外墙真石漆施工合同

时间：2024-06-11 08:25:04 施工合同我要投稿

外墙真石漆施工合同

　　现今社会公众的法律意识不断增强，合同对我们的帮助越来越大，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编精心整理的外墙真石漆施工合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。

外墙真石漆施工合同

　　外墙真石漆施工合同篇1

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、公平和诚实守信的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致。订立如下合同。

　　一、工程名称：______________________

　　二、承包方式：___________

　　三、工程总价及付款方式______________________

　　四、工程工期：

　　本项目合同工期天。由于气候等因素造成停工，工期自然顺延。乙方如遇施工障碍应和甲方协商，甲方同意可以适当延长，工期如有改变，甲方须提前通知乙方、根据情况作适当调整。

　　五、施工条件

　　1、施工现场已具备施工条件

　　2、乙方施工人员进入现场时，甲方提供施工过程中的.用水、用电以及施工用的储藏场地。

　　3、施工场地与公共道路的开通。

　　六、工程管理：

　　1、乙方按甲方批准的设计施工方案进行施工，任何乙方不得任意更改设计，如发现设计与实际情况不符时，经双方研究决定。

　　2、施工材料、施工工具、人员管理等一切事宜由乙方负责。

　　七、工程质量及验收

　　1、施工过程及施工工艺严格执行山东省建设标准《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037或《公共建筑节能设计标准》DBJ14-036规定要求。

　　2、工程验收严格执行国家标准《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411规定要求进行施工并进行质量验收。

　　八、安全文明施工

　　1、乙方必须严格遵守施工管理制度，进入现场保持卫生。摆放整齐有序，严禁说笑、打闹，文明礼貌，互相团结，互相帮助。

　　2、施工作业安全用电规范操作，作业必须系带安全绳，戴安全帽，现场施工时刻有安全施工员监护，违规作业一次警告，二次罚款______至______元，严重违规甲方有权取消施工资格。

　　九、争议：

　　双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方可协商解决。也可由当地司法部门解决。

　　十、合同终止

　　本合同双方签订后生效，结算清算所有款项后终止。

　　十一、合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：___________(签章)乙方：___________

　　电话：___________电话：___________

　　身份证号：___________身份证号：___________

　　___________年___________月___________日

　　外墙真石漆施工合同篇2

　　发包方：_________(以下简称甲方)

　　承包方：_________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，现好客连锁酒店外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。

　　一、工程项目

　　1.工程名称：重庆好客连锁射洪店外墙真石漆工程

　　2.工程地点：射洪县太和镇太和大道文艺巷原电信宾馆

　　3.承包内容：

　　(1)首次底灰：滑石粉、黑水泥、膨润土白乳胶、石膏及胶水;

　　(2)第二次施工：滑石粉、石膏及胶水;

　　(3)第三、四次施工同二次施工

　　(4)第五次：喷真石漆(材料品牌为金星，且每平米3.5-4公斤)

　　4.承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的方式，不得转包。

　　二、合同工期

　　1.乙方自合同签订次日起进场施工，施工工期于5月25日前完成，不得影响本工程其他项目施工进度。

　　2.乙方应保证在约定的工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

　　三、合同价款及支付

　　1.施工价格：38元每平方米。乙方实际施工过程中若需要使用吊兰等，由乙方自行负责，乙方不再收取措施费或配合费。施工所需的脚手架由甲方负责提供。

　　2.工程量计算标准：总工程量和款项按实际施工面积核算(外墙除窗户面积)计费。

　　4.本工程无工程预付款，首次底灰完成支付30%进度款，第二、三次施工完毕支付20%进度款，第四次施工完毕支付20%进度款，第五次施工完毕支付25%款项，剩余5%作为质保金在一年内支付。

　　5.乙方应提供等额的正式税务工商业发票。

　　四、工程质量与验收

　　1.本工程质量标准为合格。质量标准以国家颁布的现行建筑工程质量验收规范为依据。环保标准应达到国家要求，颜色及效果以甲方确认的样板为准。

　　2.工程质量应当达到约定的质量验收标准的合格条件，达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任。

　　五、双方的.权利与义务

　　1.甲方的工作

　　提供施工所需的场地;向乙方进行设计交底;提供施工所需的水、电接口、场内线路;按合同约定按时支付工程款。

　　2.乙方工作

　　外墙真石漆施工前应先做模板并由甲方工程部书面确认后方可大面积施工,否则出现问题由乙方负责;负责提供相关产品证明资料及产品合格证书和产品检验报告等;外墙真石漆装饰层色泽、厚薄、颗粒应均匀，不得有色差及漏涂、流淌、玷污等缺陷，做好成品保护工作，对各种原因造成的产品缺陷、污染进行整改，确保装饰面美观整洁;乙方对施工过程中因违章操作以及不按甲方要求施工造成的乙方及第三方人员人身伤害、安全事故、财产损失，承担完全责任。

　　六、质量保修

　　1.本工程质量保修期为一年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

　　2.乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修，乙方不在约定的期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

　　七、合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：__________________乙方(签章)：__________________

　　签订日期：________年_____月_____日

　　外墙真石漆施工合同篇3

　　发包方：________________________(以下简称甲方

　　承包方：________________________(以下简称乙方)

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方就金域华府一期外墙真石漆工程，施工事宜，经协商一致签订本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程名称：________楼，共________幢，三层以外墙真石漆施工工程。

　　2、工程地点：________________________________________________________

　　3、工程范围：分隔线条，效果图纸施工。

　　4、承包方式：包清工、一次性包死总价________________________元/m2。

　　5、质量等级达到国家验收标准的优良等级。

　　第二条现场管理

　　1、乙方施工过程中接受甲方安全，文明生产，施工质量，进度的管理，如发现违反安全生产和文明以及不按施工规范进行施工的情况，有权责令整改。

　　2、现场协调：项目开工后，乙方与业主(甲方客户单位)及现场监管单位之日常协调配合工作由乙方自行解决，大的不可协调问题，出具工作联系单交甲方出面处理。

　　3、现场施工人员的安全：由乙方负责所有安全施工规范，乙方负责现场，含吊篮及吊篮维修，人员所有施工人员安全保险有乙方自行负责，对施工人员人身安全有乙方自行负责，包括生亡。

