施工合同

时间：2022-05-27 13:47:15 施工合同我要投稿

【精华】施工合同模板合集5篇

　　在人们越来越相信法律的社会中，很多场合都离不了合同，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么问题来了，到底应如何拟定合同呢？以下是小编为大家收集的施工合同6篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

【精华】施工合同模板合集5篇

施工合同篇1

　　发包方（以下简称甲方）：

　　承包方（以下简称乙方）：

　　经＿＿＿建设局批准，本工程于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日邀请投标、协商议标确定由乙方承建，按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，依据建设部和国家工商管理局颁发的（gf--96--0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合XX市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。

　　一、词语含义及合同文件

　　第一条词语含义

　　在本合同中，下列词语具有本条所赋予的含义：

　　1.1合同：是指发包方和承包方之间为实施工程达成的明确相互权利和义务关系的协议，以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。

　　1.2发包方（简称甲方）：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。

　　甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在合同条款中约定。

　　1.3承包方（简称乙方）：合同约定的具有工程承包主体资格并被甲方接受的当事人。

　　1.4甲方驻工地代表（简称甲方代表）：合同约定甲方在相应条款内指定的履行合同的负责人。

　　1.5乙方驻工地代表（简称乙方代表）：合同约定乙方在相应条款内指定的履行合同的负责人。

　　1.6社会监理：合同约定甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。

　　1.7总监理工程师：合同约定工程建设监理单位委派的监理总负责人。

　　1.8设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。

　　本合同装饰工程，甲方委托乙方部分或全部设计，且乙方具备相应设计资质，甲、乙双方另行签订设计合同。

　　1.9装饰工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求，使用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程。包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理。

　　1.10工程造价管理部门：XX市建设工程造价管理站。

　　1.11工程质量监督部门：按《深圳经济特区建设工程质量条例》执行。

　　1.12合同价款：甲、乙双方在合同相应条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额。招标工程的合同价款为中标价格、措施费、工期补偿费等。

　　1.13追加合同价款：在施工中发生图纸及措施以外的工程量，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.14费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支。

　　1.15工期：按国家有关规定，甲乙双方在合同相应条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数。

　　1.16开工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程开工日期（约定期不能开工的，由责任方负责）。

　　1.17竣工日期：甲乙双方在合同相应条款约定的工程竣工日期。

　　1.18图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）

　　1.19分段或分部工程：在合同相应条款（或补充条款）约定构成全部工程的任何分段或分部工程。

　　1.20施工场地：由甲方提供，并在合同相应条款（或补充条款）内约定，供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场地（包括一切通道）。

　　1.21施工设备和设施：按双方协议约定，由甲方提供给乙方或由乙方自己提供的施工和管理使用的设备或设施。

　　1.22工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按XX市的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细清单。

　　1.23书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。

　　1.24不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任所造成的爆炸、火灾，以及相应条款约定的自然灾害等。

　　1.25利息：合同中所指的利息，为单位向银行贷款利息。

　　1.26合同条款中，部分甲方职责由其甲方委托的社会监理机构代为行使的，应在补充条款中明确其代为行使的内容、范围。

　　第二条合同文件组成及解释顺序

　　合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下：

　　2.1协议条款；

　　2.2合同条件；

　　2.3建设工程施工合同，补充合同；

　　2.4洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议；

　　2.5合同约定的标准、规范和有关的技术经济标准、资料；

　　2.6招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书；

　　2.7工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸；

　　2.8监理合同

　　当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决，协商不成时，按第三十六条约定的办法解决。

　　第三条合同使用标准及法律

　　合同必须首先约定使用国家标准、规范。其次约定使用行业标准、规范；再次约定使用地方的标准、规范。甲方应按约定的

　　时间向乙方提供一式两份标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范时，设计方应提供施工工艺，经甲、乙、丙三方代表批准后执行。设计要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。所发生购买、翻译的费用，均由甲方承担。

　　适用于合同文件的法律、法规是国家的法律、法规和XX市的地方法规及规章。

　　XX市建设主管部门的有关规定对双方也具有约束力。

　　第四条工程概况

　　4.1工程名称：____________________________________

　　工程地点：____________________________________

　　承包范围：________________________

　　4.2承包方式：____________

　　4.2.1按定标（或邀请协商议标）价及措施费、工期补偿费、包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。

　　4.2.2按国家规定由乙方缴纳的各种税收已包含在本工程造价内，由乙方向税务机关缴纳。

　　4.2.3招标工程除涉及变更外，总价、单价均以定标价为准，一次包定，结算时按4.5条的约定办理。

　　4.3工期：

　　⑴开工日期：______年____月____日

　　⑵竣工日期：______年____月____日

　　总日历工期天数：______天。

　　4.4质量等级：______

　　4.5合同价款：人民币（币）__________元，大写：__________________其中含措施费______元。

　　4.5.1上述造价为固定价格加风险系数之和。其中，甲方给予乙方的风险金额为：______元，或合同价款％的金额。风险承担的范围：

　　4.5.2上述造价为可调价格合同。调整的方式为：________________________

　　4.5.3全部工程造价按下列规定计算：________________________________

　　第五条图纸

　　5.1甲方于合同签订后三日内向乙方提供完整的装饰施工图纸单套（包括标准图及有关资料两套）。乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。

　　5.2甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。

　　5.3本合同的装饰工程施工图纸，甲方委托乙方部分或全部设计，甲、乙双方另行签订设计合同。

　　二、双方一般责任

　　第六条甲方代表

　　6.1甲方代表姓名：____________；职称（职务）：____________

　　6.2甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程，行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。

　　6.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方代表发出口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

　　6.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小时内不予答复，应承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方的有关损失，延误的工期相应顺延。

