租赁意向书

时间：2022-12-18 16:02:34 意向书我要投稿

【精】租赁意向书

　　在快速变化和不断变革的今天，意向书的使用频率呈上升趋势，为表达合作意向，洽谈期间双方一般会签订意向书，一般意向书是怎么起草的呢？以下是小编为大家收集的租赁意向书，希望能够帮助到大家。

【精】租赁意向书

租赁意向书1

　　出租人：________________(简称甲方)

　　承租人：________________(简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订本设备租赁意向书，用于兰州至郎木寺高速公路(S2)临夏至合作段路面工程，并商定如下条款，共同遵守执行。

　　一、甲方根据乙方在本项目的需要，将以下机械设备租给乙方使用。

　　设备名称：

　　型号：

　　数量：

　　二、甲方根据与乙方在本项目的需要，按乙方要求的时间提供上述机械设备。乙方直接到甲方单位自提自运。

　　三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。

　　四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为签订租赁合同的附件。

　　五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的.使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　六、设备租赁期限为本项目的合同工期，租期从乙方向甲方要求提供机械设备算起，租金的金额及交付在签订设备租赁合同时确定。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

　　七、本意向书一经签订不能撤销,如果乙方在本项目中标，双方再签订详细的租赁合同，若乙方未中标，本意向书自动失效。

　　八、本意向书经双方代表人签字盖章后生效，一式三份，资格预审申请文件中一份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：______________________(公章)

　　甲方代表：(签字)__________________

　　乙方：

　　乙方代表：(签字)____________________

　　_______年________月________

租赁意向书2

　　出租方：_________________________

　　承租方：_________________________

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租写字楼

　　承租方自愿租赁福码大厦_______区_______号写字楼。建筑面积为_______平方米。（以下简称该写字楼）。

　　二、承租价

　　原价（小写）： RMB￥_______/年，年租金人民币_______佰_______ 拾_______万______ 仟_____佰_______拾_______元整。

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租该写字楼期限为_______年，用作______________。

　　四、付款办法

　　1．承租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_______元；

　　2．经承租方与出租方协商，双方约定承租方按（月、季度、年）_______向出租方支付租金，即每（月、季度、年）支付一次；

　　3．承租方须于签署本意向书后_____日内向出租方支付RMB￥_______元作为承租抵押金（扣除定金），另向出租方一次性支付 _______年_______月_______日至_______年_______月_______日租金RMB￥______元，并与出租方签署《写字楼租赁合同》；

　　五、双方约定

　　1．承租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

　　2．承租方须于签订本意向书后_______日内，即 _______年_______月_______日前携本《意向书》、公司营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（加盖公章）等文件以及相关款项到出租方指定地点 ______________签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件；

　　3．写字楼租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　4．违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。

　　5．意向书于正式租赁合同签署后失效。

　　承租方：_____________ 出租方：_____________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

租赁意向书3

　　合同编号：_____

　　甲方(承租方)：__________

　　乙方(居间方)：__________

　　丙方( 出租方)：_________

　　物业名称：________________

　　物业位置：________________

　　物业面积：__________(平米)格局：____________

　　物业类别：普通住宅 (_______) 公寓(_______) 写字楼(________)门面(_________).

　　一、甲方已确认丙方物业为乙方介绍，甲方与丙方签订承租意向书，同时向丙方交纳_____元订金，并确定起租日期及承租年限。

　　二、甲、丙双方正式签订租赁合同后，丙方向乙方支付足额代理费，如未能支付代理费，则向乙方赔偿承租物业月租报价的五倍金额。

　　三、本协议的订立，效力的解释，履行和争议的解决，均受中华人民共和国法律的`管辖。双方因履行协议引起的纠纷，应协商解决。协商不成，任何一方均可向有关法律部门提起诉讼。

　　四、本协议一式三份，三方各执一份。经三方签订，即时生效。

　　甲方：________ 乙方：_________

　　地址：________ 地址：_________

　　代表人：________ 代表人：_________

　　电话：________ 电话：_________

　　传真：________ 传真：_________

　　(本人已透彻了解上述条文)(本人已透彻了解上述条文)

　　丙方：_______

　　地址：_______

　　代表人：_______

　　电话：_______

　　传真：_______

　　(本人已透彻了解上述条文)

　　______年______月____日

租赁意向书4

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。商铺建筑面积约为㎡。（正式合同的面积经双方测量为准）

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币元年.

