施工合同

时间：2024-12-26 09:17:45 施工合同我要投稿

有关施工合同汇总八篇

　　随着法律知识的普及，合同的用途越来越广泛，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是小编整理的施工合同8篇，希望对大家有所帮助。

有关施工合同汇总八篇

施工合同篇1

　　发包方（以下称甲方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　承包方（以下称乙方）：

　　法定代表人：

　　身份证号码：

　　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，结合________省有关规定及本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于《________》（合同编号________，以下简称原合同）甲乙双方就其中未尽事宜经充分协商，达成一致，形成本补充协议。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　3、工程内容：

　　4、工程承包方式：

　　5、工程范围

　　二、工程期限

　　计划开工日期：____年____月____日。（以甲方下发的书面通知的时间为准）；

　　计划竣工日期：____年____月____日。

　　工期总日历天数：____天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

　　三、合同价款及支付方式

　　1、暂估合同价款为____________万元（人民币大写：____________。暂估合同价款=综合单价×暂估工程量（综合单价和暂估工程量见工程量附件）

　　2、付款方式：按原合同相关条款执行。

　　四、补充协议的最终结算

　　补充协议所列工程量为暂估工程量，工程量计算规则以经甲方确认的实际工程量为准，按原合同计量条款执行。

　　五、质量标准及验收

　　严格按照原施工合同执行。因工程质量问题造成的.一切损失由乙方完全负责。

　　乙方对承包范围工程质量负有完全责任，并严格依照施工图设计、设计变更、图纸会审等设计文件要求施工。甲方将按此及现场情况进行施工监督管理。

　　六、争议解决

　　1、对本协议的订立、履行、解释、效力和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　2、本协议是原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。本协议与原合同相抵之处，以本协议为准。

　　3、凡因本协议的签订、履行而发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向工程所在地的人民法院提起诉讼。

　　七、合同生效

　　本合同自_________________________生效。

　　八、合同份数

　　本合同一式____份，均具有同等法律效力，发包人执____份，承包人执____份。

　　发包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　承包人：（公章）

　　法定代表人或其委托代理人：（签字）

　　组织机构代码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

施工合同篇2

　　出租方：XXX（甲方）

　　承租方：XXX（乙方）

　　为明确双方的责任和义务，经双方协商特签订本协议。

　　第一条：设备名称：施工升降机规格型号：

　　数量：一台

　　安装使用地点：XXX

　　第二条：使用期限的界定方法：自设备安装、调试完好后交付使用时，开始计取费用（以乙方签认的设备交接使用通知单日期为准）。

　　第三条：费用计取方法、结算依据及付款方式

　　1、升降机租赁费为XXX元/月，含升降机司机工资（司机由出租单位安排），不足整月按实际使用天数折算。升降机使用过程中如遇春节、农忙或其它原因停工时，乙方以书面形式通知出租单位，停工期间不收取租赁费。

　　2、进出场运输、装卸车及安、拆费用由出租单位承担。

　　3、租赁费每月结算一次。由甲方在工程款中代扣。

　　第四条：乙方责任：

　　1、应提前7天书面通知甲方设备进场安装时间。

　　2、承担设备基础施工。（基础所用材料及施工费用由甲方承担。）提供设备安、拆所具备的条件（作业场地、吊车进场道路；包括临时电源线引至塔机配电箱，以及其它障碍物的清理），确保安、拆作业的顺利进行。

　　3、设备使用期间，应负责设备的安全保卫，防止人为破坏和偷盗。若有损坏或丢失，照价赔偿。确保人、机安全。

　　4、设备顶升及安装附着时，由甲方负责。

　　7、设备使用完毕，若因乙方原因造成不能按时退场，视为正常使用，按照4000元/月继续收取租赁费直至设备退场。

　　8、乙方不得以任何理由将设备转租和抵押。

　　第五条：甲方责任：

　　1、按约定时间组织设备进场，保质保量完成安拆任务，按时保养机械设备，保证正常运转，满足施工生产需要。

　　2、提供技术资料，配合乙方对基础进行验收。并负责办理升降机安装申报手续及检测报告。

　　3、使用期间设备发生故障，甲方司机应抓紧时间抢修。现场解决不了的，乙方应及时通知甲方，甲方接通知后维修人员5小时内必须赶到现场，一般故障应在2小时内抢修完毕，特殊情况尽最大努力缩短修理时间，确保施工生产的正常进行。每月机械故障时间累计超过1天，租赁费按日扣除，并赔偿乙方相应停工损失。

　　4、升降机司机进入施工现场必须服从工地管理，听从指挥人员的指挥，做到优质、高效。不能发生顶撞项目管理人员事件。如有事外出应向项目部请假，并保证施工现场需要，根据施工安排必须加班加点，否则造成影响工程一次罚款500元。

　　5、甲方操作人员有权拒绝乙方指挥人员的违章指挥，保证施工安全。

　　6、在安、拆和施工中因设备故障及违章操作发生的'意外事故甲方负责。

　　7、根据《机械设备保养规程》的规定，甲方应加强设备的保养和维修，其各部件安全性能必须符合国家规范及有关规定，保养维修更换部件等费用全部由甲方承担，保证乙方正常使用。

