租赁意向书

时间：2024-09-24 01:50:58 意向书我要投稿

租赁意向书(精选15篇)

　　在生活中，意向书在工作中的使用频率越来越广泛，一般的合作意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款，到底应如何拟定意向书呢？下面是小编精心整理的租赁意向书，欢迎阅读与收藏。

租赁意向书(精选15篇)

租赁意向书1

　　出租方(甲方): (以下简称甲方)法定代表人：

　　公司地址: xxx联系电话: xxxxxxxxx传真:

　　承租方(乙方):xxxxxxxxxx(以下简称乙方)法定代表人：

　　公司地址:联系电话:xxx传真:xx

　　乙方承租甲方的房屋，为此，双方经过协商达成如下合作意向书：

　　第一条租赁房屋的概况：

　　乙方欲承租甲方的房屋(以下称该房屋)，房屋位于xxxx(建筑面积)。

　　第二条租赁期限、用途

　　该房屋租赁期由双方签订正式合同予以约定，但最短租期为xxxxx年。租赁该房屋作为xxxxxxxx使用，并遵守国家和江苏省有关房屋使用和物业管理之规定。

　　第三条租金及支付方式

　　该房屋租金总额为xxxxxxxx元(大写xxxx万xxxx仟xxxx佰xxxx拾xxxx元整)。

　　1.甲方负责该房屋的消防安检由丁类变更为丙类(增设消防水汞房或取水码头)，如必须建消防水汞房，则费用甲乙双方自承担一半。

　　2.甲方负责该房屋供电由250KVA增容至500KVA(更换新的500KVA变压器、配电间闸阀及电缆)，乙方依照行情价付变压器租金(RMB200 / KVA /年)。

　　3.甲方负责该房屋附房二楼增建至顶楼之楼梯。

　　4.甲方负责该房屋路名、门牌号申请

　　第四条其它费用

　　租赁期间，使用该房屋所发生的下列费用由乙方自行承担：水费、电费、通讯费、空调费、电视月租费、燃气费等。本合同未列明的其它费用双方协商确定。xxxx

　　第五条交付期限

　　甲方在xxxxx年xxxx月xxxx日前交付该房屋。具体以双方届时签订《房屋租赁合同》为准，《房屋租赁合同》内容中必须明确甲方在xxxxx年xxxx月xxx日之前交付房屋。

　　第六条：正式合同的'签约时间

　　双方定于xxxx年xxx月xxx日之前签订正式的《房屋租赁合同》，具体由甲方提前通知乙方。

　　第七条签约保证金

　　乙方同意向甲方支付签约保证金人民币xxxxxxxx元。如果由于甲方的原因而导致双方未能签约的，则甲方应赔偿乙方违约金xxxxxx元。如果乙方未能按照本意向书第六条的约定如期签约的，则乙方的该保证金作为违约金支付给甲方。

　　双方签订正式的《房屋租赁合同》后，其中xxxx元保证金转为乙方支付甲方该房屋租屋的押金，另xxxxxxxx元转为乙方支付甲方该房屋的租金。

　　第八条：本意向书未尽事宜，另行协商。

　　第九条：本意向书经双方签名并盖公章后生效。意向书一式二份，双方各执一份。

　　甲方：x乙方：x

　　甲方代表签名：xxxxxxxx乙方代表签名：xxxxxxxx

　　签署日期：xxxx年xxxx月xxxx日签署日期：xxxx年xxxx月xxxx日

租赁意向书2

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，现就场地经营事项达成以下意向，双方共同遵守。

　　一、建筑面积：

　　商铺建筑面积约为㎡。(正式合同的面积经双方测量为准)

　　二、乙方接受以下租赁条件：

　　1、租金人民币元年.

　　2、付款方式：以现金方式支付当意向金。

　　3、租赁用途：乙方租赁商铺的用途为经营。

　　4、商铺内的'用水、用电、垃圾费、电话安装、税金、工商管理费均由乙方自行承担。

　　6、意向书签订之日乙方向甲方缴纳人民币元的租赁意向金，在签订租赁合同时，自动转为合同保证金，双方签订本意向书起至签订租赁合同止为预订期。

　　7、租期：年

　　8、甲方充许乙方请相关单位来实地检查核实该场所是否能用于经营游戏动漫城，如不能，则全额返还意向金。

　　三、违约金

　　在相关单位检查核实期间，甲方如诺将场所租于第三方，必须赔偿十倍的违约意向金。

　　四、本意向书一式两份，甲乙双方各执一份，凭此意向书和意向金收款凭据签订租赁合同，届时本意向书自动作废。

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　签约代表：签约代表：

　　联系电话：

　　身份证号码：

　　签约日期：__年__月__日

租赁意向书3

　　出租意向方（甲方）：_________村委会

　　承租意向方（乙方）：__________有限公司

　　根据国家有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、互利、有偿的原则，甲方乙方友好协商，达成以下共识，签订本租赁意向书：

