建设工程合同

时间：2024-12-13 09:34:32 工程合同我要投稿

建设工程合同精选15篇

　　在不断进步的社会中，合同的法律效力与日俱增，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编帮大家整理的建设工程合同，希望对大家有所帮助。

建设工程合同精选15篇

建设工程合同1

　　摘要：合同管理工作在建设工程项目中，所起到的作用并不逊于质量管理、安全管理及进度管理等方面的工作，随着建筑市场的繁荣和竞争的加剧，合同管理的重要性更加凸显。完善的合同能够将合同双方的权利和义务进行明确的规定，是保证工程进度、成本、质量等方面的基础。文章从合同管理的重要性入手重点探讨了当前建设工程合同管理过程中存在的问题及其相应的对策。

　　关键词：建设工程；合同管理；问题分析；对策探讨

　　1建设工程合同管理的重要性分析

　　随着我国建筑领域市场机制的逐步完善，施工合同的重要性将会越来越突出，施工合同的确立将会成为调节发承包双发经济利益关系的重要凭证，也是维护双方合法权益的基本保障。对于施工合同的管理就是对于建筑工程项目各参与方自身利益的维护。并且施工合同能够将发承包双方在建筑工程项目进行过程中的各项责任义务及权力等方面进行明确的规定，是合同各参与方能够自觉履行相应的义务，行使相应的权利。由于建筑工程不可预见性的因素较多，完善的施工合同更加能够有效的维护合同各参与方各自的利益，确保建筑工程项目能够有序的进行。并且合同的存在也为建筑工程项目的合同参与方提供了解决纠纷的依据，使得项目各参与单位的利益能够得到有效的保证。

　　2建设工程合同管理中存在的问题分析

　　2.1法律意识淡薄

　　从现阶段的建筑工程领域来看，不公正合同的存在仍旧是一个不争的事实，发承包双方所签订的合同存在着明显的权利与义务不对等的现象，仍有许多建筑工程合同的多数条款是由发包单位制定，而且这些条款多强调了承包单位的义务，却在强调义务的同时有意的弱化发包单位的对等义务，尤其是在违约和赔偿等方面。而且也有的发包单位在建筑工工程合同中没有明确的规定自身违约行为的处罚办法，这就使施工单位的合同风险加大，而且也有失合同签订的公平原则。而且由于近年来建筑市场的繁荣，许多建筑单位为了竞争而过分的降低自身在工程合同中的地位，这就使许多建设单位利用合同来规避自身的风险，将这部分风险更多的转移到施工单位身上。而面对这样的合同的时候，许多施工单位为了获利而不得不采取偷工减料的方式来保证自身的经济效益，甚至有的单位出现转包等违法现象，这就给建筑工程的质量构成了极大的威胁。

　　2.2合同文本不规范

　　我国工商总局及建设部针对于建筑市场联合制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但是仍有许多建设单位为了维护自身的利益，转移风险和回避业主义务，而不采用标准的合同文本。

　　2.3阴阳合同

　　阴阳合同的现象同样充斥着当前的建筑工程市场，给市场秩序造成了极大的冲击。许多建设单位为了符合相应的法律程序而采取公开招标的方式与施工单位签订施工合同。同时又与施工单位商定再签订一份施工合同。这种合同从法律意义上而言属于无效合同，不仅对于合同双方的利益维护不利，而且还有可能会对建筑工程项目的顺利实施留下巨大的隐患。

　　3完善建设工程合同管理的对策探讨

　　3.1加强对于承包单位的资质管理

　　我国建筑市场实行准入制度，不具备相应资质的施工单位不得承揽工程，这是建筑法为了确保建筑工程市场规范和建筑工程项目质量、安全的最基本的规定。而这一规定对于规范建设工程合同管理也有着非常积极的作用。避免了不正当竞争的行为，杜绝了过分压价的竞争，也更能够为建设工程的发承包单位双方提供一个更加公平合理的签订工程合同的环境。

　　3.2规范工程招投标管理

　　建筑工程招投标制度也是规范建筑工程市场竞争行为的有效措施，对于完善建设工程合同管理有着更加积极的作用。符合公开招标条件的.项目必须实行公开招标，为参与投标的施工单位提供一个公平竞争的平台。同时也要加强对于招投标的管理，坚决打击串标、围标等违法招投标行为。严格执行招标投标法，对于阴阳合同这种违反招标投标法的行为要予以坚决的打击，规范建设工程市场的合同行为。

　　3.3推行合同示范文本

　　为了更好的规范建设工程领域的合同管理问题，我国应当借鉴于国际发达国家的经验，大力推行建筑工程合同示范文本。随着全球化的进程，我国建筑市场也面临着与国际接轨的问题，在这方面我国建设工程领域首要做的就是在合同管理方面进行规范和加强。我国新的建设工程合同示范文本,很大程度上参考了FIDIC合同的文本格式，比以往的建设工程合同示范文本有了很大的改进，更加利于市场经济环境下的建设工程领域的健康发展，也将建设工程项目发承包双发的权利和义务进行了明确的规定，对于规范和引导合同双方的权利和义务行为有着非常大的作用。

　　3.4加大合同管理力度，保证施工合同的履行

　　合同管理最大的难点就在于纠纷的解决，随着近年来我国房地产市场的繁荣，工程项目数量颇多，但是也存在着许多建设单位蹭市场热度，在资金没有完全到位的情况下就上马项目，这样的做法给合同管理工作带来了很大的困扰。因此建设行政管理部门要做好市场的规范和管理工作，严把审查关，提高建设单位的履约能力，对于资金不到位的项目坚决不予办理工程报批手续，努力取缔垫资、带资施工项目，从源头上给予建设工程领域的合同管理工作以便利，更进一步的维护工程承包单位的合法利益。

　　4结语

　　建设工程合同管理是建设工项目管理的基础，只有合同双方能够真正的站在公平、公正、公开的角度上，合同双方的权利和义务才能够有所保证。而有了这些保证，建筑工程项目才有可能会在保质保量的前提之下顺利的实施。

　　参考文献:

　　[1]赵微.建设工程合同管理存在的问题及改进措施[J].中小企业管理与科技(下旬刊),20xx(8):13.

　　[2]周丽君.建设工程合同管理存在的问题及对策研究[J].门窗,20xx(5):56.