　　2、付款方式：以现金方式支付当意向金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营。

　　4、商铺内的`用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　7、租期：年

　　8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于经营游戏动漫城，如不能，则全额返还意向金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如诺将场所租于第三方，必须赔偿十倍的违约意向金。1四、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约代表：签约代表：联系电话：联系电话：身份证号码：签约日期： 2 年月日

租赁意向书5

　　出租人:(以下简称“甲方”)地址:

　　承租人:(以下简称“乙方”)地址:

　　经甲乙双方协商一致，第(1)款规定的产权单位(以下简称“租赁单位”)，甲方同意按以下条款将租赁单元出租给乙方，乙方同意将租赁单元出租给甲方，主要租赁条件如下:

　　(1)出租单位

　　租赁单位位于省市项目内，请参考附件一平面图上标注的部分(仅用于标识租赁单位位置)。四层建筑面积约平方米，套内面积约平方米；顶层面积为平方米。

　　甲乙双方同意按上述建筑面积计算租金、物业管理费及其他相关费用。

　　(2)持续时间

　　租期8年，20__年6月1日至20__年5月31日。租赁开始日期为20__年6月1日。

　　(3)租金法(采用纯保底扣分+扣分两种形式)

　　3.1纯扣分:20__年6月1日至20__年5月31日，租金按税后营业额的10%计提(不含物业管理费、公用事业费等相关费用)。营业额应在第二个日历月的第5天或之前结算。

　　3.2保证+扣分:根据双方采用保证租金和营业额(税后)两者中较高者为准的原则，约定20__年6月1日至20__年5月31日，租赁单元四层保证租金为每月每平方米人民币，顶层为每月每平方米人民币(按建筑面积计算；不含物业管理费、公用事业费等相关费用)。租金扣除:在税后营业额12%(不含物业管理费、公用事业费等相关费用)的基础上，采用先交租金后营业的原则，即乙方在每个日历月10日或之前支付下月租金，营业额在第二个日历月5日或之前结算，最后租金按双方约定的原则结算，以较高者为准。

　　(4)物业管理费

　　物业管理费每月每平方米人民币(按建筑面积计算)，含空调费。不含空调费的，物业管理费每月每平方米人民币(按建筑面积计算)。乙方应于每月10日前向甲方或甲方指定的物业管理公司缴纳下月物业管理费。物业管理费每两年递增5%计算。

　　(5)公用事业费

　　乙方使用的电、水、通讯将单独向乙方计费，不包含在租金和物业管理费中。

　　(6)租赁单位的使用

　　租赁单位仅限于乙方在其营业执照规定的经营范围内，以____饭店为商品名，经营各种餐饮品牌作为美食广场。未经甲方书面同意，乙方改变品牌和用途的，甲方有权终止租赁关系。

　　(7)装修期

　　在双方已签订正式租赁合同，且乙方已足额支付保证金和预付费用的前提下，租赁单元暂定于20__年3月1日交付给乙方(即“交付日期”)。乙方享有自交付之日起3个月的'装修期，即20__年3月1日至20__年5月31日(即“装修期”)。因特殊原因不能按期完成装修的，以双方签订的正式租赁合同为准。装修期间，乙方无需支付租金，但乙方必须遵守租赁合同的所有条款。

　　(8)押金和待摊费用

　　乙方应在签署本意向书后5天内向甲方支付人民币作为租赁保证金

　　(9)租赁单元的交付

　　9.1交付标准

　　租赁单元的交付标准以双方租赁合同附件的约定为准。

　　9.2交付日期

　　交货日期暂定为20__年3月1日。如有调整，以甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交货日期前七天发出通知。

