简单的购房合同样本

简单的购房合同样本

　　随着法律知识的普及，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面是小编精心整理的简单的购房合同样本，希望能够帮助到大家。

　　出卖人（以下简称甲方）：____________

　　联系电话：____________

　　买受人（以下简称乙方）：____________

　　联系电话：____________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：

　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

　　（一）座落于普格县电力公司，建筑面积____平方米。

　　（二）出售房屋的所有权证附后。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

　　第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　第三条：该房屋房价款为____万元（人民币），____万元（小写____）。房价款的支付方式和支付时间为：现金，____月____日。

　　第四条：甲、乙双方定于月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。及时向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：甲方逾期交付房屋的，按总房价款的____%支付违约金。

　　第五条：甲、乙双方同意，在本契约生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

　　第六条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

　　第七条：该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起权利转移给乙方。

　　第八条：该房屋正式交付时，结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。

　　第九条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。

　　第十条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。

　　出卖人：________

　　买受人：________

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