施工合同

时间：2024-10-29 14:57:14 施工合同我要投稿

【热门】施工合同范文锦集七篇

　　随着法律观念的日渐普及，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。你所见过的合同是什么样的呢？下面是小编收集整理的施工合同7篇，欢迎阅读与收藏。

【热门】施工合同范文锦集七篇

施工合同篇1

　　一、合同签订前应注意的事项

　　在合同签订前，应对业主(发包人)及工程本身情况要做详尽的调查。比如工程的真实性、可靠性以及业主的资信情况，工程审批手续是否完备等等。只有在工程业主资信可靠、工程合法、手续完备的条件下，与之签订合同，施工方的合同权利才能得到充分的保障。

　　1.对发包商主要应了解两个方面的内容：一是主体资格，即建设工程相关手续是否齐全。例如，建设用地是否批准是否列入投资计划规划、设计是否得到批准是否进行了招标等。二是履约能力，即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。在签订合同前对发包方主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，将不合格的主体排斥在合同的大门之外，为将来合同能够及时、正确地实施奠定一个良好的基础。

　　2.如果施工方施工的是分包工程，要严格审查发包人的项目是否是依法批准的合法项目，发包人是否依法取得企业法人营业执照，取得了相应的经营资格和等级证书，审查发包人签约代表人的资格，审查工程发包人的履约信用等。

　　3.对施工方的分包商主要了解的内容有：资质情况，施工能力，社会信誉，财务情况等。

　　二、合同签订阶段应注意的事项

　　1.合同价款约定清楚。

　　(1)《协议书》中“合同价款”的填写，应根据合同工程是属于招标工程还是议标工程，招标工程的合同价款由发包人、承包人依据中标通知书的中标价格在协议书内约定，非招标工程合同价款由发包人、承包人依据工程预算在协议书内约定。 (2)合同价格是双方共同约定的条款，第一，要协议;第二，要确定。暂定价、暂估价、概算价都不能作为合同价款，约而不定的造价不能作为合同价款。

　　(3)应当把风险费用的计算方法约定清楚。双方应约定一个百分比系数，也可采用绝对值法。

　　(4)对于风险范围内以外的风险费用，应约定调整方法。

　　(5)在施工过程中，会出现设计变更等情况，合同双方都会签订补充条款，重新约定合同价款。所以补充条款中一定要约定一句话：“此补充合同与主合同具有同等效力。”

　　(6)甲方签署的工程量确认单十分重要，在合同纠纷中，法院可依据甲、乙双方签署的工程量确认单来确定争议的合同价款。

　　2.工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容。

　　(1)实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期没有明确界定而产生。开工日期有“ 破土之日”、“验线之日”以及“业主通知为主”之说，竣工日期有“验收合格之日”、“ 交付使用之日”、“申请验收之日”之说。无论采用哪种，均应在合同中予以明确约定，并约定开工、竣工应办理哪些手续，签署何种文件。对中间交工的工程也应按上述方法做出约定。

　　(2)目前在工程质量验收中，工程质量监督部门不再是工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员、采用的质量标准、验收程序、须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。 (3)建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。由于任何工程在施工过程中都不可避免有设计变更、现场签证和材料差价的发生，所以均难 “一次性包死，不作调整”。合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场签证、材料价格的签发、确认做出明确规定。如果是单价合同，必须明确单价所包含的工程量内容的清单。

　　3.对工程预付款、进度拨款和竣工结算程序做出详细规定。

　　一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨付，需报何种文件，如何审核确定拨款数额以及双方对进度款认识不一致时如何处理，

　　往往缺少详细的合同规定，影响工程施工。一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。因此，合同中应特别注重工程拨款和结算的程序约定。 (1)填写约定工程预付款的额度，应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。