　　9.3交货延迟或故障的处理

　　如果甲方未能在交付日或之前交付租赁单元，甲方应在交付日之前书面通知乙方，乙方有权在收到通知后十五天内书面通知甲方终止本意向书。如果乙方未能在上述期限内行使终止本意向书的权利，则租赁单元的交付日期可延期不超过60天。如果甲方在延长期限后仍未将租赁单元交付给乙方，乙方有权在接下来的30天内(即交付日后的61天至90天)书面通知甲方终止本意向书。如果乙方未能在上述期限内行使其终止本意向书的权利，则租赁单元的交付日期将继续自动延期不超过30天(即交付日期后最多120天)。如果甲方未能在最后期限内交付租赁单元，本意向书将被视为双方协议终止。本意向书根据本条规定终止时，甲方应在30个工作日内无息退还乙方为履行本意向书所支付的定金，并赔偿乙方损失人民币10000元。

　　(10)签订租赁合同

　　甲乙双方应在本意向书生效之日(含签署日)起30天内，根据本意向书的主要条款和实质性条款，签署租赁合同的中文全文(租赁合同由甲方提供)以及双方同意的修改和补充条款。双方最终签订的租赁合同与本意向书如有差异，以双方签订的正式租赁合同为准。

　　(11)违约

　　本意向书是甲、乙双方关于租赁租赁单元的协议，对双方均有约束力。除非甲乙双方另有书面约定，如乙方未按约定支付首付款或未在约定期限内签订租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收首付款，并将租赁单位出租给第三方，不承担任何赔偿责任。如甲方未能在约定期限内签订租赁合同，甲方应向乙方双倍返还定金..

　　(12)本意向书生效

　　只有当乙方在20__年1月10日或之前将乙方签署的意向书原件返还给甲方，且甲方签署本意向书，且乙方在甲方签署本意向书后5日内向甲方支付人民币1万元的定金时，本意向书才会生效，并对甲乙双方具有约束力..

　　(13)其他

　　本意向书一式两份，双方各执一份。双方同意对本意向书的条款和条件严格保密，不得向任何第三方披露(同时遵守保密义务的相关方及双方专业顾问除外)。如果任何一方违反保密义务，守约方有权立即终止本意向书。

　　其他租赁条款按双方签订的租赁合同执行。

　　甲方:乙方:

　　授权代表签字:授权代表签字:

　　签署日期: _____年_____月_____日

　　签署日期:_____年_____月_____日

租赁意向书6

　　出租方（以下简称甲方）：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　身份证号：

　　通讯地址：

　　邮编：

　　联系电话：

　　一、面积

　　乙方意向承租甲方开发之黄河口文化市场楼号商铺，该商铺建筑面积为㎡，该面积为暂测面积，最终将以签订正式租赁合同时的实测建筑面积为准。

　　二、价格

　　该商铺租价为元/㎡·月（不含物业费、供暖费及其他能源费）。年租金为元（大写：元整）。（不含物业费、供暖费及其他能源费）

　　三、租赁期为年，自年月日至年月日。

　　四、装修期为月，自年月日至年月日。

　　五、免租期为月，自年月日至年月日。

　　六、租金付款方式押付。

　　七、诚意金

　　1、乙方在签署本意向书同时缴纳诚意金，该诚意金在签署《商业租赁合同》后自动转为该租赁合同中规定的租金部分。

　　2、乙方在签订本意向书后，若有两家以上商户租赁该商铺，甲方有权决定承租方。

　　3、乙方在签订本意向书后，在甲方通知的'期限内，与甲方签署《商业租赁合同》及相关文件，否则甲方有权另行出租该商铺。

　　4、本意向书签署后，若甲乙双方未能就《商业租赁合同》达成一致，诚意金可退，甲方将诚意金无息等额返还乙方，该意向书同时作废。

　　八、本意向书一式肆份，其中甲方叁份，乙方壹份，肆份具有同等法律效力。

　　九、本意向书自甲乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方：

　　经办人：

　　年月日

　　乙方：

　　授权代表：

　　年月日

租赁意向书7

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为㎡。(正式合同的`面积经双方测量为准)

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币_________元/年.