建设工程合同2

　　建设工程合同按照工程不同的性质、阶段、内容通常可作如下分类：

　　一、按承包方式分类：

　　工程总承包合同、承包合同、专业分包合同、劳务分包合同。

　　工程总承包合同，又称为“交钥匙承包合同”，亦即发包人将建设工程的勘察、设计、施工等工程建设的全部任务一并发包给一个具备相应的.总承包资质条件的承包人。

　　承包合同，是指总承包人就工程的勘察、设计、建筑安装任务分别于勘察人、设计人、施工人订立的勘察、设计、施工承包合同。

　　专业分包合同，是指施工总承包企业将其所承包工程中的专业工程发包给具有相应资质的其他建筑企业完成的合同.如单位工程中的地基、装饰、幕墙工程。

　　劳务分包合同，是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的合同。

　　二、按工程实施的不同阶段和职能分类：

　　勘察合同、设计合同、施工合同、招投标代理合同、监理合同、工程咨询合同、物资采购合同、工程保险合同、工程担保合同等

　　三、按工程计价方式分类：

　　固定价合同、可调价合同、成本加酬金合同。

　　其中固定价合同可分为固定总价合同和固定单价合同；可调价合同可分为可调总价合同和可调单价合同。

　　四、按施工内容（单位工程、分部分项工程）分类：

　　主体结构合同、地基与基础合同、设备安装合同、水电合同、装修合同、电梯合同、幕墙合同、弱电工程合同、锅炉合同、垃圾处理合同、室外道路合同、园林绿化合同等。

　　五、按行业的不同分类：

　　建筑工程合同、市政工程合同、水利工程合同、公路工程合同、铁路工程合同、通讯工程合同、航空工程合同、港口工程合同等

建设工程合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方经协商，就甲方施工事宜，达成如下一致：

　　一、乙方为甲方的建筑工程进行施工，仅含----------------.

　　二、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程施工范围：----------和---------------。

　　三、工程价格： ---- 元/平方米，-------部分 -------- 元/平方米--------- 面积按实际测量为主等等，自乙方进入施工现场、具备开工条件后开工并连续施工至工xx月xx日。

　　五、工程款的支付时间、方式：

　　工程完成前付清工程款的-----%，尾款------年---月----日内结清。

　　六、乙方按照国家现行施工及验收规范进行施工，负责保证工程质量，并按合同约定时间开工，按正常工期完成施工。

　　七、甲方负责办理或提供些。如因甲方原因造成乙方不能按时开工，由此产生的损失由甲方承担。

　　八、工程施工期间，甲方所有提供给乙方使用，但因乙方操作不当导致的损坏由乙方自行负责并。

　　九、未尽事宜，双方经协商后以书面形式确定。

　　十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

　　十一、本合同一式两份，双方各执一份。

　　发包方，甲方：

　　承包方，乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程管理条例》等国家相关的法律法规;双方本着诚实信用，公平合理，互惠互利的原则，签订泥浆碾压、碎石路面和毛石混泥土路面建筑的施工协议。(注：1.所有工程管理费用和税收一并在内;2.所有路基清理照实计算，挖掘机150元/小时，费用由甲方负责)。甲方经公开招标同现场中标单位乙方共同达成如下协议：

　　第一条工程概况

　　1.碎石路面：用不大于2-5公分的碎泥浆碾压，共4处，长约3.2公里，宽2.6-3米，厚一律为碾压合格的8公分，每平方米12.5元。

　　2.毛石混泥土路面：约350米，宽3-3.5米，厚18-20公分(按附件要求施工)，毛石直径不大于16公分(必须有2公分以上的护层)，混泥土标号c25，水泥要求大厂325#。路面按标准切割灌沥青，前期的养护由乙方铺草、洒水;后期的养护由甲方负责;毛石混泥土每立方282元，以上均以双方验收合格后的实际收方清单结算。

　　第二条承包方式及双方工作职责

　　1.采用固定单价法双包，即包工、包料;

　　2.甲方派代表对工程所使用的材料、质量、进度进行全程监督，并协助乙方对施工现场的水、电使用所涉及的农户进行协调工作。如发生的费用由乙方自行承担。

　　3.乙方严格按照合同的规定，采用甲方认可的`合格材料进场施工，接受甲方代表的监督，并做好安全包围和垃圾清运工作，否则造成的原材料返工及人工工资等费用均由乙方自行承担。

　　第三条安全施工及工程日期

　　1.乙方在施工期间严格按照建筑安装工程安全技术和工人安全操作规程及其他安全方面的施工操作规程等，以及相关法律、法规进行文明安全施工。并在施工现场及两头设立安全警示标志，对车辆及行人的安全负责。

　　2.由于乙方违反以上条款，违反安全施工和操作规程及相关法律法规而造成的一切安全事故，由乙方承担一切经济赔偿和法律责任。

　　3.按照村级公共服务和社会管理相关规定，自签订合同之日起至XX年12月31日完工。如因不可抗拒的自然因素和社会因素而造成工期延误，其完工期限顺延。

　　第四条验收及付款方式

　　甲、乙双方派代表按合同约定工程质量验收合格后按照村级公共服务文件知道精神付款，即：开工一星期后付工程总款的10%，工完验收合格后付总款的80%，余10%在一年后全部付清，保证金1万元，工程完工后退还乙方。

　　第五条违约责任

　　如单方违约，罚工程总款的20%的违约金。

　　本合同一式三份，经甲、乙双方代表签字之日起生效，同具法律效力。如有未尽事宜，双方协商解决。

　　发包方：承包方：

　　法定代表：法定代表人：

　　电话：电话：

建设工程合同4

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程基础事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程内容及承包范围

　　1、工程概括：__________________

　　工程名称：_____________________

　　工程地点：_____________________

　　2、以下给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，承包人应研究图纸、地质勘察资料以及其他文件，以完全了解本工程的实际范围。

　　3、本工程承包项目包括：

　　（1）除非是甲方自己负责的项目或合同中列明的由其他承包人完成的项目，乙方须按图纸内容和合同要求负责整个工程所有的施工任务，包括因土方工程材料设备的采购、施工、保护及保修，无论是永久性质的或是临时性质的；

　　（2）承包工程包括但不限于下列各项：

　　根据甲方提供的总平图的土方开挖测量、土石方挖掘、弃运（甲方指定卸土地点）、场内调配、弃渣，周边建筑物、居民的安全防护设施，工程资料的编制整理，现场安全文明施工，同周边居民、相关政府及行政事业性单位为保证工程质量、进度而作的协调等工作，按照提供的开挖图进行施工，防止少挖和超挖，根据施工进度做好施工进度报审计划和工程施工提供详细的劳动力及技术组织方案，以及由甲方提供的土石方开挖工程发放、补充的全部相关文件所包括的内容。

　　4、承包方式：包工包料、包安全、质量、工期、现场文明施工。

　　二、工程工期

　　工程计划工期为_日历天，_______年_____月_____日至_______年_____月_____日止，（此工期已含乙方修施工便道、排水设施的时间）。甲方二、三期的土方工程，在同等性价情况下可优先考虑乙方。