　　(2)应准确填写发包人向承包人拨付款的具体时间或相对时间。 (3)应填写约定扣回工程款时间和比例。 (4)工程进度款的支付时间与支付方式，以形象进度可选择：按月计算、分段结算、竣工后一次结算(小工程)及其他结算方式。 (5)工程进度款的拨付应以发包方代表确认的已完工程量，相应的单价及有关计价依据计算。

　　合同中对工程预付款、进度款应明确约定，发包人向承包人预付工程款、进度款的时间和金额或合同价款总额的比例。若发包人不按约定的时间和比例执行，引起的工期顺延可不追究承包方的责任。承包方可以要求由于进度款或预付款付款不及时带来的损失。

　　4.总包合同中应具体规定发包方、总包方、分包方各自的责任和相互关系。

　　尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订立有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自责任和相互关系也有原则性的规定，但实践中仍常常发生分包方不接受总包方监督，和发包方直接向分包方拨款造成总包方对分包方难以管理的现象。因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

　　以上的行为时有发生，会造成资金管理混乱，三者的资金往来出现交叉，在工程竣工结算时出现纠纷。如果发包方将工程款直接拨入分包方账号中，总包方可以追认此款项，发包方必须将工程款拨入总包方账号。如发包方不执行，总包方可起诉法院，请求法院强制执行，将工程款追回。

　　但是一般情况下，以上情况很少出现，因为在合同履行过程中，都是合同双方之间有资金往来和工作关系，只要在合同中与对方约定好双方的权利和义务即可。

　　5.明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。

　　建设工程在工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。合同中应明确列出对方派出的管理人员名单，明确其各自职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确定等签认权的人员的签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，在最终结算时，双方不认可，引起纠纷，给施工方造成损失。

　　6.材料设备供应应约定清楚。

　　(1)应详细填写材料设备供应的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供的时间和地点。

　　(2)应约定供应方承担的具体责任。

　　(3)双方应约定供应材料和设备的结算方法(可以选择预结法、现结法、后结法或其他方法)。

　　施工合同规定是甲方供料，合同条款中必须约定材料的具体内容、品种、规格、数量、单价、质量等级提供的`时间和地点以及验货方式。如果没有约定，工程质量由于甲方的供料出现问题，会导致法律纠纷。虽然在法院审理中，法院会依据事实判定甲方的原因影响工程质量，但是也让施工方消耗时间，影响企业的效益。

　　7.不可抗力要量化。

　　施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定，施工方在签订合同时都认为不可抗力的内容就是这些了。于是，在《专用条款》上用“√”或填上“无约定”比比皆是。

　　国内工程在施工周期中发生战争、动乱、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风、雨、雷、震等自然灾害，达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以达到共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雷、震等自然灾害程度应予以量化。

　　8.运用担保条件、降低风险系数。

　　在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工方在向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工方提供工程款支付担保。

　　业主工程款支付担保，是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。业主支付担保的担保金额应与承包商履约担保的担保金额相等，且不得低于合同总价与合同约定的进度款的差额，最低担保金额不得低于合同金额的10%。如果没有约定担保条款，一旦工程款不能及时拨付，会给承包方带来损失。

　　9.违约条款就应注意：

　　(1)在合同中首先应约定发包人预付款、工程进度款、竣工结算的违约应承担的具体违约责任。

　　(2)违约金与赔偿应约定具体数额和具体计算方式，要越具体越好，具有可操作行、以防止事后争议。

　　约定违约金是防止违约条款发生时，双方发生纠纷。但是，双方签订中约定了违约金条款，但根据我国《合同法》第114条第2款：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”之规定，双方合同约定违约金数额为合同价款的2倍，明显高于实际损失，应当根据本案情况适当减少。

　　10.争议应注意事项。

　　填写第37条款争议的解决方式是选择仲裁方式，还是选择诉讼方式，双方应达成一致意见。有的工程选择上级仲裁方式，有的工程选择诉讼的方式，但尽可能选择对施工方有利的法院(有管辖的法院)。