　　4、甲方的配合工作，乙方进场后，甲方协助提供施工所需的电源、水等施工条件。

　　第三条结算

　　1、工程预估面积、单价、总价，以上包括施工中所有保护费，辅助、安全措施费。

　　1、合同价格：实际结算时的面积如与本合同有出入，以实际施工面积为准，每平方价格不变。该价格已包含前期乙方投入费用，返工费用，不得以任何方法追加任何费用。

　　2、面积测量：乙方施工完毕，将“施工面积清单”附在“竣工报告”后面上报甲方，甲方验收完毕后组织人员抽验施工面积。

　　第四条付款方式：

　　3、至合同之日起，施工中乙方需施工费，可根据施工成品部分面积价格付工程款40%，工程结束后三月内付工程款85%。非成品部分不作结算部分。在20xx年春节前发放工人工资及部分辅材费用，具体参照施工考勤。

　　4、工程工资款：甲方验收通过后一周内，通过开发商验收，双方组织结算，结算完毕后1个月内，支付工程工资款95%。

　　5、余款：5%作为保修金，该工程竣工一年后付清。

　　6、验收：收到甲方“竣工报告”和“施工面积清单”后一周内，甲方组织验收，以业主方验收合格为准，验收不合格，乙方配合整改。

　　7、如因甲方提供的材料、墙体自身质量问题与施工方无关，所造成的经济损失、(由于墙面不干造成的吐碱，脱壳)工期延误由甲方承担一切费用。

　　8、以上相应标准和现有样板确认效果为准，符合金域华府施工要求。

　　第五条工程质量及进度：

　　9、进度计划：乙方开工前，必须先组织测量相应施工面积，并制定施工进度计划，作为本合同附件。

　　10、技术交底：双方在现场选择适当墙面对施工技术交底，以确认涂刷效果，材料耗量，技术交底文件和本合同合并生效。

　　11、施工进度：开工后甲方对照进度计划定期抽查，实际进度低于作业计划80%的`予以警告。

　　12、罚款金额：每次罚款以合同额0.5%作为基准，最低不少于1000元，最高不多于10000元。

　　13、乙方无故浪费材料、甲方负责监督督促。并处以每次500元罚款。

　　14、因乙方工程进度无法满足现场施工进度，甲方有权从其他地方调人配合施工。当日工资可以高于200—300元/天/人，其费用由乙方承担外调人员费用至乙方进度满足现场要求。

　　15、本次合同甲方提供的材料如下：________________________________________________

　　注：乙方施工中如材料超出5%以上，超出部分材料费由乙方全部承担，节省10%以上，视同超出，乙方同样承担责任(甲方随时根据现场实际施工进行抽检)

　　16、工期延误：因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，战争、地震、火灾、连续降雨，35℃以上高温，5℃以下低温，不适宜涂料施工的天气。

　　17、设计变更或工程量增加，新增工程量，按合同原定进度，增加相应工作日。甲方供料延误，所造成的经济损失由甲方承担。

　　18、以上各条的变更，需双方在工程指令单上签字盖章确认，方可与本合同并生效。

　　第六条违约责任

　　1、乙方做外、土建、门窗、栏杆及其他成品保护，对分包成品做好保护成品。

　　2、拖延工期：乙方必须按照本合同规定的施工工期完成全部工程量，扣除符合本合同第七条规定的可延期时间仍然拖延工期，则按每延期一天罚款人民币叁仟元的违约金赔偿给甲方。

　　第七条清理

　　1、乙方施工完成后负责对墙面或其它部份门窗、栏杆及其他成品施工中自身污染的墙面无偿进行清理，保持整洁至工程交付验收。第八条保修期

　　1、保修期为1年，如在保修期内因发现由于施工质量所造成的问题，均由乙方负责保修(分析责任原因)。

　　2、施工质量：施工质量问题由权威质监部门作出鉴定，责任一方承担检测费用。

　　3、安全工作：所有安全有乙方自行负责。第九条现场处罚重点声明：

　　1、不带安全绳、安全扣、安全帽(安全帽未系扣)或赤脚、穿拖鞋、赤膊进入施工现场一次一人处罚金200元，处罚警告后不整改一次一人给予10OO元罚款。

　　2、乘坐货梯上下、酒后进入施工现场、吊绳施工中使用手机，一人一次处罚300元。

　　3、在施工现场随地大小便、打架斗殴、谩骂、不服从甲方管理一人一次处罚500元-5000元。

　　4、施工作业防护措施不到位或不按规范使用电源、电动工具，立即整改，并一次处罚500元以上，1000元以下。

　　5、工程施工质量不符合标准一次处罚500元-5000元，并承担所有返工材料损失，恶意或偷减、更改施工程序一次处罚1000元，承担所有返工材料损失(包括低温、阴雨施工材料损失全部由乙方承担)

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墙真石漆施工合同篇4

　　订货方(以下简称甲方)：

　　供货方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方订购涂料事宜协商一致，订立本合同，双方共同遵守：

　　第一条产品名称

　　涂料品牌：三棵树涂料(英文名称： SKSHU )

　　第二条质量要求标准

　　1、质量标准：相关的国家标准。

　　2、乙方提供必须提供产品说明书、质量保证书

　　第三条供货品名、型号、数量、单价、总价款

　　第四条涂布量

　　1、经甲乙双方确认三棵树涂料的涂布量如下：

　　2、甲方施工过程中实际用的产品数量大于本合同约定的产品供应数量时，甲方应提前10天通知乙方补充供货的时间和数量。

　　3、乙方需安排工程技术指导人员进行施工指导，若甲方按照乙方提供的使用说明书及乙方技术人员的要求进行施工，涂布率没达到以上确定的涂布量，则甲方有权将施工超出量从乙方余剩的供货款中扣除。

　　第五条交货时间、地点及运输方式

　　1、甲方须在工程涂料涂刷前天向乙方订购货品(订单作为合同的附件)。

　　应注明采购订单的产品的名称、品种、型材代号、颜色、订货数量、联系方式及联系人等其它相关要求，乙方在接到甲方订单后7天内将订购的产品送到甲乙双方约定的供货地点，到货同时提供产品的合格证、检验报告。因乙方原因造成供货时间延误的，应赔偿甲方损失500元/天;如遇到不可抗力的原因，供货时间应予以顺延，具体顺延时间由甲乙双方协商确定。