　　8、本协议自设备使用费结算完毕后自动失效。

　　第六条：未尽事宜，协商解决。

　　乙方：（盖章）

　　甲方：（盖章）

施工合同篇3

　　承租方(甲方)：出租方(乙方)：工程名称：合同编号：

　　机械（设备）名称：供货地点：合同总价：（金额大写）￥：

　　建筑施工机械（设备）租赁合同协议条款

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本设备租赁合同。

　　第一条甲方根据工程项目需要向乙方租赁如下机械（设备），租赁机械（设备）的名称、规格、数量、质量标准及租赁价款等标准如下：

　　第二条租赁期间租赁机械(设备)的质量问题由乙方负责，租赁期间由乙方负责维修保养。

　　第三条租赁期限：自年月日至年月日，共计天。起租日以机械（设备）安装、调试后经双方联合验收合格投入使用之日起计算，以承租方书面通知停机之日为租赁终止日。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前日内，重新签订合同。

　　第四条租金、租金支付方式和期限

　　4.1 租金按月计算，每月元。每月付款一次，不满一个月的按照实际天数计算（月租金÷月日历天数×实际工作天数）；

　　4.2 甲方在使用中途报停的，停机费按月租金的 %收取；

　　4.3 机械（设备）的进出场、拆装（安装）、调试、接高等由乙方负责，费用由甲方支付，每台元。机械（设备）进场安装验收合格后支付元，余款在机械（设备）退场后30日内一次付清。

　　第五条双方责任及义务

　　5.1 甲方的责任及义务

　　5.1.1甲方应按乙方的要求保证机械（设备）进出场的顺利进行；

　　5.1.2甲方应准确提供现场的情况，甲方应向乙方出具一份现场平面图，并由甲方的技术人员与乙方的技术人员共同研究，以确定机械设备的具体位置；甲方应指定专业技术人员，根据乙方提供的基础技术交底对基础施工，并经双方相关人员对基础进行验收合格后方可进行下一道工序，在基础验收时出具相关资料：隐检记录、混凝土强度实验报告、接地电阻测量记录等。

　　5.1.3甲方对进场后的机械（设备）有使用的权利，甲方应遵守安全操作规程、维护机械（设备）的安全运转，并有负责保卫的义务；

　　5.1.4甲方对乙方配备的机械（设备）司机有进行生产作业的指挥权，并有权对配合不好的司机提出批评指正或提出建议要求更换；

　　5.1.5负责给乙方配备的机械（设备）司机提供食宿的方便条件；

　　5.1.6根据工程需要，甲方应配备持证上岗的信号工和熟练的挂卸工；

　　5.2 乙方的责任及义务

　　5.2.1乙方提供企业营业执照、资质、北京市建委编号和经特种设备检测中心核发的监测报告、合格证复印件、机组人员有效操作证的复印件，以上复印件均需加盖乙方单位的'公章。

　　5.2.2乙方应根据设备的型号，向甲方提供基础施工技术交底，并派专业人员协助甲方做好基础的施工，最终由乙方的专业技术人员同甲方的有关人员对基础进行验收。

　　5.2.3乙方应提供合格的、性能良好的机械设备，确保甲方租用的机械（设备）的完好率及利用率，乙方应加强对机械（设备）的保养，保持良好的工作状况，并长期派1至2名维修人员负责维修保养直到机械（设备）租赁期满；

　　5.2.4乙方应配备足够的机械（设备）司机，机械（设备）司机应持证上岗，遵守安全操作规程，严禁违章作业，发现不安全隐患时，有权要求停机检查，并及时排除；由于设备自身原因造成的安全事故，由乙方负全部责任。

　　5.2.5乙方配备的机械（设备）司机要遵守甲方的作业时间，做到坚守岗位，听从指挥，随叫随到，确保甲方的施工需要；

　　5.2.6机械（设备）发生故障时，乙方应及时排除，故障维修时间，塔吊每次不超过24小时，如超过24小时，应从月租金中核减相应的台班费；外用电梯每次维修不超过12小时，每月累计不超过24小时，如超过24小时，应从月租金中核减相应的台班费；电动吊篮每次维修不超过2小时，每月累计不超过12小时，如超过12小时，应从月租金中核减相应的台班费；

　　5.2.7乙方配备的机械（设备）司机应遵守甲方的劳动纪律，若违反甲方工地现场的管理规定，乙方要严肃处理，严重者应进行更换；

　　5.2.8机械（设备）司机对甲方的指挥人员的违章指挥有权予以拒绝并及时向本单位领导汇报。

　　5.2.9乙方在运输安装过程中一切安全工作由乙方负责。第六条安全条款：甲、乙双方另行签订安全协议，作为本合同的附件。运输方在运输过程中保证车辆尾气排放达标，不携带泥土上路，装卸方在装卸设备时须轻拿轻放，避免和减少扬尘、噪声对环境的影响。

施工合同篇4

　　一、双方在签订本合同前，应认真阅读本合同。本合同一经签订，即具有法律效力，双方必须严格履行。

　　二、本合同必须由用人单位（甲方）的法定代表人（或者委托代理人）和职工（乙方）签字或盖章，并加盖用人单位公章（或者劳动合同专用章）。

　　三、本合同中的.空栏，由双方协商确定后填写，并不得违反法律、法规和相关规定；不需填写的空栏，划上“／”。

　　四、本合同的未尽事宜，可另行签订补充协议，作为本合同的附件，与本合同一并履行。

　　五、本合同必须认真填写，字迹清楚、文字简练、准确，并不得擅自涂改。

　　六、本合同（含附件）签订后，甲、乙双方各执一份备查。

　　聘用单位（下称“甲方”）：签约代表人：

　　受聘人（下称“乙方”）：性别：

　　居民身份证号码：

　　户口所在地：省（市）区（县）乡镇村

施工合同篇5

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　甲方在____区资枣社区安臵地新建一栋八层全框架宿舍楼，双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程名称：____市____区资枣社区安臵地

