工程合同

时间：2024-09-10 19:00:43 工程合同我要投稿

【推荐】工程合同集锦5篇

　　随着人们对法律的了解日益加深，人们运用到合同的场合不断增多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编精心整理的工程合同5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

【推荐】工程合同集锦5篇

工程合同篇1

　　委托人：_______________________

　　监理人：_______________________

　　合同编号：_____________________

　　合同名称：_____________________

　　依据国家有关法律、法规，（委托人名称）___________（以下简称委托人），委托（监理人名称）_________（以下简称监理人）提供（工程名称）__________________工程（监理项目名称）监理服务，经双方协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1．工程名称：__________________________________

　　2．建设地点：__________________________________

　　3．工程等别（级）：____________________________

　　4．工程总投资（人民币，下同）：____________万元

　　5．工期：______________________________________

　　二、监理范围

　　1．监理项目名称：______________________________

　　2．监理项目内容及主要特性参数：________________

　　3．监理项目投资：______________________________

　　4．监理阶段：_________________（施工期、保修期）

　　三、监理服务内容、期限

　　1．监理服务内容：按专用合同条款约定。

　　2．监理服务期限：自________年________月________日至________年________月________日。

　　四、监理服务酬金

　　监理正常服务酬金为（大写）________________________元，由委托人按专用合同条款约定的方式、时间向监理人支付。

　　五、监理合同的组成文件及解释顺序

　　1．监理合同书（含补充协议）；

　　2．中标通知书；

　　3．投标报价书；

　　4．专用合同条款；

　　5．通用合同条款；

　　6．监理大纲；

　　7．双方确认需进入合同的其他文件。

　　六、本合同书经双方法定代表人或其授权代表人签名并加盖本单位公章后生效。

　　七、本合同书正本一式____份，具有同等法律效力，由双方各执_____份；副本____份，委托人执________份，监理人执 ________份。

　　委托人：________________（盖章）监理人：________________（盖章）

　　法定代表人：____________（签名）法定代表人：____________（签名）

　　或授权代表人：__________（签名）或授权代表人：__________（签名）

　　单位地址：______________________单位地址：______________________

　　邮政编码：______________________邮政编码：______________________

　　电话：__________________________电话：_________________________

　　电子信箱：______________________电子信箱：______________________

　　传真：__________________________传真：__________________________

　　开户银行：______________________开户银行：______________________

　　帐号：__________________________帐号：__________________________

　　签订地点：______________________签订时间：______年______月____日

　　第一部分通用合同条款

　　词语涵义及适用语言

　　第一条下列名词和用语，除上下文另有约定外，具有本条所赋予的涵义：

　　一、“委托人”指承担工程建设项目直接建设管理责任，委托监理业务的法人或其合法继承人。

　　二、“监理人”指受委托人委托，提供监理服务的法人或其合法继承人。

　　三、“承包人”指与委托人（发包人）签订了施工合同，承担工程施工的法人或其合法继承人。

　　四、“监理机构”指监理人派驻工程现场直接开展监理业务的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。

　　五、“监理项目”是指委托人委托监理人实施建设监理的工程建设项目。

　　六、“服务”是指监理人根据监理合同约定所承担的各项工作，包括正常服务和附加服务。

　　七、“正常服务”指监理人按照合同约定的监理范围、内容和期限所提供的服务。

　　八、“附加服务”指监理人为委托人提供正常服务以外的服务。

　　九、“服务酬金”指本合同中监理人完成“正常服务”、“附加服务”应得到的正常服务酬金和附加服务酬金。

　　十、“天”指日历天。

　　十一、“现场”指监理项目实施的场所。

　　第二条本合同适用的语言文字为汉语文字。

　　监理依据

　　第三条监理的依据是有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件；工程建设强制性条文、有关技术标准；经批准的工程建设项目设计文件及其相关文件；监理合同、施工合同等合同文件。具体内容在专用合同条款中约定。