　　第一条合作租赁内容

　　1.乙方自愿租赁位_______________________亩土地（详见图纸）。（以下简称该地）

　　2.承租价格

　　原价（小写）：RMB_______/年，折后价（照原价____折）年租金人民币_______

　　乙方按照双方协定价格，在支付第一年租金给予甲方后，双方在签订正式租赁合同，其中标明承租价格。

　　3.租赁年限与用途

　　乙方承租该地期限为自签订正式租赁合同起__年，用于_______________________。

　　4.付款方式 ________________________________________。

　　第二条双方权利和义务

　　1.甲方的权利与义务

　　甲方须保证乙方所租土地所属详情真实、合法，在租赁期限内甲方不得将该地转租第三方，甲方有权要求乙方在协议规定日期内，按协议支付土地租金。如若乙方未按协议支付甲方有权收回该地承租权，并要求乙方赔偿损失。

　　2.乙方的权利与义务

　　乙方应按照协议支付甲方土地租金，乙方在租赁期内对该地拥有使用权，在租赁期内甲方若擅自将土地转租第三方，乙方有权利要求甲方赔偿损失。

　　第三条违约责任

　　若一方违反本协议规定导致本协议无法履行，则另一方有权终止本协议，并有权要求违约方做出相应的经济赔偿，消除不良社会影响。

　　第四条不可抗力

　　1.不可抗力事件致使该方未能全部履行其在本协议项下的'义务；双方应立即相互协商以找出合力解决办法并应尽所有合力的努力尽可能的减小不可抗力的后果。

　　2.在不可抗力事件发生后的7天内，该方应书面通知对方，解释其为什么未履行及不能完全履行其在本协议项下的义务。

　　3.双方应按不可抗力对履行协议的影响的程度，由双方协商决定是否接触协议或者部分免除履行协议的责任，或者延期履行协议。

　　五条协议的生效、修改及终止

　　1.本协议经甲、乙双方授权代表签字并加盖公章后生效。

　　2.本协议自签订正式租赁合同后失效。

　　第六条其他

　　1.与本协议在履行过程中，若有争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则双方可依据中华人民共和国民事诉讼法的规定向原告住所地有管辖权的法院诉讼解决，由此产生的费用由败诉的一方支付。

　　2.本协议壹式肆份，甲乙双方各执贰份。

租赁意向书4

　　出租方（甲方）：xxxx地产有限公司

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　承租方（乙方）：

　　法定代表人（负责人）：

　　住所：

　　联系电话：

　　本着平等、互利、诚实信用的原则，经甲乙双方友好协商，达成如下共识，特签订如下租赁意向书：

　　一、租赁物业

　　乙方自愿承租甲方出租的位于，建筑面积约平方米，使用面积约平方米，具体以双方测量为准。（位臵详见附图）

　　二、租赁用途

　　乙方承租的商铺经营类别为，经营品牌为，未经甲方书面同意，乙方不得变更经营类别、品牌及转租。

　　三、租赁期限

　　租赁期限：年月日至年月日（以甲方交付场地乙方使用之日起计算租金）。

　　四、合作方式：

　　五、租金及其它费用

　　乙方所承租的商铺第一年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元，第二年每月每平方米租金为人民币元，月租金合计为人民币元。（以建筑面积计算）。租金递增方式：从第年起每年的租金标准在上一年的租金标准基础上递增。（以建筑面积计算）。

　　乙方应承担的其它费用包括：管理费（含空调费）每月每平方米人民币元，推广费每月每平方米人民币元，空调费每月每平方米人民币元，其他未列明的乙方所承担的费用在本租赁意向书签订后正式《租赁合同》签订前予以确定或以后根据实际情况确定。（均以建筑面积计算）

