存量房买卖合同合集15篇
现今很多公民的维权意识在不断增强，我们用到合同的地方越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？以下是小编收集整理的存量房买卖合同，欢迎阅读与收藏。
存量房买卖合同1
卖方(下称甲方)：_________
买方(下称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于___市__区__，为___结构，建筑面积___平方米，用地面积___平方米。房屋所有权证号为__，土地使用权证号___。房屋附属设施见附件。
第二条经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币(大写)____元。
第三条本合同签订之日，乙方应付人民币(大写)____给甲方，余款人民币(大写)___在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款____日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的___%向乙方支付违约金;乙方解除合同的'，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_________%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的___%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带房屋所有权证种土地使用权证到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。
第十三条补充协议、附件：_________。
卖方(盖章)：________买方(盖章)：_________
联系地址：_________联系地址：_________
联系电话：_________联系电话：_________
代理人(签字)：______代理人(签字)：_______
联系地址：_________联系地址：_________
身份证号码：_______身份证号码：_________
联系电话：_________联系电话：_________
法定代表人(签字)：__法定代表人(签字)：____
联系地址：_________联系地址：_________
身份证号码：_______身份证号码：_________
联系电话：_________联系电话：_________
签订地点：_________签订地点：_________
_____年____月____日_____年____月____日
存量房买卖合同2
1．本合同文本为签约使用文本。签约之前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产行政管理部门或省建设厅政策法规处（0851-5952717）咨询。
2．本合同所称存量房，是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。
3．本合，同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
4．本合同文本[ ]中选择内容，由买卖双方协商确定后在空格部位填写。
5．本合同相关条款后的空白行，供双方自行约定或补充约定。
对于实际情况未发生或买卖双方不作约定的，应在空白行划斜线，以示删除，未删除的印刷文字视为双方同意内容。
6．在合同签订前，出卖人应当向买受人出示所售房屋的有关证书、证明文件（原件）等资料。
出卖人：____________________________________________________________（以下简称甲方）
[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________
[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________
住址：________________________________________联系电话：_________________________
委托代理人：__________________________________联系电话：_________________________
[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________
[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________
买受人：___________________________________________________________（以下简称乙方）
[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________
[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________
住址：________________________________________联系电话：_________________________
委托代理人：__________________________________联系电话：_________________________
[本人][法定代表人]姓名：______________________________国籍：_____________________
[身份证][护照][营业执照号]：_____________________________________________________
根据《中华人民共和国合同法》、 《中华人民共和国城市房地产管理法》、 《城市房地产转让管理规定》之规定，经甲、乙双方友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上，订立本合同：
第一条房屋的基本情况
甲方自愿将其所有的座落于__________市__________区__________路（街＼巷）__________号__________栋______单元__________层__________号的房屋出售给乙方，该房屋的《房屋所有权证》证号为____________（《房地产交易市场准入证》证号为__________），房屋建筑面积__________平方米，属__________结构，用途为__________，乙方已对该房屋状况作了了解，愿意购买该房。
第二条土地使用权情况
该房屋的土地宗地号为__________，土地使用权初始取得方式为__________[出让][划拨]， 《土地使用证》证号为__________，使用面积为__________平方米，土地使用年限自__________至__________止。
第三条计价方式及成交价格
甲、乙双议定的上述房屋成交价格为：按。__________[套][建筑面积]计算，单价为每平方米人民币__________元；房屋总价款为人民币大写____________________元（￥____________________元）。
第四条，付款方式及付款期限
甲、乙双方约定付款方式为：
（一）一次性付款：乙方应于_______________前将购房款人民币大写________元（￥____________________元）一次性支付给甲方。
（二）分期付款：乙方应于_______预付购房款人民币大写_____________元（￥____________________元）给甲方，并于__________支付购房款人民币大写__________元（￥__________元）给甲方，余款于__________结清。
（三）其他方式：________________________________________________________________________。
第五条甲方的'义务
（一）甲方应保证所提供的上述房屋的权属证书及相关证明材料的真实、合法、有效。如甲方提供的不是真证件，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方全部已付款，并按已付款的__________%支付违约金；给乙方造成损失的，并应支付相应的赔偿金。
（二）甲方不得对下列房屋进行交易：
（1）司法机关、行政机关依法裁定、决定或者以其他方式限制房地产权利的；
（2）依法收回土地使用权的；
（3）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（4）权属有争议的；
（5）未依法登记领取权属证书的；
（6）未经抵押权人同意，转让或者出租抵押房地产的：
（7）法律、行政法规禁止转让的其他情形。
如出售的房屋有产权纠纷或债务纠纷，由甲方负责处理并承担相应责任。如出售的房屋有设定抵押、出租等情况，甲方应告知乙方，并自行约定解决。如因甲方原因不能实现本合同目的，乙方有权解除本合同，甲方应按已付款的____％支付违约金给乙方。
（三）甲方在办理房屋产权转移登记申请时，应按房地产行政管理部门的规定提供相关证明文件及资料。
（四）如甲方房屋附属设施（包括煤气、水管、电线等）老化，存在安全隐患，甲方应在房屋交易前将情况如实告知乙方。
第六条房屋交付使用时间
甲方应于______年______月______日前将上述房屋交付给乙方使用，房屋附属设施及室内装饰等（详见附件二）一并交付。
第七条甲方逾期交房的违约责任
如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已交付房款万分之______的违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同时，甲方应在接到解除合同通知之日起___日内退还全部已付款，并按已付款的______%向乙方支付违约金。
第八条乙方逾期付款的违约责任
如乙方不能按期向甲方支付购房款，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应按累计应付款的______%向甲方支付违约金。
第九条房屋产权转移登记
甲、乙双方应当在本合同签订之日起______日（不得超过90日）内向房地产行政管理部门提出申请，并如实申报成交价格，办理房屋转让登记手续；如因甲方原因，导致不能在______日内办理房屋产权转移登记手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还全部已付款，并支付已付款______%的违约金及赔偿损失。
第十条，房屋交易税费及其他费用的承担
甲、乙双方应按国家有关房屋交易应纳税费的规定，缴纳各自应当承担的税费。
在上述房屋______[权利转移][交付使用]前，未支付的物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用，按本合同附件四约定支付；
在 [权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用，按本合同附件四约定支付。