　　二、工程地址：____市____区资枣社区安臵地

　　三、建筑面积：全框架结构共11层，总建筑面积约1488平方米(建筑面积外构筑物飘板、天沟按全面积计算，雨蓬、空调板按半面积计算)。注：括号内条例经协商不计算面积，但水电由甲方负责施工，工资由甲方付款。

　　四、承包范围及内容

　　1、主要内容：按照甲方要求和设计的平面图和甲方有关的建筑要求进行施工修建，包括路面压花，土建一次性大包干，住房每层高度为3米，

　　第一层为3.8米，0.00以下按实结算，并计算乙方的其它费用开支，为一次性支付。

　　2、配套附属工程，另行按实计算。

　　3、水、电由甲方负责。

　　4、室内留门洞，粉好门套，预制构件由甲方购买。

　　五、材料材料及工程质量要求

　　1、主体工程质量必须达到一次性验收合格、

　　2、乙方应认真按照甲方要求和意图，精心施工，随时接受甲方的检查、验收。

　　3、因乙方原因工程质量达不到规范质量标准，乙方承担一切责任，工程质量达不到规范标准的`部分，乙方按照甲方的要求标准和重新施工，直至符合规范标准合格为止，所有费用由乙方负责。

　　4、若甲方要求乙方不合理的施工所造成的工程质量和损失由甲方负责。

　　5、外墙为100100或(100200)的方块砖，屋面为随到随抹一次性成合压光。防水屋面由甲方负责。

　　六、承包方式及合同价款

　　1、工程采用包工不包料大包干形式，承包价格为220元平方米，安全保险由乙方负责。

　　2、浇灌砼、扎钢筋、装模、回填夯实由甲方负责。机具、扎丝、铁丝、钉子由乙方负责。XX管脚手架、活动架、扣件油顶由甲方负责及费用，乙方负责绑扎，外架由乙方负责。

　　七、工期要求

　　工期总共为180天，自________年____月____日开工到________年____月____日竣工。

　　八、付款方式

　　工程总价约为32.736万元，签订合同预付乙方的进场费及备料款3万元，以后每完成一层主体付工程总价的65%，内外装饰每完成一层工程总价的33%。留2%竣工验收后一笔付清。

　　九、双方责任

　　1、甲方应保证工程款及时到位，防止资金问题而造成工程停工，而达不到预期进度由甲方负责。

　　2、甲方未按合同规定履行自己应负的责任，因资金原因不能正常施工，除工期得以顺延外，还应赔偿给乙方造成的实际损失。

　　3、承包人不得将承包工程转包给他人，也不得将其承包工程支解以后分包的名义发包他人，否则，合同自行终止。

　　4、甲、乙双方本着精诚合作、自行遵守的原则，认真履行职责，协助保密等义务。

　　5、本合同一式四份，双方各执二份，合同自签字生效，发包人、承包人履行合同的全部义务，承包人自发包人交付竣工结算款支付完毕，本合同自行终止。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　________年____月____日

施工合同篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于本施工的具体情况两方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。

　　一、施工名称：XX市大名县水榭花都一期车库

　　二、施工地点：大名县县城北环路

　　三、承包方式：清包人工费

　　四、承包范围：

　　本合同包含1—7#楼地下车库顶（含顶）以下的主体建筑劳务工作，给定的施工图纸范围内所有土建施工施工中的各项劳务，即包括清槽、放线、垫层制作及垫层以上模板制作安装及圆钉圆丝、钢筋加工及安装、架子施工、室内砌筑施工、混凝土浇筑、内墙抹灰。

　　甲方提供的材料有：所有周转材料和机械设备及塔吊、辅材、耗材、其余工具和圆钉圆丝由乙方提供。

　　五、开竣工日期：20xx年6月1日至9月1日，正常工期每耽误一天，扣施工款5000元，依次累计。耽误工期超过10天，甲方有权另行安排队伍施工，乙方无条件退场。

　　六、施工面积及单价：

　　1、按该施工设计图纸为准，计算项目总面积施工量。

　　2、项目总面积约16000平方米。

　　3、施工承包价：每平方米218元，不包括税金。

　　4、施工总价约348000元。

　　七、付款方式：

　　无预付款，本合同内容全部完工后5日内，甲方支付乙方70%施工款；三个月内支付剩余的全部施工款项。

　　八、两方责任：

　　甲方责任：

　　1、向乙方提供完整图纸，并进行图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，避免造成不必要的损失。如不及时书面通知乙方所造成损失由甲方负责。

　　2、对施工质量严格把关，对不合格施工勒令期限整改，否则由此造成的一切损失由乙方承担。

　　3、给乙方配备现场施工用电、用水及生活用电、用水、居住场地和床。

　　4、协调施工大包方，保证施工材料及时无误地供应到现场。如耽误工期由甲方负责。

　　5、保证按时给乙方拨付施工款，按月累计停工5天，工作人员误工费由甲方负责，工期续延。

　　6、向乙方提供施工场地的施工地质和地下管线资料，

　　对资料的真实准确性负责。

　　乙方责任：

　　1、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术工作人员、管理工作人员和作业工具，配备专职工作人员负责现场协调，安全文明施工；主要负责人保证吃住在现场。

　　2、乙方必须服从甲方管理工作人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。

　　3、严格执行特种工种上岗，如：电焊工、电工等特殊工种。

　　4、严格规范施工，保证每个分项施工符合标准，凡因质量进度、安全文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承担。

　　5、施工中注意安全施工，杜绝伤亡事故的发生。

　　九、施工安全施工生产目标承诺：

　　1、杜绝重大安全事故，死亡事故为零。

　　2、杜绝重大设备、火灾事故。

　　3、安全生产、文明施工随甲方与建设合同同步实施。

　　十、安全合同内容：

　　1、甲方必须对劳务工作人员进行安全保险费，如在施工中发生伤亡事故，费用在10000元以内由乙方全部承担，超过10000元的部分由甲方承担80%，乙方承担20%保险公司