施工合同篇2

　　合同编号：_________

　　工程名称：_________

　　工程编号：_________

　　发包方：_________

　　承包方：_________

　　签订时间：_________年_________月_________日

　　签订地点：_________

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

　　第一条工程项目

　　一、工程名称：_________

　　二、工程地点：_________

　　三、工程项目批准单位：_________批准文号_________(指此工程立项有权批准机关的文号)项目主管单位：_________

　　四、承包范围和内容：_________(详见工程项目一览表);工程建筑面积_________(平方米);其它：_________

　　五、工程造价：_________(万元)，其中土建：_________(万元)，安装：_________(万元)。

　　第二条施工准备

　　一、发包方：

　　1._________月_________日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

　　2._________月_________日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

　　3.本合同签订后_________天内提交建筑许可证。

　　4.合同签订后_________天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图_________份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点)_________份。

　　5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_________天内分送有关单位，_________天内提供会审纪要和修改施工图_________份。

　　二、承包方：

　　1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

　　2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

　　3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

　　第三条工程期限

　　一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_________天(日历天)，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

　　二、开工前_________天，承包方向发包方发出开工通知书。

　　三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

　　1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

　　2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

　　3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

　　4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

　　5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

　　6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

　　7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

　　第四条工程质量

　　一、本工程质量经双方研究要求达到：_________

　　二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

　　三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

　　1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

　　2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

　　3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

　　4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

　　5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共

　　同研究，并经设计建设单位签证后实施;

　　6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。

　　第五条建筑材料、设备的`供应、验收和差价处理

　　一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

　　二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

　　三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

　　四、本工程材料和设备差价的处理办法：_________

　　第六条工程价款的支付与结算

　　工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

　　一、本合同签订后_________日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的%备料款，计人民币_________万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_________%计人民币_________万元，安装工程按人工费的_________%计人民币_________万元;材料设备差价_________万元，分_________次支付，每次支付时间、金额_________

　　二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在_________日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的_________%时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

　　三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

　　四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_________的违约金。

　　五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

　　六、本合同造价结算方式：_________

　　七、承包方在单项工程竣工验收后_________天内，将竣工结算文件送交发包方和经银行审查，发包方在接到结算文件_________天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经银行审定后拨款。

　　第七条施工与设计变更

　　一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

　　二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

　　三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

　　四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

　　第八条工程验收

　　一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

　　二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

　　三、工程竣工验收后，方包方方可使用。

　　在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建设环境保护部(84)城建字第79号通知印发的《建筑工程保修办法(试行)》执行。

　　第九条违约责任

　　承包方的责任：

　　一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

　　二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

　　发包方的责任：

　　一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

　　二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

　　三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

　　四、承包方验收通知书送达_________日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

　　五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

　　第十条纠纷解决办法

　　任何一方违反合同规定，双方协商不成，按以下第_________项方式解决：

　　一、向仲裁机关申请仲裁;

　　二、向人民法院起诉。

　　第十一条附则

　　一、本合同一式_________份，合同附件_________份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经银行，当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑的所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