第十一条本合同履行过程中发生争议的，由当事人协商解决，协商不成，双方约定：
（一）提交贵阳仲裁委员会仲裁；
（二）______________________________________________________________________________；
（三）______________________________________________________________________________。
第十二条房屋平面图、房屋四至范围、房屋附属设施状况、物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经甲、乙双方签字、盖章后生效。
第十四条本合同一式一份，甲、乙双方各执--份，办理房屋产权转移登记时送房地产行政管理部门--份。
第十五条甲、乙双方约定的其他事项
（一）________________________________________________________________________；
（二）________________________________________________________________________；
（三）________________________________________________________________________；
（四）________________________________________________________________________。
甲方（签章）： 乙方（签章）：
[法定代表人]： [法定代表人]：
[委托代理人]： [委托代理人]：
____________年______月______日___________年______月______日
签于________________________ 签于________________________
附件一：房屋平面图及房屋四至范围(略)
附件二：房屋附属设施状况及室内装饰情况
（1）附属设施
（2）室内装饰
（3）其他设备
附件三：租赁、抵押和其他所有权被限制等相关情况房屋共有人意见：
同意出售上述房屋
（签章）：
（签章）：
租赁情况：
抵押情况：
其他所有权被限制情况：
附件四：物业管理费、水、电、煤气、电讯等其他费用的支付情况
除下列应由甲、乙方支付的各项费用外，在签于________________________[权利转移][交付使用]前未支付、未结算的费用均由甲方承担；在签于________________________[权利转移][交付使用]后，使用该房屋所发生的费用均由乙方承担。
（1）由甲方承担的费用：
（2）由乙方承担的费用：
存量房买卖合同3
转让方：(甲方)_______________
地址：______________
电话：______________
法定代表人：________
性别：______________
出生：______年____月_____日
职务：______________
国籍：______________
身份证号码：______________
受让方：(乙方)______________
地址：______________
电话：______________
法定代表人：______________
性别：______________
出生：______年___月___日
职务：______________
国籍：______________
身份证号码：______________
双方达成如下协议：
第一条甲方在______________市______________地段(地块编号：______________)拥有房地产；名称：______________数量：______________，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承。
第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。
土地面积：________________________；
其中：基底分摊面积________________；
公用分摊面积______________________；
其他()面积______________________；
共有使用权土地面积：______________；
物业部分为：______________。
第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为__________元，单价__________元／，总金额__________元；并于______年____月____日前全部交完。
第四条土地使用年期为_________年，自_______年______月______日起至________年______月_____日止。
第五条乙方继续履行原土地使用规则的有关规定。
第六条乙方从__________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。
第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按本合同第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条本合同正本一式4份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各1份。
转让方：____________(盖章)受让方：__________(盖章)
法定代表人：__________法定代表人：__________
________年____月____日
签约地点：
房地产转让合同是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合同方式将其房地产转让给他人的合同。
房地产转让合同的主要内容包括：双方当事人的名称、地址等基本情况；房地产的位置、面积及物业情况；转让费用；使用期限；变更产权的登记手续、附件、签约地点和签约时间等。
特别提示：
1.下列房地产不得转让：以出让方式取得土地使用权，不符合我国《城市房地产管理法》第38条规定条件的'；司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产，未经其他共有人书面同意的；权属有争议的；未依法登记领取权属证书的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
2.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：按照出让合同约定已经，并取得土地使用权证书；按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产的房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
3.以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中土地收益上缴国家或者做其它处理。
4.房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
5.房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
6.以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，其土地使用权的使用年限为原土地使用权出让合同约定的使用年限减去原土地使用者已经使用年限后的剩余年限。
存量房买卖合同4
（ 房字[ ]第 号）
卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉___________________________，为 _____________结构，建筑面积 _________ 平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________ 号”，“土地使用权证”号为“____________字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________________________________
第三条 本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）_______________给甲方，余款人民币(大写)__________________________________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的 ，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的`，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应
缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条 本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。 第十三条 补充协议、附件：
立合同人： 卖方（签章）： 联系地址： 身份证号码：
代理人（签章）： 联系地址： 身份证号码：
法定代表人（签章）： 联系地址： 身份证号码：
买方（签章）： 联系地址： 身份证号码：
代理人（签章）： 联系地址： 身份证号码：
法定代表人（签章）： 联系地址：
身份证号码：
签订时间： 年 月 日
存量房买卖合同5
出卖人：_______________________________
买受人：_______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关 法律 、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就存量房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 出卖人自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于郑州市 区 路 小区 号楼 单元 层 号，房屋建筑面积 平方米。
2、房屋的所有权证号为 字第 号;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予赔偿。
第三条 乙方应在 年 月 日前向甲方支付定金(大写) 元，(小写) 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为(大写) 元，(小写) 元。 房款的支付方式和支付时间为：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付房款 元。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款 元。