　　2、交货地点：上海市普陀曹杨路888号

　　3、运输方式：汽运，由乙方负责组织并承担运费，负责卸车。

　　第六条验收时间、地点及标准

　　1、验收时间：甲方在乙方交货时进行共同验收。

　　2、验收地点：即乙方交货地点。

　　3、验收标准：按国家质量要求相关标准进行验收。

　　第七条施工中质量保证措施

　　1、为确保乙方所供产品施工后的.质量品质，甲方必须要求施工单位按下列规定采取质量保证措施：

　　1) 墙体表面的光滑度及相关修正和清理;

　　2) 施工次序;

　　3) 施工时环境温度限制;

　　4) 成品保护。

　　2、甲方在乙方工程监理指导下采取上述质量保证措施，乙方应保证外墙涂装质量7~20_年颜色不退色、不发花，涂膜不粉化、不脱落。

　　3、如甲方未采取上述质量保证措施而造成涂布效果不能达到合同约定的质量要求的，由甲方承担相应责任。

　　如甲方按照上述质量保证措施施工未达到合同约定的质量要求，视为乙方材料质量问题，由乙方承担相应责任，并承担由此为甲方造成的一切经济损失。

　　第八条付款方式

　　1、在本合同签订后的

　　天内，甲方向乙方支付总货款的计人民币 240450元 )。

　　2、乙方将产品运到合同约定的供货地点，待施工开始进行，涂料的涂布率重新按照合同约定的数据进行核算，无异议后10日内，甲方向乙方支付货款的30%，计人民币___ 元)。

　　3、待工程完工验收合格一年日内，涂料无明显褪色、发花、涂膜粉化、脱落现象(除楼体渗水处)，甲方向乙方支付货款的10%，计人民币80150元).

　　4、剩余10%的货款作为产品质保金，甲方在工程完工两年无质量问题性无息支付给乙方。

　　第九条提出异议的时间和方法

　　甲方对乙方的货物质量有异议，须在货到甲方之日起 10日内以书面形式提出退换的要求，否则产品质量视为合格。

　　第十条违约责任

　　1、甲方的违约责任

　　1)甲方中途无故退订单的，应赔偿乙方直接和间接的损失(按退货总额赔偿)。

　　2)甲方延期提货，应向乙方支付违约金，每逾期一天，违约金按货款总额的甲方违反合同规定，拒绝接受货物的，应向乙方支付违约金，违约金按货款总额的100%计算。

　　3)甲方未按合同约定付款的，应向乙方支付违约金，每逾期一天，违约金按货款总额

　　4)甲方如错填到货地点、接货人或对乙方提出错误异议，应承担乙方由此产生的直接和间接损失。

　　2、乙方的违约责任

　　1)乙方中途无故终止订单的，应赔偿甲方直接和间接的损失(按终止订单总额100%赔偿)。

　　1)乙方所交货物质量或型号不符合合同约定的，由乙方负责调换并承担由此给甲方造成的一切损失。

　　2)因乙方的原因逾期交付货物的，应向甲方支付违约金，每逾期一天，违约金按货款总额的3‰计算;乙方违反合同规定，提供不合格货物的，按合同约定更换合格货物并向甲方支付违约金，违约金按货款总额的100%计算。

　　3)乙方货物错发到货地点、接货人的，乙方除应负责运到合同规定的交货地点、接货人外，还应承担甲方因此多支付费用两倍的金额;但甲方必须提供因乙方原因多支付费用的证明。

　　第十一条不可抗力

　　1、不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　不可抗力包括但不限于因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非甲方、乙方责任造成的爆炸、火灾、以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　2、不可抗力的发生影响了合同的履行时，则应延迟合同期限，延迟时间应相当于事故所影响的时间或者双方通过友好协商，解决合同的继续履行问题。

　　但发生不可抗力的一方应当及时通知另一方，并在不可抗力结束后及时提供相关证明。

　　3、甲乙双方方在迟延履行合同期间发生不可抗力的，不免除责任。

　　第十二条争议解决

　　甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，首先由双方协商解决，协商不成的，均可向工程所在地的人民法院起诉。

　　第十三条其他事项

　　1、在合同有效期内，除经对方书面同意或者由法定理由，任何一方不得无故变更或解除合同。

　　如有未尽事宜，双方另订补充协议约定，补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、双方往来函件，按照合同规定的地址或传真号码以传真或邮寄的方式送达对方。

　　甲方的地址、电话、传真号码、法人代表、联系方式、开户行及帐号等项目发生改变时，甲方必须在变更后的3日内书面通知乙方并将变更后的证件的复印件并加盖公章送达给乙方。否则，应承担相应责任。

　　4、本合同自双方签字并盖公章之日起生效，本合同一式贰份、共计四页，甲乙双方各执壹份。

　　具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　外墙真石漆施工合同篇5

　　发包人(全称)：______________________________________________

　　承包人(全称)：______________________________________________

　　为保证工程在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

　　第1条工程质量保修范围和内容

　　质量保修范围包括图纸范围内及甲方现场指定的保温工程。具体质量保修内容双方约定如下：按国家规定。质量保修期依据国务院20xx年1月30日颁发的279号令。

　　第2条质量保修期

　　质量保修期藏工程实际竣工之日算起。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

　　经竣工验收合格之日起__________年。

　　第3条质量保修责任

　　3.1属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后3天内派人修理。承包人不在约定期限内，派任修理，发包人可委托其他人修理，维修费用从指间过保修金内扣除。

　　3.2发生须紧急抢修事故，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

　　3.3在国家规定的个工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

　　3.4保修范围内的项目因人为因素造成的损坏，不在保修范围内，但承包人应积极配合发包人进行修复，费用参照市当月信息指导价。

　　第4条质量保修金的支付

　　本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的`10%。

　　第5条质量保修金的返还

　　发包人在质量保修期内无任何问题则第二年满后一个月内付_______%,五年期满或延长期满后一个月内付______%无息返还承包人。

　　第6条其他

　　6.1双方约定的其他工程质量保修事项：有规定按规定，无规定双方协商解决。

　　6.2本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

　　发包人(公章)：

　　承包人(公章)：

　　法定代表人(签字)：

　　______年_____月_____日

　　外墙真石漆施工合同篇6

　　甲方：_________________________________________

　　乙方：_________________________________________

　　甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定将公司所有外墙涂料粉刷工程承包给乙方。为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。