　　给付保险金首先抵付伤亡费用。若属第三方所造成，而责任及所有费用由造成方负责，甲方进行协调解决处理。

　　2、甲乙两方必须自觉遵守、执行建设部《建筑施工安全检查标准》，以及有关的各项规范，自学遵守当地政府、有关安全施工的各项规定和行业主管部门颁布实施的有关安全生产的'法律、法规、规范标准及各项规定，切实保障施工工作人员的安全与健康。甲方做到主楼上的安全防护。

　　3、乙方应有安全管理组织体制，包括抓安全生产的领导，各级专职、兼职的安全员，应有各工种的安全操作规程，特种作业工作人员的审证考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度，安全教育制度等。

　　4、乙方必须执行下列安全管理制度：

　　（1）根据施工内容、特点，甲乙两方应做好安全技术交底，并有交底书材料，两方各执一份。

　　（2）乙方必须执行各级安全教育培训以及持证上岗制度。

　　（3）乙方生产负责人技术工作人员必须接受安全培训，考试合格后办理分包单位安全资格审查认可证后方可组织施工。

　　（4）乙方的工长、技术员、机械操作工作人员等部门负责人以及各专业安全管理工作人员等部门负责人必须接受安全技术培训持证上岗。

　　（5）乙方工人入场一律接受安全教育，合格后方准进入现场施工。

　　（6）乙方的特种作业工作人员的配置必须满足施工需要，并持有劳动部门核发的特种作业临时操作证，持证上岗。

　　（7）乙方必须按甲方的要求建立自身的定期和不定期的安全生产检查制度，并且严格贯彻实施。

　　（8）乙方必须设立专职安全工作人员实施日常安全生产检查制度及工长、班长跟班检查制度和班组自检制度。

　　（9）乙方必须执行安全防护措施，设备验收制度和施工作业转换后的交接检验制度。

　　（10）乙方必须执行安全防范制度。

　　十一、现场文明施工及其工作人员行为的管理：

　　1、乙方必须遵守现场安全文明施工的各项管理规定，必须符合现场标准化布置的要求。

　　2、乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务工作人员发生任何违法或妨碍治安的行为，否则由此造成的一切损失和费用由乙方自已负责。

　　3、乙方的工人和管理工作人员要举止文明，行为规范，遵章守纪，对人有礼貌，禁止上工时喝酒寻衅闹事。

施工合同篇7

　　发包方：*****有限公司（以下简称甲方）

　　承包方：###########（以下简称乙方）

　　*******石材工程经协商由乙方承担，为明确工程内容及双方责任，本着互利合作，分工负责的原则，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》，深圳市相关规定及本工程具体情况，商定以下条款，供双方信守。

　　第一条：工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　第二条：承包方式

　　包人工、包辅材、包质量、包安全、包工期、包验收合格。

　　第三条：承包范围

　　首层46根圆形柱密缝干挂石材，具体详见施工图。

　　第四条：计价方法及付款方式

　　计价方法

　　1、按预算表单价包干，圆形柱（包括柱座）价格为元/㎡，平面干挂石材，价格按20xx版定额。

　　付款方式：

　　1、全部竣工二十天内按已完成工程量支付80%工程款，验收合格双方确认结算后付至工程总造价的95%，余5%保修金，待保修期满后十天付清。

　　2、凭正式发票付款。

　　第五条：工期及质量要求

　　1、从开工之日起总工期30天（具体开工日期以甲方通知为准）。

　　2、质量要求符合国家有关技术标准。

　　第六条：双方责任

　　一、甲方责任

　　1、提供脚手架、水、电源的连接点及必要的临时施工用地。

　　2、负责及时确认乙方提交施工方案。

　　3、提供加工好石材，确保石材加工精度及颜色一致。

　　4、协调乙方与土建等施工单位的'配合工作，不再向乙方收取施工配合费。

　　5、协助乙方组织工程竣工验收工作，并按合同约定支付工程款和办理结算。

　　6、及时进行工程量签证，并执行甲方“QAP-20.01质量保证程序签证、审批管理程序”。

　　二、乙方责任

　　1、与石材供应商共同提出石材加工尺寸及数量，并做好材料进场检查工作。

　　2、负责搭设临时设施，并承担费用，水电安装计费表，及时向总包单位缴费。

　　3、按相关质量及安全要求组织施工，并于合同生效后向甲方提供施工方案。

　　4、落实安全措施，遵守安全施工规程，施工中所发生的一切安全事故均由乙方负责承担。

　　5、服从甲方现场施工管理，及时配合现场其他交叉施工单位工作。

　　6、负责施工图深化设计，并与供石材单位沟通确定加工尺寸。及时做好

　　相关检测验收工作，提供完整竣工技术资料。

　　7、如工程质量和效果达不到施工技术标准要求，乙方应及时返工并承担

　　费用。

　　8、服从甲方总体计划安排，积极配合装修单位施工，若乙方拖延工期或施工队伍技术素质差，能力不能满足施工要求，甲方有权更换队伍，乙方应在两日内无条件撤离现场，所做工程待工程竣工后结算。

　　9、工程竣工未交付使用前，乙方负责对现场的一切设施和工程成品进行保护，若有损坏乙方负责。

　　第七条：保修

　　1、本工程保修期为壹年，从竣工验收合格之日算起。

　　2、保修责任范围：凡属乙方施工质量原因造成的工程质量问题，均属乙

　　方保修责任范围。

　　3、保修内容：合同条款所包含的工程项目、设计变更或修改、现场签证

　　或文字约定、双方或多方会议纪要约定的全部内容。

　　4、保修期内乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场修理，乙方承担保修范围内的费用，若乙方接到通知24小时内未派员到场检修，甲方有权另叫有同等施工资质单位检修，所发生费用由乙方承担。