乙方未按约定支付房款的，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房款的，每逾期一天，按实际欠款金额的万分之 支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条 甲方应于 年 月 日前将房屋正式交付乙方。 双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的.，每逾期一天，按总房款的万分之 支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋超过 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿解除合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。 3、甲方交付房屋的附属设施或装饰 装修 不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条 双方约定于本合同生效后 日内共同到房屋管理部门办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后 日内，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第 种方式处理：
1、由 方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条 该房屋合同签订之日起 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失 元。
第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第 种方式解决：
1、提交郑州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人 民法 院起诉。
第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。
第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(盖章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(签字)：________________ 身份证号码：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
存量房买卖合同6
(合同编号： )
卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 经纪代理方(以下简称丙方) ：_____________________ 合同签署地：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规规定，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖、经纪代理事宜，订立本合同，共同信守：
第一条 本合同项下，甲方所出售的房屋坐落于武汉市_______区，为_______结构，建筑面积_______平方米，“房屋所有权证”号为“ 字第________号”，“土地使用权证”号为“ 字第_______号” 。
第二条 乙方对上述房屋已充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，为自愿购买该房屋。经丙方居间，甲、乙双方协商一致，上述房屋交易成交价为人民币（大写）____佰____拾____万____仟____佰____拾____圆整。
第三条 付款方式约定：
1、本合同签订之日，乙方支付定金人民币_______圆整给甲方，甲方交人民币_______圆整给丙方作为物业交接保证金，在甲乙双方物业交接完毕后_____日内（遇节假日顺延），由丙方打入甲方指定账户或以现金形式支付；
2、甲乙保证，本合同项下房屋可以在所在区局规定的正常时间
内办理甲方名下权证，经甲、乙、丙三方协商，办理甲方名下产权证费用由□甲方 □乙方 承担，于签订本合同起_____日内，甲方将本合同项下房屋的购房合同、发票、土地分割证、权属转移证明书等办理房产证、土地证所需相关资料，交由丙房保管，用于办理甲方名下产权证。□甲方 □乙方将办理将办理甲方名下产权证费用_____圆整于签订本合同之日起_____日内打入丙方账户，丙方在收到该款后于___日内办理甲方名下产权证，该产权证出证后由丙方保管，用于办理后期过户及贷款等相关手续，具体出证日期以各区局公示时间办准；
3、本合同签订之日起当日，甲方将本合同项下房屋的产权证、土地证原件，交由丙方保管，用于办理过户、贷款手续；
4、乙方剩余购房款人民币____________________圆整，以下列第___种方式支付；
1）于签订本合同后_______日内，打入丙方监管账户，过户当日，丙方在见到已是乙方名下的房产证收件单后，于__日内（遇节假日顺延）将首付款打入甲方指定账户；
2）乙方于签订本合同__日内,打入甲方指定账户;
3）在见到已是乙方名下的房产证收件单后___日内(遇节假日顺延),由乙方打入甲方指定账户；
5、甲、乙、丙三方在此确认，因甲乙双方自行交接产生的风险，丙方不承担任何责任。
第四条 本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费承担方式为：甲方承担_____________，乙方承担___________________；如在本次交易过程中发生因国家或武汉市房屋管理、税务部门及银行调整相关
政策，导致本合同项下房屋的过户、贷款、交易税费产生变化，甲、乙双方应按照本条约定承担相应费用，多退少补，甲、乙双方对此均无异议。
第五条 甲、乙、丙三方在此确认，在房屋交易过程中，丙方向甲、乙双方提供居间信息及咨询服务，促成本合同依法签订，并协助甲、乙双方办理登记、房款交割、金融贷款、房屋所有权交付等居间工作，保障交易的安全性。本合同签订之日，甲方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整；乙方按宗须向丙方支付经纪代理费人民币____________圆整。如因单方违约导致本合同无法履行，由违约方支付经纪代理费的_____%，计人民币____________圆整。甲、乙双方协商解除合同的，由双方平均负担经纪代理费的_____%，共计人民币________________圆整。
第六条 本合同签订之日起__________________日内，甲、乙双方须提供相关证件及资料（资料清单附后）交由丙方办理贷款及过户手续。丙方在甲、乙方提供相关证件、资料齐全后，于______日内为乙方办理贷款手续，在：（1）_____内，（2）贷款审批通过_____日内协助办理过户手续（遇节假日顺延）。交易不成，由丙方将上述证件全部退还给甲、乙方。
第七条 甲方保证其所提供的上述房屋的`贷款、抵押、面积、权属等信息及资料真实、合法、有效。如甲方房屋有贷款问题、面积争议、未结费用、共有、设定抵押、租赁等行为或情况应告知乙方，并自行解决。如因上述原因导致本合同项下房屋交易发生产权、债权或租赁等方面纠纷或不能正常交易时，由甲方承担全部违约责任。
第八条 甲方应在收到：（1）乙方全部房款后____日内，（2）房屋过户完成后____日内，与乙方进行物业交接，并将该房屋钥匙交于乙方。房屋交付乙方前甲方应结清水、电、物业费等相关费用。水、电存折等由甲方过户给乙方。甲方应保持房屋现状和结构及水表、电表及配套设施的完整性。（移交清单附后，与本合同具同等法律效应）
第九条 房屋内水、电、天然气、电话费、宽带、有线电视、物业管理等费用由甲方支付至物业交接当日，此后产生的上述费用与甲方及丙方无关；
第十条 甲方违约，逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按已付房款的_____%向乙方支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，且应支付逾期期间的违约金，并按全部房款的_____%向乙方支付违约金。
第十一条 乙方违约，逾期不交付房款给甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的_____%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，按全部房款的____%向甲方支付违约金。
第十二条 丙方在甲、乙双方提供资料齐全情况下，协助双方办理房产过户手续，如果未履行义务，应承担经纪代理费每日____%的违约责任，丙方在乙方按约定交付房款后，未按约定及时进行房款交割，应承担经纪代理费每日____%的违约责任。
第十三条 甲方、乙方及丙方不得故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，因此给无过错方造成损失的，应依照本合同第七条、第十条及第十一条之约定承担对应的赔偿责任。
第十四条 本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方另行商定，并签订补充协议，具体如下：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
第十五条 本合同发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决。协商不成的，按下列第____种方式解决：
（1）提交武汉仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第十六条 如因不可抗力或其他不可归责于当事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙、丙三方经协商可解除合同，并互不承担违约责任。
第十七条 本合同自甲、乙双方签字，丙方盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙．丙三方各执一份。
存量房买卖合同7
卖方（下称甲方）：
买方（下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉市______区________，为______结构，建筑面积____平方米，用地面积____平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____字第 ____号”，“土地使用权证”号为“____字第____号。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲、乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）____________元。