　　第一条工程概况

　　1.工程地址：_________________________________________

　　2.施工内容：_________________________________________

　　外墙涂料粉刷，总面积约________________平方米。

　　外墙真石漆粉刷，总面积约：_____________平方米。

　　3.工程开工日期：______年______月______日

　　4.工程竣工日期：______年______月______日

　　5.工程承包方式：包工包料。

　　6.工程总天数：______天,雨天顺延。

　　第二条工程价款

　　外墙涂料粉刷工程价款按照每平方米______元计算(大写)_________________(_______________元，以实际测量面积计算)。外墙真石漆工程价款按照每平方米______元计算(大写)_________________(_______________元，以实际测量面积计算)。增加工程，增加造价;减少工程，减少造价。

　　第三条质量要求

　　1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

　　2.工程验收标准：所有外墙涂料粉刷面________色，外墙真石漆粉刷面________色。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

　　4.凡由乙方采购的材料，产品质量由乙方自负;包括施工质量由乙方负责。

　　5、乙方要精心施工，确保颜色一致，如不能保持颜色一致，其返工所需材料和工程款全部由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

　　第四条材料供应

　　乙方提供的材料如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

　　第五条付款方式

　　合同签订后，甲方在工程开工时付______%的工程款;工程竣工验收合格，双方进行结算，乙方开具发票后，甲方在三个月内支付______ %的工程款，剩余的_______%工程款作为工程质量保证金，在工程质量保证期(自验收之日起壹年)内没有质量问题，质量保证期满后日内一次性付清。

　　第六条工程工期

　　乙方应按期完工，如果延迟完工，每逾期一天，从总工程款中扣除200元。

　　第七条工程验收

　　双方按本合同第三条约定的'验收标准进行验收。

　　第八条其他事项

　　本合同为工程承包合同，甲乙双方无雇佣关系。乙方在承包过程中应严格执行国家安全生产法律法规及施工规程，做到安全生产，文明施工。乙方在承包过程中发生的所有事故责任均由乙方自行承担，因事故导致的人身损害和财产损失及其他所有损失均由乙方负责赔偿，甲方不承担任何责任和赔偿。

　　第九条违约责任

　　合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

　　第十条争议解决

　　本合同履行期间，双方如发生争议，由双方协商解决。协商解决不成的，可向人民法院提起诉讼。

　　第十一条本合同自双方盖章或签字后生效。

　　第十二条本合同一式二份，甲乙双方各执壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墙真石漆施工合同篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建筑工程质量管理条例》及其它有关法律、法规和公司制定的有关规章制度，本着平等、互利、诚信、自愿的原则，经双方协商，达成共识，签定本单项工程承包合同。

　　一、工程名称：____________

　　二、工程地点：____________

　　三、承包内容：

　　1、____________

　　2、____________

　　四、工期：

　　1、开工日期：____年____月____日

　　2、竣工日期：____年____月____日

　　五、承包方式：包工包料，一口价包死。

　　六、计价方式：按照建筑物外立面垂直投影面积进行结算。

　　七、承包价格：

　　金领佳苑住宅小区17#楼：

　　八、质量标准、施工进度

　　1.按照国家现行施工质量验收规范达到合格标准，争创精品。

　　2.乙方必须按照甲方要求的施工进度进行组织和安排。

　　3.乙方必须严格按照所定外立面效果图颜色、格局进行施工，不能私自变更。

　　八、主要部位质量控制

　　1.严格执行《建筑工程施工质量验收规范》的有关规定进行施工和质量验收。

　　2.严格控制好每个部位的材料颜色与工艺要求。

　　3.在刷涂前，首先刮外墙腻子两遍，必须保证棱角顺直方正。

　　4.乙方乳胶漆的施工质量须按甲方要求：涂刷均匀，无漏涂、无漏刷、无流坠，无明显色差;对建筑物的窗户、地面及其他设施无污染，如有污染由乙方负责清理。

　　5.真石漆施工流程：施工工序墙面检查修补、棱角找直、清理→墙面批腻子2遍→抗碱封闭底漆施工→主涂层真石漆施工→修理勾缝→透明保护漆施工→清理场地。

　　6.真石漆、乳胶漆产品的品种、颜色、质量必须符合设计要求，并按技术交底施工。

　　7.真石漆喷涂表面颜色一致，花纹、花点大小均匀，无明显接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等现象。

　　8.注意成品保护，严格执行三检制度，做到自检、组检、交接检查，严格控制刷涂质量。

　　九、文明施工及现场管理

　　1、乙方要按照要求管理好自己的`施工场地，要保持施工场地清洁、卫生。

　　2、乙方生活污水、垃圾等要投放指定地点。

　　3、不准随地大小便、扔烟头如发现则重罚。

　　十、双方责任

　　1.甲方负责对乙方进行施工技术交底，明确各部位的施工内容，负责协调乙方与其他班组之间的工作。

　　2.甲方认真审查乙方提供的材料计划，及时组织实施供应到场。

　　3.甲方向乙方提供施工现场水电端口。(乙方人员严禁私自接电)。

　　4.乙方在承担该工程任务中，要向甲方提供乙方进入现场的人员名单及身份证复印件，遵守《施工现场规章制度》，进行三级教育和安全培训。

　　5.乙方在施工中，必须服从甲方的指挥安排，并协调好各方面关系。确保工程质量，在施工中必须严格执行现行施工规范和设计要求;若质量不符合设计及规范要求，所造成的返工人工费、材料费等由乙方全部承担。

　　1)乙方在施工中，下班前要将自己所造成的建筑垃圾应及时清理干净，严禁对其它已经施工完的成品造成污染。

　　2)乙方操作人员要和其他班组成员搞好关系，不准酗酒、打架，如有发生，甲方将对当事人进行处罚(200～1000元)。

　　3)由于高空作业，乙方操作人员在吊篮上作业时要带好安全帽、系好安全带，不按此操作者罚款50元～100元。

　　6.安全：乙方要给进入现场施工的操作人员办理好安全保险，必须保证每个工人都得严格按照安全操作规程进行施工，在施工中未按照施工安全规范操作及甲方有关规章制度造成的一切安全事故，由乙方全部承担经济责任。