　　通知和联系

　　第四条委托人应指定一名联系人，负责与监理机构联系。更换联系人时，应提前通知监理人。

　　第五条在监理合同实施过程中，双方的联系均应以书面函件为准。在不做出紧急处理即可能导致安全、质量事故的情况下，可先以口头形式通知，并在48小时内补做书面通知。

　　第六条委托人对委托监理范围内工程项目实施的意见和决策，应通过监理机构下达，法律、法规另有规定的除外。

　　委托人的权利

　　第七条委托人享有如下权利：

　　一、对监理工作进行监督、检查，并提出撤换不能胜任监理工作人员的建议或要求；

　　二、对工程建设中质量、安全、投资、进度方面的重大问题的决策权；

　　三、核定监理人签发的工程计量、付款凭证；

　　四、要求监理人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告；

　　五、当监理人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同。

　　监理人的权利

　　第八条委托人赋予监理人如下权利：

　　一、审查承包人拟选择的分包项目和分包人，报委托人批准；

　　二、审查承包人提交的施工组织设计、安全技术措施及专项施工方案等各类文件；

　　三、核查并签发施工图纸；

　　四、签发合同项目开工令、暂停施工指示，但应事先征得委托人同意；签发进场通知、复工通知；

　　五、审核和签发工程计量、付款凭证；

　　六、核查承包人现场工作人员数量及相应岗位资格，有权要求承包人撤换不称职的现场工作人员；

　　七、发现承包人使用的施工设备影响工程质量或进度时，有权要求承包人增加或更换施工设备；

　　八、当委托人发生本合同专用条款约定的违约情形时，有权解除本合同；

　　九、专用合同条款约定的其他权利。

　　委托人的义务

　　第九条工程建设外部环境的协调工作。

　　第十条按专用合同条款约定的时间、数量、方式，免费向监理机构提供开展监理服务的有关本工程建设的资料。

　　第十一条在专用合同条款约定的时间内，就监理机构书面提交并要求作出决定的问题作出书面决定，并及时送达监理机构。超过约定时间，监理机构未收到委托人的书面决定，且委托人未说明理由，监理机构可认为委托人对其提出的事宜已无不同意见，无须再作确认。

　　第十二条与承包人签订的.施工合同中明确其赋予监理人的权限，并在工程开工前将监理单位、总监理工程师通知承包人。

　　第十三条提供监理人员在现场的工作和生活条件，具体内容在专用合同条款中明确。如果不能提供上述条件的，应按实际发生费用给予监理人补偿。

　　第十四条按本合同约定及时、足额支付监理服务酬金。

　　第十五条为监理机构指定具有检验、试验资质的机构并承担检验、试验相关费

　　用。

　　第十六条维护监理机构工作的独立性，不干涉监理机构正常开展监理业务，不擅自作出有悖于监理机构在合同授权范围内所作出的指示的决定；未经监理机构签字确认，不得支付工程款。

　　第十七条为监理人员投保人身意外伤害险和第三者责任险。如要求监理人自己投保，则应同意监理人将投保的费用计入报价中。

　　第十八条将投保工程险的保险合同提供给监理人作为工程合同管理的一部分。

　　第十九条未经监理人同意，不得将监理人用于本工程监理服务的任何文件直接或间接用于其他工程建设之中。

　　监理人的义务

　　第二十条本着“守法、诚信、公正、科学”的原则，按专用合同条款约定的监理服务内容为委托人提供优质服务。

　　第二十一条在专用合同条款约定的时间内组建监理机构，并进驻现场。及时将监理规划、监理机构及其主要人员名单提交委托人，将监理机构及其人员名单、监理工程师和监理员的授权范围通知承包人；实施期间有变化的，应当及时通知承包人。更换总监理工程师和其他主要监理人员应征得委托人同意。

　　第二十二条发现设计文件不符合有关规定或合同约定时，应向委托人报告。

　　第二十三条核验建筑材料、建筑构配件和设备质量，检查、检验并确认工程的施工质量；检查施工安全生产情况。发现存在质量、安全事故隐患，或发生质量、安全事故，应按有关规定及时采取相应的监理措施。

　　第二十四条监督、检查工程施工进度。

　　第二十五条按照委托人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。协助委托人向保险公司及时提供一切必要的材料和证据。

　　第二十六条协调施工合同各方之间的关系。

　　第二十七条按照施工作业程序，采取旁站、巡视、跟踪检测和平行检测等方法实施监理。需要旁站的重要部位和关键工序在专用合同条款中约定。

　　第二十八条及时做好工程施工过程各种监理信息的收集、整理和归档，并保证现场记录、试验、检验、检查等资料的完整和真实。

　　第二十九条编制《监理日志》，并向委托人提交监理月报、监理专题报告、监理工作报告和监理工作总结报告。

　　第三十条按有关规定参加工程验收，做好相关配合工作。委托人委托监理人主持的分部工程验收由专用合同条款约定。

　　第三十一条妥善做好委托人所提供的工程建设文件资料的保存、回收及保密工作。在本合同期限内或专用合同条款约定的合同终止后的一定期限内，未征得委托人同意，不得公开涉及委托人的专利、专有技术或其他需保密的资料，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。