　　2、付款方式：以现金方式支付_________当保证金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营。

　　4、商铺内的用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币

　　元的租赁保

　　证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　7、租期：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

　　四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

　　五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　签约代表：签约代表：

　　联系电话：联系电话：

　　签约日期：20xx年X月X日

租赁意向书8

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(承租方)：__________

　　身份证号码：_______商业登记号码：________

　　联系人：___________联系电话：________

　　联系地址：________传真：_________

　　一、乙方有意以下列条件向甲方承租_________商铺

　　1、品牌名称：__________________

　　2、经营范围：____________________

　　3、意向商铺位置：第_______层第_______号铺位

　　4、建筑面积：_______平方米，套内建筑面积__________平方米

　　5、租期：__________年

　　6、意向租金：___________

　　二、乙方同意向甲方支付人民币______元整为租赁该铺位的.认租意向金。

　　三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

　　四、甲方正式对外公开招商，乙方在接到甲方通知后____天内与甲方签署《租赁确认书》或正式《租赁合同》，_______所缴纳的认租意向金自动转为租赁定金或履约保证金;逾期则视做乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，甲方有权另行处理该意向商铺而无需事前知会乙方，并退还乙方已缴纳的认租意向金。

　　五、本《承租意向书》壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。

　　甲方(章)：____乙方(章)：____

　　法定代表人(签字)：____法定代表人(签字)：____

　　委托代理人：____委托代理人：____

　　电话：____电话：____

　　传真：____传真：____

　　住所地：____住所地：____

　　开户银行：____开户银行：____

　　账号：____账号：____

　　邮政编码：____邮政编码：____

　　____年__月__日____年__月__日

　　签字地点：____签字地点：____

租赁意向书9

　　甲方：__________商业经营管理公司

　　乙方：_______________

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商现就乙方在甲方预定铺位事宜达成以下意向，双方互相遵守。

　　一、纪用电、装修用电、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，甲方同意将位于号铺位，建筑面积为平方米预定给乙方从事__________经营。

　　二、乙方同意在签定正式租赁合同时，提交相关部门批准核发的有效资质证明。

　　三、相关费用的确认：

　　1、租金：

　　第一年：_____元/ 平方米

　　第二年：_____元/ 平方米

　　第三年：_____元/ 平方米

　　2、综合管理费：按建筑面积计算为人民币_____元/平方米_____月。

　　3、经营保证金：人民币__________元。

　　4、商铺内的用电、装修管理费、垃圾清运、用水、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担，其中电费为人民币_____元/度。

　　5、签定本意向书的'同时，乙方应一次性交纳铺位定金人民币_____元整。签定正式租赁合同时定金即转为合同款，多退少补。

　　四、乙方同意于本意向书签定后_____天内签定正式合同;即自_____年_____月_____日起至年_____月_____日止。逾期甲方对乙方所定商铺按放弃处理，并将铺位另行出租。乙方所有缴纳的定金不予退还。

　　五、本意向书内容仅为预定铺位的依据。具体合作内容以甲、乙双方签定的合同书为准。

　　六、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　七、本意向书自双方签字盖章后生效。

　　其它事项：

　　甲方(盖章)：__________ 乙方(盖章)：__________

　　代表：__________ 代表：__________

　　地址：__________ 地址：

　　电话：__________ 电话：__________

　　日期：__________ 日期：__________

租赁意向书10

　　出租方（下称甲方）：_______________，

　　身份证号：_______________，

　　住址：_______________，

　　联系电话：_______________

　　承租方（下称乙方）：_______________

　　身份证号：_______________，

　　住址：_______________，

　　联系电话：_______________

　　甲乙双方经过友好协商，现就乙方租赁甲方房屋开设分支机构事宜，达成意向如下

　　一、租赁标的

　　甲方同意将其独立完整拥有的、产权权属清晰、权证齐全的位于______________房产租赁给乙方，共计租赁面积约______________平方米（实际租赁面积以双方实际签署的`《房屋租赁合同》为准），用于乙方经营使用。

　　二、租赁价格

　　1、甲乙双方同意并确认，该房屋租赁价格（含税价）为：_______________元/平方米/月。

　　2、房屋租赁期间租金递增情况为：前年价格不变，每年年租金总价_元（以双方签署的《房屋租赁合同》为准），从第__________年开始在前一年租金基础上每年递增___________%至合同终止。

　　三、租赁期限

　　1、租赁期共计十年，具体租赁起止日期以甲乙双方正式签订合同约定为准。

　　2、乙方有优先续租权，租赁期届满，如需继续承租房屋的，应于租赁期届满前___________个月，以书面方式向甲方提出续租要求，同等条件下，乙方享有承租该房产的优先权。