　　三、计算方式

　　因乙方原因每延迟一天，乙方须承担_______元/天的逾期违约罚款。

　　（1）如遇强风化岩，挖机不能直接取土时，在原挖土价基础上加_______元/m。

　　（2）如遇中风化岩，炮机凿石，挖机装车，场内运输，堆土机堆平共计_______元m3。

　　（3）总土方工程量约_______万m3，合同总价约_______万元，结算时按以上单价×实际工程量进行结算。

　　（4）以上单价不含税，已包括完成该工程项目所必需政策性文件规定费用、施工技术措施费、风险费、保险费、包含且不限于土方挖掘费、装运、平整、清理、汽车行驶道路养护、排放、施工机械、劳务、临时道路建设、各类措施、地下水降、排水、工程缴纳的渣土费，以及所有风险、责任和义务，乙方在施工中因甲方要求场内弃土点变化、政府行政收费调整、工料机涨价等其它外部因素的变化而对乙方施工成本增加均含在以上单价之中，不另增加其它费用。

　　（5）乙方提交的报价材料时即表明对拟建场地及其周围的'环境、条件已充分了解，施工中的环保措施以及场区内外的安全防护费用，均在其单价有考虑。

　　（6）工程结算按实际开挖量予以办理，甲方派专业测量工程师、预结算人员现场测量确认工程量，乙方必须经甲方确认的开挖方案和甲方现场工程师指令施工，对于与经甲方确认不符之处的工程量甲方不予计算和结算，乙方必须挖至甲方指定标高位置。

　　四、付款方式与结算

　　1、工程量每完成_______万m3以上，付至该完成量造价的70%。

　　2、工程竣工办理结算时，按甲方要求提供结算资料（以A4纸张装订包含但不限于以下内容：施工合同或协议、清单报价、变更单、现场签证和图纸、名种验收资料及施工记录等）。

　　3、一期工程全部完成，并办理结算时，支付至工程总造价的95%，剩余5%工程完工后一年付清。

　　五、工程质量及验收

　　1、依据图纸和合同约定的技术要求进行验收，本工程须达到合格标准。

　　2、本工程严格按照《土石方爆破工程施工质量验收规范》、《建筑工程质量检验及评定标准》、《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》等国家、行业、省、市现行的规范、规程或标准进行施工和验收。

　　六、双方责任与义务

　　乙方责任：

　　1、乙方应于开工前向监理、甲方提交详细的施工组织设计，并严格按照经监理、甲方批准的施工组织设计施工。乙方应对全部现场作业和施工方法的适应、稳妥和安全性承担全部责任。

　　2、乙方应按合同规定以及规范、设计的要求，精心组织施工，按时完成本合同工程及达到合同约定的质量标准。为此，乙方应提供所需的全部监督管理、劳务、材料、设备、施工装备和其它物品。

　　3、乙方在查阅合同文件或在本合同工程实施过程中，有责任对工程设计图纸或其他资料进行复核，如发现其中有任何差错、遗漏或缺陷，应及时书面通知监理单位，否则对有经验的乙方应能发现但其未能发现的错误造成工程的任何损失，乙方应承担相应的责任。在甲方做出整改后，乙方依照整改方案实施。

　　4、未经甲方批准，乙方不得对本合同工程的全部或任何部分进行转包或分包，否则，甲方可终止本合同且由乙方承担一切责任。

　　5、乙方在施工过程中必须采取相应的防护安全措施，在操作过程中所发生的人身伤亡安全事故全由乙方自理，甲方概不承担任何损失赔偿责任。

　　6、于工程竣工时提交所有的工程竣工资料及图纸4份（包括电子文件）。

　　7、乙方现场负责人为：_______，联系方式：_______，负责现场指挥并与之相关的协调工作。

　　甲方责任：

　　1、甲方或其委托的监理负责现场的配合管理和协调工作，监督检查施工质量，负责技术问题的处理和工程变更的签认。

　　2、根据合同约定，对本工程发出工程变更要求或进行现场签证。

　　3、按合同约定的方式，及时办理工程结算和结算款的支付。

　　4、及时组织竣工验收，办理竣工、移交等手续，协调乙方的工作。

　　5、向乙方提供设计施工图纸或监理认为必须向乙方提供的技术资料、数据、图纸等。

　　6、乙方在施工过程中，如出现重大的质量问题或进度不能满足甲方要求的阶段性工期时，在甲方书面通知乙方5天内，如乙方仍无明显改进或赶工措施，视为乙方违约，甲方有权即时单方解除本合同。

　　7、乙方违反合同约定，甲方有权按本合同约定对乙方进行违约索赔。如在证据充分的情况下，该项违约金经甲方和监理确认后即可生效。

　　8、甲方提供土石方挖掘基本条件如水源、电源的接驳点。

　　9、甲方现场负责人：_______，联系方式：_______，负责现场指军与调度，并协调办理相关事宜。

　　七、违约责任

　　1、乙方在施工时，不得擅自更改施工做法，如发现，甲方可处以_______元罚款，甲方有权解除合同，且因此而产生的损失由乙方全部负责。

　　2、乙方必须服从甲方的现场指挥，如因乙方未听从甲方项目负责人的指挥，造成对工程进度或工程质量影响的，由乙方承担此责任，且甲方有权解除合同。

　　3、乙方须保证工程质量及工程进度要求，未达到合同要求或未按甲方图纸进行施工，甲方有权随时终止合同，解除其合同关系，所造成的损失归乙方负责。

　　4、除双方协商解除合同，任何一方违约无法履行其合同将追究其承担责任的后果，所造成的损失归违约方负责。

　　八、本合同在甲、乙双方代表签字后生效，在甲方支付完毕工程款，合同保修其满后失效（原签订合同自动中止）。

　　九、未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份，法律效力相同。

　　甲方：______（公章）乙方：______（公章）

　　______________年_______月_______日

建设工程合同5

　　甲方____________________

　　代表人__________________________

　　乙方____________________代表人__________________________

　　依照《民法典》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议：

　　一、工程概况

　　1、工程地点______________。

　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工图和工程内容。

　　3、承包方式：双方商定采取下列____种方式。

　　（1）包工包料；

　　（2）包工、包部分材料；

　　（3）包工不包料。

　　4、工程期限及保修期：

　　工程期限_____天。自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　保修期：____月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算，并由乙方开具工程保修单。

　　5、合同价款及付款方式：

　　本合同总价为（大写）：_______________________（小写）________________元，

　　合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款：___________________

　　支付时间_________________________________

　　支付金额_________________________________

　　开工前三天

　　支付（合同总价60%）___________元

　　________年____月____日

　　支付（合同总价35%）___________元

　　双方验收合格

　　支付（合同总价5%）___________元

　　工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款，工程发票（合同总价）中所应缴纳的税金由甲方承担。

　　二、双方应尽的责任及义务

　　甲方：

　　1、开工前_____天，为乙方入场施工创造条件，腾空房间，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施；