　　监理服务酬金

　　第三十二条监理正常服务酬金的支付时间和支付方式在专用合同条款中约定。

　　第三十三条除不可抗力外，有下列情形之一且由此引起监理工作量增加或服务期限延长，均应视为监理机构的附加服务，监理人应得到监理附加服务酬金：

　　一、由于委托人、第三方责任、设计变更及不良地质条件等非监理人原因致使正常的监理服务受到阻碍或延误；

　　二、在本合同履行过程中，委托人要求监理机构完成监理合同约定范围和内容以外的服务；

　　三、由于非监理人原因暂停或终止监理业务时，其善后工作或恢复执行监理业务的工作。

　　监理人完成附加服务应得到的酬金，按专用合同条款约定的方法或监理补充协议计取和支付。

　　第三十四条国家有关法律、法规、规章和监理酬金标准发生变化时，应按有关规定调整监理服务酬金。

　　第三十五条委托人对监理人申请支付的监理酬金项目及金额有异议时，应当在收到监理人支付申请书后7天内向监理人发出异议通知，由双方协商解决。7天内未发出异议通知，则按通用合同条款第三十二条、第三十三条、第三十四条的约定支付。

　　合同变更与终止

　　第三十六条因工程建设计划调整、较大的工程设计变更、不良地质条件等非监理人原因致使本合同约定的服务范围、内容和服务形式发生较大变化时，双方对监理服务酬金计取、监理服务期限等有关合同条款应当充分协商，签订监理补充协议。

　　第三十七条当发生法律或本合同约定的解除合同的情形时，有权解除合同的一方要求解除合同的，应书面通知对方；若通知送达后28天内未收到对方的答复，可发出终止监理合同的通知，本合同即行终止。因解除合同遭受损失的，除依法可以免除责任的外，应由责任方赔偿损失。

　　第三十八条在监理服务期内，由于国家政策致使工程建设计划重大调整，或不可抗力致使合同不能履行时，双方协商解决因合同终止所产生的遗留问题。

　　第三十九条本合同在监理期限届满并结清监理服务酬金后即终止。

　　违约责任

　　第四十条委托人未履行合同条款第十条、第十一条、第十三条、第十四条、第十五条、第十六条、第十七条、第十九条约定的义务和责任，除按专用合同条款约定向监理人支付违约金外，还应继续履行合同约定的义务和责任。

　　第四十一条委托人未按合同条款第三十二条、第三十三条、第三十四条约定支付监理服务酬金，除按专用合同

　　条款约定向监理人支付逾期付款违约金外，还应继续履行合同约定的支付义务。

　　第四十二条监理人未履行合同条款第二十一条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、第二十七条、第二十八条、第二十九条、第三十条、第三十一条约定的义务和责任，除按专用合同条款约定向委托人支付违约金外，还应继续履行合同约定的义务和责任。

　　争议的解决

　　第四十三条本合同发生争议，由当事人双方协商解决；也可由工程项目主管部门或合同争议调解机构调解；协商或调解未果时，经当事人双方同意可由仲裁机构仲裁；或向人民法院起诉。争议调解机构、仲裁机构在专用合同条款中约定。