第三条 本合同签订之日，乙方应付人民币（大写）______________给甲方，余款人民币（大写）____________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款________日内，将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付违约金；乙方解除合同的.，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的____％向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”种“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行商议，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，可以委托武汉仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签字之日起生效。
第十二条 本合同一式四份，双方各持一份，其他二份交由有关部门存栏。
第十三条 补充协议、附件：
立合同人：
卖方（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
法定代表人（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
买方（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
代理人（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
法定代表人（签章）：
联系地址：
身份证号码： 联系电话：
签订时间： 年 月 日
存量房买卖合同8
卖 方 （下称甲方）：
买 方 （下称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙双方协商一致，就下列房屋买卖，订立本合同并共同遵守。
第一条 甲方自愿将坐落于南宁市 （房屋总建筑面积 ㎡）出售给乙方。乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分了解并自愿购买。
第二条 甲乙双方议定上述房屋买卖成交价格为人民币（大写） 仟佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分整(￥元)。
第三条 具体付款方式及时限：
为保证房屋交易资金的安全，甲乙双方商定委托 通过“存量房交易结算资金专用存款账户”（账号：）划转交易资金。
甲乙双方商定自行交割交易资金。
1、付款方式：
2、付款时限：
第四条 甲方应在收到乙方全部房款 日内，将房屋交付给乙方。双方在
房屋移交时，结清上述房地产的.物业管理费及水电费等相关费用（交付房产之前已发生的上述费用由甲方承担；交付房产当日及日后的上述费用由乙方承担）。
第五条 违约责任： 乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给付乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清房款；或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约方按全部房款的 %向对方支付违约金。
第六条 为确保交易安全，乙方有权要求甲方配合对上述房屋产权状况进行充分了解，双方保证义务如下：
（一）甲方保证上述房产及其交易行为：
1、未被依法查封或者以其他形式限制房产权利；
2、已征得其他产权共有人、同住人同意；
3、原租赁关系终止或原承租人已放弃优先购买权；
4、不存在任何权属争议；
5、不属于违章建筑、危房或被拆迁范围；
6、相关产权、身份证件资料真实、有效、齐全；
7、符合房产交易或已购公有住房上市交易的有关规定。
（二）乙方保证其交易行为：
1、对上述房产现状有充分了解且已征得其他共有人、同住人的同意；
2、所提供证件资料真实、有效、齐全。
甲方保证上述房屋权属清楚，交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第七条 上述房屋办理过户手续所需缴纳的税费，由甲乙双方按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲、乙双方友好协商解决。
第九条 本合同履行如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，按
下列第 种方式解决：
（一）向南宁仲裁委员会申请仲裁；
（二）依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式份，双方各持份，合同副本一份，送南宁市房屋产权交易中心。
第十二条 双方约定的其它事项：特别声明：本宗房地产交易由 公司居间代理，经办人,中介执（从）业证书号码： 。
卖方（签章）：买方（签章）：
法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：
代理人（签章）： 代理人（签章）：
监护人（签章）： 监护人（签章）：
联系电话： 联系电话：
年 月 日
存量房买卖合同9
____房字[____]第____号
卖方：___________________________
买方：___________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________字第____________号”，“土地使用权证”号为“______字第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币_____________。
第三条本合同签定之日，乙方应付人民币___________给甲方，余款人民币___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金乙方解除合同的`，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的_______%向乙方支付违约金。
第六条乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。
第九条本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条本合同自双方签字之日起生效。
第十二条本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。
第十三条补充协议、附件
立合同人：
卖方：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
法定代表人：_____________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
买方：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
法定代表人：_____________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
签订时间：_______________________
存量房买卖合同10
卖方（以下简称甲方）：
身份证号：
特别授权代理人：
身份证号：
买方（以下简称方乙方）：
身份证号：
居间方（以下简称丙方）：永州市冷水滩恩童房地产营销策划有限公司
根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》，《中华人民共和国物权法》及其他有关法律，法规之规定，甲乙丙叁方在平等，自愿，协商一致的基础上，签定本合同，以此共同信守执行。
一、甲方自愿将落在之房产及土地出售给乙方，房产建筑面积为 平方米（详见房屋产权证 ）。土地证号： 。
二、上述房产的交易总价格为：人民币： 元整（大写：）
三、付款方式：
1、签订合同交定金 元整（大写： 元整）。甲方提供房产证、土地使用证、身份证复印件给乙方。
2、甲乙双方到永州市房产局签字后，乙方当天付款 元整（大写： 万元整）给甲方。
3、在不动产局签字受理后，付 元整（大写： 万元整）给甲方。 剩余房款 万元整，交房时当天支付给甲方。
4、产权交易过户的所有税费经双方协商由 方承担。房屋以前的水电物业费用等卖方结清，并协助水电过户。
四、经甲乙双方协商于 年 月 日前到永州市房产局办理过户手续。
五、交房时间：
六、交房标准：
七、附送的.家具电器清单：
八、签订本合同之后，在乙方没有任何违约的情形下，甲方不得再出售上述房产，所售房屋内的所有设施不得变更和损坏。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，产权人及共有人都同意出售此房地产。 九、丙方责任：
1、依本合同约定为甲乙双方提供房屋买卖居间服务;
2、免费为甲乙双方提供房地产买卖相关法律、法规、政策咨询。
十、居间服务费：
1、甲乙双方确认，双方达成本次房屋交易是基于丙方所提供的居间服务，但该交易是双方独立、自愿做出的决定。
2、甲方在签订此合同时支付丙方居间服务费人民币：元，交易办结时支付人民币 元。乙方在签订此合同支付居间服务费人民币：
1
元，交易办结时支付剩余居间服务费元。如甲乙方双方私自成交，甲乙双方均须按第十条约定标准的三倍向丙方支付居间服务费，丙方有权从代为收取、保管的费用中优先提取居间服务费。
3、甲乙双方同意：因甲乙任何一方的过错导致本合同无效、交易不成功或买卖合同不能全面履行，丙方所收取的居间服务费均不予退还。
4、如甲乙任何一方或双方在履行本合同过程中发生违约或其他争议，双方一致同意：在双方就违约责任及其承担达成协议之前或人民法院做出生效法律文书之前，丙方有权将暂存在指定帐户中的款项予以保留，不向任何一方返还或支付。
十一、违约责任：
1、甲方保证所售房屋不存在任何权属争议，债务纠纷或其他瑕疵。甲方保证有权出售该房屋，并已得到房屋共有人或其他权利人的同意，保证全面履行合同义务。甲方如延期交房，逾期超过叁日，乙方有权解除买卖合同，甲方应当双倍退还乙方已付购房款；乙方不解除买卖合同的，有权接收房屋，且不支付剩余房款。
2、乙方保证所提供的资料真实、有效。具备订立合同的资格，并保证全面履行合同义务。乙方如延期付款，逾期超过叁日，上述定金与购房款不退，甲方有权收回房屋另卖。
3、甲乙双方延迟办理过户的违约责任。乙方逾期超过柒日视为反悔不买，上述定金与购房款不退，甲方有权收回房屋另卖。甲方逾期超过柒日视为不卖，甲方需双倍退还定金；已收取购房款的，应全额退还并赔偿已收购房款 %的违约金。
4、 因甲乙任何一方原因导致本合同不生效、无效、被解除、被撤销或任何一方发生违约等，丙方不承担任何责任。
十二、本合同如与过往或其他双方的协议、声明、承诺等不一致的，应以本合同为准。甲乙丙叁方履行合同发生争议且无法协商解决的，任何一方有权向该房地产所在地人民法院提起诉讼。
十三、本合同共贰页，一式叁份，持有情况如下:甲方一份，乙方一份，丙方一份，具有同等法律效力。买卖双方的有效文书送达地址以身份证地址为准，自邮寄之日起五天内视为送达。
十四、其他事项（房产委托销售/购买协议书、房屋买卖确认书、委托购房诚意金协议书均可作为本合同之附件）
甲方（签章）： 身份证号：
代理人： 身份证号：