　　第八条：违约责任

　　1、乙方须严格按有关施工规范组织施工，保质、保量按期完成该项工程，

　　属于施工质量造成返工、停工费用由乙方自负，赔偿由此引发的损失。

　　2、乙方必须如期交付工程确保使用，如乙方原因造成工程延误，每延误

　　一天每天罚款壹万元。

　　3、工程完工后30个工作日内验收，若因质量问题乙方负责返工至合格为止，超过30个工作日甲方不作验收，视为验收合格。

　　第九条：争议

　　本合同履行过程中发生争议，双方应本着友好协商原则解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十条：其他

　　1、本合同未尽事宜，双方可另行补充协议，与本合同具有同等法律效力。

　　2、经批准的施工图及预算书作为合同附件，具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方盖章后生效，保修期满后自行失效。

　　4、本合同一式六份，甲方执四份，乙方执二份，均具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　（签章）（签章）

　　法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：

　　经办人：经办人：

　　签约地点：日期：

施工合同篇8

　　一、词语定义及合同文件

　　1、词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1.1通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1.2专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。

　　1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。

　　1.6设计单位：指发包人委托的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1.7监理单位：指发包人委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。

　　1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。

　　1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。

　　1.12追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。

　　1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。

　　1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。

　　1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。

　　1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。

　　1.17图纸：指由发包人提供或由承包人提供并经发包人批准，满足承包人施工需要的所有图纸(包括配套说明和有关资料)。

　　1.18施工场地：指由发包人提供的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中具体指定的供施工使用的任何其他场所。

　　1.19书面形式：指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

　　1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应承担的责任。

　　1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。

　　1.22不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

　　1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算。时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最后一天，但竣工日期除外。时限的最后一天的截止时间为当日24时。

　　2、合同文件及解释顺序

　　2.1合同文件应能相互解释，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

　　(1)本合同协议书

　　(2)中标通知书

　　(3)投标书及其附件

　　(4)本合同专用条款

　　(5)本合同通用条款

　　(6)标准、规范及有关技术文件

　　(7)图纸

　　(8)工程量清单

　　(9)工程报价单或预算书

　　合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　2.2当合同文件内容含糊不清或不相一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出解释。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　3、语言文字和适用法律、标准及规范

　　3.1语言文字

　　本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。如专用条款约定使用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。

　　在少数民族地区，双方可以约定使用少数民族语言文字书写和解释、说明本合同。

　　3.2适用法律和法规

　　本合同文件适用国家的法律和行政法规。需要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。

　　3.3适用标准、规范

　　双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。

　　国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求使用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。

　　本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人承担。

　　4、图纸

　　4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人提供图纸。承包人需要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人承担。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人承担，承包人在约定保密期限内履行保密义务。

　　4.2承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。

　　相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

　　二、双方一般权利和义务

　　5、工程师

　　5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。

　　5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。

　　5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。1234567

　　5.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。

　　5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其具体职权由发包人在专用条款内写明。

　　6、工程师的委派和指令

　　6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权，并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的.工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。

　　工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程师应进行纠正。

　　除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。

　　6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能及时给予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。

　　承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知承包人。紧急情况下，工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议，但工程师决定仍继续执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。

　　6.3工程师应按合同约定，及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应承担延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。

　　6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形式通知承包人，后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7、项目经理

　　7.1项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。

　　7.2承包人依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交工程师，工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。

　　7.3项目经理按发包人认可的施工组织设计(施工方案)和工程师依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与工程师联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向工程师送交报告。责任在发包人或第三人，由发包人承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期;责任在承包人，由承包人承担费用，不顺延工期。

　　7.4承包人如需要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务。

　　7.5发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。

　　8、发包人工作

　　8.1发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：

　　(1)办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，在开工后继续负责解决以上事项遗留问题;

　　(2)将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要;

　　(3)开通施工场地与城乡公1234567

　　10.2群体工程中单位工程分期进行施工的，承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间，按单位工程编制进度计划，其具体内容双方在专用条款中约定。

　　10.3承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工，接受工程师对进度的检查、监督。工程实际进度与经确认的进度计划不符时，承包人应按工程师的要求提出改进措施，经工程师确认后执行。因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符，承包人无权就改进措施提出追加合同价款。

　　11、开工及延期开工

　　11.1承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。承包人不能按时开工，应当不迟于协议书约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后的48小时内以书面形式答复承包人。工程师在接到延期开工申请后48小时内不答复，视为同意承包人要求，工期相应顺延。工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，工期不予顺延。

　　11.2因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工，工程师应以书面形式通知承包人，推迟开工日期。发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失，并相应顺延工期。

　　12、暂停施工

　　工程师认为确有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人应当按工程师要求停止施工，并妥善保护已完工程。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内给予答复。工程师未能在规定时间内提出处理意见，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复，承包人可自行复工。因发包人原因造成停工的，由发包人承担所发生的追加合同价款，赔偿承包人由此造成的损失，相应顺延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承担发生的费用，工期不予顺延。

　　13、工期延误

　　13.1因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：

　　(1)发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件;

　　(2)发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行;

　　(3)工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行;

　　(4)设计变更和工程量增加;

　　(5)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(6)不可抗力;