　　六、管理公司

　　乙方同意甲方委托合肥星元臵业有限公司对乙方所承租的商铺及相关公共区域进行经营管理，按时缴纳相关费用。

　　七、履约保证金

　　为示合作诚意，乙方于本租赁意向书签订之日起3日内向甲方支付履约保证金人民币元，签订正式《租赁合同》时，该履约保证金自动抵作租赁保证金，不足的，乙方同时予以补足。

　　乙方未按照本租赁意向书约定支付履约保证金的，甲方视为乙方放弃优先承租权。

　　乙方按照本租赁意向书约定支付履约保证金后，甲方不得无故解除本租赁意向书。

　　乙方因自身原因未按照本租赁意向书约定与甲方签订《租赁合同》的，甲方按照本租赁意向书所收取的履约保证金不予退还。

　　甲方未按照本租赁意向书约定与乙方签订《租赁合同》的，甲方将所收取的.履约保证金无息返还乙方。

　　八、《租赁合同》签订时间、地点

　　乙方须在本租赁意向书签订后于签订正式《租赁合同》及相关附件，并按照甲方要求提供相关合法证件资料。如在约定时间内未完成合同签订，则甲方不予退还订金或履约保证金。

　　正式《租赁合同》签订后，甲方应及时交付该物业于乙方，双方现场办理书面交接手续。

　　本租赁意向书签订后，甲方在开展项目推广宣传时可免费使用乙方企业名称，商标，装潢形象等知识产权及其它相关权益。

　　九、其他约定

　　禁止乙方及其业务相关人员对甲方人员进行商业贿赂行为，否则甲方不予退

　　还履约保证金并保留追究乙方责任的权利。

　　本租赁意向书作为甲方和乙方签订正式《租赁合同》的依据。

　　因不可抗力导致甲乙双方无法签订正式《租赁合同》的，双方均不承担责任，甲方将所收取的履约保证金无息返还乙方。

　　除甲乙双方可对本次入驻意向事宜对外宣传外，双方对本租赁意向书内容及相关资料互负保密义务。

　　十、通讯联络

　　甲方通讯地址及联系人为：乙方通讯及联络方式：

　　乙方：

　　联系人：先生/女士

　　传真：电话：

　　邮政编码：

　　通讯地址：

　　十一、本租赁意向书自《租赁合同》签订之日起自动失效。

　　十二、本租赁意向书一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　授权代表：授权代表：

　　年月日年月日

租赁意向书5

　　出租人：________________(简称甲方)

　　承租人：________________(简称乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，签订本设备租赁意向书，用于兰州至郎木寺高速公路(S2)临夏至合作段路面工程，并商定如下条款，共同遵守执行。

　　一、甲方根据乙方在本项目的需要，将以下机械设备租给乙方使用。

　　设备名称：

　　型号：

　　数量：

　　二、甲方根据与乙方在本项目的需要，按乙方要求的时间提供上述机械设备。乙方直接到甲方单位自提自运。

　　三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同中予以说明。

　　四、设备在租赁期间的`所有权属于甲方。乙方收货后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为签订租赁合同的附件。

　　五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。

　　六、设备租赁期限为本项目的合同工期，租期从乙方向甲方要求提供机械设备算起，租金的金额及交付在签订设备租赁合同时确定。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。

　　七、本意向书一经签订不能撤销,如果乙方在本项目中标，双方再签订详细的租赁合同，若乙方未中标，本意向书自动失效。

　　八、本意向书经双方代表人签字盖章后生效，一式三份，资格预审申请文件中一份，甲、乙方各执一份。

　　甲方：______________________(公章)

　　甲方代表：(签字)__________________

　　乙方：

　　乙方代表：(签字)____________________

　　_______年________月________

租赁意向书6

　　编号：

　　签约日期：________年____月____日

　　出租方：_________________

　　承租方：

　　1、个人姓名（中文）

　　_________先生/小姐

　　身份证：

　　地址：

　　电话：

　　2、公司名称（中文）

　　地址：

　　注册编号：

　　公司注册地址：

　　公司代表：

　　联络电话：

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租物业：

　　承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。（以下简称该物业）。

　　二、承租价：

　　原价（小写）：￥__________/年，折后价（照原价__________折）年租金人民币__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，（小写￥__________）。（以建筑面积计算）

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租该物业期限为________年，用作_____。

　　四、付款办法

　　1、租方须于签署本意向书时付清定金￥_____元；

　　2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次；

　　3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金（扣除定金）￥_____元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付________年____月____日至________年____月____日租金￥_____元，并与出租方签署《_____租赁合同》；

　　五、双方约定：

　　1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

　　2、承租方须于签订本意向书____日内，即________年____月____日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的'证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件；

　　3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金；如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。