　　甲方代表易人，甲方应于易人前7天通知乙方，后任继续履行合同约定的前任的权利和义务。

　　第七条监理单位及总监理工程师

　　7.1本工程甲方委托______监理。

　　7.2总监理工程师姓名：____________；职称：____________

　　7.3总监理工程师职责：______________________________

　　非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。

　　合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务的事件时，总监理工程师应做出公正的处理。

　　总监理工程师易人，甲方代表接到监理单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋予前任的权利和义务。

　　第八条乙方驻工地代表

　　8.1乙方驻工地代表姓名：____________；职务：____________

　　8.2乙方任

　　命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

　　8.3乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名及收到时间后生效。

　　8.4乙方代表按甲方代表批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲方，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方，由乙方承担费用。

　　乙方代表易人，乙方应于易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。

　　第九条甲方工作

　　甲方按该装饰工程合同约定的内容，一次或分阶段完成以下工作：

　　9.1合同开工日期前天，提供施工所需的场地，并清除场地内一切影响乙方施工的障碍；或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用，均计入合同价款内；

　　9.2合同开工日期前______天，向乙方提供施工所需水、电、热力、电讯等管道线路，从施工场地外部接至条款约定的地点，并保证乙方施工期间的需要；

　　9.3负责本工程涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作；

　　9.4甲方进行分部工程招标，施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系，保证合同按约定顺利施工；

　　9.5合同开工日期前天，办理施工所需的有关批件、证件和临时用地等的申请报批手续；

　　9.6合同开工日期前天，组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底；乙方负责设计的，组织由设计人员向施工人员进行技术交底。

　　9.7向乙方有偿提供的施工设备和设施有：

　　甲方不按条款约定的内容和时间完成以上工作，造成工期延误，承担由此造成的追加合同价款，并赔偿乙方有关损失，工期相应顺延。

　　第十条乙方工作

　　乙方按约定的时间和要求做好以下工作：

　　10.1甲方委托乙方设计的，在其设计资格证书允许的范围内，按合同约定完成施工图设计或与工程配套的设计，经甲方代表批准后使用；

　　10.2向甲方代表提供年、季、月度工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告；

　　10.3在腾空后单独由乙方施工的施工场地内，按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害，由乙方承担责任及所发生的费用；

　　在新建工程或不腾空的建筑物内施工时，上述设施和人员由工程发包单位负责，乙方不承担任何责任和费用。

　　10.4遵守XX市政府和有关部门对施工场地交通、施工噪音、施工现场环境卫生等管理规定。经甲方代表同意，需办理有关手续的，由甲方承担由此发生的费用。因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责；

　　10.5遵守XX市政府和有关部门对施工现场的一切规定和要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；

　　10.6按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备；

　　10.7已竣工工程未交付甲方验收之前，负责成品保护，保护期间发生损坏，乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏，通过甲方协调，由责任方负责修复；或乙方修复由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程，其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用，发生损坏的修理费用，由甲方承担。由于乙方不履行上述义务，造成工期延误和经济损失，责任由乙方承担。

　　三、施工组织设计和工期

　　第十一条施工组织设计及进度计划

　　乙方在合同签订生效后日内，将施工组织设计（或施工方案）和进度计划提交甲方代表。甲方代表收到施工组织设计后日内予以批准或提出修改意见，逾期不批复，可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已经批准。乙方必须按批准的施工组织设计（或施工方案）和进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。工程实际进展与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出赶工和施工安全的措施，甲方代表批准后执行。

　　第十二条延期开工

　　乙方不能按时开工，应在条款约定的开工日期3天前，向甲方代表提出延期开工的理由和请求。甲方代表在3天内答复乙方，甲方代表3天不予答复，视为已同意乙方请求，工期相应顺延。甲方代表认为乙方提出的理由证据不足，不同意延期请求或乙方未在规定时间内提出延期开工请求，竣工工期不予顺延。

　　甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后，可要求乙方推迟开工日期，承担乙方因此造成的追加合同价款，相应顺延工期。

　　第十三条暂停施工

　　甲方代表在确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工工程。乙方实施甲方代表处理意见后，可提出复工要求，甲方代表应在48小时内给予答复。甲方代表未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后

　　48小时内未给予答复，乙方可自行复工。停工责任在甲方，由甲方承担追加合同价款，相应顺延工期；停工责任在乙方，由乙方承担发生的费用。因甲方代表不及时做出答复，施工无法进行，乙方可认为甲方已部分或全部取消合同，由甲方承担违约责任。

　　第十四条工期顺延

　　14.1以下原因造成竣工日期拖延，经甲方代表确认，工期相应顺延：

　　14.1.1由于设计变更、工程量变化，引起施工程序变化；

　　14.1.2一周内非乙方原因停电、停水造成停工累计超过八小时；

　　14.1.3甲方不能按约定期限交出（腾空）施工场地、清除障碍物、疏通进场道路和接通施工用水、电；

　　14.1.4由于战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙双方责任造成的爆炸、火灾、水灾、以及台风、大雨、暴雨、地震等。

　　14.1.5甲方不按合同规定预付备料款和工程进度款而影响施工进度；

　　14.1.6甲方分包或分部招标的工程，拖延了工程进度。

　　14.1.7甲方提供的设备、材料等，未按乙方计划进场或交验时发现缺陷，需要更换而耽误施工进度。

　　14.1.8其它非乙方原因的停工。

　　14.2上述情况发生后七天内，乙方就延误的内容和因此发生的经济支出，向甲方代表提出书面报告，甲方代表在收到报告后两天内予以确认、答复。

　　14.3非14.1列出的原因造成的工期拖延，乙方承担违约责任；或每延期天，由乙方付给甲方罚金元。罚金不超过合同总造价的％。

　　第十五条工期提前

　　15.1工程若需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，乙方按提前竣工日期修订进度计划，报甲方批准。甲方在三天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议内容包括：提前的时间、乙方采取的赶工措施费用的承担和提前竣工收益的分享等。