　　(7)专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

　　13.2承包人在13.1款情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。

　　14、工程竣工

　　14.1承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。

　　14.2因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的，承包人承担违约责任。

　　14.3施工中发包人如需提前竣工，双方协商一致后应签订提前竣工协议，作为合同文件组成部分。提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。

　　三、质量与检验

　　15、工程质量

　　15.1工程质量应当达到协议书约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。

　　15.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。

　　16、检查和返工

　　16.1承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工，随时接受工程师的检查检验，为检查检验提供便利条件。

　　16.2工程质量达不到约定标准的部分，工程师一经发现，应要求承包人拆除和重新施工，承包人应按工程师的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人原因达不到约定标准，由承包人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

　　16.3工程师的检查检验不应影响施工正常进行。如影响施工正常进行，检查检验不合格时，影响正常施工的费用由承包人承担。除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担，相应顺延工期。

　　16.4因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款，由发包人承担。

　　17、隐蔽工程和中间验收

　　17.1工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位，承包人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知工程师验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包人准备验收记录，验收合格，工程师在验收记录上签字后，承包人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。

　　17.2工程师不能按时进行验收，应在验收前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不进行验收，承包人可自行组织验收，工程师应承认验收记录。

　　17.3经工程师验收，工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收24小时后，工程师不在验收记录上签字，视为工程师已经认可验收记录，承包人可进行隐蔽或继续施工。

　　18、重新检验

　　无论工程师是否进行验收，当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时，承包人应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复。检验合格，发包人承担由此发生的全部追加合同价款，赔偿承包人损失，并相应顺延工期。检验不合格，承包人承担发生的全部费用，工期不予顺延。

　　19、工程试车

　　19.1双方约定需要试车的，试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。

　　19.2设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知工程师。通知包括试车内容、时间、地点。承包人准备试车记录，发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。试车合格，工程师在试车记录上签字。

　　19.3工程师不能按时参加试车，须在开始试车前24小时以书面形式向承包人提出延期要求，延期不能超过48小时。工程师未能按以上时间提出延期要求，不参加试车，应承认试车记录。

　　19.4设备安装工程具备无负荷联动试车条件，发包人组织试车，并在试车前48小时以书面形式通知承包人。通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求，承包人按要求做好准备工作。试车合格，双方在试车记录上签字。

　　19.5双方责任

　　(1)由于设计原因试车达不到验收要求，发包人应要求设计单位修改设计，承包人按修改后的设计重新安装。发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款，工期相应顺延。

　　(2)由于设备制造原因试车达不到验收要求，由该设备采购一方负责重新购置或修理，承包人负责拆除和重新安装。设备由承包人采购的，由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用，工期不予顺延;设备由发包人采购的，发包人承担上述各项追加合同价款，工期相应顺延。 1234567

　　(3)由于承包人施工原因试车达不到验收要求，承包人按工程师要求重新安装和试车，并承担重新安装和试车的费用，工期不予顺延。

　　(4)试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外，均由发包人承担。

　　(5)工程师在试车合格后不在试车记录上签字，试车结束24小时后，视为工程师已经认可试车记录，承包人可继续施工或办理竣工手续。

　　19.6投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责，如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时，应征得承包人同意，另行签订补充协议。

　　四、安全施工

　　20、安全施工与检查

　　20.1承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于承包人安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。

　　20.2发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。因发包人原因导致的安全事故，由发包人承担相应责任及发生的费用。

　　21、安全防护

　　21.1承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由发包人承担。

　　21.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工(含储存、运输、使用)及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前14天以书面通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施，由发包人承担安全防护措施费用。

　　22、事故处理

　　22.1发生重大伤亡及其他安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用。

　　22.2发包人承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

　　六、合同价款与支付

　　23、合同价款及调整

　　23.1招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。非招标工程的合同价款由发包人承包人依据工程预算书在协议书内约定。

　　23.2合同价款在协议书内约定后，任何一方不得擅自改变。下列三种确定合同价款的方式，双方可在专用条款内约定采用其中一种：

　　(1)固定价格合同。双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法，在约定的风险范围内合同价款不再调整。风险范围以外的合同价款调整方法，应当在专用条款内约定。

　　(2)可调价格合同。合同价款可根据双方的约定而调整，双方在专用条款内约定合同价款调整方法。

　　(3)成本加酬金合同。合同价款包括成本和酬金两部分，双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。

　　23.3可调价格合同中合同价款的调整因素包括：

　　(1)法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;

　　(2)工程造价管理部门公布的价格调整;

　　(3)一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时;

　　(4)双方约定的其他因素。

　　23.4承包人应当在23.3款情况发生后14天内，将调整原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。工程师收到承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。

　　24、工程预付款

　　实行工程预付款的，双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的时间和数额，开工后按约定的时间和比例逐次扣回。预付时间应不迟于约定的开工日期前7天。发包人不按约定预付，承包人在约定预付时间7天后向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付，承包人可在发出通知后7天停止施工，发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息，并承担违约责任。

　　25、工程量的确认

　　25.1承包人应按专用条款约定的时间，向工程师提交已完工程量的报告。工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前24小时通知承包人，承包人为计量提供便利条件并派人参加。承包人收到通知后不参加计量，计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

　　25.2工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。工程师不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加计量，计量结果无效。

　　25.3对承包人超出设计图纸范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。

　　26、工程款(进度款)支付

　　26.1在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款(进度款)。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程款(进度款)同期结算。

　　26.2本通用条款第23条确定调整的合同价款，第31条工程变更调整的合同价款及其他条款中约定的追加合同价款，应与工程款(进度款)同期调整支付。

　　26.3发包人超过约定的支付时间不支付工程款(进度款)，承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起应付款的贷款利息。