　　5、意向书于正式租赁合同签署后失效。

　　六、备注：

　　承租方：出租方：

　　________年____月____日________年____月____日

租赁意向书7

　　出租方：xxxxxxx

　　承租方：xxxxxxx

　　1.物业地址：xxxxx

　　2.物业用途：该物业只供xxxxxxxx使用。

　　3.建筑面积：平方米。

　　4.租赁期限：租赁期自xxxx年xxxx月xxxx日起至xxxxx年xxxx月xx日止，为期xxx年。

　　5.租金：每月租金为x。

　　6.押金：共xxxxx个月租金，合计xxxxx。

　　7.付费方式：每xxxxx个月支付一次。

　　8.物业管理费：每月管理费用为xxxxxxxx。

　　9.免租期：xxxxx天，由xxxxxx年xx月xx日至xxxxxxx年xx月xx日止。

　　特别条约：

　　1.正式签署租赁合同后，xxxxxxxxxx方即时付给中介方xxxxxxxxxx%的房屋月租金作为中介费用。

　　2.xxxxxx。

　　出租方：

　　身份证编号：

　　日期：

　　承租方：

　　身份证编号：

　　日期：

　　中介方：

　　电话：

　　日期：

租赁意向书8

　　合同签订日期:_______________________。

　　出租人:_________________。

　　承租人:_________________。

　　个人姓名(中文)_____________先生/女士

　　身份证:_________________。

　　地址:___________________。

　　电话:_____________________。

　　公司名称(中文)___________

　　地址:___________________。

　　注册号:___________________。

　　公司注册地址:_______________________。

　　公司代表:___________________。

　　电话:___________________________________

　　电子邮件:__________

　　承租方与出租方本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经友好协商，达成如下共识，并签订本租赁意向书:

　　一、租赁财产

　　承租人自愿出租_________________房产。建筑面积为_______平方米。(以下简称物业)。

　　二、租赁价格

　　原价(小写):人民币__________________元整/年，年租金为__________________人民币元整。(按建筑面积计算)

　　三、租赁期限和目的

　　承租人将该房屋租赁给_________________________。

　　四、付款方式

　　1.出租人应支付定金人民币元整。

　　2.经承租方与出租方协商，双方同意承租方按_________________________________________

　　3.承租人应向出租人支付___________________________________________

　　五、双方同意

　　1.出租人应按上述付款方式按时足额支付上述款项。

　　2.承租人应在签署本意向书之日前，将本意向书、身份证或公司证明、出租人要求的文件及相关资金带到出租人指定的'签订房屋租赁合同的地点。

　　3.房屋租赁产生的税费由双方按照有关规定缴纳。

　　4.违约责任:出租人在保留期内将承租人选择的房屋出租给第三方的，出租人应向承租人双倍返还定金；承租人未按双方约定签订《房屋租赁合同》的，出租人不退还押金，出租人有权将房屋号码出租给第三方。

　　5.意向书在正式租赁合同签订后无效。

　　承租人:__________。

　　出租人:_________。

　　______年______月______日

租赁意向书9

　　出租方：身份证号码：

　　承租方：身份证号码：

　　甲方将位于建设中路号幢楼号门面㎡面积的商铺承租给乙方经营，为规范甲乙双方的行为，经充分协商，达成如下门面出租协议;

　　一、乙方承租门面前，

　　必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目，非本地常住人口同时应具有身份证、等有效证件，并将证件的复印件交于甲方。

　　二、门面押金

　　该押金不得用来抵减门面租金，乙方如能在合同期内全面履行本合同，到期后甲方全额将押金退还乙方。

　　三、合同签定后

　　中途不允许将门面退还甲方，否则押金不予退还。乙方在承租期内不得么自将门面转让他方经营，如因特殊情况需要转让门面，必须经甲方同意，甲方每次收取%的转让管理费。如私自转让，则对乙方处以元的罚款，并对新承租户主处以元的罚款后，提高房屋租金的%，重新签订租赁协议。

　　四、门面租金为每月元，

　　每季度支付一次，计人民币：。乙方必须先交钱后租房，决不允许拖欠，如有拖欠，第一次给予除，再有发生则甲方有权收回门面另行出租，并没收押金。

　　五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策，搞好综合治理，服从各管理部门的管理，

　　在经营范围内合法经营，如违法乱纪，不服从管理，所造成的后果一概由乙方自负，后果特别严重的甲方有权终止合同，没收押金。

　　六、乙方在承租期内，其工商管理费、税金、水电费、设施维修费、

　　卫生费等费用一律自理。

　　七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、“门前三包”等各项工作

　　如因乙方“门前三包”不合格导致甲方爱到管理部门处罚，甲方对乙方处以元的'罚款，在押金中扣除。发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责，后果特别严重的将移交司法部门处理。

　　八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施

　　如有损坏照价赔偿如需对门面进行外观装修，则应征得甲方同意，否则甲方有权收回门面，没收押金。

　　九、本协议有效期为____年

　　即从_____年____月____日至_____年____月____日止，甲方原则上保证乙方经营期限，如若在此期间国家政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时，甲方须提前一个月通知乙方，乙方必须无条件服从。合同终止后不得向甲方提出补偿要求。

　　十、本合同一式两份

　　自签字之日起生效，若有未尽事宜，双方协商解决。合同到期后，甲方对门面招标，乙方在同等条件下享有优先权。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租赁意向书10

