房屋委托书

时间：2022-03-24 09:57:56 委托书我要投稿

有关房屋委托书七篇

　　被委托人如果没有做出违背国家法律的任何权益，被委托人在行使权力时委托人不得以任何理由反悔委托事项。在当下社会，越来越多的事务需要用到委托书，写起委托书来就毫无头绪？下面是小编为大家收集的房屋委托书7篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

有关房屋委托书七篇

房屋委托书篇1

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《房地产经纪管理办法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就房屋委托求租事宜，达成如下协议：

　　一、委托期限：

　　自签署本委托书之日起至止。甲方单方终止委托，需及时书面告知乙方。

　　甲方 □承诺 □不承诺在委托期限内本协议约定的委托事项为独家委托。

　　二、委托事项：

　　甲方委托乙方求租符合要求的房屋，具体详见房屋情况需求表。

　　三、房屋情况需求表：

　　四、甲方义务

　　1、应当提供真实、合法、有效的身份证明，并提交复印件。

　　2、提前解除委托的'，应当书面撤销委托关系。

　　3、需求发生变化时，应及时书面通知乙方。

　　五、乙方义务

　　1、查看甲方身份证明等有关资料，积极提供需求房源信息。

　　2、积极开展委托求租的相关事项，协助商议交易的相关内容。

　　3、如实、及时地报告订立合同的机会和交易情况，包括看房信息反馈等。

　　六、服务报酬

　　甲方经乙方居间服务促成签订《XX市房屋租赁合同》时，甲方根据市场调节价向乙方支付房地产咨询和经纪服务费，具体费用、支付时间及支付方式约定如下：

　　七、特别告知

　　1、委托的事项及提供的信息必须真实、合法、有效，委托人应提供真实有效的身份证明和房屋权属证件等，委托他人代理的，需提供公证授权委托书和受托人身份证明。

　　2、租赁税费：签订房屋租赁合同后，应当依法向有关部门办理租赁备案手续和缴纳相关租赁税费。

　　3、服务内容包括：提供租赁信息及咨询、通过各种形式发布信息、协助签订租赁合同、协助完成物业交割等。

　　4、附件：业务流程图

　　八、违约责任：

　　1、本合同委托期限内，甲方利用乙方提供的信息、机会等条件与乙方介绍的客户(或其利害关系人)另行成交的，应支付违约金元。

　　2、乙方未按约定履行经纪服务的，乙方应向甲方支付违约金元。

　　九、其它约定事项：

　　十、本合同履行过程中，若发生争议的，应协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决。

　　1、由XX仲裁委员会仲裁。

　　2、向人民法院起诉。

　　十一、本合同经双方签字(盖章)后生效，正本一式三份，甲方执一份、乙方执二份。

　　甲方(签章)：乙方(签章)：

　　委托代理人：地址：

　　地址：门店：房地产经纪人：

　　电话：执业证号：电话：

　　日期：年月日

　　房屋求租委托书

　　编号：

　　本合同当事人：

　　委托方(以下简称甲方)：

　　【本人】【法定代表人】姓名：

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　委托代理人：

　　地址：

　　邮政编码：联系电话：

　　受托方(以下简称乙方)：

　　【营业执照注册号】：

　　地址：

　　【法定代表人】姓名：

　　邮政编码：联系电话：

　　【房地产经纪人】姓名：

　　【身份证】【执业证号】【其他】：

　　联系电话：

房屋委托书篇2

　　委托人：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　受委托人：

　　身份证号：

　　地址：

　　联系方式：

　　委托人作为□出租人□承租人，兹委托受委托人代为办理房屋的□出租□承租事宜。受委托人的代理权限为：□代为收取／支付租金□代为签署租赁

　　受委托人的'代理权限为：自年月日起至年月日止。

　　委托人（签章）：

　　时间：

房屋委托书篇3

　　兹委托xxx（身份证号：xxx）代为办理xxx（房产地址）的房屋租赁合同登记备案证明的相关事宜。

　　委托人：xxx（身份证号：xxx） xxxx年xx月xx日

房屋委托书篇4

　　委托人：性别：出生年月日：

　　现住址：

　　身份证号码：

　　受托人：性别：出生于年月日：

　　现住址：

　　身份证号码：

　　本人购买项目开发有限公司所售房屋号房，因委托人(原因)__________________________，无法亲自办理相关事宜，特委托为代理人，代为办理如下事宜：

　　一办理该房屋的领取钥匙，实测面积核算验收，办理产权事务(领取产权证)，房屋日常管理，房屋装修等事宜。

　　二支付领取委托事项有关费用

　　三该房屋买卖一切事宜

　　委托期限：年月日至年月日

　　受托人有转委托权

　　受托人在代理权限内签署的一切文件我均予以承认

　　委托人：

　　年月日

房屋委托书篇5

　　委托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________

　　受托人：_______性别：_______身份证号：______________现住址：______________

　　委托内容如下：

　　本人因工作较忙，没有时间办理抵押登记相关手续，特全权委托_______全权代表我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续（包括办理并领取相关他项权利证书手续）和利益及本金的追偿。