　　7.乙方在工期、质量、安全文明施工上未达到要求，且又达不到双方合同约定的要求，甲方有权随时终止合同，所造成的损失由乙方全部负责承担。

　　十一、工程款支付：

　　十二、违约责任

　　1.若乙方不按甲方要求及国家施工质量验收规范标准进行施工、不能按时完成工程任务，甲方有权终止合同，责任由乙方承担。

　　2.合同有效期：本合同双方签字后生效，工程验收无质量问题，结算后自行失效。

　　3、以上协议双方共同遵守，如有违约追究违约方责任。本协议一式两份，甲乙、双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字即时生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

　　外墙真石漆施工合同篇8

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　为推进古河全民创业集聚区建设进度，现决定实施1、2号厂房外墙涂料工程，为确保工程质量，保证安全文明施工，按期完成分包施工任务，本着平等自愿的原则，经双方协商，签定本分包合同，希共同遵守。

　　一、工程项目名称:

　　古河镇全民创业集聚区1、2号厂房外墙涂料分项工程。

　　二、工程项目地点：

　　古河镇全民创业集聚区。

　　三、工程内容及价款：

　　1、承包内容：外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方包工包料完成。

　　2、工程单价及施工程序：

　　(1)外墙真石漆：按元/㎡计算，工程量约为：㎡，合同金额暂定估价人民币为：元(大写： )。

　　(2) 施工程序：。

　　四、材料要求

　　材料品牌：，底漆型号为，面漆型号为，颜色以发包方认可的为准。材料颜色：墙面 ; 线条

　　五、工程期限:

　　自20__年8月 1日开始计算工期，总工期天。如遇下雨或其它非乙方原因造成的.工期延误则相应顺延。

　　六、付款方式

　　工程完工经总体验收合格后付总工程款50%，20__年底付工程款的30%，20__年底前无工程质量问题结清全部工程款。

　　七、甲、乙双方责任:

　　1、甲方确认乙方的施工工序、完工时间、工程结算额及质量责任等内容。

　　2、工地用水、电、堆放材料仓库、工人吃住由乙方自行解决。

　　3、乙方接受甲方对施工中的监督与检查，并服从甲方监理人员的监督及指导。

　　4、施工过程中工程方案或工程量的变更需经甲乙双方现场确认后方可施工，据实计算。

　　5、每道工序施工结束后，提请甲方验收，经验收合格后方可经行下一道工序施工;

　　6、乙方有责任维护现场的施工秩序和卫生秩序，按甲方的要求有序开展施工。

　　八、质量及安全事宜

　　1、质量要求：必须严格按照工序进行施工，以国家现行验收规范为准，并达到合格标准。

　　2、安全事项：乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，乙方自备安全劳保用品，因乙方在施工过程中发生的一切安全及事故责任全部由乙方承担。

　　九、违约责任:

　　1、乙方如出现未按照工艺要求施工或者质量问题必须返工,直到达到质量要求为止。

　　2、不经双方协商同意,任何一方不得随意变更或解除合同。如乙方不经甲方同意,单方解除合同时,应由乙方赔偿甲方因影响施工计划安排造成的经济损失; 如由甲方中途解除合同, 应赔偿乙方因订购施工材料及安排施工计划等造成的经济损失。

　　本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　外墙真石漆施工合同篇9

　　工程名称：____________________________

　　工程地点：____________________________

　　签订日期：____________________________

　　签订地点：____________________________

　　(外墙保温及真石漆涂料工程)

　　发包人(全称)：______________________________________(以下简称甲方)

　　承包人(全称)：______________________________________(以下简称乙方)

　　按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其有关其它法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程外墙保温施工事项协商一致，结合本工程具体情况，双方特签订如下协议。

　　第1条工程概况

　　1.1工程名称：____________________________

　　1.2工程地点：_____________________________

　　第2条工程承包范围及承包方式

　　2.1工程内容：甲方提供工程图纸范围内及甲方现场指定的外墙外保温及外墙真石漆工程。

　　2.2承包方式：纳入土建施工单位的总承包管理范围的专业分分包。在工程承包范围，乙方承担所施工项目的人工、机械、材料费用及完成该工程所需的其他费用、并承担本工程的工期、质量、安全等全部责任和风险。

　　第3条合同总额及付款方式

　　3.1合同总额：工程合同总价款：￥__________________万元整，(大写：________)

　　3.2综合单价：￥____________________元/m2.3.3合同价格组成

　　3.3.1合同价格包括外墙界面剂一道，20MM厚外墙颗粒找平一道及外墙保温主辅材和安装人工费及外墙涂料、外用吊篮安装验收、租赁费用等全部外墙内容。主辅材部分含胶浆、*PS保温板、锚栓、网布格(热镀锌电焊钢丝网)等外墙全部材料，辅材的采购、检测、实验、税类(包括关税)、运输、保险费用等一切支出;*PS保温板和增强网安装、保护、检测(符合规范规定的各种检测及现场实体抽检)、验收、水电费、竣工资料的提供、十五年质保期内免费服务等全部分费用。

　　3.3.2乙方承诺已考虑了一些风险因素系数(包括施工期间各类建材市场风险和国家政策性调整风险)，并已计入总报价，今后不作调整。除甲方提供的设计变更外，不得以任何理由要求增加造价。

　　3.3.3乙方承诺报价时已考虑到甲方不提供宿舍及仓库因素，宿舍及仓库由乙方自行解决。

　　3.4本工程采取综合单价不变，工程量按实结算的方式进行结算。

　　3.5付款方式：工厂付款按甲方同村委签订的承包协议中相关条款为准。

　　3.5.1在保温工程完工后验收合格后，及时将资料交总包单位汇总，经总包单位确认，并经总包单位、监理、甲方验收合格。乙方应向甲方提供完整的完工结算资料和结算报告，经甲方核算部认可资料符合要求后，审核开始。一般在三个月内完成考核，如因特殊情况，需要延长的，由甲、乙双方另行商议。

　　3.5.2履行保证金在结算完成时一并支付。

　　第4条合同工期

　　本工程合同有效施工工期为________________日。

　　4.1本工程具体开工日期以甲方或监理工程开工通知日期为准;工程开工7天前乙方应根据双方约定的工期等提出确实可行的总工期控制计划报总监理工程师、甲方代表审批后严格实施。

　　4.2乙方应当按照甲方书面指定的开工日期开工。乙方不能按时开工，应当不迟于甲方通知的开工日期前3天，以书面形式向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复乙方。甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内开工，工期不予顺延。