　　2、提供施工期间的39；水源、电源，并承担相应费用；

　　3、负责协调施工队和邻里之间的关系；

　　4、不得变动建筑主体或者承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

　　5、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用；

　　6、对工程质量、施工进度进行检查和监督；

　　7、甲方家庭成员对工程的意见，均需经过甲方代表与乙方接触。

　　乙方：

　　1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可；

　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复；

　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。

　　三、工程变更

　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。

　　2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后XX，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，还应赔偿。

　　四、材料、设备的供应

　　1、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续后由乙方负责保管，并收取一定的保管费用，如造成损失，由乙方负责赔偿。

　　2、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。

　　3、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。

　　4、乙方提供的材料设备如不符合国家标准质量要求或规格有差异时，禁止使用；如已使用，其后XX和损失均由乙方承担。

　　五、质量标准及验收

　　1、本工程质量标准按年____月____日发布的____省《住宅装饰质量标准》执行。

　　2、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分，其中对隐蔽工程和中间验收应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视作同意。工程全部结束后，乙方应通知甲方在5天内组织验收，填写工程验收单。如甲方因故不能在5天内参加验收，应及时以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的'看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效

　　3、如未经验收，甲方自行搬入家具或居住，则视为验收合格。

　　4、施工过程中双方对工程质量发生争议，由质检部门对工程质量予以验证，经验证工程质量不符合合同约定及质量标准的，验证过程支出的相关费用由乙方承担，如符合合同约定和质量标准的，验证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　5、室内环境质量

　　乙方与甲方共同做到使用符合国家标准（国家质量检验检疫总局年____月____日发布实施）的建筑装饰材料。工程完工后，乙方应根据国家质量检验检疫总局和建设部年____月____日联合发布实施的“民用建筑工程室内环境污染控制规范”，进行室内环境的检测，并提供检测报告。检测费用根据建设部建办质（）17号文件精神，室内环境质量检测属装修装饰工程最后一个环节，应列入工程预算中，检测结XX不合格，双方应分析原因，明确责任，责任方应承担由此产生的治理费用。

　　6、甲方如有特殊施工项目和特殊质量要求，双方应确认，并另签补充合同。

　　六、工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认签字，工期相应顺延：

　　（1）工程量变化和设计变更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、甲方不按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任未按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方所提供的材料、设备质量不合格或造成的工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　七、工程监理

　　若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理单位、监理工程师的姓名、联系电话及其职责等通知乙方。

　　八、违约责任

　　1、合同双方中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。

　　2、合同生效后，在合同履行期间，任何一方在双方未取得一致意见并办理合同终止手续的情况下擅自解除合同，应按合同总造价的5%作为违约金，会付给对方，因一方擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金时，应进行补偿。如一方因故无法履行合同时，应及时通过另一方法办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

　　3、甲方责任：

　　（1）未按合同规定的时间、要求提供材料、设备，应偿付乙方因此造成的停工、误工机械台班的实际损失。

　　（2）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。

　　（3）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。

　　（4）甲方未按约定期支付工程款的，每延误一天向乙方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　（5）甲方未办理有关手续，要求乙方拆除原有建筑结构设备管线，乙方有权拒绝施工。

　　4、乙方责任

　　（1）工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。

　　（2）乙方擅自折改原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故（包括罚款）由乙方承担。

　　（3）乙方应妥善保护甲方提供的材料和设备等，如有损坏，应予赔偿。

　　（4）由于乙方原因，致使工期延误的，每延误一天向对方支付合同价款1‰的滞纳金。

　　九、合同争议的解决方式

　　本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门进行调解，如调解不成的，可提交苏州仲裁委员会仲裁。

　　十、其它约定事项

　　1、因施工而产生的垃圾清除和材料搬运，甲方可委托乙方负责，其费用由甲方负责。

　　2、施工期间，甲方将外屋钥匙各1把，交乙方保箮，工程竣工验收后，甲方负责提供新锁，由乙方当场安装好后交付甲方使用。

　　十

　　一、附则

　　1、双方另有约定，可签订补充合同。

　　2、本合同（包括附表）经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

　　3、本合同和补充合同具有同等法律效力。

　　4、本合同签订后工程不得非法转包。

　　5、本合同一式______份，双方各执_____份。

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　代表人（签章）：______

　　法定代表人（盖章）：___

　　经办人：_________

　　电话或手机：___________

　　电话或手机：____________

　　________年____月____日________年____月____日工程工程合同篇10

　　甲方：乙方：

　　经甲乙双方充分协商，就乙方委托甲方制作

　　事宜达成如下协议：

　　一、项目名称：

　　二、制作工艺、数量和其他

　　三、合同总金额：人民币（元）

　　四、完成时间：________年____月____日前完成制作安装并交乙方进行验收。

　　五、结算方式：乙方先付甲方订金

　　元，甲方应开具收据给乙方。甲方按乙方要求在规定时间内严格按报价工艺完成相关物料的成品制作、安装并交乙方进行验收。在乙方验收合格后，乙方凭甲方开具的收据一次性付清本合同尾款，共人民币元（

　　）。

　　六、双方权利及义务：

　　1、乙方必须按合同时间付款，逾期未付款者，每逾期____日，乙方按应付款的千分之五（5‰）收取违约金，直至所有款项付清为止。

　　2、乙方提供的样版、设计图等不够清晰，规格不符，甲方已要求更改，但乙方没有更改而按样品做出产品时，一切责任由乙方承担。

　　3、甲方出具的样品、报价单、价格表、订单确认等文件资料的打印、书写或其他的错漏，可以更正，且甲方对此类错误不承担任何责任。

　　4、如甲方不能准时按质按量制作完成，每逾期____日应按合同总金额的百分之三（3％）向乙方支付违约金；

　　5、如甲方按乙方提出的要求制作的成品不符合乙方要求，乙方有权要求甲方重做，并由甲方承担重做费用。

　　6、甲方经两次重做后仍不符合乙方要求，乙方有权解除合同，甲方应将已收款返还给乙方，由此造成的损失由甲方承担。

　　7、履行本合同产生的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成，双方同意向提请裁决。

　　七、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份，具同等法律效力；本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，直至双方权利义务履行完毕后自动失效。未尽事宜，双方协商解决。