　　二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

　　三、本合同签订后，承、发包双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

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　　│发包方(盖章)：│承包方(盖章)：│

　　│法定代表人(签章)：│法定代表人(签章)：│

　　│委托代理人(签章)：│委托代理人(签章)：│

　　│单位地址：│单位地址：│

　　│开户银行：│开户银行：│

　　│帐号：│帐号：│

　　│电话：│电话：│

　　│电挂：│电挂：│

　　│邮政编码：│邮政编码：│

　　│││

　　│年月日│年月日│

　　├─────────┬──────┴──────┬──────────┤

　　│经办建设银行│建筑管理部门│鉴(公)证机关│

　　│(盖章)│(盖章)│(盖章)│

　　││││

　　│││鉴(公)证意见│

　　││││

　　│││经办人：│

　　││││

　　│年月日│年月日│年月日│

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施工合同篇3

　　甲方： (承租方) 合同编号：

　　乙方： (出租方) 签定地点：

　　工程名称：

　　工程地址：

　　根据甲方工程需要，经甲乙双方协商，乙方同意租赁施工升降机机给甲方使用并达成以下协议：

　　第一条设备名称、型号、数量

　　注：塔机保证符合国家标准和规范、完整。

　　第二条租赁期限

　　1、甲乙双方签订合同后5天内，乙方必须保证按时进入施工现场(因不可抗拒因素造成的延期乙方不承担责任)。

　　2、设备进场安装完毕并经双方验收合格使用之日起计算设备租赁起始时间，如未使用，则以检测部门检验合格之日计算。

　　3、甲方不再使用设备，必须提前二十天书面通知乙方，停止使用之日为设备租赁终止时间。

　　第三条租赁费用

　　1、设备租赁费(含设备台班费、维修保养费及三名开机工资(含夜间加班费))按每月每台￥14500.00元包干，并每月支付一次。最后一月使用时,不足月按每台每天￥500.00 元计算。

　　2、乙方配置设备操作人员每台名，工资由甲方每月代支付给操作人员，最后一次结帐乙方必须向甲方提供全额租赁发票，否则甲方有权拒绝付款。

　　3、乙方应主动向甲方申请设备检修时间，经甲方同意后进行，但每月不得超过48小时，甲方不得因此扣减租赁费用。

　　第四条结算及款项支付(以乙方的有效收款凭证为准)

　　1、设备安装完毕双方验收合格5日内甲方支付乙方该台设备进场费元。

　　2、设备启用后按甲方项目部管理人员发放工资之日起5天必须足额支付乙方上月租赁费和人工费，否则乙方有权停机或拆机。

　　3、设备报停，甲方未付清设备租赁费用及人工工资，乙方有权不拆设备，按正常租赁费用结算，直至甲方付清各项款项为止。

　　第五条甲方的权利和义务

　　1、保证设备安拆现场三通一平等地理条件和现场的安全警戒工作，否则延误和造成安全事故，由甲方负责。

　　2、保证设备供电电源安置在设备基础周围3米内，其配置严格满足相关规范要求。

　　3、严格按照乙方提供的设备基础图要求制作设备基础，否者甲方应支付整改基础所产生的各种费用。根据要求埋设接地线，并向设备检测部门提供基础地质耐力及设备基础砼报告，设备基础应保持干燥

　　4、设备安装的辅助人员由乙方自行负责提供。

　　5、自设备安装完毕经特种设备检测部门检测通过之日起，设备的使用权转移给甲方，由甲方负责日常管理(包括操作人员)