乙方（签章）： 身份证号：
丙方（签章）：
经办人：
本合同签订地：
签订日期：
存量房买卖合同11
出卖人与买受人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法总则》《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就存量房屋买卖相关内容协商一致，签订本存量房屋买卖合同。
出卖人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【 】 ，证号：________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【 】 ，证号：________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
共有人：_________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【 】 ，证号：________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：__________________ 国籍：___________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【 】 ，证号：________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
买受人：___________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：__________________ 国籍：_______________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【 】 ，证号：________________________
出生日期：_________年______月______日，性别：______________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
【法定代理人】【委托代理人】：_________________ 国籍：_____________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【统一社会信用代码证书】【 】 ，证号：________________________
通讯地址：_________________________________________________________
邮政编码：______________________ 联系电话：_______________________
第一条 房屋基本情况
（一）出卖人所售房屋（以下简称该房屋）为【楼房】【平房】，坐落为：____________【区（县）】__________________________【小区（街道）】________【幢】【座】【号（楼）】_________单元_________号（室）。该房屋所在楼栋建筑总层数为：_______层，其中地上________层，地下_________层。该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米。
（二）该房屋登记用途为【住宅】【公寓】【别墅】【办公】【商业】【工业】【 】：__________________。
（三）该房屋房源核验编码为：_________________________。
（四）其他_________________________。
第二条 房屋权属情况及使用情况
（一）该房屋【房屋所有权证】【不动产权证书】【 】证号为：_______________，共有权证证号为：_______________________，填发单位为：________________________。
（二）土地使用状况
该房屋占用的建设用地【不动产权证书号】【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：__________________，填发单位为：_________________________。
（三）该房屋权利性质为下列选项中第【 】种情形。
1.商品房；
2.已购公有住房（若为中央在京单位已购公有住房，《中央在京单位已购公房上市出售登记表》表号为：________________________）；
3.向社会公开销售的经济适用住房；
4.按经济适用住房管理的房屋（危改回迁房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民回迁房等房屋）；
5.限价商品住房；
6.自住型商品住房；
7.共有产权住房；
8.回购经济适用房配售；
9.回购限价房配售；
10.其他：_________________________。
（四）该房屋的抵押情况为：【 】。
1.该房屋未设定抵押；
2.该房屋已经设定抵押，抵押权人为：_____________________________，抵押登记日期为：_________年______月______日，【房屋他项权证书号】【不动产登记证明证号】为：___________________。
该房屋已经设定抵押的，双方当事人同意按照下列第【 】种方式处理：
（1）出卖人应于_________年______月______日前办理抵押权注销登记；
（2）出卖人无需办理抵押权注销登记，抵押权人同意买卖双方办理转移登记。
（五）该房屋的异议登记情况为：【 】。
（1）该房屋未设定异议登记；
（2）该房屋已经设定异议登记，异议登记申请人为：_________________________。
（六）该房屋的租赁情况为：【未出租】【已出租】。
出卖人已将该房屋出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】 。
租赁期限：自__________ 年________月_______日至__________年________月________日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的【交付日】【取得不动产登记日】至租赁期间届满的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。
除买卖双方另有约定外，出卖人自本合同签订之日起至不动产转移登记办理完毕之日止，不得就该房屋签订新的房屋租赁合同。若出卖人违反上述约定，双方同意按照下列第【】种方式处理：
（1）自租赁合同签订之日起至________（约定时间或约定条件），出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之________的违约金；
（2）买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起________日内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分），并按照买受人全部已付房价款的________%向买受人支付违约金；
（3）______________________________________________________。
（七）该房屋【不存在】【存在】结构改造情况。该房屋已经做过以下结构改造：
1._________________________________________________________；
2._________________________________________________________；
3._________________________________________________________。
双方约定：__________________________________________________。
关于房屋权属情况的说明及房屋抵押和租赁情况的具体约定见附件三（含承租人放弃优先购买权的证明文件）。
第三条 成交方式
出卖人与买受人通过下列【 】 达成交易。
1.双方当事人自行成交；
2.双方当事人委托房地产经纪机构成交，北京市存量房屋出售经纪服务合同编号：________________，机构名称：________________，机构备案号：________________；北京市存量房屋购买经纪服务合同编号：________________，机构名称：________________，机构备案号：________________。
3.________________________________。
第四条 成交价格、付款方式及资金划转方式
（一）经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币________________元 （大写________________元整）。
该房屋附属设施、家具家电、装饰装修等有关价格已全部包含在上述房屋成交价格内，详细情况如下：
1、房屋附属设施：________________元；
2、家电：________________元；
3、装饰装修：________________元；
其他：________________元，具体包括：________________。
双方一致确认，本合同约定的成交价格是买卖双方的真实交易价格，买卖双方均同意以本合同约定的房屋成交价格作为向税务机关缴纳税费、向贷款机构办理贷款的相关依据。买卖双方不得为规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价格的合同，否则应承担相应的法律责任。
其他约定：________________________________________________。
（二）签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币________________元（大写________________元整），该定金于【本合同签订】【交付首期房价款】【 】时【抵作】本房屋成交价款。
（三）买受人采取下列第【 】种方式付款，具体付款方式及期限的约定见附件五。
1.一次性付款
总金额：人民币________________元 （大写________________元整）。买受人应于_____年_____月_____日前向出卖人支付。
2.分期付款
买受人应于_____年_____月_____日前分期向出卖人支付全部房价款。
首期：买受人应于【于_____年_____月_____日前】【】向出卖人支付房价款人民币________元 （大写_______________元整）；
第二期：买受人应【于_____年_____月_____日前】【】向出卖人支付房价款人民币________元 （大写_______________元整）；
第_____期：买受人应【于_____年_____月_____日前】【】向出卖人支付房价款人民币________元 （大写_______________元整）。