　　甲方：乙方：

　　甲方法定代表人：

　　乙方法定代表人：

　　甲方经办人：

　　乙方经办人：

　　________年____月____日

建设工程合同6

　　甲方(建设单位)：_________________

　　乙方(施工单位)：_________________

　　遵照《建设工程施工招标投标监督管理规定》要求，经工程项目报建和市招标办备案，甲、乙双方对本工程项目进行了商议。经甲、乙双方协商，特定协议如下。

　　一、工程项目的综合说明

　　1、名称：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、规模：_________________

　　4、结构及层数：_________________

　　5、发包方式：_________________

　　6、发包范围：_________________

　　7、______________年______________月______________天。

　　8、质量要求。

　　二、工程造价

　　1、经甲、乙双方共同协商定本承包协议造价为：_________________人民币：_________________元(大写：_________________)人民币：_________________元(大写：_________________)

　　2、价格计算依据

　　(1)标定的定额为：_________________

　　(2)标定的取费标准：_________________

　　(3)政策性调价文件截止日期：_________________

　　三、材料采购供应材料采购、运输、保管的责任和计价依据：_________________对材料质量的要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同签署后，开工前______________%作为工程付款。

　　2、甲方按工程月进度向乙方准时付款。

　　3、按______________市有关文件规定，工程竣工后甲方向乙方拨付工程款至总造价的______________%;留______________%做维修款，待工程竣工维修期满后一个月内全部付清。

　　4、施工期允许调整的内容和依据：_________________

　　五、工程基础的处理和重大设计变更费用的`计取

　　1、施工过程三通一平由甲方负责，其费用不含在总价内。

　　2、基础垫层以下的地基处理有乙方负责，其费用不含在总价内，待竣工结算时按实际发生给与调整。

　　3、结构、规模、标准等重大设计变更由该工程图纸设计部门出变更图纸或变更说明，并由乙方负责施工，其费用不含在总价内。待竣工结算时按实际发生给予调整。

　　六、工程保修本工程保修按《建设工程质量管理规定》执行。

　　七、遇有本合同未尽事宜，由甲、乙双方通过协商另订补充条款，作为本合同不可分割的组成部分，且与本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成，按本合同约定的下列方法之一进行解决

　　1、由仲裁委员会仲裁;

　　2、向人民法院起诉。以上协议经双方单位盖章、负责人签字生效。

　　甲方(盖章)：_________________乙方(盖章)：_________________

　　代表人(签字)：_________________代表人(签字)：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签约日期：_________________签约地点：_________________

建设工程合同7

　　发包人：___

　　勘察人名称：________________

　　5．1．10 本合同有关条款规定和补充协议中发包人应负的其他责任。

　　5．2 勘察人责任

　　5．2．1 勘察人应按国家规范、标准、规程和发包人的任务委托书及技术要求进行工程勘察，按本合同规定的时间提交质量合格的勘察成果资料，并对其负责。

　　5．2．2 由于勘察人提供的勘察成果资料质量不合格，勘察人应负责无偿给予补充完善使其达到质量合格；若勘察人无力补充完善，需另委托其他单位时，勘察人应承担全部勘察费用；或因勘察质量造成重大经济损失或工程事故时，勘察人除应负法律责任和免收直接受损部分的勘察费外，并根据损失程度向发民人支付赔偿金，赔偿金由发包人、勘察人商定为实际损失的________％。

　　5．2．3 在工程勘察前，提出勘察纲要或勘察组织设计，派人与发包人的人员一起验收发包人提供的材料。

　　5．2．4 勘察过程中，根据工程的.岩土工程条件（或工作现场地形地貌、地质和水文地质条件）及技术规范要求，向发包人提出增减工作量或修改勘察工作的意见，并办理正式变更手续。

　　5．2．5 在现场工作的勘察人的人员，应遵守发包人的安全保卫及其他有关的规章制度，承担其有关资料保密义务。

　　5．2．6 本合同有关条款规定和补充协议中勘察人应负的其他责任。

　　第六条违约责任

　　6．1 由于发包人未给勘察人提供必要的工作生活条件而造成停、窝工或来回进出场地，发包人除应付给勘察人停、窝工费（金额按预算的平均工日产值计算），工期按实际工日顺延外，还应付给勘察人来回进出场地和调遣费。

　　6．2 由于勘察人原因造成勘察成果资料质量不合格，不能满足技术要求时，其近工勘察费用由勘察人承担。

　　6．3 合同履行期间，由于工程停建而终止合同或发包人要求解除合同时，勘察人未进行勘察工作的，不退还发包人已付定金；已进行勘察工作的，完成的工作量在50％以内时，发包人应向勘察人支付预算额50％的勘察费________计_____________元；完成的工作量超过50％时，则应向勘察人支付预算额100％的勘察费。

　　6．4 发包人未按合同规定时间（日期）拨付勘察费，每超过一日，应偿付未支付勘察费的千分之一逾期违约金。

　　6．5 由于勘察人原因未按合同规定时间（日期）提交勘察成果资料，每超过一日，应减收勘察费千分之一。

　　6．6 本合同签订后，发包人不履行合同时，无权要求返还定金；勘察人不履行合同时，双倍返还定金。

　　第七条本合同未尽事宜，经发包人与勘察人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第八条其他约定事项：_______________________________________________________________________

　　第九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，按下列第____种方式解决：

　　（一）提交____________________仲裁委员会仲裁；

　　（二）依法向人民法院起诉。

　　第十条本合同自发包人、勘察人签字盖章后生效；按规定到省级建设行政主管部门规定的审查部门备案；发包人、勘察人认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。发包人、勘察人履行完合同规定的义务后，本合同终止。

　　本合同一式_________份，发包人_____份、勘察人_______份。

　　发包人名称：____________________

　　勘察人名称：________________

　　（盖章）（盖章）

　　法定代表人：（签字）____________

　　委托代理人：（签字）____________

　　住所：__________________________

　　邮政编码：______________________

　　电话：__________________________

　　传真：__________________________

　　开户银行：_____________________

　　银行帐号：______________________

　　鉴证日期：____年____月____日

建设工程合同8

　　发包人（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　承包人（全称）：

　　法定代表人：

　　住所：

　　联系电话：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就下列建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程承包范围

　　三、工程期限

　　1、开工日期：_____年_____月_____日

　　2、竣工日期：_____年_____月_____日

　　合同工期总日历天数_____天。

　　3、因遇人力不可抗拒的自然灾害而影响工程进度时，经甲方工程监理签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。

　　四、工程造价

　　工程价款：工程总造价为_______万圆整（￥_______元），总工程量约为_______0米（主管道、支管道、入户管道按实际仗量米数计算），单位造价为_______元/米，此价款为主管道、支管道、入户管道平均造价，工程开工以后，因土质结构造成施工难度增大，价格不便。

　　五、质量标准

　　工程竣工验收，应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为依据。

　　六、承包方责任

　　1、乙方必须严格按施工图纸或设计方案、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方现场工程监理的监督检查。