　　15.2乙方按合同规定的工期提前竣工，每提前______天，甲方奖给乙方______元。

　　四、质量与检验

　　第十六条工程样板

　　16.1根据装饰需要，甲方可要求乙方制作样板间。乙方制作的样板间，经甲方代表检验合格后，由甲乙双方封存。样板间作为甲方竣工验收的实物标准。制作样板间的全部费用，由甲方承担。

　　16.2乙方报价时提供的样板，由甲乙双方封存，作为工程验收样品。

　　第十七条检查和返工

　　乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间（样品）标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员检查检验，为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改，承担因自身原因导致返工、修改的费用。因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款，由甲方承担。

　　以上检查检验合格后，又发现由于乙方原因引起的质量问题，仍由乙方承担返工的全部费用，赔偿甲方的有关损失，工期相应顺延。

　　第十八条工程质量等级

　　18.1工程质量要求达到国家或专业的质量检验评定的标准。

　　18.2工程质量经验收评定为优良标准，并按合同工期竣工，增加工程费用元。

　　18.3工程质量不符合规范、标准和设计要求，质量不合格，甲方可要求乙方停工和返工，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。

　　18.4双方对工程质量有争议，按照职能分工由市（或区）建设行政主管部门进行裁决，因此造成的经济损失和工期拖延，由败诉方承担。

　　第十九条隐蔽工程和中间验收

　　19.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方自检合格后，于验收前24小时通知甲方代表。经验收合格，甲方代表签字后即可进行隐蔽和施工。若甲方接通知后24小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收手续。

　　19.2隐蔽工程质量符合规定要求，验收24小时后甲方代表不签字，视为甲方代表已批准，乙方可进行隐蔽或继续施工。甲方验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。

　　第二十条重新检验

　　无论甲方代表是否参加验收，当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时，乙方应按要求进行剥露，并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽。检验合格，甲方承担由此发生的.追加合同价款，赔偿乙方损失并相应顺延工期。检验不合格，乙方承担发生的费用，工期也予顺延。

　　五、合同价款的支付方式

　　第二十一条合同价款之调整

　　合同价款为有条件之可调价款，发生下列情况之一的可作调整：

　　21.1甲方代表确认的工程量增减；

　　21.2甲方代表确认的设计变更或工程洽商；

　　21.3甲方代表确认的工艺标准变化或材料更换；

　　21.4合同双方确认的市工程造价管理部门公布的价格调整文件；

　　21.5双方约定的其它增减或调整。

　　双方在约定的调整合同价款的范围内，需要调整合同价款时，乙方在上述情况发生后天内，将调整的原因、金额以书面形式通知甲方代表，甲方代表批准后通知经办的银行和乙方。甲方代表收到乙方通知后7天内不作答复，视为已经批准。

　　第二十二条工程预付款

　　22.1合同生效后五天内，甲方付给价款的％预付款，计人民币（币）万元。

　　22.2乙方在完成合同价款60％时（以甲方代表签证的工程量为准），甲方开始按比例每月抵扣预付款的______％，在完成合同总造价的______％时抵扣完。

　　甲方不按协议条款约定预付工程款，乙方在约定预付时间7天后向甲方发出要求预付工程款的通知，甲方在收到通知后仍不能按要求预付工程款，乙方可在发出通知7天后停止施工，甲方从应付之日起向乙方支付应付款当时的利息并承担违约责任。

　　第二十三条工程量的核实确认

　　23.1乙方于每月二十五日后三天内向甲方代表递交已完工程量报表，甲方接报表后三天内按图纸核实已完工程量，并提前24小时通知乙方。乙方为计量提供便利条件并派人参加。

　　23.2乙方无正当理由不参加计量，甲方代表自行进行，计量结果视为有效，作为工程款支付的依据。甲方代表收到乙方报表后三天内未进行计量，从第四天起，乙方报表中的工程量视为已被确认，作为支付工程款的依据。甲方代表不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量，计量结果乙方不同意时作为无效。

　　23.3甲方代表对乙方超出图纸要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予计量。

　　23.4不符合工程质量标准的工程量，不计入工程量统计范围。

　　第二十四条工程款支付

　　24.1甲方根据核实确认的工程量，并按构成合同价款相应项目的综合单价计算的款额，经甲方代表签字后支付。

　　24.2乙方按合同约定向甲方递交已完工程量报表后，甲方在六天内未核实完毕及未支付工程进度款，乙方可向甲方发出要求付款通知，甲方在收到乙方通知仍不能按要求支付，乙方可在发生通知七天后停止施工，甲方承担违约责任。

　　24.3经甲乙双方同意并签订延期付款协议，甲方可延期付款。

　　24.4工程款支付达工程总造价的95％时，不再按进度付款，其余工程款待竣工验收后办理竣工结算时支付3％，剩余2％价款作为质量保修金验收半年后付清。

　　六、材料供应

　　第二十五条材料样品和样本

　　本装饰工程除大型和特殊设备外，其它设备、材料由乙方采购。

　　不论甲乙任何一方供应材料都应事先提供材料样品或样本，经双方验收后封存，作为材料供应和竣工验收的实物标准。甲方或设计单位指定的材料品种，由指定者提供指定式样、色调和规格的样品或样本。

　　第二十六条甲方提供设备

　　甲方按照协议提供的设备型号、规格、数量、单价、质量等级和提供时间、地点的清单，向乙方提供设备及其产品合格证明。甲方代表在所提供设备验收24小时前将通知送达乙方，乙方派人与甲方一起验收。无论乙方是否派人参加验收，验收后由乙方妥善保管，甲方并按“深建字[1991]234号”文的规定，另付设备价款_____％的管理费给乙方发生损坏或丢失，由乙方负责赔偿。甲方不按规定通知乙方验收，非合同约定的设备乙方不负责设备的保管，损坏或丢失由甲方负责。