　　26.4发包人不按合同约定支付工程款(进度款)，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

　　五、材料设备供应

　　27、发包人供应材料设备

　　27.1实行发包人供应材料设备的，双方应当约定发包人供应材料设备的一览表，作为本合同附件(附件2)。一览表包括发包人供应材料设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级、提供时间和地点。

　　27.2发包人按一览表约定的内容提供材料设备，并向承包人提供产品合格证明，对其质量负责。发包人在所供材料设备到货前24小时，以书面形式通知承包人，由承包人派人与发包人1234567

　　(4)到货地点与一览表不符，由发包人负责运至一览表指定地点;

　　(5)供应数量少于一览表约定的数量时，由发包人补齐，多于一览表约定数量时，发包人负责将多出部分运出施工场地;

　　(6)到货时间早于一览表约定时间，由发包人承担因此发生的保管费用;到货时间迟于一览表约定的供应时间，发包人赔偿由此造成的承包人损失，造成工期延误的，相应顺延工期;

　　27.5发包人供应的材料设备使用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由发包人承担。

　　27.6发包人供应材料设备的结算方法，双方在专用条款内约定。

　　28、承包人采购材料设备

　　28.1承包人负责采购材料设备的，应按照专用条款约定及设计和有关标准要求采购，并提供产品合格证明，对材料设备质量负责。

　　承包人在材料设备到货前24小时通知工程师清点。

　　28.2承包人采购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包人应按工程师要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.3承包人采购的材料设备在使用前，承包人应按工程师的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包人承担。

　　28..4工程师发现承包人采购并使用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新采购，由承包人承担发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　28.5承包人需要使用代用材料时，应经工程师认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

　　28.6由承包人采购的材料设备，发包人不得指定生产厂或供应商。

　　六、工程变更

　　29、工程设计变更

　　29.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前14天以书面形式向承包人发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，发包人应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。承包人按照工程师发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

　　(1)更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸;

　　(2)增减合同中约定的工程量;

　　(3)改变有关工程的施工时间和顺序;

　　(4)其他有关工程变更需要的附加工作。

　　因变更导致合同价款的增减及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

　　29.2施工中承包人不得对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担，延误的工期不予顺延。

　　29.3承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经工程师同意。未经同意擅自更改或换用时，承包人承担由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。

　　工程师同意采用承包人合理化建议，所发生的费用和获得的收益，发包人承包人另行约定分担或分享。

　　30、其他变更

　　合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商解决。

　　31、确定变更价款

　　31.1承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

　　(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款;

　　(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款;

　　(3)合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。

　　31.2承包人在双方确定变更后14天内不向工程师提出变更工程价款报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。

　　31.3工程师应在收到变更工程价款报告之日起14天内予以确认，工程师无正当理由不确认时，自变更工程价款报告送达之日起14天后视为变更工程价款报告已被确认。

　　31.4工程师不同意承包人提出的变更价款，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　31.5工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程款同期支付。

　　31.6因承包人自身原因导致的工程变更，承包人无权要求追加合同价款。

　　七、竣工验收与结算

　　32、竣工验收

　　32.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告。双方约定由承包人提供竣工图的，应当在专用条款内约定提供的日期和份数。

　　32.2发包人收到竣工验收报告后28天内组织有关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出修改意见。承包人按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　32.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后28天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改意见，视为竣工验收报告已被认可。

　　32.4工程竣工验收通过，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。

　　32.5发包人收到承包人竣工验收报告后28天内不组织验收，从第29天起承担工程保管及一切意外责任。

　　32.6中间交工工程的范围和竣工时间，双方在专用条款内约定，其验收程序按本通用条款32.1款至32.4款办理。

　　32.7因特殊原因，发包人要求部分单位工程或工程部位甩项竣工的，双方另行签订甩项竣工协议，明确双方责任和工程价款的支付方法。

　　32.8工程未经竣工验收或竣工验收未通过的，发包人不得使用。发包人强行使用时，由此发生的质量问题及其他问题，由发包人承担责任。

　　33、竣工结算

　　33.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。

　　33.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

　　33.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

　　33.4发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 1234567

　　33.5工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

　　33.6发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　34、质量保修

　　34.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的在关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

　　34.2质量保修工作的实施。承包人应在工程竣工验收之前，与发包人签订质量保修书，作为本合同附件(附件3略)。

　　34.3质量保修书的主要内容包括：

　　(1)质量保修项目内容及范围;

　　(2)质量保修期;

　　(3)质量保修责任;

　　(4)质量保修金的支付方法。

　　八、违约、索赔和争议

　　35、违约

　　35.1 发包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第24条提到的发包人不按时支付工程预付款;

　　(2)本通用条款第26.4款提到的发包人不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行;

　　(3)本通用条款第33.3款提到的发包人无正当理由不支付工程竣工结算价款;

　　(4)发包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　发包人承担违约责任，赔偿因其违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期。双方在专用条款内约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.2承包人违约。当发生下列情况时：

　　(1)本通用条款第14.2款提到的因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;

　　(2)本通用条款第15.1款提到的因承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;

　　(3)承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。

　　承包人承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失。双方在专用条款内约定承包人赔偿发包人损失的计算方法或者承包人应当支付违约金的数额或计算方法。

　　35.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　36、索赔

　　36.1当一方向另一方提出索赔时，要有正当索赔理由，且有索赔事件发生时的有效证据。

　　36.2发包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应由发包人承担责任的其他情况，造成工期延误和(或)承包人不能及时得到合同价款及承包人的其他经济损失，承包人可按下列程序以书面形式向发包人索赔：

　　(1)索赔事件发生后28天内，向工程师发出索赔意向通知;