　　2、乙方确定的施工现场负责人、技术负责人及管理人员，必须以书面形式将其姓名、身份、所担的工作通知甲方工程监理。

　　3、乙方应按工程进度及时提供有关工程质量的技术资料，材料代用必须经过甲方工程监理同意并签证后，方可使用。

　　4、乙方在施工过程中必须按安全生产规范操作，做好安全防护工作，如出现一切施工事故，均由其自行承担。

　　5、乙方在隐蔽工程隐蔽以前，必须及时通知甲方检查，未经甲方检查的视为不合格工程。

　　6、自来水管道深度不得少于_____米（埋管位置）。

　　七、工程价款支付方式

　　1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。

　　2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：

　　竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。

　　3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。

　　八、材料的提供

　　1、乙方所购进的材料必须由甲方工程监理检查验收后方可使用。

　　2、没有合格证书，且未经试验鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料等，双方均不得用于本工程。若属鉴定人员失职或其它原因造成不良后果，由责任一方负责。

　　3、主管道为PE管，管径2寸，管壁厚6毫米以上，管道压力10Kg，支管道管径为1寸，管壁厚3.5毫米以上，进户管径为4分，采用同材质管件熔接。

　　九、工程验收

　　1、工程竣工验收，应以施工图纸或设计方案和相关技术资料及质量检验标准为依据。

　　2、工程竣工后，乙方按规定提供完整的技术档案资料，并提交竣工通知书，经双方协调确定时间，由甲方组织有关单位进行初验及复验。

　　3、交工验收中如发现有不符质量要求的,按双方验收时商定的时间，由乙方负责修好再进行验收。竣工日期以最后检验合格日期为准。工程验收合格15日内将工程完整资料交给甲方备案。

　　4、已竣工未验收工程，在交工前由乙方负责看管，甲方不得提前使用，若甲方提前使用，既视同验收合格。由于乙方的原因，应交工验收而不交不验的'工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。

　　5、执行国家关于工程回访的有关规定。

　　6、由施工造成的工程质量问题，甲方应以书面通知乙方并约定时间进行维修。在保修期内乙方拒不维修时，甲方可用工程回访费另找施工队进行维修，费用超支部分应由乙方负担。

　　十、维修责任

　　承包人应按法律、行政法规及国家关于工程质量保修的有关规定，在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修合同，并对交付发包人使用的工程，在质量保修期内承担质量保修责任。保修期为：______年___月___日—______年___月___日。

　　十一、违约责任

　　乙方：工程质量不符合合同规定的，负责无偿维修或返工，由于维修、返工逾期交付及延误工期的，按合同总价的3％偿付逾期违约金

　　十二、争议的解决

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。

　　十三、其他

　　本合同正本____份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存____份。

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本合同内容具体化、补充或修改，其效力同本合同。

　　发包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

　　承包人：（公章）

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　______年___月___日

建设工程合同9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲方与乙方于年月日签订的既有合同正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：

　　一、合同主体变更条款

　　1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的.一方。

　　2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和条件，如因其不具备相关资质和条件给甲方造成损失的，由乙丙双方承担连带赔偿责任。

　　3、乙方在本协议生效前基于履行“既有合同”对甲方所享有的权利和承担的义务分别由丙方享有和承担。

　　4、本协议生效后，丙方按照 “既有合同”的约定享受权利和承担义务。

　　5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。

　　二、保证条款

　　为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方对丙方基于本协议及“既有合同” 对甲方所负的一切债务向甲方提供连带责任保证。

　　三、除本协议约定情形外，“既有合同”其他内容不变。

　　四、因本协议及“既有合同”而引起的纠纷，适用中华人民共和国法律，如果协商解决不成，任何一方均有权提交甲方所在地人民法院法院解决。本协议自甲、乙、丙三方盖章之日起生效，一式六份，甲、乙、丙各执二份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　地址：地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：委托代理人：

　　年月日年月日年月日

建设工程合同10

　　(一)分包与转包

　　1.转包合同。①概念。转包合同，指承包人以营利为目的，将承包的工程"全部"交由第三人完成的行为。②法律效果。(a)转包合同一律无效;(b)承包人非法转包的，发包人有权解除建设工程施工合同(《建设工程施工合同解释》第8条);(c)收缴当事人已经取得的非法所得。

　　2.分包合同。

　　(1)合法分包合同。合法分包合同，指建设工程的承包方(勘察人、设计人、施工人)经发包方同意后，依法将其承包的"部分"工程交给第三人完成的行为。合法分包应具备三个条件：①经发包人同意;②被分包的工程只能是承包人承包的"部分"工作;③被分包的工程不能是承包人承包的`主体工程;④分包人具有相应的资质;⑤只能分包一次，分包人不得再分包。

　　(2)违法分包合同。违法分包合同，指承包人违反法律的强制性规定而与第三人订立的分包合同。下列违法分包合同均属无效合同：①承包人将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别承包给第三人;②分包人不具有相应的资质;③承包人将自己承包工程的主体结构分包给第三人;④分包人将其分包的工程再分包。

　　(3)分包人的连带责任。无论是合法分包合同还是违法分包合同，工程质量不合格的，分包人与承包人对发包人承担连带责任。具体而言：①分包合同有效的，分包人与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任(《合同法》第272条第二款)。②违法分包或者非法转包的，因建设工程质量发生争议，发包人可以总承包人、分包人和实际施工人为共同被告提起诉讼(《建设工程施工合同解释》第25条)。

　　(二)建设工程施工合同无效的情形

　　下列建设工程施工合同无效：①非法转包合同。②违法分包合同。③承包人未取得或超越相应资质的。但是，承包人在建设工程"竣工前"取得相应资质的，不按无效处理。④没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。⑤建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

　　(三)建设工程施工合同无效时实际施工人的权利

　　1.实际施工人的工程价款请求权

　　(1)建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款。

　　(2)建设工程施工合同无效，建设工程经竣工验收不合格，经修复后验收合格的，实际施工人有权请求参照合同约定支付工程价款。修复后经竣工验收不合格的，实际施工人无权请求支付工程价款。

　　2.转包、分包合同无效时的诉讼当事人。

　　(1)实际施工人可以仅以转包人或者违法分包人为被告起诉。

　　(2)实际施工人也可以直接以发包人起诉。此时，人民法院"可以"追加转包人或者违法分包人为"本案当事人"。需要注意两点：①法院是"可以"追加，而不是"应当"追加。②法院可以追加发包人为"当事人"，即追加为无独立请求权的第三人或者追加为共同被告(《建设工程合同解释》第26条)。

　　(20xx-3-62)甲大学与乙公司签订建设工程施工合同，由乙为甲承建新教学楼。经甲同意，乙将主体结构的施工分包给丙公司。后整个教学楼工程验收合格，甲向乙支付了部分工程款，乙未向丙支付工程款。下列哪些表述是错误的?