　　甲方供应的设备与清单或样品不符，按下列情况分别处理：

　　26.1设备的型号、规格、质量等级与清单或样品不符，乙方可拒绝接受保管，由甲方运出施工现场并重新采购；

　　26.2到货地点与约定不符，甲方负责倒运至约定地点；

　　26.3供应数量少于清单约定数量时，甲方将数量补齐。多于清单数量时，甲方负责将多余部分运出施工现场；

　　26.4供应时间早于约定时间，甲方承担因此发生的保管费用。

　　因以上原因或迟于约定时间供应而导致的追加合同价款，由甲方承担。工期相应顺延，并由甲方赔偿乙方由此造成的损失。

　　乙方检验通过之后仍发现有与清单和样品的规格、质量等级不符的情况，甲方还应承担重新采购及返工的追加合同价款，并相应顺延工期。

　　第二十七条乙方采购材料设备

　　第二十八条材料试验

　　七、设计变更

　　第二十九条甲方变更设计

　　甲方变更设计，应在该项工程施工前7天通知乙方。乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。

　　由于设计变更造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。

　　由于设计变更，造成乙方返工需要的全部追加合同价款和相应损失均由甲方承担，相应顺延工期。

　　第三十条乙方变更设计

　　乙方提出合理建议涉及到变更设计和对原定材料的代换，必须经甲方代表及有关部门批准。合理化建议节约的金额，甲乙双方协商各按_____％和_____％分享。

　　第三十一条设计变更对工程的影响

　　所有设计变更，双方均应办理变更洽商签证。发生设计变更后，乙方按甲方代表的要求，进行下列对工程影响的变更：

　　31.1增减合同中约定的工程数量；

　　31.2更改有关工程的性质、质量、规格；

　　31.3更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

　　31.4增加工程需要的附加工作量；

　　31.5改变有关工程施工时间和顺序。

　　第三十二条确定变更合同价款及工期

　　发生设计变更后，乙方在接到变更天内，按下列方法提出变更价格，送甲方代表批准后调整合同价款：

　　32.1合同附件中报价单已有适用于变更工程的价格，按合同附件已有报价单的价格变更合同价款；

　　33.2合同附件中报价单只有类似于变更情况的价格，可以此作为基础确定变更价格，变更合同价款；

　　33.3合同附件中报价单没有适用和类似的价格，由乙方按修改时的XX市信息价或市场价变更价格，送甲方代表批准后执行。

　　设计变更影响到工期，由乙方提出变更工期，送甲方代表批准后调整竣工日期。

　　甲方代表不同意乙方提出的变更价格及工期可以修改，修改后7天内将修改情况通知乙方。双方仍有异议时，可按第三十六条约定的方法解决。

　　八、竣工与结算

　　第三十三条竣工验收

　　工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告。在工程竣工天内向甲方提交竣工图_____套。甲方代表收到竣工验收报告后，在天内向所属建设行政主管部门提交验收申请，由甲方组织、建设行政主管部门主持进行验收，并在验收3天内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告天内无正当理由不申请验收，或验收3天内不予批准且不能提出修改意见，视为竣工验收报告已被批准，即可办理结算手续。

　　竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后才能达到竣工要求的，应为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　　甲方不能按期申请验收，应从约定期限最后一天的次日起承担保管费用。工程保管费的计算，每天按承包工程造价的_____分之_____计算。

施工合同篇2

　　甲方：中建八局有限公司西南分公司

　　乙方：四川中环劳务有限公司

　　依照《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方从事东汽馨苑二期工程零星工程施工，以满足东汽馨苑二期工程施工的需要，经甲、乙双方共同协商，达成以下合同条款，双方共同遵照执行。

　　第一条：工程地点：德阳市嘉陵江路以北峨眉山路东西两侧；

　　工程名称：东汽馨苑二期工程。

　　第二条：工作内容：项目部工程实体外零星用工，如抢工期间施工现场材料二次转运，生活区临时水电整理、安装，现场垃圾转运、迎接社会各界检查等；

　　第三条：工程单价及零星用工流程：

　　一、工程单价：90元/工日；

　　二、零星用工流程：临时用工由生产经理李小龙统一安排，各专业工长如需临时用工，须向生产经理李小龙打临时用工计划单，明确零星用工事由、数量、时间等。派工单应由派工人、安全总监、合约部、项目生产经理签字确认后有效，每月汇总一次由合约部、项目生产经理、项目经理签字确认后作为结算依据，合同后附附件一：零星用工流程；附件二：零星用工计划单、零星用工汇总表。

　　第四条：工程施工要求：

　　乙方必须满足甲方施工的需要，随时配合甲方按照甲方要求保质保量按期完成甲方交给乙方的施工内容，确保不影响其它施工单位的正常施工，否则所造成的一切经济损失均由乙方承担。

　　第五条：工程价款、付款方式、竣工结算

　　工程价款：工程价款根据最终签证工程量及单价进行计算，最终结算根据甲方确认的实际发生的工程量及工程单价进行结算。

　　乙方根据甲方和本合同的要求完成全部工作且验收合格，甲方按月支付乙方已完工程价款90%；待工程竣工验收合格之后，甲方按甲方内部的审核程序给乙方办理完工程结算后的三个月内甲方支付至乙方结算价款的100%；每次付款时乙方须向甲方提交正式税务发

　　票。

　　第六条：甲、乙双方责任和义务

　　（一）甲方的责任和义务

　　1、根据工程施工现场的具体情况及时安排乙方人员进行施工，保证工作的连续性和饱满度。

　　2、每天对乙方施工的部位及技术要求进行交底和检查。

　　3、施工前对乙方人员进行安全教育，提高乙方人员的安全意识。

　　4、在施工期间如发现安全隐患，甲方应及时电话或书面的形式通知乙方，由乙方进行现场检查和整改，整改费用由乙方承担。

　　5、本合同约定的施工内容施工完毕，负责给乙方办理工程结算并支付工程款。

　　（二）乙方责任和义务

　　1、乙方人员必须持证上岗，施工前必须进行安全技术交底，戴好安全帽。

　　2、乙方人员严格按照施工规范和操作规程进行施工，严禁违章作业。否则所造成的一切责任及经济损失均由乙方承担。

　　3、乙方现场管理人员名单和乙方进场施工人员花名册及其身份证复印件，均以书面形式在乙方进场施工前，由乙方代表签字并加盖单位法人公章后送交甲方代表，甲方代表在回执上签署姓名和收到日期后视为送达。否则一切责任由乙方承担。