3.贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【 】。
买受人应于_____年_____月_____日前支付首期房价款人民币_____元（大写__________元整），占全部房价款的_____%。
余款人民币_____元（大写_______________元整）向【_________银行】【住房公积金管理机构委托的商业银行】申请贷款支付。
______________________________。
（1）如贷款机构不批准买受人的贷款申请，双方当事人同意按照下列第【 】种方式处理：
a．买受人【于_____年_____月_____日前】【 】向出卖人支付剩余房价款；
b．出卖人有权解除合同，双方约定：_______________；
c.买受人可向其他贷款机构申请贷款，买受人至迟于_____年_____月_____日前获得贷款批复；不能在约定期限内获得贷款批复，双方约定：____________________；
d．_________________________。
（2）如贷款机构批准的贷款金额少于买受人申请的贷款金额，二者相差金额，买卖双方同意按照下列第【 】种方式处理：
a．买受人【于_____年_____月_____日前】【 】向出卖人补足差额；
b．出卖人有权解除合同，双方约定：_______________；
c．_________________________。
（3）如出现贷款机构批准贷款后买受人无法于_____年_____月_____日前取得贷款或买受人拖延办理相关贷款手续等情形，买卖双方同意按照下列第【 】种方式处理：
a．买受人【于_____年_____月_____日前】【 】向出卖人支付剩余房价款；
b．_________________________。
（四）买卖双方签订的《存量房自有交易资金划转协议》见附件六。
买受人应将房价款人民币_____元 （大写_____元整）存入买卖双方共同委托的_____（建设（房屋）行政管理部门）在_____银行设立的存量房自有交易资金监管账户，账号为__________。
第五条 房屋产权及具体状况的承诺
1.出卖人对该房屋享有合法权利；
2.该房屋未出售并保证不出售给除本合同买受人以外的其他人；
3.该房屋无司法查封或其他限制转让的情形；
4.出卖人承诺在出售该房屋之前已取得相关部门的审批手续，符合出售条件；
5.出卖人应当保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给买受人；
6.出卖人应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况；
7.出卖人承诺已将可能妨碍房屋购买或正常使用的情况如实告知买受人；
8._________________________。
如该房屋权属及具体状况与上述承诺不符，导致本合同无法继续履行或买受人无法实现本条约定的合同目的的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分），并自买受人付款之日起，按照_____%（不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率）计算给付利息。给买受人造成损失的，出卖人还应当承担赔偿责任，赔偿金额为【已付房价款_____%】【 】。
第六条 房屋交付
出卖人应当在__________（约定时间或约定条件）前将该房屋交付给买受人。该房屋交付时，应当履行下列第【 】【 】【 】【 】【 】【 】项手续：
1.出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体
情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接该附件一中所列物品；
2.买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；
3.移交该房屋房门钥匙；
4._________________________；
5._________________________；
6._________________________。
在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【网络】【 】：__________费用由出卖人承担，交付日以后（含当日）发生的费用由买受人承担。出卖人同意将其缴纳的该房屋专项维修资金（公共维修基金）的账面余额转移给买受人。
第七条 违约责任
（一）逾期交房责任
除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照下列第【 】种方式处理。
1.按照逾期时间，分别处理（（1）和（2）不作累加）。
（1）逾期在______日之内，自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已付房价款万分之______的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过______日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自解除合同通知送达之日起_____日内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分），并按照买受人全部已付款的_____%向买受人支付违约金。
买受人不解除合同的，出卖人自合同约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，按日计算向买受人支付买受人已付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行。
2._________________________。
（二）逾期付款责任
买受人未按照第四条及附件五约定的时间付款的，按照下列第【 】种方式处理。
1.按照逾期时间，分别处理。（（1）和（2）不作累加）
（1）逾期在______日之内，自合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之______的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过____日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除合同通知送达之日起____日内按照累计的逾期应付款的______％向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人全部已付款（含已付贷款部分）。
出卖人不解除合同的，买受人自合同约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行。
2._________________________。
第八条 税费
本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及北京市的相关规定履行各自承担的纳税义务，缴纳各项税费。买卖双方承担税费的具体约定见附件七。
因一方当事人不按照法律、法规规定缴纳相关税费导致无法继续履行本合同的，另一方当事人有权要求解除合同，并有权要求对方支付相当于全部房价款_________％的违约金。
第九条 不动产登记
（一）预告登记
1.出卖人和买受人【同意】【不同意】申请办理预告登记。预告登记后，未经预告登记的买受人同意，出卖人处分该房屋的，不发生物权效力。
2.出卖人和买受人同意申请办理不动产转移预告登记的，双方应于本合同签订后【 】日内共同向不动产权属登记机构申请不动产转移预告登记，并提交以下资料：
（1）本合同原件；
（2）该房屋的不动产权证书；
（3）法律、行政法规规定的其他必要材料。
出卖人、买受人可委托受托人代为办理预告登记。如出卖人、买受人委托房地产经纪机构代理达成交易的，出买人【同意】【不同意】、买受人【同意】【不同意】委托房地产经纪机构相关工作人员代为办理不动产转移预告登记。
3.出卖人、买受人办理不动产转移预告登记后，债权未消灭且能够进行相应的不动产登记之日起三个月内，出卖人、买受人可申请将预告登记转为本登记（不动产转移登记）。债权消灭或自能够进行转移登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。
4.已经办理不动产转移预告登记的房屋，出现以下情形之一时，当事人可向不动产登记机构申请注销预告登记：
（1）本合同被认定无效、被撤销、被解除等导致债权消灭的；
（2）买受人放弃预告登记的；
（3）法律、行政法规规定的其他应注销预告登记的'情形。
（二）转移登记
1.出卖人和买受人同意自本合同签订之日起________日内，共同向不动产权属登记机构申请办理不动产转移登记手续。
2.因出卖人的原因，买受人未能在____________（约定时间或约定条件）内取得不动产权证书的，双方同意按照下列方式处理：
（1）买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起________日内退还买受人已付全部房价款（含已付贷款部分），并按照买受人全部已付房价款的_____%向买受人支付违约金；
（2）买受人不解除合同的，出卖人自买受人应当取得不动产权证书的期限届满之次日起至实际取得不动产权证书之日止，按日计算向买受人支付【全部房价款】【买受人已付房价款】万分之_______的违约金，并于买受人实际取得不动产权证书之日起_______日内向买受人支付；
（3）_____________________________________________________。
3.因买受人的原因未能在约定期限内完成不动产转移登记的，出卖人不承担违约责任。
第十条 户口迁出
（一）该房屋现有户籍登记_____册_____人，分别为：____________________。
（二）户口逾期迁出责任
1.出卖人应当在该房屋所有权转移之日起_______日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续；如因出卖人原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的，应当向买受人支付______________元的违约金；
2.逾期超过_______日未迁出的，双方同意按照下列方式处理：
（1）自期限届满之次日起，出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之_____的违约金。
（2）_________________________。
第十一条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起_______日内向另一方当事人提供证明。
第十二条 送达
双方当事人保证在本合同中记载的通讯地址、联系电话均真实有效。任何根据本合同发出的文件，均应当采用书面形式，以【邮政快递】 【邮寄挂号信】 【 】方式送达对方。任何一方变更通讯地址、联系电话的，应当自变更之日起________日内书面通知其他当事人。变更的一方未履行通知义务导致送达不能的，对方当事人按照约定的通讯地址进行送达的，视为有效送达。