　　6、操作人员必须严格遵守塔机操作规程，严禁违章操作和违章指挥。

　　7、甲方为操作人员提供必需的免费食宿条件和备品、工具的存放条件。

　　8、在使用过程中甲方有责任保证设备安全，

　　9、乙方若有违规行为，甲方有权提出并责令整改，乙方应在甲方规定的时间内整改完成。

　　10、设备性能不能满足甲方工程需要，甲方有权终止本合同，并按设备实际使用期限支付租赁费，乙方无异议。

　　11、乙方负责设备的日常维护和保养、润滑和检查，并承担由此产生的材料费用。由甲方安排的操作人员必须爱惜设备，对设备进行日常保养，排出一般性故障。

　　六乙方的权利和义务

　　1、设备的装卸、运输、安装、拆除、检测工作由乙方负责。

　　2、凡乙方安装、运输、装卸、拆除及设备质量原因造成的安全事故，由乙方负全责。

　　3、乙方必须保证设备的安装和拆除符合国家有关安全技术规程、标准，满足国家有关设备安全文明检查达标。

　　4、乙方必须为甲方施工现场提供完善服务，满足甲方工程需要，确保甲方工程顺利进行，设备一般故障的排除不得超过的损失，乙方的维修时间不受本款时间限制。

　　5、设备在租赁期内的工作时间服从甲方安排，乙方无异议。

　　6、乙方安排的设备操作人员必须服从甲方施工现场专职管理人员的统一指挥，若乙方安排的操作人员严重违反甲方有关规章制度，甲方有权利要求更换操作人员。

　　7、乙方必须在合同签订生效当天，提供完整的机械设备资料和特殊操作人员证到项目部进行备案，否则甲方有权示为合同无效。

　　七违约责任

　　2米内周围无杂物。，未检测前甲方无权使用。设备及附属设施如有遗失或损坏，6小时，否则扣除相应台班费。若因甲方的过失、违章使用造成应照价赔偿。

　　1、未经双方协商任何一方单方终止或变更本合同;违反本合同约定条款的.应向对方支付合同总租金金额的15%作违约金。

　　2、预计该设备租赁个月，若因甲方原因，租赁实际时间未达到约定期限自少按个月计算。

　　3、在合同生效后超期20日内，由于甲方原因设备仍不能进场，乙方有权解除合同，甲方按租赁台班费的50%支付占用费。

　　八解决合同纠纷的方式

　　凡因本合同所发生的一切纠纷，双方协商解决，未果，由原告所在地人民法院诉讼解决。

　　九其他约定

　　1、甲方在合同执行期间未经乙方同意而对该设备作出的转租、出售、拆装等行为均视为无效;对设备进行的任何改装、添加任何附属设施，特别是电气线路和安全装置等行为均视为无效，否则因此给乙方带来的损失由甲方全部承担。

　　2、若设备发生安全责任事故，甲方应在半小时内通知乙方，否则后果由甲方承担;安全事故按照国家有关法规经相关部门鉴定，分清责任，甲、乙双方各自承担相应责任。

　　3、双方有效证件和租赁期间的书面手续(如进出场通知单、设备检测报告、结算单、加节加附着单等)作为本合同的附件，与合同具有同等效力。

　　4、本合同经双方签字盖章后生效，合同执行完备，款项结清后失效。

　　5、本合同一式份;乙方份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等相关法律法规规定的原则，并结合工程具体情况，双方达成如下协议：

　　一、工程概况：

　　1.工程名称：抽水设备，输水管道及水塔工程。

　　2.工程地点：。

　　3.砖混结构：水塔为砖混结构，水塔总高，水箱内直径为，水箱容量为。

　　4.工程用水、电：水电费由乙方自负。

　　二、技术与质量：

　　1.乙方严格按照国家颁发的施工验收规范及甲方要求进行施工。

　　2.乙方必须加强安全管理，按规范操作，如发生一切不安全事故甲方不负任何责任，所造成的一切事故后果由乙方自己承担。

　　三、施工工期：

　　本合同日历工期为天，201 年月日至201 年月日。

　　四、工程造价：

　　水塔共计：（元）。

　　五、合同价款支付方法：

　　1.乙方先行垫资施工，待工程完工后甲方一次性支付给乙方。

　　六、质量保修：

　　保修期为三年。

　　七、违约责任

　　1.乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范的要求，或发生其他使合同无法履行的`行为，应承担违约责任。