　　A.乙、丙之间分包合同有效

　　B.甲可以撤销与乙之间的建设工程施工合同

　　C.丙可以乙为被告诉请支付工程款

　　D.丙可以甲为被告诉请支付工程款，但法院应当追加乙为第三人

　　【答案】ABD

　　(20xx-3-59)甲公司将一工程发包给乙建筑公司，经甲公司同意，乙公司将部分非主体工程分包给丙建筑公司，丙公司又将其中一部分分包给丁建筑公司。后丁公司因工作失误致使工程不合格，甲公司欲索赔。对此，下列哪些说法是正确的?

　　A.上述工程承包合同均无效

　　B.丙公司在向乙公司赔偿损失后，有权向丁公司追偿

　　C.甲公司有权要求丁公司承担民事责任

　　D.法院可收缴丙公司由于分包已经取得的非法所得

　　【答案】BCD

　　(四)承包人的优先受偿权

　　1.承包人优先受偿权的构成要件

　　构成要件有四：①建设工程合同有效;如果合同无效，承包人不享有优先受偿权;②发包人不支付到期价款;③经承包人催告后，发包人在合理期限内仍未支付;④建设工程在性质上适宜折价或拍卖。

　　2.承包人优先受偿权的行使

　　根据《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》(20xx年6月)，承包人行使优先受偿权具有以下效力与限制：①承包人有权以建设工程折价或者以拍卖建设工程的价款优先清偿发包人欠付的工程价款。②承包人的优先受偿权优先于普通债权;也优先于在建设工程上设定的抵押权。③消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人的优先受偿权不得对抗买受人。④建设工程承包人行使优先权的期限为6个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

建设工程合同11

　　发包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　装饰工程施工责任合同书

　　发包方（以下简称甲方）：

　　委托代理人：（姓名）联系电话：承包方（以下简称乙方）：

　　承包负责人：（姓名）联系电话：经考察，甲方同意乙方承包甲方装饰工程任务。为明确

　　双方在施工过程中的权利、责任和义务，经双方共同协商，签订如下条例：

　　一、工程地址：商丘XX

　　二、工程概况：玻璃雨棚及其它部位的型材

　　三、人工费项目及价格：材料及人工费单价为每个雨棚

　　20元，具体数量以现场项目经理审核为准。

　　四、材料：雨棚玻璃为55钢化加胶玻璃，管材为10

　　215;10加厚镀锌管，连接为不锈钢驳接爪，收口为中性结构胶。

　　五、承包方式：包工包料，施工工具乙方自备，必须齐

　　全有效。

　　六、付款方式：签订合同后支付订金20元。竣工合

　　格后支付全款。

　　七、工程验收与保修

　　双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：

　　1、材料进场后的.材料验收；

　　2、基层验收；

　　3、饰面验收；

　　4、细节验收及修补

　　八、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，根据合同约定的施工期限，乙方承包的工程自验收合格之日起，视为甲乙双方解除承包关系，本合同自动失效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　代表：责任人：________年____月日________年____月____日

建设工程合同12

　　委托人(全称)：

　　咨询人(全称)：

　　经过双方协商一致，签订本合同。

　　一、委托人委托咨询人为以下项目建设工程造价咨询服务：

　　二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

　　三、下列文件均为本合同的组成部分：建设工程造价咨询合同标准条件：建设工程造价咨询合同专用条件：建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

　　四、咨询人同义按照本合同的规定，承担本合同专用条件中一定范围内的建设工程造价咨询业务。

　　五、委托人同义按照本合同规定的`期限、方式、币种、额度向支付酬金。

　　六、本合同的建设工程造价咨询业务自20xx年11月26日开始实施，至20xx年12月15日终结。

　　七、本合同一式肆份，具有同等法律效力，双方各执壹份。

　　委托人：(盖章) 咨询人：(盖章)

　　法定代表人：(签字) 法定代表人：(签字)

　　______年______月______日______年______月______日

建设工程合同13

　　发包方（甲方）：

　　法定的代表人：

　　承包方（乙方）：

　　法定的代表人：

　　依照《中华人民共和国民法典》和________市的有关规定，经双方协商一致，签订本合同，并要求严肃的履行。

　　第一条工程的项目

　　一、工程名称：

　　二、工程编号：

　　三、工程地点：

　　四、工程范围：本合同全部工程建筑安装面积共计________平方米（各单项工程建筑安装面积详见工程项目一览表）。

　　五、工程造价：本合同全部工程施工图预算造价为人民币________元（各单项工程造价详见工程项目一览表）。

　　第二条工程的期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天（日历天），自________年____月____日开工至________年____月____日竣工验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

　　二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

　　1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者；

　　3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；

　　4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

　　5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工；

　　6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工；

　　7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工。

　　8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

　　四、工期提前。

　　施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要内容。

　　1、提前的时间；

　　2、乙方采取的赶工措施；

　　3、甲方为赶工提供的条件；

　　4、赶工措施的经济支出和承担；

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三条施工准备

　　一、甲方在开工前应办妥施工所需各种证件、批件，申请领取建筑执照；清除施工场地范围内影响施工的原有管线、树木等障碍物；解决施工用地（包括材料、构件的堆放和中转场地，搭建大型临时设施用地）；解决施工用水源、电源和运输道路的畅通；应于________年____月____日向乙方提供所有工程设计图纸____份；组织设计、施工单位进行工程设计交底。

　　二、乙方在开工前应组织有关人员研究和熟悉图纸，参与设计交底；编好施工图预算；负责编制施工组织设计或施工方案；进行施工场地的平整，施工界区内的用水、用电、道路以及搭建施工临时设施，安排施工总进度计划，储备材料，加工构件，做好一切施工准备。

　　第四条物资供应

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标：____________

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购；

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程。由甲方负责供应的材料和设备，如未按期供应或规格、质量不符要求，经双方努力仍无法解决，因此造成乙方的损失，应由甲方负担。任何一方认为对方提供材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担；不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：____________

　　第五条工程的质量

　　一、本工程的质量经双方研究要求达到：____________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　第六条工程价款的支付与结算

　　一、本合同签订后____日内，发包方支付不少于合同总价（或当年投资额）的____%备料款，计人民币________万元；临时设施费，按土建工程合同总造价的____%计人民币________万元，安装工程应按人工费的____%计人民币________万元；材料设备差价________万元，分____次支付，每次支付时间为____，金额________。

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在____日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的____%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时候，不再按进度付款，办完交工验收后，连本息（财政拨款不计息）一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之三的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　第七条施工与设计变更

　　一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工，要全部达到合格。

　　二、要坚持按图施工，任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失，应由责任方负担：

　　1、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应该以书面形式通知甲方，由甲方在7天之内与原设计的单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议后，方准施工。