　　第四十四条在争议协商、调解、仲裁或起诉过程中，双方仍应继续履行本合同约定的责任和义务。

　　其他

　　第四十五条委托人可以对监理人提出并落实的合理化建议给予奖励。奖励办法在专用合同条款中约定。

　　第二部分专用合同条款

　　监理依据

　　第三条本合同的监理依据为：_____________________。

　　委托人的权利

　　第七条

　　五、当监理人发生下列违约情形时，委托人有权解除合同：

　　1．__________________________________________；

　　2．__________________________________________；

　　3．__________________________________________。

　　监理人的权利

　　第八条

　　八、当委托人发生下列违约情形时，监理人有权解除合同：

　　1．__________________________________________；

　　2．__________________________________________；

　　3．__________________________________________。

　　九、委托人赋予监理人的其他权利：

　　1．签发工程移交证书（若不授予则删除此款；若授予应约定监理人的具体权限）；

　　2．签发保修责任终止证书（若不授予则删除此款；若授予应约定监理人的具体权限）；

　　3．__________________________________________。

　　委托人的义务

　　第十条委托人向监理机构免费提供的资料为

　　序号

　　名称

　　单位

　　数量

　　提供时间

　　交还时间

　　管理要求

　　备注

　　生活、办公用房

　　…

　　办公设施、设备

　　…

　　检验、测试设备

　　…

　　交通工具

　　…

　　通讯设施

　　其他（水、电等）

　　第十一条委托人对监理机构书面提交并要求作出决定的事宜作出书面决定并送达的时限：

　　一般文件__________天；紧急事项_______________天；变更文件_______________天。

　　第十三条委托人无偿向监理机构提供的工作、生活条件为：

　　监理人的义务

　　第二十条监理服务内容：（参照附件，由双方协商确定）。

　　第二十一条监理人应当在本合同生效后_______天内组建监理机构，并进驻现场。

　　第二十七条需旁站监理的工程重要部位是：_____________________。

　　需旁站监理的关键工序是：_____________________。

　　第三十条委托人委托监理人主持的分部工程验收：______________。

　　第三十一条在本合同终止后________天内，未征得委托人同意，不得泄露与本合同业务有关的技术、商务等秘密。

　　监理服务酬金

　　第三十二条监理正常服务酬金支付方法：

　　一、支付时间为：_____________________。

　　二、支付方式为：_____________________。

　　第三十三条监理附加服务酬金的计取与支付方法：

　　一、计取方法为：_____________________。

　　二、支付方式为：_____________________。

　　三、支付时间为：_____________________。

　　违约责任

　　第四十条委托人违约，应支付给监理人违约金。

　　违约金：_____________________。

　　第四十一条因委托人延期支付监理服务酬金而向监理人支付逾期付款违约金的计算办法：______________。

　　第四十二条监理人违约，应支付给委托人违约金。

　　违约金：_____________________。

　　争议的解决

　　第四十三条争议调解、仲裁机构：

　　一、争议调解机构为：_____________________。

　　二、仲裁机构为：______

　　___________________。

　　其他

　　第四十五条委托人对监理人提出并落实的合理化建议的奖励办法为：_______________。

　　第三部分附件

　　本合同监理服务内容：（具体内容由双方协商确定）

　　（一）设计方面

　　1．核查并签发施工图，发现问题向委托人反映，重大问题向委托人做专题报告。

　　2．主持或与委托人联合主持设计技术交底会议，编写会议纪要。

　　3．协助委托人会同设计人对重大技术问题和优化设计进行专题讨论。

　　4．审核承包人对施工图的意见和建议，协助委托人会同设计人进行研究。

　　5．其他相关业务。

　　（二）采购方面

　　1．协助委托人进行采购招标。

　　2．协助委托人对进场的永久工程设备进行质量检验与到货验收。

　　3．其他相关业务。

　　（三）施工方面

　　1．协助委托人进行工程施工招标和签订工程施工合同。

　　2．全面管理工程施工合同，审查承包人选择的分包单位，并报委托人批准。

　　3．督促委托人按工程施工合同的约定，落实必须提供的施工条件；检查承包人的开工准备工作。

　　4．审核按工程施工合同文件约定应由承包人提交的设计文件。

　　5．审查承包人提交的施工组织设计、施工进度计划、施工措施计划；审核工艺试验成果等。

　　6．进度控制。协助委托人编制控制性总进度计划，审批承包人编制的进度计划；检查实施情况，督促承包人采取措施，实现合同工期目标。当实施进度发生较大偏差时，要求承包人调整进度计划；向委托人提出调整控制性进度计划的建议意见。

　　7．施工质量控制。审查承包人的质量保证体系和措施；审查承包人的实验室条件；依据工程施工合同文件、设计文件、技术标准，对施工全过程进行检查，对重要部位、关键工序进行旁站监理；按照有关规定，对承包人进场的工程设备、建筑材料、建筑构配件、中间产品进行跟踪检测和平行检测，复核承包人自评的工程质量等级；审核承包人提出的工程质量缺陷处理方案，参与调查质量事故。

　　8．资金控制。协助委托人编制付款计划；审查承包人提交的资金流计划；核定承包人完成的工程量，审核承包人提交的支付申请，签发付款凭证；受理索赔申请，提出处理建议意见；处理工程变更。