　　2.如甲乙双方那方违约，处以合同价款的30%作为违约金。如发生质量、纠纷问题时，双方协商解决，解决不了可交当地法院解决。

　　八、附则：

　　1.本合同一式三份，双方各执一份，存档一份，

　　2.合同经双方盖章，签字后生效。

　　甲方代表（签字）：

　　乙方代表(签字)：

　　年月日

施工合同篇5

　　发包人(全称)：XXX

　　承包人(全称)：XXX

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本施工事项协商一致,订立本合同。

　　一、工程概况： XXX道路硬化工程硬化面积约***平方米。工程内容包括路基平整、水泥路面浇筑等，概算约为XX万元。

　　二、合同工期：工程在20xx年X月XX日前完工。

　　三、质量要求及奖惩措施：

　　1、确保合格(由村两委组织邀请专业人员验收)，必须做到安全生产，文明施工。

　　2、村内主干线路面按四级公路水泥混凝土路面标准建设，质量目标合格。①水泥混凝土标号C25标号，板厚15cm，弯拉强度4.5Mp以上。②施工中的主要材料应进行各项物理性能指标试验，其中粗骨料必须采用碎石，并符合国家有关标准规定，根据材料各项指标和水泥的'实际标号，选择最佳配合比(水泥要有出厂证明、质保单);施工中试验规程应严格按《公路工程水泥混凝土试验规程》，不合格材料不得进场施工。③路面应采取横向拉毛或机具压槽等抗滑措施，其磨擦力应符合施工规范要求，路面与其他构造相接应平顺，做到路面边缘不积水。④混凝土铺筑后按施工规范要求养护;混凝土路面外观无脱皮、印痕、裂纹、石子外露和缺边掉角等病害，且符合规范和工艺要求。⑤工程档案资料及试验资料送***村委会一份备查。

　　3、奖惩措施：承包人必须严格按有关规范、标准施工，确保工程质量。工程质量未达到合格必须无条件返工，承担返工损失，保质期为一周年。

　　四、工程承包方式：包工包料，竣工工程结算以承包价为基础，其承包单价为水泥路面板厚 15CM单价为40元/平方米;工程量按实结算。

　　五、付款方式：完成路面硬化工程50%付合同款20%;工程全面完成，经验收合格待上级拨款到位后付至总工程款90%，并返还履约保证金;暂扣10%作为工程质保金，质保金在质保期满后1月内付清。

　　六、承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：履约保证金弍万元，履约保证金在工程验收合格后退回。

　　七、奖罚措施：

　　1、工程在20xx年X月XX日前竣工。除不可抗拒因素外，拖延工期一天罚100元。

　　2、承包人在决标后须向乙方递交本工程投标时的项目管理班子详细名册，要求项目经理到岗率每月不得少于20日。未事先征得发包方同意，抽查时发现擅自缺岗除责令到岗外，处以每人每天罚款100元。另外，在工程合同签订后不得转包，否则视为弃标，履约保证金将不退还，该工程予以重新招投标。

　　3、承包人必须接受发包人的监督员监督，接受整改意见。

　　八、安全责任：

　　1、施工前由发包人负责清理好在施工范围内的农作物;施工期间有关政策处理纠纷由发包人负责。

　　2、承包人施工期间爆破作业人员必须持证上岗(三员三证齐全)，并做好安全保险等相关手续，若由承包人引起的发生人身安全和行车安全、群众纠纷等大小事故，一切责任和经济补偿均由承包人负责。

　　九、该工程的招标文件作为签订施工合同的附件，承包人应遵守建筑业法律、法规和各项有关政策。

　　十、该工程质量保修责任与义务按国务院20xx年1月20日颁发的《建筑工程质量管理条例》等有关法规执行。

　　十一、本合同一式三份，承包人、发包人各执一份,***办公室存档一份。

　　十二、合同生效

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

施工合同篇6

　　发包人(全称) (以下简称甲方) ：

　　承包人(全称) (以下简称乙方)：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。

　　一、工程概况

　　1、工程名称：

　　2、工程地点：

　　二、工程的承包形式及范围

　　1、轻包形式，按图纸要求施工

　　2、承包范围

　　所有材料由甲方负责、工具类全部由乙方负责，将未完成的强弱电、消防、通风等(所有电的施工)，按图纸要求施工，直至完工验收合格为止。

　　三、合同数量及价款

　　1、按图纸要求

　　2、工程价款

　　总价款为壹拾万元正(100000.00)

　　四、合同期

　　开工日期 20xx年3月15日竣工日期20xx年5月15日合同工

　　期总天数天。期间如遇不可抗力因素的影响，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。

　　五、工程质量标准符合国家验收标准

　　六、付款方式

　　签订合同工人进场后，甲方预付生活费伍仟元(065000.00)，施工中每完成一层付工资款壹万贰仟元(大楼共计六层)，剩余部分待工程竣工验收合格后一次性付清。

　　七、施工组织与工期

　　1、乙方在收到甲方正式施工图纸后三日内向甲方提交施工方案，甲方对乙方的施工组织方案进行核准审查，安排图纸技术交底。

　　2、乙方必须按合同工期和批准的.进度计划组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与计划不符合时，甲方、监理有权限期改进，乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。

