农村宅基地转让协议
在发展不断提速的社会中，我们都跟协议有着直接或间接的联系，协议具有法律效力，确立某种法律关系。那么写协议真的很难吗？以下是小编为大家整理的农村宅基地转让协议，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
农村宅基地转让协议1
转让方(甲方):_________
受让人(乙方):_______
经双方自愿、平等、友好协商，甲方自愿将宅基地永久性有偿转让给乙方建房用地，现达成以下协议：
一、宅基地基本情况
宅基地位于______市、______区、______村集体规划社区。这个宅基地有四个:南邻，北邻，西邻，东邻，面积______平方米。
二、转让金额及付款方式
双方协商同意，宅基地转让金额为人民币3.3万元.00元)。双方签订协议之日，乙方一次性向甲方支付3万元(3万元.00元）。
三、产权归属
自双方签署付款协议之日起，宅基地的使用权属于乙方，乙方有权在宅基地上建造房屋，甲方本人和异性不再享有任何权利。
乙方在房屋建设过程中及房屋建成后，甲方负责办理所需水电手续，上述所有费用由乙方承担。与甲方无关。
乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方将土地使用证和房屋产权证转让给乙方，所需费用由乙方承担。
四、协调处理
乙方在建房时，如发生土地产权纠纷，甲方负责协调处理。如果协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的相关经济损失。
五、违约责任
本协议自双方签署之日起，任何一方不得后悔违约：造成乙方损失（如基础设施费、装修费、安装费）的.，甲方应负责向乙方赔偿。乙方违约的，甲方不得将乙方的转让金全额退还乙方，以抵消乙方的违约金。
六、其他
由于国家需要征用宅基地，甲方需要提供相关程序，甲方不得拒绝。因征用所得的赔偿金由乙方所有。本协议一式两份，双方各执一份。
甲方(签字):______乙方(签字):_____证明人(签字):______
20____年_______月_________日
农村宅基地转让协议2
甲方：______身份证：______
乙方：______身份证：______
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：
1、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于______的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共______平方米。具体位置东至：________、南至：________、西至：________、北至：________.上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
2、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
3、转让金额
该宗地的转让价格为人民币_________元，大写：____________元整。
4、付款方式及期限
乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
5、宅基地交付时间：______年_____月_______日。
6、房产归属
（1）在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
（2）建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
（3）房屋建成后，在法律政策许可的'前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
7、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔。
（1）如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________万元，并偿付违约金_________万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
（2）在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
8、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
甲方：______身份证：______
签订日期：______
乙方：______身份证：______
签订日期：______
公证人：______身份证：______
签订日期：______
农村宅基地转让协议3
甲方：__________________
乙方：__________________
经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方______亩地转让给乙方。
并达成以下规定;转让土地四至：东至______为界，西至______为界南至______为界，北至______为界。
转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为______亩。转让金额本次转让金额按每亩____________计算，共计____________元整，作为征地补偿费。
由乙方一次性付给甲方。其他规定
1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地所有权自行转让给他人，甲方不得干预。
2、若乙方需要办理土地所有权手续时，甲方须无条件协助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。
3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方无关。转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永久。
违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的.，由甲方赔偿乙方双倍损失。
本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方：_________________乙方：_________________公证人：_________________
______年______月______日
农村宅基地转让协议4
转让方：____________________________（以下简称甲方）
身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
受让方：____________________________（以下简称乙方）
身份证号：__________________________
通讯地址：__________________________
联系方式：__________________________
甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、诚实信用和等价有偿原则的基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。
第一条、甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的所有权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
第二条、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币______元（大写：______________）的价格，向乙方转让上述约定的`宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购买甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。
第三条、甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述约定的转让房屋及宅基地移交给乙方。
第四条、双方权利和义务
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。
3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承担。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。
第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为________万元整。
甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。
第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。
第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
转让方（签章）：__________________受让方（签章）：__________________
________年______月______日________年______月______日
农村宅基地转让协议5