　　9．施工安全控制。审查承包人提出的安全技术措施、专项施工方案，并检查实施情况；检查防洪度汛措施落实情况；参与安全事故调查。

　　10．协调施工合同各方之间的关系。

　　11．按有关规定参加工程验收，负责完成监理资料的汇总、整理，协助委托人检查承包人的合同执行情况；做好验收的各项准备工作或者配合工作，提供工程监理资料，提交监理工作报告。

　　12．档案管理。做好施工现场的监理记录与信息反馈，做好监理文档管理工作，合同期限届满时按照档案管理要求整理、归档并移交委托人。

　　13．监督承包人执行保修期工作计划，检查和验收尾工项目，对已移交工程中出现的质量缺陷等调查原因并提出处理意见。

　　14．按照委托人签订的工程保险合同，做好施工现场工程保险合同的管理。协助委托人向保险公司及时提供一切必要的材料和证据。

　　15．其他相关工作

工程合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方维修办公楼室内，现委托乙方采取包工、包料、机械、设备、安全生产及双方责任，特商定如下条款共同遵守执行。

　　一、项目名称：办公楼室内维修

　　二、工程地址：____市____区善友乡甲方将此工程发包给乙方施工，所需人工由乙方提供。

　　三、工程面积及造价：本工程为三层办公楼建筑面积为1200平方米。室内维修，原地面拆除，铺地板砖，原有办公室门拆除，换成实木套装门和防盗门。由于窗户破损严重无法使用，需拆除更换新钢XX。室内需要粉刷涂料。工程造价为人民币壹拾陆万柒仟陆佰叁拾叁元整。

　　四、工期：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　五、方式：乙方按照甲方要求进行施工维修。要求乙方施工中不能影响单位正常工作，保证工程质量，所有材料符合环保要求，保持室内卫生。

　　六、甲乙双方的责任：

　　1、乙方必须服从甲方管理人员指挥、调配指导及管理，遵守甲方现场和各项管理及规章制度。做到文明施工、安全施工。

　　2、乙方必须指定专职管理人员，负责安全施工，负责安排施工，人员调配、技术安全、工程质量及生活，现场卫生、安全等工作事宜。提供作业场地和生活区域。

　　3、乙方强化施工人员安全生产教育，严格按操作规程施工，不准乱搭乱接电线，不建章施工，严格杜绝火灾等安全事故发生，否则由乙方承担由此产生的`全部责任及损失。

　　4、乙方必须配备好人员和机械设备保证工期和质量，非外来因素，如雨天、地质灾害等误工，工期给予顺延。无故拖延工期，每拖延____日按工程总造价的0.5%支付罚金。

　　七、付款方式：乙方按甲方要求保证质量和工期，验收合格交工后乙方提供发票，甲方付给乙方工程款。

　　八、此合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

工程合同篇3

　　建设单位（以下简称甲方）_________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________

　　电话：_______________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　拆迁户（以下简称乙方）____________________

　　地址：____________________________________

　　邮码：_______________

　　电话：_______________

　　法定代表人：____________

　　职务：____________

　　根据________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。

　　第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在____市规划管理部门批准的地区内进行迁建）____平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）

　　第二条乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。

　　第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：

　　1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；

　　2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；

　　3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。

　　第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有____等装备。

　　第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）____等____人一致签同意____作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的`分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。

　　第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用。逾期____日，应按所欠款额的____%向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期____日，应向乙方偿付____元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付____元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。

　　乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的。由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金____元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉，乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。

　　第七条其他约定：________________________________________.

　　本合同自甲乙双方签之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交____市（县）房地产管理局、XX银行、建委、计委____等单位各留存一份。

　　建设（甲方）____________（公章）

　　拆迁户（乙方）____________（公章）

　　代表人：____________

　　________年____月____日

工程合同篇4

　　摘要 在工程项目管理过程中，成本管理和合同管理都有重要的作用，是企业管理的核心内容，必须引起高度的重视。本文主要探究了工程成本管理中合同管理亟待解决的问题，分析了工程成本管理中合同管理的重要作用，希望对提升企业的管理水平有所帮助，以供相关人士参考。

　　关键词 工程管理成本管理合同管理重要作用

　　一、引言

　　在工程管理过程中，加强合同管理，可以有效保障成本管理工作的顺利进行。但是在实际的管理工作中，合同管理还存在一些问题，针对这些问题我们必须采取必要的措施，如增强合同索赔意识、建立健全管理组织、提升管理人员的综合素养等，实现科学化、规范化的合同管理，进而实现对工程成本的有效控制和管理。