　　4.3如果乙方实际开工时间超出甲方书面通知7天以上，视为乙方违约，甲方可以终止合约，没收乙方的履约保证金，并由乙方承担全部责任和后果。

　　4.4合同总价已包括必要的加班工作以使本工程能在竣工之日前完成，不得另计加班赶工费。

　　4.5如因雨、雪天等气候或非乙方原因等其他不抗拒因素造成工程延误，情况发生后3天内，乙方就延误的内容，向甲方提交书面报告。经甲方确认，工期顺延。但甲方不承担包括乙方窝工、停工、机械进出场等在内的其他费用责任。

　　4.6非上述原因，乙方未按原定工期完成工程，乙方应向甲方支付违约金：每延误一天支付1000元(最多不超过结算总计的10%)，并在结算款中扣除。此违约金的支付并不能解除乙方应当完成工程的责任和本合同规定的其他责任。

　　4.7单体完成时间应服从甲方的总体要求，根据土建单位的实际施工进度完成拆除外用吊篮部位的工作量，如果因乙方的原因导致实际进度与甲方要求的进度计划不符，乙方无措施或无法按工期完场或质量无法达到合同要求，甲方有权对部分工程指定第三方施工，乙方必须无条件服从和配合。此工程费用由甲方按实际发生费用从乙方的工程款中扣除，并加收10%的管理费。当累计完成工程量不足计划进度的70%时，可认为中标单位无能力按期履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担一切损失。

　　第5条甲乙双方驻工地代表

　　5.1甲方驻工地代表：____________________

　　5.2乙方驻工地负责人名单_____________________

　　第6条质量标准及质量管理条款

　　6.1工程质量标准：

　　《建筑工程施工质量统一验收标准》GB50300-20xx《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-20xx《建筑节能标准—民用建筑节能工程施工质量验收规程》DGJ32/J19-20xx0《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20xx《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-20xx《住宅工程质量通病控制标准》DJG32/J

　　110-20xx《建筑工程饰面砖粘贴强度检验标准》JGJ1106.1.1本工程的外墙保温工程必须符合国家现行相关规范、行业标准及设计图纸要求的规定，一次性验收合格。

　　6.1.2*PS外墙保温所有材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。每批原材料进厂必须经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

　　6.1.3*PS板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。且不小于60%9(必须采用条贴法)。

　　6.1.4安装锚固的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应加强网应可靠连接。

　　6.1.5*PS板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

　　6.1.6抹面层与*PS板必须粘贴牢固，无脱层、空鼓。

　　6.1.7*PS板安装上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。

　　6.1.8墙角处*PS板应交错互锁。门窗洞口四角处*PS板不得拼接，应采用整块*PS板切割成型，*PS板接缝应离开角部至少200mm。

　　6.1.9增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80mm，上下不得小于100mm。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

　　6.1.10应做好系统在檐口、勒脚处的.包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造处理。

　　6.1.11符合甲方的现场要求

　　6.2.1乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。

　　6.2.2因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

　　6.2.3乙方保温工程施工前，应对总包单位提供的操作面基层质量进行验收。如乙方认为总包提供的操作面的基层质量不符合保温工程操作要求，应及时向甲方或监理单位单位提出，得到指令后方可作业。如乙方未提出协调要求，视为默认防水基层质量符合要求。乙方在保温工程施工后，不得以基层质量不符合要求，回避质量责任。

　　6.2.4无论甲方代表和监理是否参加验收，当其提出疑问部分进行重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后进行修复或覆盖。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期不顺延，并承担不合格造成的责任;检验合格，甲方承担由此发生的经济支出，但工期不顺延。、

　　6.2.5乙方必须全面实行样板先行的制度，外墙外保温样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工。

　　6.2.6外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格，方可向监理单位进行申报。

　　6.2.7乙方负责记录收集整理各种相关资料，并在完工后及时向总包单位移交有效的仅供竣工资料。

　　6.2.8成品与半成品保护：

　　1)乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用，如发生污染乙方自行负责清理维护;

　　2)乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请总包、监理和甲方验收保温工程施工质量，乙方和总包房必须办理好书面的交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。

　　6.2.9如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有权勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，并处违约金500~1000元/次，直至按违约金处理。

　　第7条安全文明施工管理

　　7.1乙方进行施工后，必须服从总包单位的安全文明管理。

　　7.2乙方在进厂前要对施工人员做好交流，施工人员在施工中必须做到安全文明操作，如发生安全文明事故，一切经济损失由乙方承担，与甲方无关。

　　7.3未经甲方批准，乙方不得允许任何人在拟建房屋内留宿、办公等所有生活活动，一经发现，乙方应向甲方支付1000元/人次。

　　第8条工程保修

　　8.1质量保修期从工程实际竣工之日算起。根据国家有关规定，双方结合具体工程约定保温工程质量保修金期限为5年，外墙保温系统15年质保期内免费服务。

　　8.2工程保修内，若因乙方工程质量原因或维修原因导致住户提出索赔要求，甲方与住户进行谈判，发生的索赔费用不得从保修金中提取，由乙方另外支付。

　　8.3如经历两次(含两次)以上维修，仍不能解决问题，甲方有权另行安排维修，由此引起的一切费用和责任由乙方负责，且每次乙方需另支付维修总费用的20%作为甲方管理费，如费用地狱500元按500元/次执行。

　　8.4乙方维修质量，应保证在6个月内不在出现类似问题，否则，即使保修期满，也应继续保修，保修金应在维修完成6个月满后支付。

　　8.5乙方负责维修部分的工程，完成后要经业主和甲方验收签字认可。乙方在负责维修时，乙方应本着工完场清的原则，如维修过程中给业主造成损失，则乙方应承担相应责任。

　　8.6保修金返还方式：工程结算总造价的10%作为保修金，竣工结算后按比例数一次扣除，返还时不计利息。

　　8.6.1工程保修款在保修时间满二年、五年时各结算一次。保修金结算比例：第二年满后一个月内付50%，五年期满或延长期满后一个月内付50%。

　　8.6.2工程保修款结算时必须经工程技术部门和物业公司签字认可，扣除工程技术部门和物业公司垫付的维修费用和维修管理费用以及承办人未按要求维修时指定单位的维修费用及违约金后，一个月内支付。