　　四、租赁支付方式、装修免租期

　　1、租金支付方式及时间，转账方式，原则上支付一次。具体支付时间和结算方式双方另行协商确定。

　　2、租赁期内，甲方提供乙方装修免租期共计__________个月，以乙方实际进场日起计算。房屋租赁期自免租期届满起开始计算。

　　五、其他约定

　　本意向书签署后，甲方不得将该房产租赁给其他第三方，如甲方未能做到如上约定，应赔偿因此给乙方造成的一切损失。

　　六、协议的生效及相关约定

　　本协议一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，二份具有同等法律效力。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　配偶及共有人：_______________委托代理人：_______________

　　____________年_______月______日____________年_______月______日

租赁意向书11

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　甲、乙双方本着诚信合作的原则，经协商一致，就乙方向甲方租赁凯丰城市广场商业广场一楼事宜，签订本意向。

　　一、租赁房屋乙方向甲方承租的房屋位于凯丰城市广场商业广场一楼，建筑面积600平方米。

　　二、租赁期限、续租

　　1.双方约定本意向书项下的房屋租赁期为6年，自____年__月__日起至__年__月__日止。

　　2.租赁期满，如甲方继续出租，乙方在同等条件下，享有优先承租权。甲方于合同期满前三个月以书面形式通知乙方。乙方如有意续租，应在接到甲方通知二个月内办理有关续租手续。

　　三、用途

　　租赁房屋用于____________。

　　四、租金及支付方式

　　1.双方约定租金按每月8.3万元人民币(建筑面积为600平方米)计付。年租金总额99.6万元，租金自房屋交付之日起计。租金每三年环比递增6%。

　　租赁期内，如遇实际租赁期间不满1年的情形，则乙方在该年份应付的租金按"年租金÷365天×乙方实际承租的天数"计算。

　　租赁期内，租金严格按合同约定执行，不随市场变化而调整。

　　2.电费：按单独安装的电表读数计算，每度电的单价按当地行政机关的用电价格标准收取(含公告用电和线路损耗的电费)。如电力部门调高，则单价相应调高。但须附相关部门的通知。

　　3.水费：按单独安装的水表读数计算，每吨水的单价按当地行政机关的用水价格标准收取(含公告用水和损耗的水费)。如水力部门调高，则单价相应调高。但须附相关部门的通知。

　　五、租金及水电费支付的方式：

　　1.租金按季支付，在每季度的首月份支付当季度的租金。乙方支付租金、管理费前，甲方先向乙方开具应纳款项真实税务发票，乙方在收到发票后6个工作日内，凭票转账支付至甲方账户。未经乙方同意，甲方不得要求乙方将租金支付给第三人。

　　2.水电费按月结算，于每月的20日前由甲方代收代缴。(支付方式与租金相同)五、装修期开始正式营业之日前均属装修期，装修期原则上不超过个月，装修期内乙方无需支付租金和物业管理费，但乙方须支付影城装修期间发生的水、电、建筑物垃圾处理等有关费用。

　　六、其他费用的承担

　　1.租赁期间，因房屋租赁所应缴纳的各种税、费由甲乙双方按国家规定各自承担。

　　2.租赁期间，因乙方正常使用租赁房屋所产生的电话费，由乙方承担。

　　七、广告标识和空调

　　1.广告标识

　　租赁期内，甲方将租赁房屋所处建筑物西面外墙的第5层楼面专属乙方免费使用，乙方用于设立"中国农业银行"的广告标识。(形式和尺寸由甲乙双方另行协商)

　　除以上约定外，甲方还同意乙方在租赁房屋正上方的外墙设立广告标识，不收取乙方任何费用。(高度不得超过3米，长度不得超过乙方门面总长)

　　但设立该标识的审批手续、制作费、以及因乙方使用、维护该标识所产生的费用均由乙方自行负责。

　　2.空调：租赁房屋的空调由乙方自行安装、维护和管理。

　　八、房屋的修缮

　　1.租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代为维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和之需要。