　　二、工程成本管理中合同管理亟待解决的问题

　　工程项目的合同管理贯穿整个建设过程，从合同的制定到合同的履行，都必须引起高度的重视，而且施工过程中的所有施工活动都要以合同内容为基础，符合合同规定，进而推动工程的顺利进行。但是在实际的管理过程中常常存在一些问题，承包单位往往只对合同的签订引起了重视，却忽略了后期的管理工作。面对出现的各种问题，我们必须进一步提升工程合同管理水平，具体可以从以下几方面入手：

　　（一）强化合同索赔意识

　　在我国的发展过程中，很多企业都只重视合同的签订过程，而对于合同的管理和索赔问题上还存在不足，认识不到合同管理的重要性。当出现违约行为时，不能及时按照合同相关内容进行索赔，来保障自身的权益。面对这样的问题，首先要做的就是强化企业相关人员的合同管理意识，并且要对合同内容有全面的了解。一旦自身权益受到侵害，要及时索赔。

　　（二）建立健全的合同管理组织

　　合同管理中涉及的内容比较多，包括经营、管理、法律等多方面的知识，专业性比较强。要想对其进行有效的管理，就對管理人员有较高的要求。所以，企业要根据自身的实际情况，借鉴一些先进企业的管理经验，建立健全的合同管理组织，并聘请相关的专业管理人员。另外，要不断优化自身的合同管理组织，提升合同管理和索赔水平，进而提升企业的项目管理水平。

　　（三）增强管理人员的综合素质

　　合同管理是一项复杂的工作，要想提升项目的整体经济效益，就要对管理人员的综合素质引起高度的重视。全面了解相关人员的实际情况，并对其开展有针对性的培训工作，包括合同管理、索赔等专业技能，以及责任心的培养等，可以使其充分认识到合同管理的重要性，并将其真正地落到实处。可以通过多媒体教学、技术交流会、座谈会、讲座等形式开展。

　　三、工程成本管理中合同管理的重要作用

　　（一）合同管理是当前市场发展的客观需求

　　在工程施工的过程中，企业都想实现经济效益的'最大化，获得更多的利益。如果没有合同的制约，那么企业就可能通过一些不正当的手段来实现这一目标，如材料方面偷工减料、以次充好等。这将严重影响工程施工的质量，而且一旦出现返工的情况，势必会造成工程成本的增加，影响到工程成本的管理。所以，合同的签订和管理可以制约企业的施工行为，明确双方之间的职责，规范其行为，在保障质量以及符合合同条款的前提下实现企业经济效益的提升，这是市场发展的客观要求。

　　（二）合同管理是工程国际化发展的必然要求

　　随着我国经济全球化的发展，很多企业已经实现了走出国门，走向世界这一目标。在全球化的市场竞争中谋求更大的发展空间，而合同管理水平的有效提升，可以增强企业的综合竞争力，使其成为激烈市场竞争中的佼佼者。但是，在实际的发展过程中，不少企业在合同管理方面还有很多不足。由于缺乏积极有效的合同管理策略，其在国际市场中屡屡发生各种操作失误。这让国内企业难以在国际竞争市场中保持主动地位，甚至会给国内企业带来毁灭性的影响。所以，国内各公司应该提升合同管理水平，严格遵守国际管理，切实推行工程监理体系，减少或避免因合同管理问题产生的纠纷，为国内公司全球化发展提供重要的发展支持。

　　（三）人工费用方面的控制

　　在企业成本管理过程中，施工人员以及材料运输、配料等辅助人员的费用大约占成本费用的30%左右。为了对工程成本进行有效的控制，大部分的企业都会在人工费用方面实施内部劳务承包合同管理。该合同管理主要有以下几点作用：一是专业作业人员通过合同签订，采取多劳多得的方式，有效地激发人员的工作积极性，而且也能使人员的利益得到有效的保障，进而保障工程施工的进度和质量；二是可以有效地规范员工工资的发放形式，对于人员进行统一的管理，签订合同，规定员工工资发放的日期和形式。财务部门会将工资直接下发到员工的工资卡上，防止出现作业管理人员无故扣工资，少发、漏发等问题，避免因为工资出现纠纷。这进一步保障了施工人员的合法权益，也有效控制了人工费用成本。