　　第9条违约责任及其他

　　9.1协议任何一方不能全面履行职责均属违约。违约造成的经济的损失由违约承担责任，违约造成工期延误责任分担原则为：甲方违约工期适当顺延，乙方违约工期不得顺延。

　　9.2协议履行中任何一方无正当理由而单方终止协议属单方毁约，毁约方承担因此造成对方全部经济损失的责任。若乙方不能履行协议，甲方需委托其他人完成施工或因此而做出修补工作，所有费用及损失由乙方承担。

　　9.3本合同约定承包人违约应当承担的违约责任：由承包人向发包人支付赔偿费，赔偿费支付办法按合同工期延误一天赔偿逾期违约金为500元/天，最多不超过合同价的10%，此赔偿费的支付并不能解除承包单位应完成工程的责任或合同规定的其他责任。

　　9.4本合同约定承包人违约应承担的违约责任：本工程必须达到国家质量验收标准及合同订立的标准，达不到要求，承包人无条件返工，直至达到标准为止，返工所涉及的费用由承包人负担，并按合同价的30%支付赔偿金。

　　9.5因一方违约使协议不能正常履行，另一方欲终止或解除协议，须在违约行为发生之日起三日内通知违约方，责任由违约方承担。

　　9.6协议终止或解除前，违约方支付违约金并不能解除其按照协议继续履行各项义务的责任。

　　9.7乙方不得以任何理由拒绝交付，拖延交付，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的5%作为违约金。

　　9.8乙方不得以任何理由拒绝交付，拖延交付，否则视为违约，并向甲方支付工程预算价的10%作为违约金，并承担所有甲方损失。

　　9.9乙方应为施工人员购买应有的国家、省、市规定的各类保险，购买的保险费用已含在总价内，不另行计取。

　　9.10乙方不得宴请甲方人员或甲方人员赠送各种礼品、礼券(现金)，如乙方确有特殊情况需宴请甲方人员或向甲方人员赠送礼品、礼券应征得甲方单位主管领导的同意并报送甲方人员名单。如有违反规定除批评教育外，情节轻的，乙方应根据违反规定的人数按每人200~500元向甲方支付违约金，由甲方在工程款中直接扣除，甲方并有权终止工程合同，由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

　　9.11乙方在工程建设中采用不正当的手段拉拢甲方人员，损害甲方利益，甲方根据具体情况和造成的后果扣除乙方在工程项目预算总价的1-5%为违约金，并有权终止合同，由此给甲方造成的损失均由乙方承担。

　　第10条争议

　　10.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：

　　1)甲乙双方先协商解决。

　　2)当事人不愿合和解、调解，或者和解。调解不成的，双方可以用“√”形式选择以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：向**市仲裁委员会申请仲裁。(√)

　　第二种解决方式：向**区人民法院起诉。()

　　第11条合同生效与终止：

　　本合同双方签字盖章后生效;乙方向甲方交付竣工工程，竣工结算价款支付完毕后终止。(

　　除第9条有关保修条款).

　　第12条合同份数：

　　一式四份;正本两份副本两份，甲乙双方各一正一副。

　　第13条附件：

　　13.1工程质量保修书

　　发包人(甲方)：(签章)

　　承包人(乙方)：(签章)

　　住所：

　　法定代表人：(签章)

　　开户银行：

　　账户：

　　账号：

　　邮编：

　　邮编:

　　电话：

　　传真：

　　签订时间:*年*月*日

　　签订时间：*年*月*日

　　外墙真石漆施工合同篇10

　　甲方：________

　　乙方：________

　　根据《合同法和建筑法》及相关法律法规，本着平等、互利、诚信原则，经双方友好协商，就甲方十堰市宏业房地产开发有限公司建设的项目，外墙真石漆工程承包给乙方，以下共同遵守。

　　一、工程项目

　　1、工程名称：十堰大学锦秀韩林小区

　　2、工程地点：北京路十堰职业技术学院

　　3、承包内容

　　(1)外墙真石漆

　　(2)楼梯间及楼顶花架乳胶漆

　　(3)地下室内墙刷白

　　4、承包方式：乙方包工包料，包外架、包质量，搞好安全、文明施工。

　　二、合同工期

　　1、乙方自合同签订次日起进场施工，工期于月日前完成，不得影响本工程其它项目施工进度。

　　2、乙方应保证在约定工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

　　三、合同价款及付款方式

　　1、施工价格：外墙真石漆每平方暂订价(60-65元)，乳胶漆每平方暂订(16-18元)，地下室刷白暂订价(10-12元)，实际按当时报价为准。

　　2、工程量计算标准：工程按实际面积计算。

　　3、工程付款：外墙腻子和内墙腻子刷两遍后，甲方先预付总工程总量的55%，外墙真石漆和内墙乳胶漆刷完工后付工程总造价的80%，工程验收后付工程总价的'95%，剩余的等保修一年整付清。

　　四、质量保修

　　1、本工程质量保修期为年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

　　2、乙方应当在接到保修通知之日起天内派人保修，乙期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

　　五、合同份数

　　本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：________

　　乙方(签章)：________

　　签订日期：年月日

　　外墙真石漆施工合同篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接甲方外墙涂料工程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　工程地点：

　　2、工程范围：__商铺北面外墙真石漆、__楼楼梯踢脚线、__楼内墙踢脚线(不包打底)。包含甲方要求工程的样板制作、材料供应和施工、检测验收及维护等。工程量按实际施工涂刷面积计算。

　　3、承包方式：包工包料、包质量、包安全、配合检测验收合格、提供相关资料。

　　4、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，工程质量必须达到国家验收标准的合格等级。

　　第二条：工程期限

　　具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。但乙方的施工工期应不影响土建施工总进度工期，乙方应根据双方共同确认的工程进度计划进行施工。

　　第三条：合同价款

　　本工程实行包干综合单价：

　　1、商铺外墙真石漆综合单价为：

　　2、楼梯及内墙踢脚线综合单价为：备注：①包干综合单价包含本工程的材料费、人工费、机械费等所有费用。

　　②乙方按施工图进行施工并按实际施工面积计算工程量，以合同约定包干综合单价进行合同结算。

　　二、支付方式

　　合同按约定进行施工及支付工程款，在符合合同约定的付款条件，由甲方或甲方委托的单位按乙方在本合同中提供的银行账号以转账的方式向乙方支付。

　　1、所有工程完工，经甲方、监理方验收合格具备总体验收条件后，支付已完工程量的

　　2、工程结算：按本合同确定的包干综合单价和实际施工面积进行合同结算。

　　3、本合同所有工程经质检部门整体验收合格，双方进行结算，1个月内工程款付至实际完成工程量的97%。

　　4、工程质保金为合同结算总价的3%，质保期内，乙方按约定履行保修义务、工程无任何质量问题，满一年后甲方将质保金按实结算后15天内退还给乙方(不计利息)。

　　第四条：工程质量

　　一、工程样板制作：外墙真石漆涂料、内墙踢脚线工程施工前乙方在甲方指定的部位先做样板，并经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