　　4、按地方政府规定或有关单位要求缴纳的各种费用，包括但不限于承担乙方人员向地方政府有关部门交纳的暂住人口管理费、计划生育费、务工费、外埠企业及外埠人员到施工工程所在地办理地方政府相关手续的相关费用等行政性事业性费用，该等费用均由乙方承担。

　　5、紧密配合好与其它各施工作业队伍的工作，必须无条件服从甲方对整个工程的统一协调调度，由于乙方未服从甲方的`统一协调调度而影响工期或工程质量、或给其他分包单位造成损失，甲方可随时终止合同，并另外安排其他施工单位施工，无须乙方的确认，由此而引起的人员和施工设备进退场费、给其他施工单位造成的经济损失及给甲方造成的所有损失视为乙方同意按甲方所计算的标准，并由甲方在支付乙方的任何应得款项中扣除，不足部分视为乙方欠甲方的到期债务，甲方保留随时追讨该等债务的权利。

　　6、乙方负责对已施工部分工程的保护工作，保护期发生损坏，乙方应自费予以修复。因其它协作单位造成的损失，由甲方仲裁协调。

　　7、当地政府部门相关管理规定、甲方及其甲方上级部门和业主的有关制度、规定（包括暂行制度和规定）、管理办法对乙方任何人员都具有约束力，乙方按相应规定接受由于违章所引起的处罚。

　　第七条：安全、文明

　　1、乙方施工作业期间，一定要注意安全，绝不能存在安全隐患，如发现存在安全隐患时，

　　要及时进行处理，直至消除安全隐患为止。

　　2、乙方施工人员应按施工规范和操作规程进行施工，如甲方没有按施工规范和操作规程

　　进行施工而发生的任何安全事故（包括人身伤亡事故），责任及经济损失均由乙方承担，甲方不承担责任及经济损失。

　　第八条：违约责任

　　1、如乙方不能满足甲方的施工要求，甲方有权对乙方进行经济罚款，每次甲方罚乙方500元，依次类推。由甲方直接从乙方工程结算价款中扣除。

　　2、乙方施工的工程质量达不到合格标准，乙方除承担返工费用外，乙方还将承担工程结算价款5%的经济罚款，由甲方直接从乙方工程结算价款中扣除。

　　第九条：争议解决方式

　　甲、乙双方因合同履约过程中发生争议时，应协商解决，协商不成可向甲方所在

　　地人民法院提起诉讼。

　　第十条：其它

　　1、本合同一式五份，甲方执三份，乙方执二份；

　　2、工程施工完毕并验收合格，办理完工程竣工结算，付清尾款后本合同自行失效。甲方：中建八局有限公司西南分公司乙方：四川中环劳务有限公司

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　电话：电话：

施工合同篇3

　　发包方(以下简称甲方)：_________

　　承包方(以下简称乙方)：_________

　　第一条工程项目

　　1.1工程名称：_________;工程地点：_________;承包范围：_________;金额：_________.

　　1.2工期：

　　(1)开工日期：在合同签订生效后，根据甲方施工现场进度来确定。

　　(2)竣工日期：通过_________市人防办有关职能部门验收，正常交付使用的日期。

　　1.3质量等级：严格按照国家人防办建设部标准图集要求制作和安装，符合国家及_________市人防的规定，达到优良标准。

　　1.4合同价款：包干总造价为人民币：_________元;大写：_________元整(含装车、运输、二次搬运、安装费及专项上缴费用及税金)。

　　1.5承包方式：本工程采取包人防门制作、包安装、包验收、包工程造价，包工期、包质量、包安全等的大包干形式并通过_________市人防办验收等全部手续，并承担一切费用。

　　1.6按规定由乙方缴纳的各种税费及其他费用均已包含在本工程造价内，由乙方向有关部门和单位支付。

　　第二条合同文件组成及解释顺序

　　2.1协议条款：_________.

　　2.2工程实物量和设备材料清单、型号、数量、单价、金额。

　　2.3洽谈、变更等明确双方权利义务的记要、协议。

　　2.4标准、规范和其它有关技术资料、技术要求。

　　2.5国家法律、法规、部门条例及与合同有关的_________市政府部门的文件。

　　第三条图纸

　　本工程施工所需全部图纸由乙方提供，并向甲方提供四套图纸。

　　第四条甲方驻工地代表

　　甲方委派专人为驻工地代表，监督检查工程质量、进度及其它事宜，若甲方代表易人，须提前通知乙方，其后任必须全面继续承担前任应负的责任。

　　第五条乙方驻工地代表

　　5.1乙方任命的驻工地总负责人或总代表，应书面通知甲方及监理公司，甲方或监理公司给予的任何书面指示将视为已经有效地给予乙方。若乙方代表易人，须提前七天通知甲方及监理公司，其后任必须继续承担前任应负的责任。

　　5.2甲方代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方的要求、通知，均以书面形式由乙方代表签字后递交监理公司及甲方代表，监理公司或甲方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　第六条甲方权利义务

