标准及支付方式：人民币（大写）元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币（大写）元整（￥：）

　　支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押付，各期租金支付日：

　　（二）押金：人民币元整（￥：）租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）费用。

　　本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条房屋维护及维修

　　（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全。承租人保证遵守国家、广州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　（二）租赁期内，甲乙两方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的十日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条转租

　　除甲乙两方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条合同解除

　　（一）经甲乙两方协商一致，可以解除本合同。

　　（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达十日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的`。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达十日的。

　　2、欠缴各项费用相当于押金数额的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第九条违约责任

　　（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金。甲方还应退还相应的租金。

　　（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。

　　第十条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由两方当事人协商解决。协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条其他约定事项：____________。

　　第十二条合同生效

　　本合同经两方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份。

　　本合同生效后，两方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人（甲方）签章：____________

　　居住地址：____________

　　联系方式：____________

　　承租人（乙方）签章：____________

　　居住地址：____________

　　联系方式：____________

　　____________年____________月____________日

房屋转让合同13

　　卖方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　买方：__________________

　　身份证号码：____________

　　联系电话：______________

　　依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

　　第一条交易房产情况。

　　卖方所拥有的房地产座落于____市__________区_______路_______小区_____房(以下简称该物业)，建筑面积为______平方米(具体面积以政府有关主管部门的确认为准)，房地产证号码为________，其他情况_________________。买方对该房地产情况已充分了解。房地产内附着设施见附表。

　　第二条成交价格。

　　该物业之转让成交价为人民币港币_______元(_______)。

　　第三条付款方式。

　　1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_______元(_______)作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

　　2、人民币_______元作为

　　第二部分楼款，付款方式如下(买方只可选择一种)：

　　(1)一次性付款

　　①上述

　　第二部分楼款民币____________元(_______)须在签署《____市房地产买卖协议(现售)》时或之前全部付清，且该协议须于________年____月____日或之前签署。

　　②买卖双方同意，上述

　　第二部分楼款由买方先交予xx做资金监管。

　　③国土局正式受理由买卖双方签署的《____市房地产买卖协议(现售)》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管xx将

　　第二部分楼款付清给卖方。

　　(2)xx按揭付款

　　①买方须于交纳定金后_______天内首期款人民币_______元(_______)(注具体的首期款金额以xx按揭承诺书为准)在指定xx做资金监管帐并前往xx、律师楼等地签署有关按揭的文件依时交纳由按揭而产生的'律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

　　②在xx承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和xx落实计清首期房款(补交或多退)，即上述

　　第二部分楼款总额减去xx承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《____市房地产买卖协议(现售)》并且办理过户手续。

　　③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，_____将监管的房款付清给卖方。

　　第四条缴纳相关税费

　　按政府有关规定，买卖双方需付税费：

　　①营业税

　　②增值税

　　③印花税

　　④城建维护税

　　⑤产权登记税

　　⑥契税

　　⑦所得税

　　⑧公证费

　　⑨查证费

　　⑩其它：______________。

　　其中买方支付上述_______项费用，卖方支付上述_______项费用。

　　第五条交楼时间

　　买卖双方同意交楼时间为______________

　　第六条该物业是以现状售予买方，买方也认可该物业之现状，故买方不得以物业现状为由中途拒绝此项交易。

　　第七条在该物业交付给买方使用前、卖方须付清一切有关该物业之杂费(如水电、煤气费、电话费、有线电视费及土地使用费等)。相关转名费用由买方支付。

　　第八条卖方须保证对上述该物业享有完整所有权，能完全支配及处理。有关该物业在本次转让之前己产生的按揭、抵押债务、税项及租金等事宜，卖方应在转让完成前处理完毕，并保证转让后买方无须负责，否则卖方应赔偿买方由此引起的一切损失。

　　第九条违约责任

　　如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，则己付之定金将由卖方没收，而卖方有权再将该物业转让予任何人。

　　如卖方在收取定金后不依合约条款将该物业售予买方，则卖方须返还买方双倍定金予买方以弥补买方之损失。

　　第十条于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

　　第十一条买卖双方可约定其他条款作为本协议的附件，附件须经双方签章。

　　第十二条本合约一式贰份，自双方或代表人签字、盖章之日起生效。双方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三条本合约产生争议，双方协商无法解决时，可向____市仲裁委员会提直仲裁，该委员会之裁决结果对双方均有约束力。

　　第十四条 __________________

　　卖方：___________ 买方：______________

　　日期：____ 日期：____

房屋转让合同14

　　转让方(以下简称甲方)：____

　　受让方(以下简称乙方)：____

　　工作单位:____

　　住址：________

　　住址:________

　　身份证号：____

　　联系电话：____

　　证明人(以下简称丙方)：____

　　身份证号：____

　　甲﹑乙双方在平等自愿、公平合理、诚实信用及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守：

　　一、甲方自愿将其在西安市米秦路15号集资房(以下简称该房屋)中的选房资格和购房权利无偿转让给乙方，由乙方以甲方名义选择和购买该房屋及其附属设施。

　　二、该房屋为中国水利水电第三工程局西安市米秦路15号集资房。房屋户型、面积大小的选购均由乙方以甲方的名义全权代理，甲方无条件给予认同。

　　三、乙方同意购买甲方房屋，并按该房屋的购房程序办理一切相关手续。

　　四、以后该房屋的购房款和税费由乙方以甲方的名义直接支付给收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人，真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管。该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利。

　　五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的.一切损失由甲方全部承担。

　　六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下。

　　七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费，并一次性按乙方已付购房款和税费总和的2倍向乙方支付违约金。甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方。乙方若单方面终止合同，可和甲方协商，由甲方退还乙方已交纳的购房款和税费。补充协议和本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止。

　　十、本合同一式二份，甲﹑乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日