　　承租方：

　　代理方：

　　租赁物业：

　　租金价格：_____元/ m2 面积:_________ m2

　　备注：________________________________________________________________

　　______________________________________________________

　　★ 以上条款最终均以合同为准；承租方同意代理方把以上物业按其条件谈妥后，在正式签署合同之日支付出租方的首月租金和押金(两个月租金)。

　　★代理方承诺免费为承租方服务；承租方承诺如其公司或其授权人、合伙人、代表人、股东、亲属或承租方介绍之朋友、公司成功租用上述之物业，承租方须配合代理方向出租方收取代理佣金，若承租方中途违约拒绝签署合同或避开代理方直接(或间接)同出租方成交，或者间接跳开代理方介绍其朋友或其它公司同出租方成交，则承租方须向代理方赔偿该物业的一个月租金作为违约金。

　　承租方签署(盖章)：________________ 代理方签署：_____________

　　出租方：_________________ 承租方:_________________

　　物业地址：_________________________________________________________

　　物业用途：该物业只供________使用。建筑面积：___________平方米。

　　租赁期限：租赁期自____年____月____日起至_____年____月_____日止，为期___年。

　　租金：每月租金为__________________。

　　押金：共_____个月租金，合计______________________。

　　付费方式：每_____个月支付一次。

　　物业管理费：每月管理费用为_________________________。

　　免租期：_____天，由______年_____月_____日至_______年_____月_____日止。

　　特别条约：1.正式签署租赁合同后，方即时付给中介方％的'房屋月租金作为中介费用。

　　2.________________________________________________________________

　　_________________。

　　在确定以上租赁条款后，三方签订意向书，出租方、承租方、中介方各执一份。并同时向业主缴付租赁订金____________元。并约定在签署此意向书__________天内签署正式租赁合同。租赁订金将在签署正式合同并收到押金和租金后退还于承租方(或将订金抵充押金及租金)。在签署意向书期间，如承租方违约则没收订金，如出租方违约则加倍返还订金。

　　出租方：承租方：中介方：

　　身份证编号：身份证编号：电话：

　　日期：日期：日期：

租赁意向书11

　　甲方：____ (以下简称：____甲方)

　　乙方：____ (以下简称：____乙方)

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方意向租赁鸿基新天地购物中心商铺经营事宜，立本协议，以兹共同遵守。

　　第一条乙方意向租赁甲方鸿基新天地购物中心(以下简称商铺)，该商铺面积约为平方米，甲方同意予以保留。

　　第三条乙方同意签署本协议时，向甲方支付意向金人民币￥元整，作为甲、乙双方当事人的履约担保，甲方出具收据，此项意向金在甲乙双方签署正式租赁合同时转为履约保证金。

　　第四条甲方将在乙方交付意向金之日起为乙方预留购物中心层区。乙方应在接到甲方书面通知后于三日内到甲方指定的地点与甲方签署《租赁合同》，逾期甲方将收回该商铺的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。第五条乙方经营项目必须符合甲方规定的经营范围，其具体经营项目是如乙方经营范围与此规定不符，甲方有权收回该柜位的租赁使用权，并不退还本协议第三条所述之意向金。

　　第六条在本协议第四条约定的预订期限内，甲方拒绝签署商铺租赁合同的'，甲方应无息返还已收取的意向金，双方不再互相追究其他责任。乙方拒绝签署租赁合同的，无权要求甲方返还已收取的意向金。

　　第七条甲方未告知乙方在签署本协议前该商铺已存在预租事实的，乙方有权拒绝签署租赁合同，甲方应无息返还乙方已支付的意向金。

　　的八条若因甲方整体经营规划之需要，甲方有权调整乙方预定之商铺及商铺编号，不属于甲方违约。若乙方对调整行为有异议，则甲方有权终止本意向书并无息退还乙方交纳的意向金。

　　第九条本协议如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本意向租赁协议的组成部分，经双方法定代表人或授权代表人签字后与本意向协议具有同等效力。

　　第十条本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院起诉。

　　第十一条本协议一式二份，以上双方各执一份，双方签字后即生效。

　　甲方：____ 乙方：____

　　签章：____ 签章：____

　　日期：____ 年月日日期：____ 年月日

租赁意向书12

　　出租方：___（以下简称甲方）

　　承租方：___（以下简称乙方）

　　双方本着诚实信用、平等互利的原则，经甲、乙双方友好协商，达成如下租赁意向：

　　一、经营场地

　　乙方自愿从甲方场地租赁位于_____________________________________________，每亩租金单价为人民币_______元/年，总计年度租金为_________元。？

　　二、经营用途

　　乙方租赁场地建设经营汽车交易场所，乙方未经甲方同意不得改变经营用途。

　　三、租赁期限

　　乙方承租该场地期限为乙双方所签订的场地租赁合同为准）。

　　四、租赁价格

　　该场地每年租赁价格为人民币_________元，大写人民币合同为准。

　　五、付款方式

　　1、甲、乙双方签字确认本意向书时，乙方应向甲方支付订金人民币__________元，大写人民币_________，作为意向承租确认根据，甲方则在乙方确认承租的`前提下确保不与任何第三方接洽该场地的租赁事宜___；