转让方（甲方）：
受让方（乙方）：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地基本情况宅基地坐落于215;市、215;区、215;村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北XX，西邻，东邻，面积215平方米。
二、转让金额及付款方式双方协商议定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。
三、产权归属情况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地使用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的'手续由甲方负责办理，所有上述费用由乙方承担。与甲方无关。在乙方房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理将土地使用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方承担。
四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺利解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。
五、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
六、其他因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
证明人（签字）：
________年____月____日
农村宅基地转让协议6
转让方（以下简称甲方）： 身份证号码：
受让方（以下简称乙方）： 身份证号码：
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，友好协商一致，现达成如下协议：
一、宅基地的坐落、面积
甲方将坐落于____________________________和_____________________的宅基地有偿转让给乙方，该宅基地为______________结构，面积约______________平方米。
二、转让金额及付款方式
转让金额总计人民币大写： 小写： 元。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方。
三、本协议项下转让宅基地（土地）的用途为：建房或其它（处置权归乙方所有）。
四、双方责任
1、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹子女）对本合同项下的转让交易无任何异议，必须保证乙方对该土地享有合法的.地上权和使用权，且该土地不得存在任何权利瑕疵。否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成的一切损失。
2、该土地地上权和使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内的占有、使用、转售、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续，甲方应当无条件予以协助。
3、甲方转让给乙方的宅基地（土地）地上权和使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的地上权和使用权，必须配合协调处理好与社员、村委会、基层政府的关系。
4、乙方的继承人有权享有本合同项下的一切权利，甲方和甲方的继承人应当保证乙方及乙方继承人的权利不受侵犯。
5、若遇该土地地上权属纠纷，由甲方（出让人）出面解决，所造成的费用损失，由甲方（出让人）承担，乙方（受让人）不承担任何费用；
6、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；
7、该土地若被国家或村集体征用，所得收益和相关补偿概由乙方单独享有，甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利。
8、在乙方如约付清各款项后，甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其他分割要求，乙方依然拥有完全该宅基地（土地）的完全处置权。
五、违约责任：
当事人各方必须严格遵守本协议的各项条款。若甲方违约，甲方除了须退还乙方支付的全部土地地上权和使用权转让金及相关支出外，应当另行赔偿乙方投资建房及建造相关设施所支出的全部费用和造成的损失，除此之外，还须按违约时土地、地上建筑物和附着物三者市场价总和的_______倍向乙方支付违约金。若乙方违约，自愿放弃所支付的相关费用。
六、未尽事宜，由双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式_______份，甲、乙双方各执两份，自双方签字后生效。
甲方（转让方） 乙方（受让方）
签字（手印）： 签字（手印）：
身份证： 身份证：
_______年_______月_______日 _______年_______月_______日
公证人：
_______年_______月_______日
农村宅基地转让协议7
转让方(以下简称甲方)：____________
身份证号码_________________________
电话：_____________________________
受让方(以下简称由乙方)：__________
身份证号码_________________________
电话：_____________________________
履行地：___________________________
经甲乙双方协商一致，甲方在取得宅基地同有人的同意后将名下的宅基地转让给乙方。就此转让事宜，双方达成如下条款共同遵守：
风险告知：根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件。故甲乙双方要皆是本村集体。
一、转让范围：
1、甲方转让的'宅基地位置___________________________。
(1)宅基地四至界线，界为东、西、南、北。
东：___________________为界。西：___________________为界。
南：___________________为界。北：___________________为界。
(2)宅基地登记面积为____亩。
风险告知：签订宅基地转让协议合同之前，要明确自己的土地面积，价格也需要商讨明确。同时，要确保征得了其集体组织成员的同意，以免发生纠纷。
2、该宅基地的附属设施和设备：
(1)附属设施：
_________________________________________________________________。
(2)设备：
_________________________________________________________________。
二、甲方转让该宅基地、附属设施和设备对乙方的陈述和承诺如下：
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用权前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务、界线等纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务、界线等所有纠纷。甲方承担全部责任，因此给乙方造成的经济损失由甲方赔偿给乙方。
风险告知：根据《物权法》第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。据此，转让房屋的协议是有效的，理由是：根据《合同法》第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
2、保证对该宅基地有处转权，共有权人____人，甲方已经取得了共有权人对转让该宅基地、附属设施和设备的一致同意。
3、土地使用证和房产权一律有甲方办理后交予乙方(所有费用有甲方负责)。
甲方：____________
乙方：__________
日期：____________
农村宅基地转让协议8
转让方(简称甲方)：____________________
受让方(简称乙方)：____________________
根据《中华人民共和国民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地使用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
第一条、宅基地坐落、面积
甲方将坐落于________的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共_________平方米。具体位置东至________、南至________、西至________、北至：________。上述宅基地的使用权及附属设施包括甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等归乙方享有。
第二条、甲方保证
保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的.经济损失，甲方负责全部赔偿。
第三条、转让金额