　　2.租赁期间，如房屋及相关设施发生损毁、漏水等影响乙方正常使用情形的`，甲方应在接到乙方通知之日起3天内予以修缮，否则，乙方有权自行修缮，因此所花费的相关费用由甲方承担。

　　九、甲方的其它权利和义务

　　甲方向乙方声明并承诺：

　　1、甲方出租房屋系合法建筑，对出租房屋享有完全所有权和使用权，不存在权利归属争议，房屋消防验收已合格。

　　2、租赁期间，若该房屋与他人发生的一切产权或经济纠纷由甲方负责处理。如因此影响乙方的正常营业，甲方应承担相应的赔偿责任。

　　2.1甲方应在本合同签订之日的次日向乙方提供符合本合同约定的房屋。

　　3、租赁期内，甲方应保证房产的正常供水、供电并保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。

　　4、甲方有权对房屋及设施的使用情况进行检查和监督。

　　5、承租期间有关的一切设备(包括门窗、水电表等)损坏，其维修所需材料费由乙方负责，甲方提供有偿维修。

　　6、甲方有权制止乙方占用公共场所摆摊设点，维护街面通畅整洁。

　　7、房屋正门街面(西面)停车场由乙方统一管理。乙方在租赁合同期间可以无偿使用上述停车位(约10个)。

　　8、为了方便乙方财务转账，乙方在支付租金、管理费前，甲方应先向乙方开具应纳款项的真实税务发票，如甲方不能及时在乙方支付租金、管理费前向乙方提供税务发票，乙方可拒绝向甲方支付租金、管理费而不承担违约责任，该条款甲方已仔细阅读，并同意按乙方的要求办理。

　　十、乙方其他权利与义务

　　1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或进行赔偿。乙方享有正常使用承租房屋及其附属设施的权利。在电网停电时，乙方可自行发电。

　　2.乙方为了适合经营需要有权在不影响房产的主体结构和整体形象前提下对承租房屋进行改造、装修，但需事先通知甲方。

　　3.乙方应按合同约定按时交付租金及各项费用。

　　4.未经甲方书面同意，乙方不得将所租房屋转让或转租，但农行系统内的营业网点除外。

　　5.甲方如果在租赁期间变更或更换产权人，在维持原合约不变的前提下，乙方应予以配合。

　　十一、其他

　　本意向书正本壹式肆份，双方各执贰份。自甲、乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。在《房屋租赁合同》签署前，本本意向书是证明乙方已经预租该房屋的唯一有效文件，《房屋租赁合同》一经签署前签署，本意向书即自动失效。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章)

　　法定代表人：

　　负责人或授权代理人：

　　__年__月__日

租赁意向书12

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就商铺经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、乙方自愿向甲方预订位于光大农资市场内的商铺。商铺建筑面积约为㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币xxxx元/年。

　　2、付款方式：以现金方式支付xxxx当保证金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营。

　　4、商铺内的.用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　6、意向书签订之日乙方应向甲方缴纳人民币

　　元的租赁保

　　证金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　7、租期：xxxxx年xx月xx日至xxxxx年xx月xx日。

　　8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于乙方所欲经营项目，如不能，则全额返还保证金。

　　三、在相关单位检查核实期间，甲方如果将场所租给第三方，必须赔偿十倍的违约保证金。

　　四、在甲乙双方签订本意向书，并交纳了保证金后，如果乙方因其他原因，不能租赁甲方商铺，甲方将不予退还保证金。

　　五、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和保证金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　签约代表：x签约代表：

　　联系电话：x联系电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：20xx年xxxx月20xx日

租赁意向书13

　　出租人：_________________________(以下简称“甲方”)地址：

　　承租人：_________________________(以下简称“乙方”)地址：

　　经甲、乙双方协商后，就条款(一)所指定的物业单位(以下简称“租赁单元”)之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：

　　(一)租赁单元

　　租赁单元位于______________________项目，参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。建筑面积约________平方米，套内建筑面积________平方米。

　　甲乙双方同意根据上述套内面积/建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

　　(二)期限

　　租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　起租日为_____年_____月_____日。

　　(三)租金/联营(保底扣点形式)

　　租金：自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金单价为每月每平方米人民币__________元(按套内面积/建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方交纳下个月的租金。