　　2、甲方在签订本意向书后于_____日内与乙方签署场地租赁合同，合同签署之日乙方应向甲方支付第一年度剩余租金人民币_________元，大写人民币__________（乙方还需另行支付租赁保证金_______元）。

　　六、甲、乙双方共同确认

　　1、乙方须按上述付款方式依规定时间如数交纳上述各款项；

　　2、若乙方不能按双方约定时间与甲方签定场地租赁合同或交齐相关款项的，甲方有权将该场地出租予第三方，订金不退，本意向书同时作废；

　　3、如甲方不能在本意向书规定日期内与乙方签订正式合同的，甲方将返还乙方所交订金，双方不承担任何责任。

　　4、双方确认对本意向书内容对外保密；

　　5、本意向书于场地租赁合同签署后失效。

　　七、其它未尽事宜，由甲、乙双方共同协商确定，以附件形式存在。附件与本意向书具有同等效力。

　　八、本意向书一式二份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。

　　甲方代表签字：_______________

　　乙方代表签字：_______________

　　签订地点：____________

　　签订时间：____________

　　_____年___月___日

租赁意向书13

　　出租人：(以下简称“甲方”)法定地址：通讯及办公地址：

　　法定代表人：

　　营业执照号码：

　　传真：电话：

　　开户银行：承租人：(以下简称“乙方”)

　　法定地址：

　　法定代表人：营业执照号码：

　　传真：电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规，经甲乙双方友好协商，现就乙方承租甲方开发、建设的位于南阳市【溧河物流园】(下称“项目”)仓储的相关事宜，签订本《租赁意向书》如下，以兹双方共同遵守：

　　第一条租赁仓储概况

　　乙方拟承租仓储位于本项目)，租赁仓储的租用面积为平方米(租赁仓储的具体位置及范围见本意向书附件，最终确定面积将以具备相应资质的测绘机构的实测数据为准)。

　　第二条租赁期限、用途

　　2.1_____.

　　2.2租赁期限为年。乙方租赁仓储的用途为，品牌为，乙方改变租赁房屋的用途，或变更、增加经营的品牌的，均应当事先通知甲方并取得甲方书面同意。

　　第三条租金标准及支付时间

　　3.1固定租金

　　(1)租赁仓储的固定租金(不含物业费)：

　　第一年为人民币/平方米(租用面积)/天

　　第二年为人民币元/平方米(租用面积)/天

　　第三年为人民币元/平方米(租用面积)/天

　　(2)租赁仓储的提成租金为，两者取其高。

　　3.2仓储租金和物业费由乙方按每年一次预付给甲方。乙方应于签订正式《租赁合同》之日支付首期一年租金。以后每年提前一个月在不晚于当月25日预付下一年的租金及物业费。

　　第四条甲方的责任

　　4.1甲方应按约定时间向乙方提供符合普通通用仓库条件的库房，并负责提供仓库安全保卫工作。

　　4.2甲方保证提供的仓库及消防设施符合当地消防部门的要求，确保仓库的正常安全作业。

　　4.3甲方负责提供的仓库现有设施、照明设备，并负责仓库设施的正常维修，方便合理使用。

　　4.4甲方为乙方提供220V电源和长途电话一部，为保证乙方微机系统正常使用，(专用电话所产生的费用由乙方承担)。

　　4.5甲方需提供叉车、托盘设备为乙方进行产品装卸作业，并负责对设备维修及保养，以确保乙方的正常使用。

　　4.6甲方在任何时候均不得以任何理由将仓库内乙方的产品作为甲方债务或其他纠纷抵押用途。违者无效并据实赔偿。

　　4.7甲方负责仓库设施的投保。

　　第五条乙方的责任

　　5.1乙方严禁在租用的仓库存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性强的危险品，否则后果由乙方负责。

　　5.2乙方应自觉遵守国家的消防法规和甲方安全管理的有关规定，未经甲方同意，不得增设用电设备。乙方应自觉接受甲方的消防等安全检查，对检查发现的安全隐患，应及时配合整改。否则甲方终止合同，并追究相关责任。

　　5.3甲方提供给乙方的仓库，仅供乙方仓储管理使用，不得转作他人使用，不得用作抵押和非法活动。

　　5.4未经甲方同意，乙方不得改变仓库用途和对仓库进行改造。

　　5.5库内货物及物品由乙方自行投保。

　　第六条变更和解除合同的期限

　　由于不可抗力事故，致使直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力的一方，应立即将事故情况书面通知对方，并应在天内提供事故详情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的机构出具。按照事故对履行合同影响的程度，由双方协商解决变更或者解除合同并部分或者立即免除责任，或者延期履行合同。