　　二、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件、设计变更、样板要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方监理现场派驻代表的监督。

　　三、乙方需按约定采购材料，符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、使用说明书、性能检测报告等，所购材料经甲方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用，不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新采购。

　　第五条：工程验收

　　一、外墙涂料工程报验。材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：

　　1、进场材料报验;

　　2、成品质量报验。

　　甲方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收资料手续不全，甲方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

　　二、工程综合验收

　　1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样板要求等为依据，由甲方、建设方、监理方、海口市建设工程质量监督站等部门进行验收。

　　2、因该项目为单项工程，乙方必须配合甲方办理竣工验收。工程验收合格后甲方将该工程移交给建设单位后，乙方保修期开始计算保修时间。

　　3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延;因此造成工期延误的，按合同暂定总价3‰/天计收违约金。

　　第六条：工程质保

　　1造成的质量事故和质量缺陷由乙方负责无偿保修和承担甲方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按甲方确认的质保书和国家有关规定执行。

　　2、质保期内，如非主体和涂料底层原因出现起皮、脱皮、变色、流坠或墙面出现渗水现象等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修直至再次验收合格，如属于大面积返修(累计2㎡以上)，再次验收合格后工程质保期重新计算(即返修合格后再保修壹年)。

　　第七条：甲方工作

　　1、甲方提供本工程相关的施工图纸、设计效果图，确定颜色色号。

　　2、提供乙方工人住宿及施工所需用水、电源，电费由乙方承担，费用按实际发生1元/度收取;可提供设备材料放置场地。

　　3、协助协调施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

　　4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程(工序)甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

　　第八条：乙方工作

　　1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给甲方、监理方审定。

　　2、熟悉施工图纸，按图施工;自行负责场内的各种水平和垂直运输。

　　3、严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的各种事故责任和费用;做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。

　　4、工程竣工验收交付甲方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。甲方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用由甲方承担。

　　5、乙方的`施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行。

　　第九条：违约责任

　　1、合同签订生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同,则需向守约方赔偿由此造成的损失。

　　2、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金;延误时间累计超过10天的，甲方有权解除合同，因此给甲方造成的全部损失均由乙方承担。非因甲方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。

　　3、乙方未按约定提供各类资料，经甲方一次催告后5日内仍不提供齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误违约条款处理，并仍有交付资料的义务。

　　第十条：安全施工

　　1、施工中乙方人员应严格按照国家安全操作规程作业，并同项目经理签订《班组安全生产责任书》。认真接受甲方有关工程人员的安全技术交底和安全教育，认真做好班组安全生产工作，并指定一名兼职安全员接受甲方的安全管理，无条件地参与本项目安全、文明检查及整改，对乙方人员违规操作或违反安全规程造成事故的，一切责任由乙方自负。

　　2、乙方必须严格遵守甲方的有关安全生产各项规章制度和管理方式，执行有关安全操作规程，加强自身队伍的管理，履行乙方职责。

　　3、乙方对因己方指挥不当或因工人违章操作所造成一切安全问题、经济损失自行承担责任，甲方概不负责;如有甲方人员违章指挥，乙方有权拒绝执行。

　　4、凡由于乙方管理及自身防范措施不力或乙方人员操作失误造成的损失，以及乙方造成火灾、交通事故(含施工现场内)等灾害事故，事故经济责任和事故法律责任以及事故善后处理，均由乙方自行承担。

　　5、对甲方所签发的安全隐患整改通知，乙方在甲方指定的期限内要立即整改完毕，逾期不改或整改不符合甲方要求的，又在甲方多次发出指令乙方却拒不执行的情况下，甲方有权勒令乙方停工整顿，由此则发生的一切经济、工期损失均由乙方承担，并赔偿甲方的所有损失。甲方有权单方面解除本合同，直接安排其他施工队伍进场施工，并将乙方清理出场，乙方不得有任何异议。

　　6、乙方人员上外架作业前须有专人检查，发现有危险处，需要求甲方工长安排人员处理好，方可作业。

　　7、乙方人员进入工地时必须对进场的工人进行安全教育，进入施工现场必须戴好安全帽，严禁"三鞋"，严禁私自拆除安全围护及安全标记，否则视危害程度每次处300—1000元罚款。

　　8、现场杜绝"三炉"，按规定用电、用火，违者除没收设备外，每次处300元罚款等。

　　9、乙方所有人员，严禁穿拖鞋，光背不穿上衣上工地(住生活区除外)，严禁酒后上岗作业，一经发现核实进行200元/人次的经济处罚教育。

　　第十一条：文明施工

　　1、乙方应严格执行甲方所有的文明施工管理条例，服从甲方的各项管理工作，否则由此引起的违约责任均由乙方承担，甲方除要求乙方及时整改外，还将视乙方违反程度按有关规定严肃处理。

　　2、乙方在正常施工时间外的任何工作时间在工地范围内都要遵守甲方的管理制度。

　　3、乙方应针对本分项工程施工所用的材料应按照甲方的施工平面布置图指定的位置整齐堆放。

　　4、乙方应严格要求工人对其施工产生的垃圾不得随意乱倒，一定要按甲方要求随时清运到指定地点，做到工完场清;工完后要报甲方代表(工长)进行工作面验收与移交，否则甲方有权认为乙方未清理，由此产生的清理费用由乙方负责。

　　5、做好工完场清工作，每天对标化场区清扫整理，对连续作业施工区，本工序完工，即将余料、垃圾清扫干净，交下一道工序施工。甲方将派工清扫整理，费用从本分项工程款中按文明施工项目费两倍进行处罚。

　　6、除甲方提供的厨房外，乙方不得在现场另私搭厨房，不得在宿舍内私隔小间，不准在宿舍内煮饭、炒菜、烧开水等;必须保证使用的生活设施和住宿区整洁、卫生。违反上述规定的每次罚款200元，直到整改好为止。

　　第十二条：退场