　　联营：根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税前)提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的__________年_____月_____日至_____年_____月_____日租金单价为每月每平方米人民币__________元(按套内面积/建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)、税前营业额_____%(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)，采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额与第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行差价的多还少补。

　　(四)物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币_____元(按建筑面积计算)，乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。

　　(五)公用事业费

　　乙方用电、用水、电信、空调，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。

　　(六)租赁单元用途

　　租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以____________的商号名称经营____________品牌做___________之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。

　　(七)装修期

　　在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于_____年月日交付给乙方(即“交付日”)。乙方享有自交付日起为期个月的装修，即_____年_____月_____日起至__________年_____月_____日止(即“装修期”)。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款(包括交纳应付之物业管理费，公用事业费及其他一切有关费用)。

　　(八)免租期

　　在乙方遵守租赁合同中约定的条件下，甲方同意在租赁期内给予乙方_____个月的免租期(“免租期”)，免租期的具体使用时间规定如下：__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。

　　免租期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款(包括交纳应付之物业管理费，公用事业费及其他一切有关费用)。如若因乙方的原因导致实际租赁不满租赁期或违反本意向书或租赁合同的条款及规定，甲方有权向乙方索取免租期内所免去的所有租金。

　　(九)保证金及预付费用

　　9.1乙方应当于签署本意向书之同时向甲方交纳相当于1个月租金及物业管理费的定金，即人民币__________元作为定金。双方签署租赁合同之同时，乙方应向甲方支付相当于3个月租金及3个月物业管理费总和的保证金(“保证金”)，计人民币__________元。乙方已经交纳的定金自动转为一部分保证金，乙方还应交纳剩余部分保证金计人民币_______________元。租赁合同履行完毕后，保证金的余额将无息返还。

　　9.2在乙方违反本意向书或租赁合同的情况下，甲方有权从乙方的保证金中抵扣乙方由于该等违约行为应向甲方支付的任何款项。

　　(十)租赁单元的.交付

　　10.1交付标准

　　租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。

　　10.2交付日

　　交付日暂定在_____年_____月_____日交付租赁场地，如有调整则按照甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。

　　10.3交付延期或不能的处理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金;若双方在签署租赁合同后按本条终止时，则甲方应在三十个工作日内无息退还乙方合同保证金及预付款，除此以外双方不需对另一方作出任何赔偿。

　　(十一)签署租赁合同

　　甲乙双方应于本意向书生效日起___日内(含签字日)根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方提供)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以中文版租赁合同为准。

　　(十二)律师费及税费

　　甲乙双方各自承担其各自产生的律师费和国家规定的税费。

　　(十三)违约

　　本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意，如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。

　　(十四)本意向书生效

　　仅当乙方在__________年_____月_____日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后___日内向甲方交纳相当于1个月租金及物业管理费的定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。

　　(十六)适用法律

　　本意向书适用中华人民共和国法律，并依之解释。任何因本意向书而产生，或者有关本意向书之争议应当向租赁单元所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　(十七)其他

　　本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。如果任一方违反该项保密义务，守约方有权立即终止本意向书。

　　其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。

　　甲方：________________乙方：_____

　　授权代表签署：__________授权代表签署：

　　签约日期：_______________签约日期：

租赁意向书14

　　出租人：（以下简称“甲方”）____________；地址：______________________；

　　承租人：（以下简称“乙方”）____________；地址：______________________。

　　经甲、乙双方协商后，就条款（一）所指定的物业单位（以下简称“租赁单元”）之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：

　　（一）租赁单元，租赁单元位于____省____市____项目，参见附件一平面图标明的部分（仅作识别租赁单元坐落使用）。四层建筑面积约____平方米，套内面积约____平方米；顶层使用面积____平方米。甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

　　（二）期限，租赁期限为8年，自20xx年6月1日起至20xx年5月31日止。起租日为20xx年6月1日。

　　（三）租金方式（采取纯扣点于保底+扣点两种形式）

　　1、纯扣点：自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日，按税后营业额10%计提租金（不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。