　　第七条终止合同

　　合同到期不续签或其他原因中途要终止合同，可提前一个月书面通知另一方，对方不得拒绝。

　　第八条承租履约保证金

　　8.1为了确保《租赁合同》的履行，保证乙方经营的稳定性和连续性，在签订《租赁合同》之日，乙方应向甲方支付履约保证金，其金额相当于乙方租赁房屋租赁期限内最后一个租约年的租金，共计人民币。

　　8.2甲乙双方一致同意，履约保证金不抵作租赁期内任何时间乙方所欠的租金、物业管理费及其它应缴费用。履约保证金的扣除和返还，按照双方签订的《租赁合同》的'约定执行。

　　第九条有效期

　　9.1本意向书自生效之日起，有效期为七(7)天。在本意向书有效期内，乙方应与甲方协商并签订正式的《租赁合同》。乙方应同甲方在签署《租赁合同》之日起十五(15)天内完成收楼手续。

　　9.2如乙方未在有效期内与甲方协商并签订《租赁合同》的，则有效期届满，甲方有权没收诚意金，本意向书终止。同时，甲方有权将租赁仓储出租给第三人。

　　9.3如在有效期内，双方签署了正式的《租赁合同》，则自《租赁合同》签署生效之日起，本意向书自动失效。

　　第十条签订《租赁合同》的诚意金

　　10.1双方约定，本意向书签订的同时，乙方向甲方支付相当于一(1)个月租金的人民币作为诚意金。

　　10.2双方约定，乙方在本意向书签订之日起三(3)日内仍未向甲方支付上述诚意金的，则本意向书自动解除，甲方有权将租赁仓储另行出租。

　　10.3在本意向书有效期内，如乙方未能同甲方签订正式《租赁合同》的，甲方有权不返还诚意金。

　　10.4在本意向书有效期内，如甲方在未得到乙方放弃租赁的明示确认情况下擅自将租赁仓储另行出租的，则甲方应双倍返还乙方已支付的诚意金。

　　10.5签订正式《租赁合同》后，乙方已支付的诚意金即转为乙方应向

　　甲方支付的履约保证金的一部分。

　　第十一条保密条款

　　本意向书有效期内及其后的十二(12)个月内，甲、乙双方负有对本意向书内容保密的义务，不得向任何第三方泄露意向书条款之内容。

　　第十二条合同变更

　　12.1双方约定，本意向书签订之后，乙方应以乙方自己的名义签订正式的《租赁合同》。

　　12.2双方签订《租赁合同》之后，乙方不得将租赁仓储分租或转租。

　　第十三条通知

　　因履行本意向书发出的书面文件(包括但不限于通知)，均以本意向书首页所示通讯资料(包括地址、传真、邮政编码)为准。如甲、乙双方任何一方的前述通讯资料发生变化，应于前述通讯资料变化的三(3)天前书面通知对方。否则，对方据上述通讯资料发出的书面文件视为履行了本意向书规定的通知义务并发生相应的法律效力。

　　第十四条法律适用及争议解决

　　14.1本意向书的签订、成立、生效、履行、解除及争议的解决等均适用中华人民共和国大陆地区(不包括香港、澳门和台湾)的法律、法规及相关规定。

　　14.2本意向书履行过程中发生争议的，双方均应友好协商，协商不成的任何一方有权向租赁仓储所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十五条其他

　　15.1本意向书自甲乙双方签字盖章且乙方支付全部诚意金之日起生效。

　　15.2本意向书一式肆(4)份，甲乙双方各执贰(2)份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　授权代表签字(公司盖章)授权代表签字(公司盖章)

　　__年__月__日__年__月__日

租赁意向书14

　　出租人：____ (以下简称"甲方") 地址：____

　　承租人：____ (以下简称"乙方") 地址：____

　　经甲、乙双方协商后，就条款(一)所指定的物业单位(以下简称"租赁单元")之租赁事宜达成一致协议，甲方同意将租赁单元按以下条款出租予乙方使用，乙方同意向甲方承租租赁单元，该等租赁之主要条件如下：____

　　(一)租赁单元

　　租赁单元位于省市项目，参见附件一平面图标明的部分(仅作识别租赁单元坐落使用)。四层建筑面积约平方米，套内面积约平方米;顶层使用面积平方米。

　　甲乙双方同意根据上述建筑面积计算租金、物业管理费等相关费用。

　　(二)期限

　　租赁期限为 8 年，自 20________ 年 6 月 1 日起至 20________ 年 5 月 31 日止。起租日为 20________ 年 6 月 1 日。

　　(三)租金方式(采取纯扣点于保底+扣点两种形式)

　　3.1纯扣点：____自本租期的 20________ 年 6 月 1 日至 20________ 年 5 月 31 日，按税后营业额10%计提租金(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。营业额于第二个日历月5日或之前进行结算。