　　受托人在相关文件上的签字我均予以认可。

　　委托期间：_______年_____月____日至_______年_____月____日

　　委托人签字：______________

　　受托人签字：______________

　　_______年_____月____日

　　房屋抵押是我们常常在生活中会接触到的一种常见的抵押手段，这是银行方面为了在贷款的过程中保障对方能够及时的还贷而进行的抵押，那么在我国房屋抵押是如何规定的呢？在我国房屋抵押手续如何办理呢？请阅读下面的文章进行了解。

　　一、房屋抵押合同的内容

　　房屋抵押合同应当载明下列主要内容：

　　(1)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

　　(2)主债权的种类、数额;

　　(3)抵押房屋的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等等;

　　(4)抵押房屋的价值;

　　(5)抵押房屋的占有管理人、占有管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

　　(6)抵押期限;

　　(7)抵押灭失的条件;

　　(8)违约责任;

　　(9)争议解决方式;

　　(10)抵押合同订立的时间与地点;

　　(11)双方约定的其他事项。

　　二、房屋抵押合同登记

　　根据《城市房地产抵押管理办法》第三十条、第三十一条规定，房屋抵押合同自签订之日起30天以内，抵押当事人应当到房屋所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。

　　根据《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房屋抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：

　　(1)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;

　　(2)抵押登记申请书;

　　(3)抵押合同;

　　(4)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或其他共有人同意抵押的证明;

　　(5)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;

　　(6)可以证明抵押房地产价值的资料;

　　(7)登记机关认为必要的其他文件。

　　登记机关对申请人的申请审核后，凡权属清楚、证明材料齐全的，应当在受理登记之日起15日内作出是否准予登记的书面答复。

　　我相信通过上述小编的介绍大家应该对于如何办理房屋抵押手续有一定的了解了吧，希望小编的整理能够对大家的生活有所帮助，在我国对于房屋抵押的手续和程序有着明确的规定，需要出示很多的材料很文件，同时因为房屋抵押发生的纠纷案例也很多，如果大家在这方面需要帮助的，欢迎咨询我们的在线律师让我们帮助您。

　　房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些

　　房屋抵押和房屋按揭的相同点包括房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，二者在形式上都要求采用书面形式等，详细的内容请阅读下文。

　　房屋抵押和房屋按揭的相同点有哪些

　　1、房屋抵押和房屋按揭都是以房屋作为担保主债务的履行而取得贷款，都不需要转移对按揭标的或抵押物的实际占有与使用。尽管如此，抵押权人或按揭银行对该房屋是具有一定支配力和物上请求权的，具体表现在：①房屋抵押人出卖抵押物时均须由抵押人或抵押物的买受人用抵押物的价金提前清偿抵押权担保的债权，或者将价金交抵押权人同意的第三人提存。而房屋按揭中的购房人在出售按揭中的房屋时，按揭银行通常会要求购房人提前还清按揭款后，即实务中所称的“赎楼”，才同意出售(当然现在也有一部份银行可以直接办理转按揭)。②在抵押或按揭的存续期间，抵押人(按揭人)应妥善保管在抵押或按揭中的房屋，并负责维修、保养的行为，如果由于自身过错或其他原因导致该房屋的.价值减少，抵押权人或按揭银行有权要求其限期恢复房屋价值或向抵押权人提供与减少的价值相当的担保。抵押或按揭期间，未经抵押权人书面同意，抵押人(按揭人)不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋。

　　2、按揭人、抵押人都是通过履行约定义务(按期归还贷款的本金、利息及支付其他费用等)以解除这一担保(按揭或抵押)，回复对担保标的圆满权利状态。

　　依据我国《担保法》第46条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用，抵押合同另有约定的，从其约定”的规定，房屋抵押所担保的范围为债权实际清偿时所存在的范围，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。这一点与实际操作上大多数银行提供的房屋按揭合同中约定所担保的范围是一样的。二者的还款义务人都是通过履行了约定义务，才能够彻底解除房屋的这一担保。

　　3、二者在形式上都要求采用书面形式。不管是房屋抵押也好，还是房屋按揭也好，都要求先签订书面的《房屋抵押合同》和《房屋按揭合同》。同时，依据《担保法》第41条“以土地使用权、房屋、其他土地定着物、林木、航空器、车辆、企业设备和其他动产进行抵押的，都必须经过主管部门的登记，抵押权才能设立”的相关规定，经过抵押的房屋必须要到房管部门进行抵押登记才能发生法律效力。而在房屋按揭中，按揭银行通常会要求将权利证书交其保管，权利证书包括：生效的房屋买卖合同、首期付款收据或发票、抵押登记证明文件、保险单文本等。如果是现房，还要求将房屋的所有权证书交银行保管，并办理抵押登记。如果是期房，登记机关应当在抵押合同上作记载。