该宅基地的转让价格为人民币________元，大写：________元整。
第四条、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后三日内向甲方支付人民币________元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后三日内付清。
第五条、宅基地交付时间
甲乙双方约定宅基地的交付时间为________年________月________日。
第六条、房产归属
1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
2、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
3、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
第七条、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款________元，大写为________，并偿付违约金________元，大写为________。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分)。
3、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
第八条、不可抗力
甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行协议时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，允许延期履行、部分履行或者不履行协议，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第九条、争议纠纷解决
1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。
2、如果协商未成，双方同意向______仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规则。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。
风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。
第十条、通知
甲方：____________________乙方：____________________
________年________月________日
农村宅基地转让协议9
转让方(以下简称甲方)：
身份证号码：
受让方(以下简称乙方)：
身份证号码：
甲、乙双方就房地产转让事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下协议：
一、转让房地产概况
甲方将位于________________________房屋及土地转让给乙方，转让后该土地使用权及房屋所有权归乙方所有。该土地东西四至为___________________________________________________________________________________________;面积______________；房屋为7间，面积为__________________________________________________
二、转让价格
该房地产的转让价格为人民币__________万元。该价格包括因转让产生的契税、过户等相关费用。
三、付款方式及期限
乙方于本协议签定时支付甲方定金人民币________,于甲方将房屋及土地交付乙方后,乙方支付转让款人民币_________元。
四、房地产交付
甲方应于本协议签定后_____日内将房屋腾空并将转让的房屋及土地交付乙方，同时将土地及房屋权属凭证交付乙方。
五、双方的权利、义务
1、甲方保证对前述转让的房地产有完整的处分权；如该房地产还有其他共有权人，甲方保证已经取得了其他共有权人对转让该房屋及土地的一致同意；
2、甲方保证该转让的房地产未曾设定任何形式的抵押亦不与他人存在任何权属争议。
3、房地产交付后甲方保证乙方对取得的房地产享有完整的占有、使用、收益、处分的权利。乙方可根据自己需求对地上的原有房屋进行修缮或重建，甲方应积极配合乙方办理建房手续，修缮或重建产生的费用由乙方自行承担。
4、在法律、政策许可的情况下，甲方应无条件配合乙方办理房屋、土地权属证明及产权过户手续，所涉的相关费用由乙方承担。
六、不可抗力
1、本协议签定后如遇国家拆迁、政府占地，双方互不承担违约责任，拆迁、占地所给予的一切补偿及待遇由乙方享有，甲方应积极配合办理。
2、房地产交付后如因非双方原因所发生的水灾、火灾、地震等不可抗力，致使乙方受损，由此所产生的损失由乙方自行承担。
七、违约责任
1、本协议签订后双方均应认真履行，任何一方不得违约，否则应依法承担违约责任。
2、乙方违反本协议第三条或甲方违反本协议第四条约定，每迟延一日，违约方应向守约方承担本协议成交金额的'万分之五的违约金；迟延达十日以上，守约方有权解除合同，并有权要求违约方依法承担赔偿责任。
3、甲方违反本协议约定，致使本协议无法履行或使乙方无法实现对房地产的占有、使用、收益、处分的合同目的，甲方应向乙方承担本协议成交金额的两倍的违约金，给乙方造成损失超过该违约金的，甲方并应另行承担赔偿责任。
4、如因甲方原因或非因双方原因导致本协议无效，或甲方（包括甲方共有人、继承人等房地产权利人）要求乙方返还房地产，则甲方除应全额退还乙方转让款外，甲方还应向乙方支付与返还时的房地产评估价同等金额的损失补偿款。
八、争议解决
如因履行本协议发生争议，双方可协商解决，协商不成，双方均可诉至相关管辖权法院解决。
九、补充条款
本协议未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、协议生效
本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。自双方签字后生效。
甲方：
乙方：_年_月_日_年_月_日
农村宅基地转让协议10
转让方：(以下简称甲方)____________
身份证号：___________
受让方：(以下简称乙方)_______________
身份证号：_________________________
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下买卖协议：
一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于______________宅基地卖给乙方，具置位于____________，该宅基地东边界____________，南边界__________，西边界______________，北边界______________。面积大小________平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额___________________该宗地的`转让价格为人民币万元（大写：__________）。
六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款____万元，并偿付违约金_____万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式份，双方各执一份。
甲方签字：______________
姓名_________
身份证号码：__________
乙方签字：__________________________
姓名__________
身份证号码：__________
证明人：____________
签字地点：_________________________
年 月 日
农村宅基地转让协议11
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于号。四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的'损失，并保障乙方的权益不受侵犯。包括使用权、收益权、处置权。甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。如采光等。由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币xx元整。
六、产权归属：
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：
乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。n=转让年限-1。
举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。
如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权：
乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方： 身份证号：
乙方： 身份证号：
证明人： 身份证号：
年 月日
农村宅基地转让协议12
卖方（以下简称甲方）：
身份证号码：
住址：
买方（以下简称乙方）：
身份证号码：
住址：
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：