　　3.2保底+扣点：____根据双方关于合作方式采取保底租金与营业额(税后)提点两者取高的原则，约定租赁单元自本租期的 20________ 年 6 月 1 日至 20________ 年 5 月 31 日，保底租金：____四层部分租金单价为每月每平方米人民币元，顶层部分租金单价为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算;不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)。扣点租金：____按税后营业额 12 %(不包括物业管理费、公共事业费及其他有关费用)，采取先交租后经营原则，即乙方于每个日历月的10日或之前缴纳下个月的租金，营业额于第二个日历月5日或之前进行结算，最终根据约定两者取其高的原则进行结算租金。

　　(四)物业管理费

　　物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)，包括空调费用，如不包含空调费用，物业管理费为每月每平方米人民币元(按建筑面积计算)。乙方于每个日历月的10日或之前向甲方或甲方指定的物业管理公司交纳下个月的物业管理费。物业管理费按每两年5%递增进行核算。

　　(五)公用事业费

　　乙方用电、用水、电信，将另行向乙方开列帐单，且不包含在租金和物业管理费中。

　　(六)租赁单元用途

　　租赁单元仅限乙方在其营业执照所规定的经营范围内以食馆的商号名称经营各餐饮品牌做美食广场之用。如乙方未经甲方书面同意而改变品牌、用途，甲方有权终止租赁关系。

　　(七)装修期

　　在双方签署了正式租赁合同且乙方足额支付了保证金及预付费用之前提下，租赁单元将暂定于 20________ 年 3 月 1 日交付给乙方(即"交付日")。乙方享有自交付日起为期 3 个月的装修，即 20________ 年 3 月 1 日起至 20________ 年 5 月31 日止(即"装修期")。如因特殊原因不能按期完成装修应以双方签订正式租赁合同约定为准。装修期内，乙方不需交纳租金，但乙方必须遵守租赁合同所有的条款。

　　(八)保证金及预付费用

　　乙方应当于签署本意向书之时5日内向甲方交纳人民币元作为租赁定金

　　(九)租赁单元的交付

　　9.1交付标准

　　租赁单元交付标准以双方租赁合同附件约定为准。

　　9.2交付日

　　交付日暂定在 20________ 年 3 月 1 日交付租赁场地，如有调整则按照甲方书面通知的日期为准，甲方应在暂定交付日七日前作出该通知。

　　9.3交付延期或不能的处理

　　若甲方在交付日或之前不能交付租赁单元，甲方应在交付日前书面通知乙方，则乙方有权在收到通知后十五天的期间内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的`交付日期则可被往后顺延不超过六十天。若在顺延期限过后甲方仍未能交付租赁单元予乙方，则乙方有权在之后三十天的期间(即交付日之后六十一天至九十天的期间)内书面通知甲方终止本意向书。如乙方在上述期间内未有行使权利终止本意向书，则租赁单元的交付日期继续再自动顺延最长不超过三十天(即交付日后一百二十天止)，如甲方在此最后的顺延期内仍未能交付租赁单元，则本意向书当作由双方协议终止。本意向书按本条终止时，甲方应在三十个工作日内无息退还乙方履行本意向书所付之定金，并且甲方需赔偿乙方万元损失费。

　　(十)签署租赁合同

　　甲乙双方应于本意向书生效日起30日内(含签字日)根据本意向书的主要和实质性条款签署完整版本的中文版租赁合同(租赁合同由甲方提供)及甲乙双方同意之修改及补充条款。若双方最终签署的租赁合同与本意向书有不同约定的，应以甲乙双方签订的正式租赁合同为准。

　　(十一)违约

　　本意向书系甲、乙双方同意租赁租赁单元之协议，对甲、乙双方均具约束力。除非甲方和乙方另行达成一致书面同意，如乙方未按照约定支付定金或未在约定的时限内签署租赁合同，甲方有权终止本意向书，没收定金，并向第三方出租租赁单元，无需向乙方承担任何赔偿责任。如甲方未在约定的时限内签署租赁合同，应向乙方双倍返还定金。

　　(十二)本意向书生效

　　仅当乙方在 20________ 年 1 月 10 日当日或之前将其签署的本意向书的原件交还给甲方且甲方签署本意向书，乙方于甲方签署本意向书之后5日内向甲方交纳万元定金后，本意向书方生效并对甲方和乙方有约束力。

　　(十三)其他

　　本意向书正本一式两份，甲乙双方各执一份。双方同意对本意向书条款与条件严格保密，且不向任何第三方(向各方之关联方及专业顾问且该等关联方及专业顾问也同样地遵守保密义务的除外)披露。如果任一方违反该项保密义务，守约方有权立即终止本意向书。

　　其他租赁条款和条件按双方签署的租赁合同之约定执行。

　　甲方：____ 乙方：____

　　授权代表签署：____ 授权代表签署：____

　　签约日期：____ 签约日期：____