　　（四）材料费用方面的控制

　　在工程施工过程中，会应用到大量的材料，如果没有对其进行严格的管理，难免会造成材料的大量浪费，进而影响到工程的成本控制。因此，在进行成本控制的过程中，要对材料的损耗成本进行严格的控制。在此环节中，签订相应的合同可以有效实现成本控制，主要体现在以下几点：第一，可以增强施工人员的材料节约意识，通过签订合同，专业班组会根据实际的施工情况，结合相关的数据资料，计算材料的损耗数量，一旦施工过程中的材料耗损过多，则按照相应的材料费在施工班组的劳务费中扣除，对施工的用料情况进行了有效的监管；第二，在合同中规定相关人员的责任，增强其责任意识，并实施监督管理和考核，避免出现采购材料与发放材料数据不符的现象，加强工作的执行力度和责任意识。

　　四、结语

　　在工程项目管理过程中实施合同管理，可以有效保障工程成本管理工作的顺利进行，加强合同管理过程的人工费用、材料费用的管理，进而实现对工程成本的有效管理。

　　参考文献

　　[1]熊静.浅谈公路工程项目合同管理与成本控制[J].江西建材，20xx（08）：150+153.

　　[2]赵其铸.浅谈建筑工程全过程造价控制及合同管理[J].低碳世界，20xx（11）：260-261.

　　[3]鲍庆华.合同管理在公路施工成本控制中的应用[J].科技经济市场，20xx（04）：170-171.

工程合同篇5

　　甲方（总承包方）：

　　乙方（分包方）：

　　根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、政策之规定，甲乙双方就本工程钢筋劳务分包事宜协商一致，特订立本合同，共同遵守。

　　一、工程概况:

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、结构类型：

　　4、结构层数：

　　5、建筑面积：

　　二、工程承包范围：

　　本次报价所涵盖的承包范围为本工程图纸设计的所有钢筋工程劳务（不含二次结构）。设计变更、图纸会审纪要、技术核定单、技术交底等范围内的所有钢筋分项和为完成工程而需进行的辅助工作及配合其他专业分包队伍的配合工作。

　　三、承包方式及内容：

　　1、采用甲方负责项目管理、材料和大型机具机械，乙方包人工、包辅材、包中小型工器具、包安全、包工期、包质量、包文明施工、包交工验收的一揽子承包方式，采用固定综合单价形式。

　　2、钢筋工程的内容包括：配料、制作、绑扎、下料、工地内所有相关材料装卸车、转运，绑扎柱墙的脚手架搭拆，不得有50cm以上的废料（材料损耗率不得超过2%），废料清理堆码，搭接电焊，对焊，垫块制作，机械安拆，钢筋后浇带除锈等所有钢筋工程相关的`施工内容。

　　3、辅材辅机包括：电焊条、扎丝、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、钢筋剪钳、鸭嘴钳、切割机、切割片等所有相关辅材；钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋剪断机、车丝机等，还包括电渣焊、钢筋转运、焊接，自带焊机、夹具、电源电缆，包焊剂、二级箱以下的的电缆电线等。机械连接（套筒安装）、马凳的加工，止水带的安装，钢筋收料，领料、卸车。

　　四、工程结算及合同条款：

　　1、主楼地下室（含夹层、基础）：***元/吨，按实际钢筋吨位结算。

　　2、标准层（含屋面）：***元/㎡，按建筑面积结算。

　　3、商业楼及地下车库(含基础)：***元/吨，按实际钢筋吨位结算。

　　注：以上单价均包含所有人工费用，机械费用，辅材费，电渣压力焊等费用。

　　五、结算及付款方式：

　　1、合同签订后，乙方一次性提交5万元工程保证金，在工程结构验收合格后，扣除罚款后一次退还。

　　2、按施工形象进度分阶段办理结算与付款，出±0.000按已完工程量的80％支付工程款。

　　3、以后每完成四层支付已完工程造价的80%；主体封顶后15日内支付已完工程造价的80%；主体验收合格后付至结算总价95%；其余工程款待工程竣工验收合格后一年内付清。

　　3、乙方每次付款前应提供现场施工人员的工资表、施工人员的领取签字记录（注：必须为真实记录）。

　　4、甲方向乙方付款时，乙方同时向甲方开具收据且必须提供每个工人签字的工资表和相关工人身份证复印件。

　　六、工程质量要求：