　　6.1甲方有权根据设计单位的意见和有关主管部门的要求，向乙方提出调整或变更本合同产品的数量或型号。变更后按本合同第九条款进行履行。

　　6.2甲方须在地下室底板完成前一个月，通知乙方安排人防门制作、安装，在计划时间内甲方可根据施工进度，要求乙方派人到现场，协商进场施工的配合问题。

　　6.3甲方有权对乙方现场安装施工的卫生、质量、安全进行监督和管理。

　　6.4甲方须向乙方提供安装施工用的水、电及现场可提供的临时配合设备支撑材料等。

　　6.5现场施工协调由甲方负责。

　　6.6甲方须向乙方提供地下室人防报批图壹份;完工后，由乙方通知有关单位验收人防门，甲方派人参加。

　　6.7甲方须按乙方提供的技术交底资料委托土建施工单位在剪力墙扎筋时预留人防门安装的所需的门洞。

　　第七条乙方权利义务

　　7.1乙方须按甲方的工程所需，向甲方提供现场施工有关技术交底资料及施工图纸。

　　7.2乙方应在甲方有效通知期内进场配合施工，如因场地或环境条件不具备的，必须通知甲方，并做出协商处理。

　　7.3如因设计单位和人防主管部门的要求，甲方提出合同产品数量、型号须调整或变更，且符合人防规范的，乙方按实际情况积极配合甲方，给予协商办理补充协议。

　　7.4乙方有义务向甲方施工现场提供有关安装施工配合的技术指导服务。

　　7.5乙方进场施工，须遵守甲方现场的卫生、安全和文明施工管理规定，如有因违反规定造成的工程、财产损失和人身伤害的责任事故，一切责任及其发生的费用由乙方承担。

　　7.6乙方须按甲方审定的施工方案进行施工，人防门工作吊环由乙方提供具体要求和做法，由甲方在施工中预埋或委托土建方安装。

　　7.7乙方须确保人防门的安装一次性通过人防办的验收，并协助甲方办理人防工程验收的有关工作。

　　7.8乙方应按照与甲方协商一致的施工计划及甲方的要求进行施工，确保按期完工。

　　7.9乙方应做好施工组织管理、维持现场整洁、道路畅通。

　　7.10施工中发生的一切安全事故，除甲方人员自身责任外，均由乙方承担全部责任，并立即报告甲方和建设主管部门。

　　7.11工程竣工后清理现场，做到工完场清。

　　第八条工程质量等级

　　执行国家及_________市人防办规定的技术标准，质量达到优良。

　　第九条合同价款调整

　　9.1合同价款为大包干合同价款，不会因施工过程中人工、材料价的变动作任何调整。有下列情

　　况之一者可作调整;

　　(1)甲方代表确认的设计变更、修改和施工现场签证。

　　(2)甲方代表签认的工程量的增减。

　　9.2上述情况发生后，由乙方编制调整预(结)算书送甲方审核后，确定合同价款的增减。结算价款在本合同1.1条款列明有的按条款执行，条款中没有列明的按_________省人防办文件进行结算。

　　第十条工程款支付

　　10.1合同签订后，甲方在乙方进场前二个月向其发出生产通知书，甲方即支付合同总额的10%给乙方作为备料款。

　　10.2在乙方进场完成安装门框后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的40%给乙方作为工程进度款。

　　10.3在乙方进场完成安装门扇后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的80%给乙方作为工程进度款。

　　10.4经人防办验收合格后的三个工作日内，甲方支付到合同总额的_________%给乙方，乙方同时提交地下室人防门验收合格证。

　　10.5余款_________%待保修期满后三日内支付。

　　10.6乙方在每次要求支付合同款时(条款10.2、10.3、10.4)应先向甲方提出书面付款申请。

　　第十一条材料、设备供应

　　本工程全部材料、设备由乙方自行采购，供应至本工程工地现场。

　　第十二条设计变更

　　12.1乙方不得随意提出对原设计进行修改或变更，若因特殊情况必须对原设计进行变更修改，须经甲方同意。

　　12.2甲方对原设计进行变更，须在乙方施工前通知乙方，向乙方发出书面变更或修改通知，乙方按通知进行变更。

　　12.3由乙方施工质量问题导致修改或变更而发生的费用，均由乙方负担，工期不予顺延。

　　第十三条竣工验收

　　13.1甲乙双方应以_________市人防办等主管单位验收合格为准。乙方除负责乙方工程范围内的内容经_________市人防办有关职能部门验收合格外，同时应协助办理有关人防工程的验收，如乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的所有整改费用及检验费由乙方支付。如非乙方工作范围内的内容验收不合格需整改，所发生的整改费用及检验费用不包含在本工程合同造价内，所影响的工期顺延。

　　13.2竣工日期为人防门安装完毕并通过_________市人防办等有关部门竣工验收合格的.签认日期。

　　第十四条竣工结算

　　乙方在向甲方递交竣工验收报告时，应同时向甲方提交全套竣工资料三套和竣工结算报告、完整的结算资料，甲方审定后的结算书作为结算工程款的有效依据。

　　第十五条保修

　　15.1保修期限：以工程竣工验收合格起计为_________年。

　　15.2保修责任范围：除甲方使用过程人为损害、自然灾害及人力不可抗力因素损坏外均属乙方保修责任范围。

　　15.3保修内容包括：合同价款(含补充合同价款)所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。

　　15.4保修费用：由乙方支付。

　　15.5保修期间，乙方应在接到甲方通知后即派人修理。

　　第十六条违约

　　16.1违约的处理：合同双方之任何一方不能全面履行合同条款，均属违约。违约所造成的经济损失，概由违约方承担赔偿，违约造成工期延误责任分担：甲方违约，工期顺延;乙方违约，工期不得顺延。工期每延误一天，乙方向甲方支付_________元罚金。

　　16.2违约金的标准：合同履行中的任何一方无正当理由而单方提出终止合同，均属单方毁约，毁约方除承担赔偿由此造成对方的全部经济损失外，还必须向对方支付工程款的10%的违约金。

　　16.3赔偿经济损失的范围：

　　(1)甲方代表不按合同约定履行自己的各项义务、发生其它使合同无法履行的行为而导致乙方经济损失。

　　(2)乙方不按合同工期竣工、施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为导致甲方经济损失。

　　16.4损失的计算方法：实际直接损失加实际间接损失。

　　16.5除非双方协议将合同终止，或一方违约使合同无法履行，违约方承担前述违约责任后仍必须继续履行合同。

　　16.6因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受与本工程有关的属于乙方在现场的一切设施、材料、设备和器件的权力。

