房屋委托书

时间：2024-07-23 12:02:02 委托书我要投稿

精选房屋委托书四篇

　　委托书委托他人代表自己行使自己的合法权益时，委托人不得以任何理由反悔委托事项。在办理事务和工作生活中，我们在很多事务中使用委托书的情况与日俱增，你所见过的委托书是什么样的呢？以下是小编精心整理的房屋委托书4篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

精选房屋委托书四篇

房屋委托书篇1

　　委托方(甲方): 联系电话:

　　地址: 证件号码:

　　受托方(乙方):xx有限公司

　　甲方自愿委托乙方中介代理寻购(寻租)位于区路大厦/花园房,户型为房厅卫,建筑面积为 m2左右的物业;双方就有关委托事项达成协议如下:

　　一、甲方委托乙方寻购(寻租)价格不高于人民币/港币(大写) 之上述物业。(以下货币名称略)甲方另需支付佣金、。

　　二、甲方签订本委托书时,交纳人民币/港币(大写) 元整作为担保金;并同意乙方将此担保金转交给拥有上述物业的`权利人作为定金。

　　三、甲方在签订(房子转让协议书)时,即付购房定金(大写) 元整,并按约定支付首期购房款,其余购房款以( 全款、按揭( 成年)] 方式支付。

　　四、甲方承诺:该物业由其本人、亲属、授权人或委托人购买(租赁),甲方均须向乙方支付相当于:

　　□购买:购房款总额1.5%的佣金,计元整(不足5000元按5000元计)。

　　□租赁:月租金数额之50%的佣金,计元整。

　　五、甲方在签订(房地产买卖合同范本)或(租赁合约)前,不直接或通过他人与业主联络,与此相关的联络均由乙方全权代理。

　　六、委托时间由年月日至年月日止,在以上委托期内,若乙方按上述要求联系到甲方所需物业,如因甲方原因致使本委托无法正常履行,则甲方仍须支付乙方上述数额的双倍佣金。

　　七、委托期内如乙方未能按要求为甲方联系到上述物业,则乙方及时将担保金退还给甲方或经甲方同意延长委托期限及更改委托内容。

　　八、其他约定事项: 。

　　九、本协议一式三份,甲方执一份、乙方执二份,具有同等效力;经双方签字并加盖

　　乙方公章后即生效,否则视为无效协议。

　　注:请甲方仔细阅读交易须知内容(详见背页)

房屋委托书篇2

　　导语：委托书是委托他人代表自己行使自己的合法权益，委托人在行使权力时需出具委托人的法律文书，以下是小编整理房屋销售的委托书，以供参考。

　　甲方（委托人）：______________

　　乙方（受托人）：______________

　　承蒙信任，委托我司独家销售房地产，我司将竭诚为您提供专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在平等自愿和诚实信用的原则下，双方达成如下合意：

　　一、委托出售房产概况

　　（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：_______，属于[划拨][出让]性质，产权登记面积_______平方米，产权证号：______________

　　甲方保证就上述物业所做的描述系真实可靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

　　二、乙方义务：

　　1、代为寻找并提供适合的房产需求信息（包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并寻找适合的客户）；

　　2、提供咨询并根据甲方的要求交换信息，草拟或推荐买卖合同文本；

　　3、代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。

　　三、佣金与费用：

　　甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_______[产权过户￥200]。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。

　　甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方原因导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。

　　四、甲方义务：

　　1、保证积极配合乙方的服务，在乙方需要带客户看房时，给予提供各方面的便利；

　　2、本协议委托期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径直接或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的`中介服务佣金；

　　3、甲方委托乙方代办房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；

　　4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应立即通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75％作为乙方应收取的佣金；

　　5、若因甲方原因，甲方在委托期限内撤销委托，甲方应向乙方支付本委托协议中甲方委托价的中间价的0、75%作为乙方佣金；

　　6、若甲方通过乙方服务无论是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。

　　五、甲方委托出售价

　　为总价人民币：_______元至_______元或单价￥：_______元/M2至_______元/M2、

　　六、委托期限：

　　本协议委托期限为_______天，自_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　七、本协议附件：

　　1、甲方物业权属证书复印件；

　　2、卖方信息登记表；

　　3、卖方顾客服务保证书；

　　4、房产推广计划书。

　　八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　九、补充约定：

房屋委托书篇3

　　甲方：XXX

　　乙方：XX市房屋安全鉴定中心

　　甲、乙双方经过协商，达成以下协议：

　　一、委托事项

　　甲方委托乙方对其所属房屋进行安全鉴定，委托鉴定的目的要求详见房屋安全鉴定委托书。

　　二、甲方的权利与责任

　　1、甲方有权要求乙方按委托书内容提出明确的鉴定结论和处理意见;

　　2 、甲方应向乙方提供拟鉴定房屋的原始资料，如实介绍房屋的使用、修缮、加固情况，并配合乙方进行现场勘查和检测。

　　三、乙方的责任与权利

　　1、乙方应自甲方正式委托之日起30个工作日内完成鉴定工作，并向甲方出据房屋安全鉴定报告。

　　2、乙方有权要求甲方按协议约定取得房屋安全鉴定费。

　　四、付款方式

　　1、经双方核算，预计鉴定费用为XX元，大写：XX万

　　仟佰拾元整。

　　2、甲方应于本协议生效之日支付乙方房屋安全鉴定订金，订金为总金额的60%。

　　3、余额在领取鉴定报告时付清。

　　五、违约责任

　　1、乙方如未能按约定时间向甲方出据房屋安全鉴定报告，每延迟一日，向甲方支付总鉴定费1%的违约金，协议继续履行。

　　2、甲方自报告出据七日内未来领取，将视为违约，并将订金作为违约金赔付给乙方。

　　此协议一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。

　　若有未尽事宜，双方可协商解决，协商不成可依法向人民法院起诉。

　　六、本协议自签字盖章之日起生效。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　签字盖章：签字盖章：

　　日期：日期：

　　【拓展阅读】

　　一、房屋安全鉴定的途径

　　现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请;如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

　　总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

　　二、房屋安全鉴定的.条件

　　1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。

　　2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当先进行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。

　　3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。

　　4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。

　　5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。

　　6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

　　三、房屋质量鉴定机构的条件

　　一级房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：

　　(一)注册资金不少于 200 万元;

　　(二)从事房屋安全鉴定 5 年以上，承担过较大规模的房屋安全鉴定项目，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉;

　　(三)技术负责人应当具有建筑结构或相关专业高级职称，从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 10 年以上工作经历;