第十三条 争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可申请北京房地产中介行业协会或消费者协会等有关机构调解；或按下列第【 】种方式解决：
1.依法向房屋所在地人民法院起诉；
2. 提交北京仲裁委员会仲裁；
3.______________________________。
第十四条 合同生效及特别约定
（一）双方当事人可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。
（二）本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效。
（三）本合同及附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，其中出卖人_____份；买受_____份。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
买卖双方办理不动产转移登记时，应向不动产登记机构提交本合同及全部附件。
出卖人（签章）： 买受人（签章）：
【法定代表人】 【法定代表人】
或【负责人】 或【负责人】
【委托代理人】 【委托代理人】
【法定代理人】 【法定代理人】
签订时间：_____年____月____日____时 签订时间：年_____月____日____时
签订地点： 签订地点：
存量房买卖合同12
1.本合同签订之前，各方当事人应当仔细阅读本合同全部条款，充分协商，对合同条款及用词理解不一致的，应当协商达成一致意见，必要时可在合同中对其进行明确约定。合同生效后，当事人因合同条款及用词理解不一致等发生纠纷，应通过协商解决;不能通过协商解决的，可以遵循合同约定的争议解决途径依法向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁。
2.本合同为示范文本。为体现合同各方当事人的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供当事人自行约定或补充约定。当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意的.内容。
3.对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，各方当事人应当协商确定。
4.在签订合同前，有关当事人应当出示必须由其本人提供的有关证书和证明文件。
5.本合同所指“存量房买卖交易”是指已办理产权登记，取得房地产权属证明书的房屋权属人再行转让房屋。
6.本合同用于存量房买卖交易，一经签订，当事人或者其委托代理人应当及时持书面存量房买卖合同及有关资料到房地
产交易登记机构办理交易过户手续。
7.根据国家有关规定，房地产中介服务机构或者从业人员不得代收代管存量房交易资金。如有违反的，请向广州市房屋交易监管中心反映(电话：)。
8.卖方当事人应当慎重选择付款方式交割房款，为保护存量房交易和资金安全，尽可能选择银行托管的方式交割房款，以减轻风险，避免引起纠纷。
9.根据物价部门有关规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%～2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。前述房屋买卖代理收费标准，是指向房屋买卖双方合计收取的费用标准。如发现中介机构超标收费的，可向物价部门反映(电话：)。
10.买方当事人如需委托按揭机构办理按揭贷款手续的，应当选择具备代办按揭资格的按揭机构，有关情况可登录广州市国土资源和房屋管理局网站进行查询。
11.依法纳税是每个公民应尽的义务，买卖双方及房地产中介服务机构应当如实申报交易价格，不得以低报、瞒报、漏报等方式偷税漏税，否则应承担由此产生的法律责任。
12.本合同条款对各方当事人权利义务没有约定的，可另行协商约定。
13.本合同说明部分，各方当事人确认已经阅读，并签章如下：
甲方(卖方)(签章)：
委托代理人(签章)：
日期：
乙方(买方)(签章)：
委托代理人(签章)：
日期：
丙方(房地产中介服务机构)(盖章)：
经纪人(签章)：
日期
篇二:广州市存量房买卖合同
甲方(卖方)： 【身份证】【其他： 】
号码： 联系电话：
联系地址： 。
委托代理人： 【身份证】【其他： 】
号码： ;联系电话： ;
联系地址： 。
乙方(买方)： 【身份证】【其他： 】
号码： ;联系电话： ;
联系地址： 。
委托代理人： ;【身份证】【其他： 】
号码： ;联系电话： ;
联系地址： 。
甲乙双方当事人本着诚实信用的原则，经友好协商一致达成如下条款：
第一条 房地产权属情况
1.房地产地址(下称“该房地产”)：
2.房地产权证号码：。或其他证件号码：
3.【建筑面积】【套内建筑面积】：平方米。
4.房屋使用性质：【住宅】【商铺】【办公】【其他：。
5.建筑结构：【钢筋混凝土】【砖木】】，建筑时间： 。
6.房屋共有情况：【无】【有】。
7.该房地产【不存在】【存在】抵押等他项权利情况。
8.该房地产以现状售予乙方，乙方或其代理人已认真查勘和了解该房地产的情况。该房地产：
(1)【不带家私家电】【带家私家电】;
(2)【不带租赁合同】【带租赁合同，承租人放弃优先购买权，乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同】【其他： 】;
(3)【无户口】【户口未迁出，甲方应在 迁出】【其他： 】。
9.需要说明的其他情况： 甲方保证所填写和提供的有关该房地产的权属情况真实，保证对上述房地产享有完整产权，保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他情况，且没有侵犯第三人权益。否则，承担相应的法律责任。
第二条 计价和价款
1.该房地产按整套出售并计价，总金额￥元整亿佰拾 万 仟 佰 拾 元)。
第三条 付款方式：
甲乙双方经协商选择【自行交割】【银行托管】的方式交割房款。
1、 甲乙双方选择自行交割房款
签订本合同时，乙方向甲方支付￥ 元整(大写： 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元)，作为购房定金(首次支付房款时自动转为房款的一部分)，并按照下列第 种方式按期付款。
存量房买卖合同13
卖方（下称甲方）：___________________________
买方（下称乙方）：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就下列房屋买卖，订立本合同，共同信守。
第一条 甲方所有房屋，座落于武汉____________，为_____________结构，建筑面积_________平方米，用地面积_______平方米。“房屋所有权证”号为“武房权证____________第____________号”，“土地使用权证”号为“______第___________号”。房屋附属设施见附件。
第二条 经甲乙双方协商一致，上述房屋买卖成交价格为人民币（大写）_____________。
第三条 本合同签定之日，乙方应付人民币（大写）___________给甲方，余款人民币（大写）___________在办理完转移过户手续时付清。具体付款方式由双方另行约定。
第四条 甲方应在收到乙方全部房款_______日内，将房屋交付给乙方，甲方保证上述房屋权属清楚，如甲方有设定抵押、按揭等行为应告知乙方，并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时，由甲方承担全部责任。
第五条 甲方逾期不交付房屋给乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的______%向乙方哪个支付违约金；乙方解除合同的，甲方应退还乙方所付房款，并按全部房款的`_______%向乙方支付违约金。
第六条 乙方逾期不支付全部房款给甲方，视为不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的______%向甲方支付违约金；甲方解除合同的，由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费，并按全部房款的_______%向甲方支付违约金。
第七条 甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内，携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费，按国家、施?市政策规定由甲、乙双方各自承担，或由双方另行约定。
第八条 因不可抗力造成违约的，甲乙双方友好协商解决。
第九条 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行商议，并签定补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效率力。
第十条 本合同履行中若发生争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成时，可以向武汉市仲裁委员会申请仲裁或向该房屋所在地人民法院起诉。
第十一条 本合同自双方签之日起生效。
第十二条 本合同一式四份，双方各执一份，其他两份交有关部门存档。
立合同人：
卖方（签章）：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人（签章）：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
法定代表人（签章）：_____________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
买方（签章）：___________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
代理人（签章）：_________________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
法定代表人（签章）：_____________
联系地址：_______________________
身份证号码：_____________________
签订时间：_______________________
存量房买卖合同14
一、本合同适用于存量房买卖。
二、请用钢笔等不易褪色、变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本合同的任何涂改均应由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、本合同条款空白处由买卖双方商定填写。
五、请仔细阅读合同条款，以免引发纠纷。
甲方：
乙方：
甲、乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成一致意见并签订本合同。