　　16.7甲方违约责任：甲方未能按照合同的规定履行义务，出现以下情况的，其损失由甲方承担，工期顺延。

　　(1)不按期提供施工场地、接通水、电源。

　　(2)图纸变更未及时在乙方施工前一个月送给乙方。

　　(3)不按工期支付工程款。

　　(4)因工程设计变更，使已完成的工程拆改。

　　(5)逾期组织验收。

　　(6)不按商定的施工计划进行通知。

　　(7)甲方应按本合同第十条进行付款，如超过付款期限，乙方的交货日期顺延，超过一个月不付款，乙方有权拆回原交货物，一切责任由甲方负责。

　　(8)其它甲方原因造成的。

　　16.8乙方违约责任：乙方不按本

　　合同的规定履行义务，出现以下情形的，其损失由乙方承担，工期不得顺延，并承担由此给甲方造成的一切损失。

　　(1)不按甲方有效通知的要求及时进场配合施工，造成甲方其它项目及总的工期延误的，每延误一天向甲方支付_________元违约金，造成自身工期的延误不予顺延。

　　(2)不能确保人防门的验收一次性通过，而使得本项目的人防验收工作受阻，并导致本工程总工期延误，则需承担由此引致的甲方的一切损失。

　　(3)在无特殊原因、甲方施工条件允许、设备条件完善条件下，乙方不按计划或协议期限交货或安装的，乙方每延期一天，交纳_________元违约金给甲方。

　　第十七条安全生产

　　17.1乙方应按安全施工有关规定，采取严格、科学的安全防护措施，确保施工安全和第三者的安全，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和发生的费用。

　　17.2若发生重大人身伤亡事故及财产损失，乙方应严格按规定立即报告建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必要条件，由责任方承担全部经济及法律责任。

　　第十八条合同的生效与终止

　　18.1本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字并加盖法人单位印章后生效，至办完工程验收交接和竣工结算后，除有关保修条款仍生效外，其它条款即告终止。保修期满后，有关保修条款终止。

　　18.2本合同在执行过程中未尽事宜，经双方协商后可另行签订补充协议或按《中华人民共和国合同法》的有关条款规定执行。

　　第十九条合同份数

　　本合同正本一式两份，由甲、乙双方各持一份。副本一式四份，甲、乙双方各持二份，均具同等法律效力。

　　发包方(公章)：_________承包方(公章)：_________

　　法定代表(签字)：_________法定代表(签字)：_________

　　签订地点：_________签订地点：_________

　　_________年____月____日_________年____月____

施工合同篇4

　　发包方：（以下简称甲方）

　　分包方：xx工程有限公司（以下简称乙方）

　　签订时间：；

　　签订地点：；

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程承包合同条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，甲、乙双方协商达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利义务。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：；

　　2.工程地址：；

　　3.工程面积：跨度为米，长度为米，檐口高米，合计幢，面积平方米。

　　二、承包内容

　　聚氨酯保温喷涂施工；

　　三、承包方式

　　包工方式：喷涂聚氨酯厚度为 mm。

　　四、工程期限

　　1.开工日期暂定为年月日，竣工日期暂定为年月日；

　　2.工期暂定为个晴天，如遇大风、大雨、停电等不可抗力因素顺延；

　　3.因甲方原因造成乙方不能按合同约定工期开工的，甲方应在合同约定的开工日期前一星期，以书面形式通知乙方，推迟开工日期，并相应顺延工期；如甲方没有提前通知乙方，给乙方造成的相关损失的，乙方提供相应清单及凭证，由甲方承担。

　　五、工程造价及结算方式

　　1.工程造价：本工程总面积约为平方米，单价为元/平方；总造价约为元，大写金额（按实结算）

　　2.付款方式：

　　材料设备全部进场付总工程价的50%，即元；

　　聚氨酯喷涂至70%时付款至总工程价的90%，即元

　　验收合格后付至总工程价的'97%，留3%作为质保金，一年内无质量问题，甲方一次性付清余款给乙方。

　　六、双方责任

　　甲方责任：

　　1.甲方应按合同约定按时付款。

　　2.甲方有对乙方施工质量监督的责任。

　　3.甲方应为乙方提供电源、水源及可施工的场地，如果甲方不能按期提供，加工时间另议。

　　乙方责任：

　　1.乙方应按合同约定按期施工。

　　2.乙方应按合同约定，根据质量标准的要求保质施工。

　　3.乙方对施工现场原材料进行防火监管，并备有消防器材；

　　4.高空作业时，乙方要对工人进行安全教育，如出现安全事故由乙方负责，并承担相应的法律责任和经济损失。

　　5.乙方对甲方不按期付款，有权中止施工。

　　双方未履行验收手续，甲方即行进驻装修场地，则视为工程验收合格，乙方不再承担任何责任。

　　七、违约责任

　　1.如乙方未能及时完工，延期一天罚款500元；制作安装的产品有显著质量问题，承担甲方相应损失；

　　2.如甲方拖欠乙方工程款，影响工程进度，造成乙方停工、窝工而带来的各种损失，或其他事项未能按合同要求履行付款，延期一天罚款500元，并承担乙方相应损失；超过合同要求应付款项日期一个月后，应向乙方额外支付20%违约金；

　　3.乙方验收通知书送达甲方后，甲方3日内不进行验收，按规定偿付逾期违约金。

　　八、其他

　　1.本合同本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份，经甲乙双方盖章并各方法定代表人或经办人签署即生效；工程结算完毕，付清工程款后，合同自动失效；