一、宅基地的坐落，面积
甲方将坐落于________________，面积：________平方米的宅基地转让给乙方。
上述宅基地的使用权归乙方所有。
二、转让金额
该宗土地转让金额为人民币
三、付款方式以及期限
乙方在____年____月____日已经向甲方支付人民币，转让款项已经付清。
四、房产归属
1、在该宅基地上的`房屋有乙方自行出资建造，该房产归乙方所有。
2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。
3、因甲方将土地证遗失，现甲方愿意协助乙方办理土地证以及转让土地使用权的一切事项。
五、违约责任
本协议签订后，任何一方均不得反悔
六、未尽事宜
双方另行协商处理。
七、协议生效条件
本协议经双方签字后生效
本协议一式两份，双方各执一份
甲方（签名）：
____年____月____日
乙方（签名）：
____年____月____日
农村宅基地转让协议13
转让方：______（简称甲方）
受让方：______（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的'协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于______县______乡（镇）______村。东至______，西至______，南至______，北至______，面积______平方米。
二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币______元整（小写______元）。
三、付款方式：
双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币______元整（小写______元）。
四、产权归属：
协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
五、协调和处理
：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
六、违约责任：
本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
七、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：______
身份证号：______
乙方：______
身份证号：______
证明人：______
______年______月______日
农村宅基地转让协议14
出让方（以下称甲方）：
身份证号码：
受让方（以下称乙方）：
身份证号码：
甲方自愿将房屋一处及宅基地永久性有偿转让给乙方，经双方本着依法、平等、自愿、公平、诚信、有偿的原则，经双方友好协商一致，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：
一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于项城市高寺镇黄冢村____组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻________，北邻________，西邻________，东邻________，东西长________米，南北宽________米，面积________平方米。该宅基地的附属设施同时全部转让给乙方。
二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地使用权为永久性转让，无年期限至，甲方必须保障无其他任何人事单位主张该土地的所有有式使用权，必须配合协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。
三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币________元整（大写人民币：________元整）。
四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。
五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地所有权归乙方所有，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干涉、争议，否则视为违约。
六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的'一致同意。
七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任协助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。
八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方所有，与甲方已无关系。
九、违约责任：
1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。
2、如甲方违反本协议约定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必须十倍返还转让款，即________元整
十、甲方及其家人（妻、子）等对此协议已做详细了解，确认并无异议签字。
十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。
十二、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字按押后生效。
甲方签字（按印）：
____年____月____日
乙方签字（按印）：
____年____月____日
农村宅基地转让协议15
甲方（转让人）： 性别： 身份证号码：
乙方（买受人）：
经甲乙双方友好协商，鉴于甲方另有住房，甲方自愿将自己名下的宅基地永久性有偿转让给乙方作修建xx教堂之用地，在取得宅基地全体共有人一致同意的情况下，经双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，友好的协商，现达成协议如下：
一、甲方将自己所有的位于 市 区村宅基地转让给乙方；四至：南邻 ，北邻 ，西邻 ，东邻 ，东西长 ，南北宽 米，面积 平方米，房间数： 。是否旧房： 。
二、转让金额： 双方议定宅基地价款为人民币 元（大写： ）。
三、付款方式及期限： 甲、乙双方在协议签字之日起，____日内乙方一次性付清。
四、产权归属：
1.甲方保证已取得宅基地全部共有人同意，并在签订此协议时，甲方需将宅基地批准手续原件（房产证或者批准建房证等）交给乙方保管。
2.自本协议签字之日起，该幅宅基地所有权属及地上建筑物归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉或争议。
五、双方责任：
1.甲方保证房产及地籍的产权真实合法，证明人（保证人）应保证受托事务真实有效。甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的.债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2.甲方确保乙方对宅基地有合法权利。乙方可以对房屋进行装修、翻建、新建、扩建，甲方需配合办理相关报批申请。由甲方出面取得村委会、农村土地管理部门同意，并配合乙方办理宅基地的相关变更手续；乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况出现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负相关赔偿的责任。
3.转让宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，相关费用均也有乙方负责承担。甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。
4.转让完成之后，甲、乙双方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：
（1）乙方全部退还甲方已支付的转让费及利息；
（2）乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿；
（3）对于土地应按照区位补偿价予以补偿；
（4）如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）。
（5）乙方有权在此宅基地上改造修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干涉。在乙方修建房屋过程中，所有费用由乙方承担。
（6）如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。此协议长期有效。此协议一式四份，双方各执为据。
六、未尽事宜，由双方协商解决。所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
甲方（宅基地全体共有人代表）：________年____月日
乙方：________年____月____日
证明人签字：
村民委员会意见：________年____月____日
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