第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方已对甲方房屋具体情况作了充分了解，并愿意购买该房屋。
该房屋具体情况如下：
1、房屋坐落于 。
2、房屋的所有权及该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
第二条 甲方保证上述房屋权属状况的真实性，保证该房屋不受他人合法追索。如果由此导致乙方受到损失，甲方应予补偿。
第三条 乙方应在X X X前向甲方支付定金（大写）X X X ，（小写） X X X 元，作为乙方为履行本合同向甲方提供的担保。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条 经双方协商确定，该房屋成交价款为人民币（大写）捌拾陆万元整，（小写）￥860000元。
房款的'支付方式为现金。支付时间为：
1、乙方于 年 月 日前向甲方支付完房款。
2、乙方于领取房屋所有权证时支付余款X X X 元。
乙方未按约定支付房款时，则按下列约定承担违约责任：
1、乙方逾期支付房款时，每逾期一天，按实际欠款金额的万分
之X X X 支付违约金。
2、乙方逾期支付房款超过X X X 天，甲方有权解除本合同。甲方应于解除合同后三天内将已收房款退还乙方，所收定金不予退还。如甲方不愿意解除合同，则有权要求乙方按前款约定支付违约金。
第五条 甲方应于年 月 日前将房屋正式交付乙方，除本合同另有约定外，甲方应在交付房屋前将室内物品腾空并打扫干净。
双方约定于本合同签订后到有关部门办理物业服务、有线电视、固定电话、水、电、气、暖等相关附属设施的变更手续。
甲方未按约定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房款的万分之X X X支付违约金。
2、甲方逾期交付房屋照过X X X 天的，乙方有权解除本合同。甲方应在乙方解除合同后X X X 天内将已收房款退还乙方并双倍返还定金。如乙方不愿意接触合同，则有权要求甲方按前款约定支付违约金。
3、甲方交付房屋的附属设施或装修不符合约定的，应按不符部分的实际价值承担赔偿责任。
第六条 双方约定，办理以上手续应当缴纳的税、费，按照以下第1种方式处理：
1、由乙方完全承担。
2、由甲、乙双方按国家规定各自承担。
第七条 该房屋自合同签订之日起X X X 月内被有关部门依法拆迁的，甲方应向乙方赔偿损失X X X 元。
第八条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充协议。补充协议为本合同不可分割的部分。
第九条 如在履行本合同中发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意按以下第1种方式解决：
1、提交郑州仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
第十条 本合同自双方签字盖章之日生效。
第十一条 本合同一式叁份。双方各执一份，房屋权属登记机关一份。
第十二条 甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方:乙方：
身份证号： 身份证号：
电话： 电话：
存量房买卖合同15
出卖人（甲方）：_________________________
买受人（乙方）：_________________________
根据中华人民共和国有天法律、法规规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守
第一条 出卖存量房的具体状况如下
（一）存量房座落在合肥市_________【区】_________【路】_________号_________幢_________室（车）库等部位：_________权属证号为：_________类型：_________用途：_________结构：_________
（二）建筑面积_________平方米（含【_________】【_________】面积_________平方米）。
（三）随存量房同时转让的设备（非存量房附属设备）及装饰情况（详见附件一）。
（四）甲方转让存量房的相关关系（包括抵押、租赁、相邻等其他关系）（详见附件四）。
甲方已如实陈述存量房权属状况、设备、装饰情况和相关关系；乙方已对甲方上述转让的存量房具体状况充分了解，自愿买受该存量房。
第二条 甲、乙双方经协商一致，同意上述存量房转让价款为人民币计（大写）：_________仟_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾_________元，￥_________元。
乙方的付款方式和付款期限由甲、乙双方在本合同附件二中约定。乙方交付存量房价款后，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲、乙双方同意，甲方于_________年_____月_____日前腾空该存量房，并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起_________日内对存量房及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订存量房屋交接书，并将存量房钥匙交给乙方即为存量房交付。
第四条 甲方承诺，自本合同签订之日起至该存量房验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项存量房装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按其价值_________元向乙方支付赔偿金。
第五条 甲、乙双方确认，本合同签订之后________日内甲、乙双方共同向房产管理部门申请存量房转移登记手续。
第六条 上述存量房毁损、灭失风险责任自该存量房交付之日起由乙方承担。
第七条 本合同生效后，甲、乙双方应按国家有关规定缴纳税、费，由[甲方][乙方]交纳国家税、费_________元。
存量房转让价款，应与创巴市“基准房价”接近，否则，应由房产管理部门给予确认，以确认的价款作为征收税费的依据。在上述存量房产权转移占有前未支付的物业管理、水、电、气、电讯等其他费用，在本合同附件三中约定。
第八条 乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按下列方式处理
一、逾期未超过_________日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之_________的违约金，合同继续履行
二、逾期超过_________日后、乙方未支付转让存量房价款给甲方的`，甲方有权单方解除合同，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲万同意，合同继续履行。
第九条 甲方未按本合写第二条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理
一、逾期未超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金，合同继续履行
二、逾期超过_______日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之_______的违约金。乙方解除合同的，甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起______日内，退还全部已付款。如果甲方愿意继续履行合同，经乙方同意，合同继续履行。
第十条 经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充可议，为买卖合同不可分割的一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。
一、___________________________________________________________
二、___________________________________________________________
第十一条 甲、乙双方同意委托房产管理部门存量房资金托管中心分中心对存量房转让价款实行托管。本合同约定以外的委托经纪机构办理的其他事项、权限，由甲、乙双方分别在《房地产经纪合同》中进行约定。
第十二条 甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商制。协商不成的，按下述第_________种方式解决
一、[向合肥仲裁委员会申请仲裁
二、[依法向人民法院起诉]。
第十三条 本合同一式四份，甲、乙双方各执_________份、房产管理部门一份。
第十四条 本合同自甲、乙双方签订之日起生效。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
证件号码：_____________________
证件号码：_____________________
【居住】【注册】地址：_________
【居住】【注册】地址：_________
邮政编码：_____________________
邮政编码：_____________________
代理人：_______________________
代理人：_______________________
_________年_________月_______日
_________年_________月_______日
附件
附件一 随存量房同时转让的设备、装饰情况及处理
设备：_________
装饰：_________
关于设备及装饰费用按以下第_________款办理：
（一）以上所列设备和装修费用包含在本合同第二条约定的存量房转让价款内，乙方不另外支付费用；甲方不得拆除并应随存量房交付时交给乙方；
（二）以上后列设备和装修费用未包含在本合同第二条约定的存量房转让价款内，乙方需另外支付费用人民币（大写）_______元，在本合同约定的存量房验收交接时，由乙方向甲方支付；甲方不得拆除并应随存量房交付时交给乙方。
附件二 付款协议
一、委托房产管理部门实行存量房交易资金托管的具体事宜：
（一）乙方同意在以下规定期限内将存量房转让价款存入房产管理部门设立的资金托管账户
1．_________年_________月_________日前将人民币（大写）________元存入托管账户；并在_________日内[申请]【不申请】办理存量房转移手续。
2．_________年_________月_________日前将人民币（大写）_________元存入托管账户；并在_________日内｛申请｝【不申请】办理存量房转移手续。
【存量房买卖合同】相关文章：
存量房买卖合同08-29
存量房买卖合同09-15
最新存量房买卖合同06-27
存量房屋买卖合同08-15
存量房屋买卖合同09-07
存量房居间买卖合同07-05
存量房买卖合同(15篇)06-09
存量房买卖合同15篇02-13
存量房买卖合同14篇01-10
存量房屋买卖合同7篇02-27