　　2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向xx省盐城市建湖县人民法院提起诉讼。

　　甲方：乙方：xx工程有限公司

　　地址：地址：

　　代表：代表：

　　手机号码：手机号码：

　　年月日

施工合同篇5

　　发包方（下称甲方）：福清融桥大酒店夜总会六楼

　　承包方（下称乙方）：

　　根据《中公款人民共和国经济合同》和《建筑工程承包合同条例》及国家有关规定，并结合本工程规定的具体情况，经双方协商一致，同意签定本合同，以资共同遵守。

　　第一条：工程概况

　　1.1施工地址：福清融桥大酒店夜总会六楼

　　1.2施工内容：全场墙面（木作隔断）、吊顶、软硬包木作基层施工，场内木作成品安装。

　　1.3不包含施工内容为：皮革、软硬包饰面，有机板、透光石、石膏线条、玻璃、不锈钢及实木地板制作安装，包厢防火门基层制作。

　　第二条：承包方式

　　承包方式：包工不包料。

　　第三条：工程造价

　　3.1本工程总装修面积约为1400平方米，包干单价为125元/平方米，总造价约为人民币壹拾柒万伍仟元整（详细总价按实际完成建筑面积工作量结算）。

　　3.2施工中由于图纸变更，而造成返工工作内容，经甲方派驻工地负责人签字，列入工程决算造价。

　　第四条：质量标准

　　施工质量标准：

　　1、乙方每项工序、工艺应符合甲方要求及国家相关规范要求。

　　第五条：工程价款支付与结算

　　1、合同生效之日起甲方每七天（壹佰伍拾个工作日）付生活费人民币壹万元整。

　　2、木作工程量完成80%时甲方付合同总价60%，既人民币壹拾万伍仟元整（需扣除原预支生活费）。

　　3、乙方木作工程全部完工后，甲方付合同总价35%，既人民币陆万壹仟元整。

　　4、余款5%既人民币玖仟元整做为工程保修金（保修期为一年），保修期满后七天内一次性付清。

　　第六条：施工期限

　　6.1本项目施工工期为35天，工期从20xx年12月17日至20xx年1月22日。（实际工期甲方现场代表施工进度表准。）

　　6.2乙方人员到位要求，自合同签订叁日内乙方需到位人员人数总数为15人，自合同施工工期开始生效次日乙方需到位人员人数总数为25人，施工人员总数应根据现场进度需求及甲方要求增加人员（保证35人以上），如因图纸延误造成乙方承包施工工作内容年底无法完成，乙方留场人数如低于30人甲方有权单方面解除合同（乙方工程余款不于退还）。

　　6.3乙方进度要求：乙方应在25天内完成吊顶基层及木饰面80%工作量施工，乙方应在25天内完成立面基层及木饰面80%工作量施工。

　　6.4下列情况工期相应顺延：

　　1、由于甲方原因的工程施工方案与设计变更增加工程量或工程返工而影响施工进度。

　　2、在施工过程中因停电，停水影响4小时以上按半天，8小时以上按一天计算。

　　第七条：工程验收

　　7.1隐蔽验收：施工的每道工序乙方应进行自查自检，做好记录。并及时通知甲方检查，而且甲方可随时抽查，凡是不符合要求的，返工重做。

　　7.2竣工验收：经甲方按有关规范进行竣工验收；对甲方提出的整改内容，乙方必须及时整改，并在甲方合同指定时间内完成。

　　第八条：双方职责

　　8.1甲方在乙方进行施工时，应负责提供现场施工场地材料、工具设备的存放以及水电正常供给。

　　8.2乙方要服从甲方派驻工作代表陈鹏的指挥与领导，遵守《施工现场规章制作》的规定，遵守业务物业管理规定，否则将按公司有关规定进行处罚。

　　8.3乙方施工质量问题造成返工，乙方负担全部工料损失费用。属于设计更改造成的返工，其工料费用由甲方负担。

　　8.4乙方应提前一天将后期所需材料报给甲方。

　　第九条：附则

　　9.1本装修工程不得转包，如发现有违例者，则令该班组退场，由此所造成的材料损失按合同规定赔偿。

　　9.2 乙方必须严格遵守现场作业的`防火安全，用电安全的操作规范，施工现场如有明火作业，必须指定专人负责，采取防范措施；工地拉接施工电路，收工前必须拉闸开关，收整顿秩序线路，乙方对安全施工负全责；乙方所有在工地人员不得在施工现场抽烟，若有抽烟

　　者发现一次罚人民币伍佰元整。

　　9.3 乙方必须服从甲方派驻工地代表的指挥与管理，若由于乙方不服甲方管理，影响工程质量，工期延误，甲方有权随时终止合同，责令乙方退场，造成损失的由乙方负担，班组在施工中如发现个别工人技术素质差，装修工艺粗糙，质量低劣，不服从管理的，甲方有权随时通知该工作退场，以上原因造成误工时从乙方承包费用中扣除。

　　9.4乙方施工人员，在施工过程中若因乙方原因造成事故，由乙方自行负责。

　　9.5 乙方在施工中如发现打架斗殴，除双方该负的责任外，对打架所引起的材料损耗，照价赔偿，另外对每一方各罚500-1000元。

　　9.6 乙方必须对自己的施工成品全权负责，若出现属于对方施工的工艺成品出现损坏或安全隐患，由乙方应担负全部责任。

　　9.7 乙方自行负责施工工具及工具消耗品等。

　　9.8 乙方有责任对甲方购买的材料负责，若因乙方原因造成任何形式的浪费，均由乙方承担一切费用。

　　第十条：奖罚

　　10.1质量：按合同标准（以现场代表验收为准）

　　10.2 工期（以不影响到室内其它装饰工程正常进行为准）；如工期延误，乙方每天赔偿甲方人民币壹万元整；如工期提前，甲方每天奖励乙方人民币壹万元整；如工期提前，甲方每天奖励乙方人民币壹仟元整。

　　第十一条：其它

　　11.1本合同壹式二份，甲乙方双各执一份。

　　补充协议：

　　甲方（签字或盖章）：乙方（签字）：