　　(2)发出索赔意向通知后28天内，向工程师提出延长工期和(或)补偿经济损失的索赔报告及有关资料;

　　(3)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于28天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据;

　　(4)工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后28天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可;

　　(5)当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向工程师发出索赔意向，在索赔事件终了后28天内，向工程师送交索赔的有关资料和最终索赔报告。索赔答复程序与(3)、(4)规定相同。

　　36.3承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给发包人造成经济损失，发包人可按36.2款确定的时限向承包人提出索赔。

　　37、争议

　　37.1发包人承包人在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，双方可以在专用条款内约定以下一种方式解决争议：

　　第一种解决方式：双方达成仲裁协议，向约定的仲裁委员会申请仲裁;

　　第二种解决方式：向有管辖权的人民法院起诉。

　　37.2发生争议后，除非出现下列情况的，双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程：

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工;

　　(2)调解要求停止施工，且为双方接受;

　　(3)仲裁机构要求停止施工;

　　(4)法院要求停止施工。

　　九、其他

　　38、工程分包

　　38.1承包人按专用条款的约定分包所承包的部分工程，并与分包单位签订分包合同。非经发包人同意，承包人不得将承包工程的任何部分分包。

　　38.2承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

　　38.3工程分包不能解除承包人任何责任与义务。承包人应在分包场地派驻相应管理人员，保证本合同的履行。分包单位的任何违约行为或疏忽导致工程损害或给发包人造成其他损失，承包人承担连带责任。

　　38.4分包工程价款由承包人与分包单位结算。发包人未经承包人同意不得以任何形式向分包单位支付各种工程款项。

　　39、不可抗力

　　39.1不可抗力包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，以及专用条款约定的风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　39.2不可抗力事件发生后，承包人应立即通知工程师，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。工程师认为应当暂停施工的，承包人应暂停施工。不可抗力事件结束后48小时内承包人向工程师通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，承包人应每隔7天向工程师报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，承包人向工程师提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　39.3因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装的设备的损害，由发包人承担;

　　(2)发包人承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用;

　　(3)承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担;

　　(4)停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担;

　　(5)工程所需清理、修复费用，由发包人承担;

　　(6)延误的工期相应顺延。

　　39.4因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

　　40、保险

　　40.1工程开工前，发包人为建设工程和施工场内的自有人员及第三人人员生命财产办理保险，支付保险费用。 1234567

　　40.2运至施工场地内用于工程的材料和待安装设备，由发包人办理保险，并支付保险费用。

　　40.3发包人可以将有关保险事项委托承包人办理，费用由发包人承担。

　　40.4承包人必须为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。

　　40.5保险事故发生时，发包人承包人有责任尽力采取必要的措施，防止或者减少损失。

　　40.6具体投保内容和相关责任，发包人承包人在专用条款中约定。

　　41、担保

　　41.1发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：

　　(1)发包人向承包人提供履约担保，按合同约定支付工程价款及履行合同约定的其他义务。

　　(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。

　　41.2一方违约后，另一方可要求提供担保的第三人承担相应责任。

　　41.3提供担保的内容、方式和相关责任，发包人承包人除在专用条款中约定外，被担保方与担保方还应签订担保合同，作为本合同附件。

　　42、专利技术及特殊工艺

　　42.1发包人要求使用专利技术或特殊工艺，应负责办理相应的申报手续，承担申报、试验、使用等费用;承包人提出使用专利技术或特殊工艺，应取得工程师认可，承包人负责办理申报手续并承担有关费用。

　　42.2擅自使用专利技术侵犯他人专利权的，责任者依法承担相应责任。

　　43、文物和地下障碍物

　　43.1在施工中发现古墓、古建筑遗址等文物及化石或其他有考古、地质研究等价值的物品时，承包人应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知工程师，工程师应于收到书面通知后24小时内报告当地文物管理部门，发包人、承包人按文物管理部门的要求采取妥善保护措施。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　如发现后隐瞒不报，致使文物遭受破坏，责任者依法承担相应责任。

　　43.2施工中发现影响施工的地下障碍物时，承包人应于8小时内以书面形式通知工程师，同时提出处置方案，工程师收到处置方案后24小时内予以认可或提出修正方案。发包人承担由此发生的费用，顺延延误的工期。

　　所发现的地下障碍物有归属单位时，发包人应报请有关部门协同处置。

　　44、合同解除

　　44.1发包人承包人协商一致，可以解除合同。

　　44.2发生本通用条款第26.4款情况，停止施工超过56天，发包人仍不支付工程款(进度款)，承包人有权解除合同。

　　44.3发生本通用条款第38.2款禁止的情况，承包人将其承包的全部工程转包给他人或者肢解以后以分包的名义分别转包给他人，发包人有权解除合同。

　　44.4有下列情形之一的，发包人承包人可以解除合同：

　　(1)因不可抗力致使合同无法履行;

　　(2)因一方违约(包括因发包人原因造成工程停建或缓建)致使合同无法履行。

　　44.5一方依据44.2、44.3、44.4款约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。对解除合同有争议的，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。

　　44.6合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工程价款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此之外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

　　44.7合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

　　45、合同生效与终止

　　45.1双方在协议书中约定合同生效方式。

　　45.2除本通用条款第34条外，发包人承包人履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，承包人向发包人交付竣工工程后，本合同即告终止。

　　45.3合同的权利义务终止后，发包人承包人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。

　　46、合同份数

　　46.1本合同正本两份，具有同等效力，由发包人承包人分别保存一份。

　　46.2本合同副本份数，由双方根据需要在专用条款内约定。

　　47、补充条款

　　双方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本通用条款内容具体化、补充或修改，在专用条款内约定。

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