　　八、安全及文明施工与管理

　　1、乙方必须严格执行有关安全操作管理规范。

　　2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工，否则后果自负。

　　3、特殊工程需要持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。

　　4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并承担全部经济责任。工期不得顺延。

　　5、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，

　　因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

　　6、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成不良影响，否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、支付违约金等措施。

　　九、甲方责任

　　1、甲方必须遵守合同付款方式。

　　2、甲方为乙方劳务工人提供住宿。

　　3、如甲方原因造成停工，甲方负责支付乙方的机械设备租赁费(按市场价计算)工期顺延。

　　十、乙方责任

　　1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。

　　2、必须服从甲方现场管理，遵守法律及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方名誉，如发生有故意损害甲方声誉，严重违反纪律，违反协议的行为，甲方有权要求乙方赔偿经济损失或承担违约责任，直至终止合同。

　　3、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及采取吵闹、威胁等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方承担。

　　4、本工程的质保期一年，质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面通知日内进场维修，日内维修完毕，否则维修费从质保金中扣减，不足部分，乙方应予赔偿。质保期满，如无质量问题，质保金退还乙方，不计利息。

　　5、乙方应按照相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。

　　6、乙方必须保护好已铺好的地板砖等，如有损坏，由乙方全部负责。

　　十一、违约责任

　　1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定承担违约责任。

　　2、甲方如迟延付工程款，应承担应付款部分的银行贷款利息。

　　3、乙方如延误工期，乙方应承担对甲方造成的经济损失。

　　十二、附则

　　1、双方在本协议中未约定的，按国家法律规定执行。

　　2、本协议经双方签字盖章后生效，本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在地人民法院裁决。

　　3、本协议一共四页一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

　　发包人：承包人：

　　住所：住所：

　　身份证号：身份证号：

　　年月日

施工合同篇7

　　发包方（简称甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　承包方（简称乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：＿＿区（县）＿＿＿路＿＿＿弄（村）＿＿＿号＿＿楼＿＿＿室。

　　3、住房结构：＿＿＿＿＿房型＿＿＿＿房＿＿＿厅＿＿＿套，施工面积＿＿＿平方米。

　　4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5、承包方式：＿＿＿＿＿（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、总价款：￥＿＿＿＿元，大写（人民币）：＿＿＿＿＿其中：

　　材料费：＿＿＿＿＿＿，人工费：＿＿＿＿＿＿

　　管理费：＿＿＿＿＿＿，设计费：＿＿＿＿＿＿

　　垃圾清运费：＿＿＿＿＿＿，税金（3.41％）：＿＿＿＿其他费用：＿＿＿＿＿＿

　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开工，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日竣工，工期＿＿＿天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由＿＿＿方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　付款时间

　　付款百分比

　　金额

　　对预算设计认可

　　签订合同之日

　　1000元，第二次付款时扣除

　　合同签订后

　　开工前二至五天

　　65％

　　元

　　施工过程中

　　工期进度过半

　　30％

　　元

　　竣工验收

　　当天

　　5％

　　元

　　增加工程项目

　　签订项目变更表

　　100％

　　元

　　注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

　　2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明＿＿＿＿份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的`障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、乙方工作：

　　（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

　　（2）指派＿＿＿＿为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方＿＿元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的＿＿％支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的＿＿＿％向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向―――市仲裁委员会申请仲裁―――人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿＿＿％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十、其它约定：

　　十一、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　委托代理人：法定代表人：

　　住址：地址：

　　电话：电话：

　　邮编：邮编：

　　签订日期：年月日

　　签订地点：

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