　　2、保底+扣点：根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额（税后）提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的20xx年6月1日至20xx年5月31日，保底租金：四层部分租金单价为每月每平方米人民币____元，顶层部分租金单价为每月每平方米人民币____元（按建筑面积计算；不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用）。扣点租金：按税后营业额12 %（不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用），采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额于第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行结算租金。

　　（四）物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币____元（按建筑面积计算），包括空调费用，如不包含空调费用，物业管理费为每月每平方米人民币____元（按建筑面积计算）。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的'物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。

　　（五）公用事业费

　　乙方用电、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。

　　（六）租赁单元用途

　　租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以XXXX食馆的商号名称经营各餐饮品牌做美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。

　　（七）装修期

　　在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于20xx年3月1日交付给乙方（即“交付日”）。乙方享有自交付日起为期3个月的装修，即20xx年3月1日起至20xx年5月31日止（即“装修期”）。如因特殊原因不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款。

　　（八）保证金及预付费用

　　乙方应当于签署本意向书之时5日内向甲方交纳人民币____元作为租赁定金

　　（九）租赁单元的交付

　　1、交付标准

　　租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。

　　2、交付日

　　交付日暂定在20xx年3月1日交付租赁场地，如有调整则按照甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。

　　3、交付延期或不能的处理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间（即交付日之后六十一天至九十天的期间）内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天（即交付日后一百二十天止），如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金，并且甲方需赔偿乙方____万元损失费。

　　（十）签署租赁合同

　　甲乙双方应于本意向书生效日起30日内（含签字日）根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同（租赁合同由甲方提供）及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。

　　（十一）违约

　　（十二）本意向书生效

　　仅当乙方在20xx年1月10日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳____万元定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。

　　（十三）其他

　　本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方（向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外）披露。如果任一方违反该项保密义务，守约方有权立即终止本意向书。

　　其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。

　　甲乙：____________乙方：____________

　　授权代表签署：__________授权代表签署：______________

　　签约日期：____________签约日期：______________

租赁意向书15

　　甲方（出租方）：______________

　　联系地址：____________________

　　乙方（承租方）：______________

　　联系地址：________________________

　　甲、乙双方经充分协商，就乙方承租甲方来又来广场商铺事宜达成如下意向：

　　一、乙方向甲方承租商铺的主要条件：

　　（1）租赁单元：层号商铺（下称“该物业”），具体位置详见平面图。

　　（2）租赁面积：建筑面积____平方米，实际使用面积________。

　　（3）经营品牌。

　　（4）租赁期：____年。

　　（5）租金按建筑面积计算，每月支付。从第1年租金：￥____元/平方米，即商铺租金￥____元/月。第2年租金：￥____元/平方米，即商铺租金￥____元/月。第3年租金：￥____元/平方米，即商铺租金￥____元/月。

　　（6）管理费按建筑面积计算，每月支付，单价￥/平方米，即￥/月。

　　（7）装修期。

　　（8）免租期。

　　（9）履约保证金：相当于____元。

　　（10）租赁合同期满双方不再续约或租赁合同解除时，乙方对商铺装饰墙体没有破坏的自行投资的动产可搬走外，其余所有装修、设备设施不得拆除，无偿归甲方所有。

　　二、乙方同意在签订本意向书时向甲方支付人民币________元整作为租赁该铺位的订约定金。

　　三、乙方享有在同等条件下优先承租上述意向商铺的权利。

　　四、乙方须在接到甲方通知后7天内与甲方签署《租赁合同》，《租赁合同》的`主要内容见本意向书的第一条，乙方所缴纳的订约定金自动转为租赁履约保证金的全部或部分，不足部分乙方应按约定补足。乙方逾期签署《租赁合同》的，则视乙方自愿放弃优先承租该意向商铺的权利，订约定金不予退还，甲方有权在不通知乙方的情况下另行出租该意向商铺。

　　五、本意向书仅为双方协商过程中合作意向的体现，并不能代替租赁合同或证明双方存在租赁关系。

　　六、本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，具同等法律效力。履行中如发生争议，双方一致同意选择商铺所在地人民法院诉讼解决。

　　甲方：___________________

　　乙方：________________

　　代表：__________

　　联系电话：__________

　　联系电话：____________

　　日期：20________年____月____日；

　　日期：20________年____月____日

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