　　2、在施工中，如遇中途停建、缓建，甲乙双方对在建工程，应商定做到安全部位。

　　3、在施工中，如发现甲方投资不足，不能按时拨付工程进度款，而中途停建、缓建，给乙方造成的损失，应由甲方承担。

　　第八条安全施工

　　一、乙方有责任教育工人严格执行操作规程，安全施工，防火防盗。在施工中因因乙方责任发生的`伤亡事故和乙方管理不善造成的其他损失，均由乙方负责。

　　二、发生重大伤亡事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。

　　三、非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。

　　第九条工程分包

　　1、乙方可按协议条款约定分包部分工程。

　　2、乙方与分包单位签订分包合同后，将副本送甲方代表。分包合同与本合同发生抵触，以本合同为准。

　　第十条违约的责任承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，应该负责无偿修理或返工。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按本合同关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，应由发包方承担相应的责任。

　　四、承包方验收通知书送达____日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十一条纠纷解决办法建筑工程承包合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门，进行调解；解决不了的，可选择下述第（）项处理：

　　（1）向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁，

　　（2）直接向人民法院起诉。

　　第十二条合同的生效与终止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙双方各执正本一份。其余副本由发包方报送—————————————————机关、建设主管部门备案。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章即生效日起生效；工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订之后，承、发包双方如果需要提出修改时，应该经过双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

　　甲方：____

　　法定的代表人：___

　　乙方：____

　　法定的代表人：___

　　合同签订的日期：_____

　　签约的地点

建设工程合同14

　　考试目的

　　本科目考试主要检验考试掌握建设工程合同管理知识的程度，以及解决合同管理实际问题的.能力。

　　考试内容

　　一、建设工程合同管理的任务和基本方法

　　1、建设工程合同管理的任务

　　2、建设工程合同管理的基本方法

　　二、建设工程合同管理法律基础

　　1、合同法律关系

　　2、合同担保

　　3、工程保险

　　三、建设工程施工招标

　　1、施工招标程序

　　2、投标人资格审查

　　3、施工评标办法

　　四、建设工程设计招标和材料设备采购招标

　　1、工程设计招标

　　2、材料设备采购招标

　　3、大型工程设备采购招标

　　五、建设工程勘察设计合同管理

　　1、工程勘察、设计合同示范文本

　　2、工程勘察、设计合同设计

　　3、工程勘察、设计合同履行管理

　　六、建设工程施工合同管理

　　1、施工合同标准文本

　　2、施工合同管理有关各方的职责

　　3、施工合同的订立

　　4、施工合同履行管理

　　5、施工分包合同履行挂蓝

　　七、建设工程设计施工总承包合同管理

　　1、设计施工总承包合同的特点

　　2、设计施工总承包合同管理有关各方的职责

　　3、设计施工总承包合同订立

　　4、设计施工总承包合同履行管理

　　八、建设工程材料设备采购合同管理材料设备采购合同的分类

　　1、材料设备采购合同的特点

　　2、材料设备采购合同的分类

　　3、材料采购合同履行管理

　　4、设备采购合同履行管理

　　九、国际工程常用全责文本

　　1、FIDC施工合同条件部分条款

　　2、NE施工合同中的条件部分条款

　　3、AIA施工合同中的CM管理

建设工程合同15

　　发包人（全称）：_____________________________

　　承包人（全称）：______________________________

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　工程名称：_______________________；

　　工程地点：_______________________；

　　工程内容：_______________________；

　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）

　　工程立项批准文号：______________；

　　资金来源：_______________________。

　　二、工程承包范围

　　承包范围：_______________________。

　　三、合同工期

　　开工日期：_______________________；

　　竣工日期：_______________________；

　　合同工期总日历天数___天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：_____________________。

　　五、合同价款

　　金额（大写）：______元（人民币）

　　$：______元

　　六、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1.本合同协议书

　　2.中标通知书

　　3.投标书及其附件

　　4.本合同专用条款

　　5.本合同通用条款

　　6.标准、规范及有关技术文件

　　7.图纸

　　8.工程量清单

　　9.工程报价单或预算书

　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

　　建设工程合同实用范本【四】

　　发包人（全称）：_____________________________

　　承包人（全称）：______________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》和中华人民共和国建设部，国家工商管理总局共同发布的《建设工程施工合同》及其他有关法律、法规，自愿、平等、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就_____________工程协商签订合同，共同信守。

　　第一条、工程事项

　　1.1工程名称：_______________________________________；

　　1.2工程地点：_______________________________________；

　　1.3工程内容：_______________________________________；

　　1.4工程开竣工日期___________年_________月________日至___________年_________月________日。

　　第二条、工程承包范围

　　2.1承包范围：乙方包工，包料。

　　第三条、发包人工作

　　3.1甲方向乙方提供设计图纸，核定乙方的施工方案。

　　3.2甲方向乙方提供水、电、场地、工人住宿，方便乙方施工。

　　第四条、承包人的权利和义务

　　4.1按照协议约定进入现场并严格按照设计图纸进行施工，保证按期完工。

　　4.2施工中做到文明施工，严格按照安全标准组织施工。

　　4.3乙方编制施工方案，由甲方审定后实施。

　　4.4乙方保证按图施工，不得私自变更甲方图纸，如需更改必须与甲方沟通协商。

　　第五条、工程造价和结算

　　5.1工程总价：大写_________________________________。

　　5.2结款方式：合同签订之日，甲方付给乙方__________元为预付款。

　　5.3乙方材料及工人进场再付工程款_______%大写__________元

　　5.4工程全部结束验收合格后，甲方向乙方付清余款。

　　5.5工程结束三天内为工程验收期，逾期视为工程合格。

　　第六条、由于以下原因造成竣工日期推迟和延误，工期相应顺延。

　　6.1不可抗力及自然灾害因素，如雨、雪等天气；地震、洪水等天灾。

　　6.2发包人未能按约定日期支付工程相应款项，使施工不能正常进行。

　　第七条、违约责任

　　7.1除国家法律法规政策明确规定或其它不可抗力因素外，任何一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

　　7.2甲方未按约定的'时间和要求提供场地，方案回复，支付工程款的，乙方可以要求顺延工期，同时引起的停工待料，延误工期和施工人员工资等费用均有甲方承担。

　　第八条、争议解决方式

　　8.1本合同在执行过程中发生的争议由双方当事人协商解决，协商不成的可向当地人民法院起诉。

　　第九条、其他

　　9.1协议未尽事宜，甲乙双方可以洽商，签订补充协议，补充协议具有同等法律效应。

　　第十条、合同份数及生效日期

　　10.1本协议一式两份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方（签章）：__________________乙方（签章）：__________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

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